Инструкция

Подойдите в ближайшее подразделение Сбербанка. Возьмите с собой документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт). Если вы являетесь гражданином Российской Федерации, то одного документа будет достаточно для открытия лицевого счета. В свою очередь, иностранцам нужно будет предоставить паспорт и второй документ, подтверждающий их право пребывания в России.

Обратитесь к сотруднику Сбербанка, который работает в отделе депозитных операций с вопросом по открытию банковского лицевого счета. При этом постарайтесь подробно рассказать специалисту о том, как вы хотите пользоваться в дальнейшем вашим лицевым счетом (в какой валюте необходимо открыть текущий счет, а также какие виды операций вы собираетесь производить с денежными средствами при помощи лицевого счета).

Предоставьте специалисту Сбербанка оригинал паспорта. Он понадобится для оформления договора на открытие лицевого счета, который будет сформирован в двух экземплярах. При этом обратите внимание, что на вашем экземпляре данного договора обязательно должна присутствовать печать Сбербанка. Возможно, что работник отдела по открытию счетов попросит вас оставить в специальной карте вашей подписи. Это необходимо для ее идентификации. Ведь в этом случае все документы, подписанные вами в Сбербанке , в дальнейшем должны будут содержать точно такую же подпись, как в образце.

Прочитайте внимательно договор. Затем, если у вас не возникло никаких дополнительных вопросов, подпишите его. Если же вопросы есть, то задайте их сотруднику Сбербанка, чтобы он вам все разъяснил. После этого можете положить собственные деньги на ваш только что открытый лицевой счет на хранение. Для этого подойдите в операционную кассу с договором об открытии лицевого счета, паспортом и необходимой денежной суммой. В некоторых отделениях Сбербанка работники депозитного отдела могут сами предоставить в кассу все необходимые документы, а вам нужно будет лишь подойти с деньгами в кассовый отдел.

Источники:

• открытие лицевого счета в банке

Квартирный вопрос один их животрепещущих в наше время. Многие попадают в ситуацию, когда необходим раздел квартиры в части ее долей собственности. В связи с этим у горожан и возникает острая необходимость в разделе лицевого счета , а иначе говоря, они должны оформить лицевой счет на каждого из них.

Инструкция

Подобными вопросами занимается Управление департамента жилищной политики и жилищного . Кратчайший способ найти эту организацию – это осведомиться в вашей домоуправляющей компании. Они вас скоординируют. Однако перед тем, как идти в Управление, составьте заявление о разделе лицевого счета . С оформлением вам также могут помочь в вашем ДУКе, ЖЭКе. Кроме того, возьмите у них сразу выписку из домовой книги.

Затем отправляйтесь в БТИ. Закажите план своей жилплощади с указанием общего количества квадратных метров. Когда закончите, посетите свой банк и попросите у них копию своего лицевого счета или заведите, если до сих пор не пришлось. В случае наличия можете пропустить процедуру посещения и просто сделать ксерокопию всех заполненных страниц.

Видео по теме

Лицевой счет - это счет, который открывается в коммерческом банке физическим лицом, индивидуальным предпринимателем или организацией для осуществления расчетов. Хозяйствующему субъекту может быть открыто несколько лицевых счетов.

Инструкция

После того, как вы выбрали необходимый счет, представитель банка подготовит договор, в котором указываются условия предоставления услуги. При этом внимательно прочтите его, проверьте правильность заполнения ваших персональных данных, только после этого подписывайте. Необходимо, чтобы подпись на договоре совпадала с подписью в паспорте. Кроме того, при всех последующих расходных операциях ее будут сверять с вашим установленным образцом.

Чтобы открыть лицевой счет в банке индивидуальному предпринимателю, нужно представить следующие документы: паспорт, свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и о постановке на налоговый учет. Кроме того, необходимо написать соответствующее заявление, заполнить с образцами подписи и печати, заверить ее у нотариуса или у представителя банка, а также предоставить патенты или лицензии, если это предусмотрено видами деятельности. Вышеуказанные документы банк проверяет в течение 1-5 дней и открывает счет.

Для открытия лицевого счета юридическому лицу необходимо собрать больший пакет документов, нежели предпринимателю. Помимо свидетельств о государственной регистрации и постановке на налоговый учет предприятию нужно представить копию устава, учредительного договора, документы о назначении на должность руководителя, главного , копии их паспортов. Кроме того, следует оформить карточку с образцами подписей и оттиском печати, а также выписку из реестра лиц.

Источники:

• лицевой счет это

В условиях нестабильной экономики валютный счет станет одним из гарантов финансовой независимости. Кроме того, вы сможете совершать любые покупки в иностранной валюте, получать деньги от других компаний, а также обезопасить свои накопления. Для размещения своих сбережений надежнее всего выбирать Сбербанк.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - учредительные документы (для юридического лица);
• - деньги.

Инструкция

Обратитесь в ближайшее отделение Сбербанка. С собой вам необходимо иметь паспорт. В банке вам предложат написать заявление на открытие валютного счет а. На сегодняшний день оптимальным выбором для физического лица является вклад «Универсальный Сбербанка России». Для его открытия вы должны внести минимальную сумму в размере 10 рублей или США (либо эквивалент в другой иностранной валюте). Теперь вы можете пользоваться счет ом, осуществляя любые платежные операции. На денежных средств будет начисляться процент, оговоренный между сторонами.

Для того, чтобы совершать покупки за или на зарубежных сайтах в иностранной валюте, вы можете открыть валютную . Самые доступные варианты - Visa Classic или Mastercard Standard. Стоимость - первого года обслуживания 750 рублей, каждого последующего года - 450 рублей. Удобство валютных карт состоит в том, что вы можете управлять своими в любой точке мира, где обслуживаются данные пластиковые . Кроме того, вы легко можете покупки на иностранных сайтах.

Если вы представляете юридическое лицо, для открытия валютного счет а в Сбербанке вам необходимо предоставить следующий пакет документов:
1.Заявление на открытие счет а;
2.Нотариально заверенные ксерокопии учредительных документов;
3.Свидетельство о государственной регистрации;
4.Ксерокопия документа, подтверждающего включение юридического лица в ЕГРПО.
На основании этих документов в Сбербанке будет создана с печатью и образцами подписей директора и главного бухгалтера компании, а затем открыт валютный счет .

Источники:

• условия открытия счета в сбербанке

Процедура открытия счета в Сбербанке довольно проста и рассчитана таким образом, что клиенты банка имеют возможность открывать счета в российских рублях и в иностранной валюте. Помимо этого и обслуживает несколько видов счетов для физических лиц.

Вам понадобится

• Паспорт

Инструкция

Прежде всего вы должны решить для себя, какой вид банковского счета вы хотите открыть. Существует три основных вида счетов. Текущий счет – предусмотрен как для хранения денежных средств, так и для финансовых расчетов. Депозитный счет – на нем происходит начисление процентов по . И карточный счет, который для проведения финансовых расчетов с использованием пластиковых карт.

Для граждан Российской Федерации при обращении в Сбербанк достаточно будет иметь при себе паспорт. Иностранцам следует предоставить паспорт, а также документ, подтверждающий право пребывания на территории России.

Подойдите в ближайшее отделение Сбербанка по месту вашего жительства. Обратитесь к работнику отдела депозитных операций с вопросом, касающимся открытия банковского счета.

Подробно расскажите специалисту о том, в какой валюте вы хотите открыть счет и какие операции собираетесь проводить с денежными средствами. Сотрудник банка посоветует подходящий для вас и объяснит его преимущества, а также расскажет о других видах банковских счетов, которые возможно открыть в данном отделении Сбербанка.

Определившись с видом банковского счета, предоставьте работнику банка оригинал паспорта, который необходим для оформления договора, который будет составлен в двух экземплярах. Обратите внимание, чтобы на вашем экземпляре договора обязательно присутствовала круглая печать банка.

После того, как договор будет заключен, можете передать банку на хранение ваши . Прием денежных средств осуществляет сотрудник кассового отдела. Для этого подойдите в кассовую кабину и передайте работнику банка договор, паспорт и денежные средства. Во многих отделениях Сбербанка сотрудники депозитного отдела сами предоставляют в кассу все эти документы, а вам достаточно будет лишь подойти в кассовый отдел .

После приема и их пересчета вам вернут ваш экземпляр договора, оформленную сберегательную книжку, паспорт и кассовый приходный ордер. Помимо этого вам оформят пластиковую по вкладу. Карту вы сможете получить через две недели после открытия счета в Сбербанке.

Источники:

• вид счета в сбербанке

Бухгалтерам компании необходимо вести учет всех выплат работникам в лицевом счете Т-54, форма которого утверждена Постановлением Госкомстата России №26 от 06.04.2011г. Если на предприятии вручную заполняются такие сведения, то их следует вносить в бланк каждый месяц на каждого сотрудника организации. Хранятся такие документы 75 лет.

Вам понадобится

• - расчетные ведомости за период;
• - документы работника;
• - производственный календарь;
• - кадровые документы;
• - документы предприятия;
• - штатное расписание.

Инструкция

В верхней части лицевого счета Т-54 укажите наименование вашей организации в соответствии с уставом или другим учредительным документом или фамилию, имя, отчество физического лица в соответствии с паспортом, водительским правами или билетом, если ОПФ компании является индивидуальный предприниматель. Впишите название структурного подразделения, где оформлен работник, в соответствии с настоящим штатным расписанием.

Напишите порядковый номер счета, табельный номер сотрудника в соответствии с его личной карточкой, ведущейся на предприятии. Укажите категорию персонала, к которой относится данный специалист. Впишите идентификационный номер налогоплательщика вашего предприятия и номер пенсионного страхового свидетельства работника. Напишите код места жительства по соответствующему классификатору. Укажите семейное положение сотрудника (женат, не женат, замужем, не замужем). Если у специалиста имеются дети, укажите их количество.

Впишите дату поступления на работу данного работника в соответствии с приказом о приеме его на должность. Дату увольнения сотрудника следует указывать в том случае, если произошел данный факт. Если же он числится работающим на вашем предприятии, оставьте поле пустым.

Укажите факт приема на работу специалиста, вписав номер и дату приказа, название должности, размер заработной платы (оклада, премий, надбавок). Если в данный период работник уходил в отпуск, укажите количество его календарных дней, ссылки на соответствующие приказы. С каждого сотрудника происходят удержания НДФЛ в сумме 13% от его заработка. Укажите суммы налогов. Если ему стандартные вычеты, впишите их размер.

Определите общую сумму начисленного сотруднику заработка, рассчитав ее от фактически отработанного времени. Если работник болел за данный месяц, укажите количество дней нетрудоспособности в соответствии с больничным листком. Напишите сумму, которая полагается специалисту к выдаче.

Право подписи лицевого счета имеет бухгалтер (указав свою должность, фамилию, инициалы), он должен проставить реальную дату заполнения документа, приложить его к личному делу работника.

Видео по теме

Источники:

• Лицевой счет. Форма Т-54 в 2019

Разделение лицевого счета представляет собой операцию по изменению договора найма жилого помещения, согласно которому, квартира становится коммунальной и члены семьи превращаются в соседей. К подобной процедуре необходимо прибегать в том случае, если жильцы квартиры не могут прийти к единому решению по оплате коммунальных платежей.

Инструкция

Определите, имеете ли вы право требовать поделить лицевой счет. Согласно положениям жилищного кодекса, получить отдельный счет может совершеннолетний и дееспособный гражданин РФ, который является членом семьи нанимателя, а также зарегистрирован и проживает на данной жилой площади.

Выясните, можно ли производить раздел лицевого счета в вашей квартире. Отдельный счет можно открыть только ля изолированной комнаты. При этом ее ширина должны быть не менее 2 м, она должна иметь один вход с шириной от 70 см. Также расстояние между окнами комнаты и противоположным зданием должно превышать 3 м, а вид из них не должен выходить на замкнутый дворик с размерами 5х5 м.

Обговорите возможность деления лицевого счета с остальными лицами, проживающими на жилой площади. Если они не против, то вам необходимо обратиться с пакетом документов в Управление Департамента жилищной политики в вашем округе. В противном случае решение споров производится в судебном порядке.

Получите письменное согласие всех жильцов жилой площади на установление новых порядков расчета . Получите справку по месту работы, которая подтвердит наличие самостоятельного заработка. Сделайте копию финансового лицевого счета .

Получите выписку из домовой книги, а также поэтажный план квартиры из БТИ, в котором будет указана площадь комнат. Напишите заявление о разделе лицевого счета . Подайте все эти документы вместе с паспортом в отделение УДЖМиЖФ. Получите измененный договор найма и номера новых лицевых счетов.

Обратитесь в суд, если не было принято соглашения по поводу раздела лицевого счета . Однако помните, что в этом случае на каждого члена семьи будет определена равная доля квартиры. Получите решение суда и представьте его копию в жилищную организацию. В результате будут открыты отдельные счета и изменен договор найма.

Видео по теме

В некоторых случаях в семьях может возникнуть спор по поводу разделения платежей за коммунальные услуги. Если к мирному решению прийти не удается, то Жилищным кодексом РФ предусмотрена возможность разделения финансово-лицевого счета. Перед тем как приступить к данной процедуре, рекомендуется ознакомиться с основными условиями раздела.

Вам понадобится

• - справка, подтверждающая доход заявителя;
• - выписка из домой книги;
• - план квартиры из БТИ с указанием площади комнат;
• - копия финансово-лицевого счета;
• - паспорт заявителя.

Инструкция

Проанализируйте условия раздела финансово-лицевого счета квартиры. Они выдвигаются не только к жилой площади, но и к членам семьи. Отдельный может быть открыт только для совершеннолетнего и дееспособного гражданина РФ, который зарегистрирован и проживается в данной квартире и является членом семьи. Раздел счета происходит только на изолированные комнаты, которые имеют ширину от 2 м и единственный вход. Также окно не должно выходить на дворик размером менее 5х5 м, а до противоположного здания должно быть более 3 м.

Получите письменное согласие всех членов семьи на разделение финансово-лицевого счета . После этого можете собирать остальной пакет документов. К нему относится: справка, подтверждающая доход заявителя; выписка из домой книги; план квартиры из БТИ с указанием площади комнат; копия финансово-лицевого счета ; паспорт заявителя. Напишите заявление по установленной форме, которую можно получить в отделении Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда РФ в вашем округе.

Подайте заявление и пакет документов в УДЖПиЖФ РФ (управление департамента жилищной политики и жилищного фонда РФ). Дождитесь принятия решения по вашему запросу. Подпишите новый договор найма и получите отдельные финансово-лицевые счета . На практике получить согласие на раздел счета достаточно сложно, поэтому вопрос приходиться решать в судебном порядке.

Сегодня практически у каждого из нас имеется собственный счет в каком-нибудь финансовом учреждении, а то и не один. Как открыть лицевой счет в Сбербанке? Ответ на этот вопрос зависит от вашего статуса.

Для физических лиц

Если вы достигли совершеннолетия, ничто не мешает вам в одном из самых крупных банков страны. Для этого вам нужно просто посетить с паспортом ближайшее отделение Сбербанка. Учтите, что все возможные вопросы в дальнейшем вы будете решать именно в этом филиале, так что не стоит «заводить отношения» с офисом, в который вам будет неудобно добираться.

Обратитесь к специалисту и расскажите, для каких целей вы хотите завести счет. Вам подскажут оптимальный вариант и заключат с вами договор на обслуживание. Конечно, договор следует прочитать до подписания, а не дома. После того, как счет откроется, вы можете начать им пользоваться – принимать переводы от других лиц, положить наличные в кассу банка, и так далее.

Для несовершеннолетних

Можно , но при этом имейте в виду, что снять средства с него вам не удастся. Счета, открытые для детей, становятся доступными для расходных операций только после достижения их владельцами совершеннолетия.

Кроме договора, к вашему счету будет прилагаться сберкнижка или пластиковая карта. Карты гораздо удобнее в использовании, потому что позволяют совершать различные операции самостоятельно и в любом населенном пункте страны. А вот бумажная книжка привязана к отделению, в котором вы заключали договор. Ее преимущество в том, что средства на ней находятся в большей сохранности, чем на карте, которой могут воспользоваться мошенники.

Для ИП

Не все так просто для тех, кто зарегистрирован как ИП. Хотя открытие лицевого счета в Сбербанке не является обязательным требованием для индивидуальных предпринимателей, все же бывает удобно иметь его для совершения безналичных операций. Итак, чтобы открыть лицевой счет, вам потребуется целый список бумаг:

• ваше свидетельство о регистрации;
• заявление для банка;
• свидетельство о постановке на учет в налоговой;
• ваш паспорт и его копия;
• лицензия, если она нужна для вашего вида деятельности;
• специальные карточки с образцами подписей уполномоченных лиц и оттиска печати.

Если с бумагами все в порядке, то через несколько дней, отведенных на проверку, ваш счет будет открыт.

Юридическому лицу

Для не роскошь, а необходимость. Причем банки предоставляют эту услугу вовсе не даром: за обслуживание взимается ежемесячная плата. И документов нужно будет собрать немало.

О необходимости открыть лицевой счет в банке задумывался наверняка каждый из нас хоть раз в жизни, ведь в тот или иной момент в этом возникает необходимость. Например, для того, чтобы получать заработную плату, пенсию, переводы необходим лицевой банковский счет. К тому же такая процедура вполне понятная и распространенная для наших сограждан, а услугу предлагают абсолютно все коммерческие банки. Тем не менее, открытие лицевого счета в банке имеет свои особенности и нюансы, поговорим о них более подробно.

Особенности открытия и требования

Банковские счета являются востребованным продуктом как для физических, так и для юридических лиц. Владельцы собственного бизнеса могут открыть расчетные счета, а физические лица лицевые. Кстати, между ними есть существенная разница, которая заключается в том, что лицевые счета не несут юридической ответственности как перед физическими лицами, так и перед юридическими. Кстати, лицевыми банковскими счетами физических лиц принято считать и банковские дебетовые карты, и сберегательные книжки.

Наверняка каждому взрослому человеку хотя бы один раз в жизни приходилось получать дебетовую карточку или сберкнижку. Здесь стоит отметить, карточка не является сама по себе отдельным счетом, она лишь привязана к лицевому счету клиента. Даже при утрате пластика воспользоваться денежными средствами возможно через банк.
Итак, вернемся к вопросу как открыть лицевой счет в банке. Постольку, поскольку – это не кредитный продукт, требования к клиенту практически отсутствуют, а для заключения договора потребуется лишь один документ – это паспорт. Иногда банки требуют от потенциального клиента номер ИНН, но при его отсутствии в обслуживании не будет отказано.

Важно, обращаясь в банк, вам будет предложено привязать к лицевому счету банковскую карту, но делать этого вовсе не обязательно, ведь за услугу будет взиматься дополнительная плата, правда, тогда все операции будет осуществляться через отделение банки или личный кабинет в системе онлайн-банкинга, если банк предоставляет такую возможность.

На практике процесс обслуживания будет выглядеть следующим образом:

• вы обращаетесь в выбранный вами банк;
• специалисту банка нужно сообщить о своем намерении открыть лицевой счет;
• сотрудник составит для вас договор и передаст его на подпись;
• для того чтобы пользоваться им в будущем, вы можете попросить сделать для вас выписку с указанием реквизитов.

В будущем, например, когда на ваш банковский счет поступит перевод, и у вас возникнет необходимость получить наличные, вам снова нужно будет обратиться в банк. В данном случае, вероятнее всего, договор вам не потребуется, достаточно лишь предоставить паспорт, чтобы через кассу банка получить свои средства.

В другом варианте, чтобы значительно сэкономить личное время вы можете одновременно заказать дебетовый пластик. Стоит учитывать, что карточки начального уровня, например, моментальные или классические не стоят больших денег, иногда обслуживаются бесплатно, но вместе с тем вы сможете получать денежные средства в любое время суток независимо от режима работы банка или оплачивать свои нужды безналичным способом.

Обратите внимание, что в большинстве случаев на изготовление банковского пластика отводится определенный срок, как правило, несколько дней, если вы заказываете моментальную карту, то ее можно получить в течение 15 минут, то она не именная, а, значит, ее возможности несколько ограничены.

Стоимость обслуживания

Сколько стоят те или иные банковские услуги – это тот вопрос, которым задаются все банковские клиенты в первую очередь. Здесь вопрос строго индивидуальный ведь все будет зависеть от конкретной кредитной организации, хотя большинство из них плату не взимают. Тарифы на обслуживание разные, в любом случае по операциям банк будет взимать комиссию, например, при переводах с одно счета на другой, за его пополнение и снятие наличных. Кроме всего прочего плата может быть установлена за дополнительные услуги, например, выписки или СМС-информирование.

Если вы открываете лицевой счет с банковской картой, то в данном случае вам придется заплатить определенную сумму за выпуск пластика и его годовое обслуживания, а также за СМС-информирование и прочий сервис, если он предусмотрен. В общем, однозначно назвать стоимость услуги невозможно, все во многом зависит от личных предпочтений клиента.

Если подвести итог, то порядок открытия лицевых счетов в банках довольно простой и состоит он всего из трех этапов. Для начала вы выбираете банк, предлагающий наиболее комфортные, на ваш взгляд, условия сотрудничества, затем подбираете параметры будущего счета и его возможности, определяетесь с тем, нужна вам карточки или нет, и подписываете договор.

После приобретения жилья, новые владельцы недвижимости должны обязательно перевести оплату коммунальных услуг на свое имя. Дело в том, что в соответствии с законодательством, данные о новых собственниках не передаются какие-либо службы, то есть, квартиросъемщики обязаны сами о себе заявлять. Как и любая другая процедура, она требует соблюдение некоторых особенностей, поэтому ответим максимально подробно на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру.

Основные особенности

Для начала нужно отметить, что лицевой счет на коммунальные услуги - это особый финансовый аккаунт необходимый собственников жилья, а также жильцам по социальному найму для начисления платы за обслуживание жилья. К коммунальным услугам относится:

• водоотведение;
• электроэнергия;
• холодное и горячее водоснабжение;
• газоснабжение;
• вывоз мусора и другое.

Обычно, несмотря на то, что услуги предоставляют разные компании, счета на оплату приходит в одной квитанции. Соответственно, подсчетом общей стоимости услуг занимаются Единые расчетно-кассовые центры. То есть от компании, которые собирают плату с жильцов и распределяют ее поставщикам услуг. Впрочем, вопрос не в этом, квартиросъемщики лишь должны знать, куда нужно идти, чтобы переоформить лицевой счет на свое имя и какие документы для этого понадобится.

Обратите внимание, что порой у одного объекта недвижимости несколько собственников, здесь вопрос решается следующим образом: лицевой счет оформляется одного из членов семьи по обоюдной договоренности.

Как переоформить лицевой счет

Начать стоит с того, что когда вы приобретаете новое жилье, обязательно проверьте оплаченные коммунальные счета, также вы можете потребовать от продавца предоставить вам справки об отсутствии задолженности. Конечно, даже если вы приобрели жилье с долгами за коммунальные услуги оплачивать их вы не должны, и представители коммунальных служб обязать вас никоим образом не смогут, но вы потратите в разы больше времени на переоформление счета.

Выписка из домовой книги

Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг начинается подготовки документов, вам потребуется:

• паспорт;
• выписка из Единого государственного реестра прав;
• договор купли-продажи;
• выписка из домовой книги;
• справка о составе семьи.

Обратите внимание, прежде чем обращаться к представителю коммунальных служб, нужно зарегистрировать в приобретенном жилье всех членов семьи.

Итак, после того как вы подготовили полный пакет документов вам нужно обратиться к представителю коммунальных служб, как правило, это расчетно-кассовый центр. На самом деле, в разных городах порядок открытия лицевых счетов может несколько отличаться. Например, для того чтобы понять, по какому адресу вам следует обратиться, обратите внимание на адреса в квитанциях, если вам приходит несколько платежек, то вам придется обращаться по разным адресам для переоформления лицевых счетов и перезаключение договора на свое имя.

Например, все квитанции приходят из Единого расчетно-кассового центра, значит, вам нужно обратиться в офис компании с необходимыми документами. Далее, сотрудник кассовый центр предоставит вам заявление для заполнения, снимет копии необходимых документов, и предоставит ваш экземпляр договора.

Когда нужно переоформить коммунальные счета

Сделка купли-продажи длится некоторые время, сначала вы с продавцом подписываете договор, затем регистрируйте его в реестре, и через несколько дней получается свидетельство о праве собственности (с 2016 года выписку из ЕГРП). Затем при переезде вы подписываете акт приема-передачи недвижимости, именно с этого дня обязательства по уплате коммунальных услуг ложатся на вас. Но, постольку, поскольку, вам для того, чтобы перевести платежки на свое имя, нужна выписка из домовой книги, сначала пропишите всех членов своей семьи. Только после проведения всех вышеперечисленных процедур вы сможете обратиться к представителю коммунальных служб.

Что делать, если на квартире числится долг

Такое иногда случается, что прежние жильцы не уплатили коммунальные услуги, а коммунальщики включили их долг в вашу квитанцию. Такие действия противоправные, вы не обязан оплачивать чужие долги за коммунальные услуги, поэтому обязательно обратитесь в управляющую компанию и напишите заявление о разделе квитанций. То есть, на ваш адрес будет приходить квитанции на оплату коммунальных услуг на ваше имя и прежних жильцов, если вы знаете место пребывания, то можете передать платежку для того, чтобы они произвели оплату.

Подведем итог, как открыть лицевой счет на коммунальные услуги? На самом деле, в данном процессе нет ничего сложного, от вас лишь потребуется своевременно обратиться в коммунальные службы, приготовить необходимые документы и написать заявление. Главное - сделать это своевременно сразу после регистрации договора купли-продажи и регистрации жильцов.

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.

По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру (дом, комнату в общежитии и др.). Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом.

Данный документ содержит данные о квартире, об ответственном квартиросъемщике и о лицах с ним проживающих и др.

Финансово-лицевой счет может быть в случаях, предусмотренных законодательством (например, при жилья). Исключение составляет раздел счета .

Для получения выписки ответственному квартиросъемщику нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. Срок изготовления такого документа составляет не более трех дней . Также можно обратиться в многофункциональный центр и воспользоваться такой государственной услугой.

Как узнать лицевой счет квартиры

Для того, чтобы узнать информацию о лицевом счете квартиры, лицу, зарегистрированному в ней необходимо обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом или в товариществе собственников жилья (ТСЖ), если собственники выбрали непосредственное управление. Также можно заказать такую информацию через многофункциональный центр.

Для того, чтобы получить выписку из лицевого счета необходимо представить следующие документы:

1. документ, удостоверяющий личность, обратившегося за выпиской. Как правило - это паспорт;
2. правоподтверждающие документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРП), договор социального найма жилого помещения и др.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета представляет собой документ, содержащий в себе данные о площади помещения. На основании этих данных о площади происходит начисление коммунальных платежей.

Выписка является подтверждением того, что гражданин и проживает по конкретному адресу.

По лицевому счету можно увидеть задолженность или отсутствие задолженности по платежам за содержание жилого помещения.

Документ такого рода выдается в управляющей компании или ТСЖ. Для его получения необходимо обратиться в компанию или ТСЖ. Как правило, готовый документ можно получить через два-три дня . Выпиской можно воспользоваться в течение одного месяца . По истечении этого срока она становится недействительной.

Выписка из лицевого счета должна содержать следующие данные:

1. персональные данные об ответственном квартиросъемщике, позволяющие его идентифицировать;
2. данные о квартире (номер квартиры, этаж на котором она расположена, количество комнат в помещении и др.);
3. о том, какими удобствами пользуются жильцы квартиры (отопление, водопровод, электричество, природный газ, лифт, наличие санузла и др.);
4. об общей площади (необходимо, чтобы указывалась жилая и нежилая площадь) квартиры;
5. сведения о лицах, зарегистрированных в помещении (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные или данные свидетельства о рождении ребенка и др.).

Как открыть лицевой счет квартиры

Лицевой счет открывается на конкретную квартиру , в которой может проживать несколько жильцов. В связи, с чем он открывается на ответственного квартиросъемщика.

Для того, чтобы стать ответственным квартиросъемщиком необходимо отвечать следующим критериям:

1. Гражданин должен быть совершеннолетним.
2. Дееспособность, то есть лицо должно осознавать и отдавать отчет своим поступкам.
3. Лицо должно быть прописано в этом жилом помещении.

Для открытия лицевого счета на квартиру необходимо предъявить следующие документы :

1. свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной - договор социального найма;
2. документ-основание, а именно договор купли продажи, договор дарения и др.;
3. акт приема-передачи квартиры;
4. паспорт;
5. в случае если интересы квартиросъемщика представляет доверенное лицо, то доверенность.

Надо при этом иметь ввиду, что документы необходимо представить в копиях и оригиналах. Оригиналы необходимы для сверки с копиями.

Открытие при смене собственника

Переоформление финансово-лицевого счета требуется при переходе права собственности на другое лицо. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию. Далее следует обратиться в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей организацией, газоснабжающей организацией на поставку ресурсов.

При себе необходимо иметь документы:

1. паспорт;
2. свидетельство о регистрации права, договор социального найма на нового собственника, нанимателя;
3. справку о количестве прописанных лиц в квартире.

Разделение лицевого счета

Раздел лицевого счета становится необходим, когда происходит такая ситуация, что в квартире проживает не одна семья, ведущая отдельное хозяйство, а платить должен ответственный квартиросъемщик. Такое происходит, например, при разводе супругов, вынужденных проживать совместно на том же месте жительства, но по разным комнатам, а также, когда дети создают свои семьи.

Разделение лицевых счетов является лишь распределением обязанностей совместно проживающих людей по оплате коммунальных платежей.

Надо иметь ввиду, что это не влечет изменение условий договора социального найма для каждого проживающего.

Применение таких мер позволяет двум отдельно семьям, ведущим отдельное хозяйство платить только по своему лицевому счету, что позволяет решить споры о том, кто потребляет больше.

Как разделить счета в муниципальной квартире

Разделить лицевой счет в случае, если квартира находится в муниципальной собственности и используется нанимателем по возможно, но как показывает судебная практика не во всех случаях. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не предусматривает разделение лицевого счета на муниципальную квартиру.

Но, тем не менее, в соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ в случае если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то он не теряет прав в отношении жилья. При этом он самостоятельно несет ответственность , в том числе за неуплату коммунальных платежей.

Из системного толкования норм ЖК РФ следует, что стороны в случае необходимости разделения лицевого счета могут заключить соглашение между собой по оплате платежей за содержание квартиры. Однако бывают случаи, когда договориться не представляется возможным и стороны конфликта обращаются в суд.

Но суд при этом будет учитывать соблюден ли порядок досудебного урегулирования спора . Стороны должны попытаться договориться путем составления нотариального соглашения, а также обратиться в единый информационно-расчетный центр с заявлением о разделении счета . Если последует отказ, то он должен быть письменным и обоснованным. Его необходимо будет также представить в суд.

Ответственный наниматель должен подать исковое заявление в суд с требованием определить доли каждого проживающего в квартире. В этом случае суд определит доли каждого пользователя и укажет, кому какую долю предстоит платить по коммунальным платежам.

Но при этом заключение отдельного договора социального найма не последует, поскольку действующим ЖК РФ не предусмотрено такой процедуры. Аналогичная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» .

Гражданка обратилась в суд с требованием о разделении лицевого счета на муниципальную квартиру. Данная квартира была ранее предоставлена по договору социального найма как служебное жилье ее мужу. С мужем они развелись, и муж не платит коммунальные платежи уже год.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку на служебное жилье разделить лицевой счет невозможно.

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире?

Разделить лицевой счет возможно в том случае, если квартира зарегистрирована в долях. Если же проведена на одного собственника, то разделение счета не имеет смысла.

Если квартира находится в долевой собственности без указания квадратных метров, принадлежащих каждому из собственников, то выдел доли в натуре и разделение в последующем лицевого счета возможны только в судебном порядке.

Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

1. квартира находится в частной собственности гражданина;
2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
3. жилье является служебным.

Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам.

Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому. Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года.

Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно. Гражданка Попова оплачивала платежи со своей личной карточки и представила в суд выписку из банка. Суд требования удовлетворил в полном объеме.

Заключение

Лицевой счет на квартиру оформляется не зависимо от ее формы собственности (частная или муниципальная). Лицевой счет открывается на ответственного квартиросъемщика. Им может быть собственник квартиры или ее наниматель.

Надо иметь ввиду то, что им может быть только совершеннолетний, дееспособный гражданин, прописанный в этой квартире.

Для совершения различного рода сделок с квартирой необходимо представить выписку из лицевого счета. Именно она является документом, подтверждающим, что данный гражданин прописан в квартире, а также об имеющейся либо отсутствующей задолженности по коммунальным платежам.

В случае, когда квартира зарегистрирована в долевую собственность и появилась необходимость разделения лицевых счетов по коммунальным платежам, то можно договориться между сособственниками путем составления нотариального соглашения. Когда не получается договориться нужно обратиться в суд.

При этом суд удовлетворит требования, если квартира будет соответствовать санитарным и техническим требованиям.

Вопрос

Переоформление финансово-лицевого счета

Лицевой счет оформлен на моего отца. Он умер, но тем не менее счета по-прежнему приходят на его имя. Что нужно сделать, если квартира муниципальная?

Ответ

Необходимо обратиться к собственнику жилого фонда (Администрация или Департамент имущества) для заключения договора социального найма с новым ответственным квартиросъемщиком.