Можно ли привлечь к ответственности учредителя доверительного управления?
Может ли лицо, которому закон запрещает участвовать в коммерческих организациях, передать долю в ООО в доверительное управление?
Суд общей юрисдикции оставил иск без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок. Апелляция удовлетворила частную жалобу из-за процессуальных нарушений. Что будет с делом?
Один участник ООО передал второму участнику долю в доверительное управление. Как внести в ЕГРЮЛ сведения об этом?
Можно ли обжаловать «отказное определение» в порядке надзора?

Вопрос

Как правильно расторгнуть контракт, заключенный по результатам аукциона (по 44-ФЗ), в случае, если срок исполнения контракта закончился, а работа выполнена не полностью. Процедура расторжения контракта, как зафиксировать часть выполненных работ, и формы документов: иска, уведомления, акта и.т.д.

Ответ

Если работы не выполнены, контракт продолжает действовать (Письмо Минэкономразвития РФ от 16.08.2016 г. №Д28и-2101). Поэтому расторгается контракт в общем порядке.

Если есть основания для расторжения в одностороннем порядке, то необходимо направить составленное в произвольной форме уведомление. Если оснований нет, то необходимо обратиться в суд.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Госфинансы» .

«Контракт, который вы уже заключили, можно расторгнуть:

по соглашению сторон;
по решению суда;
при одностороннем отказе от исполнения контракта.

Об этом сказано в статье 450 Гражданского кодекса РФ, части 8 статьи 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ.

Когда контракт расторгают, все обязательства между сторонами прекращаются. Частично расторгнуть контракт нельзя. Например, отказаться от одного товара или вида работ. Такую возможность Закон № 44-ФЗ не предусматривает. Об этом сказано в письмах Минэкономразвития России от 16 января 2017 № Д28и-130, от 29 марта 2016 № Д28и-923.

Чтобы отменить часть обязательств, воспользуйтесь одним из способов:

внесите изменения в контракт, если ваш случай входит в закрытый перечень, когда это сделать возможно;
расторгните контракт, после того как исполнили часть обязательств.

Порядок и условия расторжения четко пропишите в контракте. Это поможет избежать затяжных судебных процессов. Например, так:

Не забудьте , что, если вы расторгаете контракт по решению суда или в одностороннем порядке, информацию о контрагенте нужно направить в реестр недобросовестных поставщиков (далее - РНП).

Остановимся на каждом из вышеуказанных случаев расторжения контракта подробнее.

Соглашение сторон

Расторгнуть контракт по соглашению сторон можно, если и заказчик, и поставщик (подрядчик, исполнитель) согласны на это (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Причинами могут быть, например:

недофинансирование заказчика и, как следствие, его неспособность оплатить товар;
невозможность контрагента исполнить контракт в установленный срок;
у заказчика пропала необходимость в товаре (работе, услуге), который по окончании срока действия контракта еще не поставили (письмо Минэкономразвития России от 1 декабря 2015 № Д28и-3552).

Однако причина, из-за которой стороны решили расторгнуть контракт, как правило, значения не имеет (см., например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 11 марта 2009 № А63-3745/2008-С2-26).

Важно! В 2016 году нельзя будет из-за недофинансирования расторгать контракты, которые подлежат оплате в 2017 году. Этот запрет относится только к получателям средств федерального бюджета и бюджета государственного внебюджетного фонда (подп. 1 ч. 2 ст. 5 Закона от 30 сентября 2015 № 273-ФЗ).

Совет: Заказчику лучше не злоупотреблять расторжением контрактов без объективной необходимости. Связано это с тем, что в рамках госзакупок контроль за исполнением контрактов носит строгий характер. И если заказчик часто расторгает контракты без причины (пусть даже и по соглашению сторон), это может быть расценено проверяющими как попытки заключить контракт со «своим» поставщиком, и будет признано нарушением.

Расторжение контракта по взаимному согласию - самый безболезненный способ для сторон, так как:

заказчик не вносит сведения о поставщике в реестр недобросовестных поставщиков (ч. 2 ст. 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ);
в дальнейшем стороны будут не вправе подать в суд требование о возмещении убытков, оспорить необоснованное расторжение контракта (см., например, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2008 № А56-3868/2008).

Порядок действий при расторжении по соглашению

Если вы хотите расторгнуть контракт по соглашению сторон, действуйте в следующем порядке.

1. Прежде всего уведомите об этом контрагента. Для этого направьте ему предложение о расторжении в письменной форме (например, заказным или ценным письмом). В дальнейшем это может пригодиться, если контрагент откажется от расторжения контракта или вообще не ответит на предложение. В таком случае для расторжения контракта заказчик сможет обратиться в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

2. Если контрагент согласен расторгнуть контракт, составьте соглашение об этом (п. 1 ст. 452 ГК РФ). В нем пропишите порядок действия сторон, связанных с прекращением исполнения обязательств по контракту. В частности, стоит включить в соглашение информацию:

момент прекращения обязательств. Это нужно для того, чтобы контракт был расторгнут с определенной даты. Если условие не установлено, то моментом расторжения контракта будет считаться дата подписания соглашения (п. 3 ст. 453 ГК РФ);
действия сторон по поставленному контрагентом товару (произведенной работе, исполненной услуге) и оплате, произведенной заказчиком до расторжения. По общему правилу стороны не вправе требовать возврата того, что было исполнено по договору до момента его расторжения (п. 4 ст. 453 ГК РФ). Поэтому, составляя соглашения, оцените, выгодно ли включать в них эти положения. Так, о возврате можно договориться, если товар был поставлен плохого качества, контрагент признает это и согласен забрать его и вернуть деньги.

Поставщик может не подписать соглашение о расторжении. Но в то же время своими действиями начнет выполнять указанные в нем условия (например, вернуть оплату на счет, прекратить оказание услуги и др.). В таком случае суд может признать контракт расторгнутым по соглашению сторон на основании пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ. Такую позицию подтверждает судебная практика, например постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2013 № 05АП-9458/2013 по делу № А24-768/2013, ФАС Уральского округа от 27 июля 2006 № Ф09-6540/06-С3 по делу № А60-25459/05-С4.

Если контрагент все-таки не подпишет соглашение о расторжении и будет выполнять обязательства по контракту дальше, то вы можете обратиться в суд или расторгнуть контракт в одностороннем порядке, если на то есть объективные причины.

Односторонний отказ

Заказчик может расторгнуть контракт в одностороннем порядке, только если такая возможность предусмотрена условиями контракта. Эти основания предусмотрены в части 2 Гражданского кодекса РФ для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств: поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг. Об этом сказано в частях 8, 9 статьи 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ.

Срок, в течение которого заказчик должен расторгнуть контракт, законодательством не установлен. Поэтому в контракте помимо других условий целесообразно прописать и его. Например, так: «Заказчик имеет право расторгнуть контракт в одностороннем порядке, если Поставщик более двух раз нарушит сроки поставки товара и если такое нарушение влечет возникновение ущерба для Заказчика. Контракт расторгается в течение 5 календарных дней с момента нарушения срока поставки товара в третий раз».

При поставке товаров причинами расторжения контракта в одностороннем порядке могут быть существенные нарушения (п. 2 ст. 523 ГК РФ):

неоднократное нарушение сроков поставки;
поставки ненадлежащего качества, которые не могут быть устранены в приемлемый срок.
если подрядчик своевременно не приступил к исполнению контракта или во время исполнения очевидно, что выполнение работы к сроку явно невозможно (п. 2 ст. 715 ГК РФ);
если подрядчик выполнил работы некачественно и в установленный заказчиком срок не исправил недостатки, которые были допущены (п. 3 ст. 715 ГК РФ, постановление ФАС Уральского округа от 1 августа 2014 № Ф09-4638/1). Стоит отметить, что в этом случае заказчик вправе поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика или потребовать от подрядчика возмещения убытков;
несоответствие товаров (работ, услуг) положениям документации о закупке. К примеру, суд признал обоснованной такую причину одностороннего расторжения: поставщик нарушил условия документации о сроке изготовления товара. А именно в техзадании было сказано, что товар должен быть изготовлен в IV квартале 2014 года, а поставлен был товар, изготовленный ранее (определение Верховного суда РФ от 25 сентября 2015 № 309-ЭС15-12018).

При оказании услуг основание для одностороннего отказа от исполнения контракта значения не имеет (ст. 782 ГК РФ, постановления ФАС Волго-Вятского округа от 9 января 2014 № А38-1729/2013, Дальневосточного округа от 31 января 2014 № Ф03-6841/2013). Однако злоупотреблять односторонним расторжением в любом случае не стоит, так как это может быть расценено проверяющими как нарушение. По сути отказ от исполнения контракта на оказание услуг также возможен только при недобросовестности одной из сторон контракта.

Важно отметить, что односторонний отказ не отменяет обязанности поставщика (исполнителя, подрядчика) выплатить заказчику неустойку за нарушение обязательств. Начислить неустойку нарушителю нужно до даты расторжения контракта (т. е. когда прекратились обязательства). Об этом сказано в пунктах 3, 10 постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 № 35.

Внимание: Если контрактом предусмотрена возможность отказа заказчика от исполнения обязательств в одностороннем порядке, то поставщику (подрядчику, исполнителю) предоставляется такое же право (ч. 19 ст. 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ). При этом, если поставщик воспользуется своим правом и откажется исполнять контракт, сведения о нем в реестр недобросовестных поставщиков не включаются (письмо Минэкономразвития России от 18 августа 2015 № Д28и-2500).

Порядок расторжения контракта поставщиком (подрядчиком, исполнителем) идентичен порядку для заказчика.

Во-первых, как и заказчик, поставщик для одностороннего отказа должен иметь веские основания. Например, повышение курса валют таким основанием не признают. Если поставщик не хочет исполнять контракт по этой причине, заказчик может пойти в суд. И, скорее всего, суд будет на его стороне. К примеру, как это было в постановлениях Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2015 № 08АП-8773/2015, от 24 июля 2015 № 08АП-6215/2015. Кстати, в октябрьском постановлении судьи объяснили, почему рост курса валюты сам по себе не считается веским (форс-мажорным) обстоятельством. Дело в том, что при заключении контракта на поставку иностранных товаров поставщик должен учесть дополнительные факторы, такие как:
- отсутствие на складе достаточного количества необходимого товара;
- возможное отсутствие на рынке нужных для исполнения контракта товаров по цене, удовлетворяющей поставщика;
- отсутствие предварительного договора поставки с партнерами по фиксированным (рублевым), а не валютным ценам и др.

Во-вторых, поставщик обязан отменить решение об одностороннем отказе, которое еще не вступило в силу, если заказчик устранит нарушения условий контракта. Причем нарушения должны быть устранены в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления заказчика о принятом решении (ч. 22 ст. 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ).

Важно: поставщик не размещает информацию о принятом им решении об одностороннем отказе от исполнения контракта в Единой информационной системе (далее - ЕИС). Поэтому уведомить заказчика об одностороннем расторжении нужно другими способами. Главное, чтобы выбранный способ позволил зафиксировать, что заказчик получил уведомление.

Если право на одностороннее расторжение в контракте не установлено, то контракт расторгайте или по соглашению сторон, или через суд. Однако в некоторых случаях заказчик обязан расторгнуть контракт в одностороннем порядке, даже если данное условие не было прописано. Так следует поступить, если в ходе исполнения контракта было выявлено, что контрагент не соответствует требованиям, установленным документацией о закупке (извещением о запросе котировок - если проводилась такая процедура закупок), или предоставил не достоверную информацию (ч. 15 ст. 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ). Законодательство не устанавливает конкретных сроков для расторжения контракта в этом случае. Но во избежание риска не получить необходимый вам товар (услугу, работу) или риска потерь времени, целесообразно сразу после выявления несоответствий приступить к расторжению контракта. А именно направить поставщику уведомление о расторжении и опубликовать решение об этом в ЕИС.

Обратите внимание! Возможно такое, что на момент подачи заявки участник закупки соответствовал установленным требованиям, то есть предоставил достоверную информацию. И только когда подал заявку, перестал им соответствовать. А именно из-за того, что информацию о нем включили в РНП. В таком случае расторгать контракт или отказываться от его заключения не нужно. Такое мнение подтверждает ФАС России в пункте 1 письма от 16 марта 2017 № ИА/16790/17, письме от 6 августа 2015 № АЦ/40483/15.

Порядок действий при одностороннем отказе

При одностороннем отказе от исполнения контракта не нужно ни идти в суд, ни получать согласие другой стороны. Это следует из частей 13 и 21 статьи 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ. Поэтому перед тем как расторгнуть контракт в одностороннем порядке, оцените все возможные последствия (как вариант - исполнитель может обратиться в суд о признании такого решения незаконным).

Для расторжения контракта действуйте в следующем порядке.

1. Чтобы отказ был обоснованным, целесообразно провести экспертизу. И если эксперты подтвердят нарушения условий контракта, заказчик сможет уверенно отказаться от исполнения контракта в одностороннем порядке. Такой вывод следует из частей 10, 11 статьи 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ. В том случае, если контрагент подаст в суд, то у вас будет дополнительный аргумент в виде заключения эксперта.

Важно знать, что проведение экспертизы при одностороннем отказе от исполнения контракта - это право заказчика, а не его обязанность. Это следует из части 10 статьи 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ. Нет необходимости привлекать экспертов в случае, если недобросовестное исполнение контракта очевидно и не требует экспертного подтверждения. Например, если срок контракта истек, а подрядчик даже не приступил к выполнению работ. Если же основанием для одностороннего отказа от исполнения контракта являются проблемы с качеством поставляемого товара и для доказательства этого необходимы специальные лабораторные исследования, то проведение экспертизы целесообразно. Такую точку зрения подтверждает арбитражная практика (см., например, постановление ФАС Уральского округа от 1 августа 2014 № Ф09-4638/1).

Если заказчиком все-таки принято решение о проведении экспертизы, необходимо учитывать следующее:

привлекаемые эксперты, экспертные организации должны соответствовать требованиям независимости от заказчика и поставщика (ст. 41 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ);
односторонний отказ возможен только в случае, если эксперты подтвердят нарушения, послужившие основанием для одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта (ч. 11 ст. 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ).

2. Направьте контрагенту о расторжении в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об этом. В таком уведомлении укажите на свой полный или частичный отказ от исполнения контракта и причины отказа (п. 4 ст. 523 ГК РФ). Направить уведомление необходимо одновременно как минимум двумя способами.

Обязательно направьте уведомление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в контракте. И дополнительно - одним или несколькими из следующих способов:

телеграммой;
по факсу;
по электронной почте;
другим средством связи и доставки, который обеспечит фиксирование уведомления и получение заказчиком подтверждения о его вручении поставщику (подрядчику, исполнителю).

3. Опубликуйте решение об одностороннем отказе от расторжения контракта в ЕИС. Сделать это нужно в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об этом (т. е. одновременно с направлением уведомления контрагенту).

Решение об отказе от исполнения контракта вступит в силу и контракт будет считаться расторгнутым через 10 дней со дня надлежащего уведомления поставщика (подрядчика, исполнителя). При этом датой надлежащего уведомления является дата получения заказчиком:

подтверждения о вручении поставщику (подрядчику, исполнителю) уведомления;
информации об отсутствии поставщика (подрядчика, исполнителя) по его адресу, указанному в контракте.

Использованный способ для доставки не позволяет получить подтверждение или информацию? В таком случае датой уведомления будет дата по истечении 30 дней с момента размещения решения об отказе в ЕИС.

Об этом сказано в частях 12, 13 статьи 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ и разъяснено в письме Минэкономразвития России от 9 апреля 2015 № Д28и-950.

Внимание: Если в течение установленного десятидневного срока нарушения условий контракта будут устранены, заказчик обязан отменить решение об одностороннем отказе.

Для этого надо установить срок для вступления решения об отказе в силу, в течение которого поставщик (подрядчик, исполнитель) выполнит определенные условия, например:

в течение названного срока устранил нарушения условий контракта, послужившие основанием для принятия этого решения;
компенсировал затраты заказчика на проведение экспертизы.

При повторном нарушении условий контракта такое правило не применяйте.

Судебный порядок

При расторжении контракта по решению суда применяйте порядок, установленный гражданским законодательством (ч. 8 ст. 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ). При этом рекомендуем действовать следующим образом.

1. Перед тем как начать судебное разбирательство, обратитесь непосредственно к контрагенту для урегулирования спора. Сделать это можно, предложив поставщику изменить условия контракта или расторгнуть его. Для этого направьте предложение об урегулировании. Необходимо учитывать, что произвольно изменять условия контракта нельзя. В части 1 статьи 95 Закона № 44-ФЗ приведен исчерпывающий перечень случаев, при которых в контракт могут быть внесены изменения. Заказчик в ходе досудебного урегулирования может предлагать поставщику изменить условия контракта по соглашению сторон только в рамках этих случаев.
Важно: если вы расторгли контракт по мировому соглашению или по другим обстоятельствам, не связанным с нарушением условий контракта, информацию о контрагенте в реестр недобросовестных поставщиков не включайте (п. 2 письма ФАС России от 16 марта 2017 № ИА/16790/17).

2. И только если контрагент откажется от предложения или не ответит на него в срок, который установлен в предложении, законе или договоре (если такой срок не установлен - в течение 30 дней), обратитесь с иском в суд. Такой порядок следует из пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы в суде установлен Арбитражным процессуальным кодексом РФ. До подачи искового заявления и рассмотрения дела в Арбитражном суде необходимо оплатить госпошлину. Размер госпошлины за рассмотрение дела о расторжении контракта составляет 4000 руб. (подп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ).

Подробнее о перечислении госпошлины см. здесь.

Исковое заявление составьте в письменной форме (ч. 1 ст. 125 АПК РФ).

В исковом заявлении укажите:

требования к контрагенту (например, о возмещении ущерба, судебных расходов);
причины, на которых основаны исковые требования;
доказательства, которые подтверждают эти причины.

Полный перечень сведений, которые должны быть указаны в иске, приведен в части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а документы, которые следует приложить к иску, - в статье 126 указанного кодекса.

В судебном порядке контракт может быть расторгнут по нижеследующим основаниям.

1. поставщиком (подрядчиком, исполнителем) условий контракта (п. 2 ст. 450 ГК РФ). В частности, существенным может быть признано нарушение, когда поставлен товар ненадлежащего качества, с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый срок для заказчика. Или если нарушения выявлены неоднократно и появляются вновь после устранения.

Также стороны могут указать в контракте те нарушения, которые будут для них существенными (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Например, просрочка выполнения работы поставщиком (подрядчиком, исполнителем). Такой вывод подтверждают постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 14 января 2009 № Ф04-8111/2008(18677-А45-50), Уральского округа от 14 января 2009 № Ф09-10140/08-С4.

Обратите внимание : если контракт расторгается по решению суда в связи с существенным нарушением условий контракта, то это не освобождает поставщика (исполнителя, подрядчика) от выплаты заказчику неустойки за нарушение обязательств. Начислить неустойку нарушителю нужно до даты расторжения контракта (т. е. когда прекратились обязательства). Об этом сказано в пунктах 3, 10постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 № 35.

2. , из которых стороны исходили при заключении контракта (ст. 451 ГК РФ). В этом случае целесообразно до обращения в суд привести условия контракта в соответствие с новыми обстоятельствами или расторгнуть его (п. 2 ст. 451 ГК РФ). Если вы не договоритесь с контрагентом о новых условиях или расторжении, то тогда можно обратиться в суд. Суд расторгнет контракт, если будет доказано, что:

в момент заключения контракта стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру контракта и условиям оборота. Иными словами, приложив все возможные усилия для преодоления возникших обстоятельств;
из обычаев или существа контракта не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Как правило, суды не очень охотно идут на расторжение контракта в связи с существенным изменением обстоятельств и обычно ссылаются на отсутствие доказательств.

Ситуация: какие случаи относятся к существенным изменением обстоятельств при расторжении контракта

Однозначного ответа на этот вопрос в законодательстве нет.

В Гражданском кодексе сказано, что существенное изменение обстоятельств - такое изменение обстоятельств, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (абз. 2 п. 1 ст. 451 ГК РФ). Однако конкретные виды таких обстоятельств не установлены.

Суды при рассмотрении дел в каждом конкретном случае могут прийти к противоположным мнениям. Но, вместе с тем, существенным изменением обстоятельств, как правило, признают:

банкротство;
изменение финансового положения заказчика или исполнителя;
стихийные бедствия и другие случаи.

3. Другие случаи, предусмотренные гражданским законодательством, другими нормативными актами, самим контрактом (подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Важно! Если контракт расторгнет суд, информацию о контрагенте внесите в реестр недобросовестных поставщиков. Делайте это всегда, независимо от причины, по которой суд расторг контракт (ч. 2 ст. 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ, письмо Минэкономразвития России от 5 ноября 2015 № Д28и-3324).

Возмещение понесенного ущерба при расторжении контракта

При досрочном расторжении контракта в некоторых случаях заказчику придется возместить расходы контрагента по исполнению контракта. Сделать это нужно, в частности:

при расторжении контракта по соглашению сторон, если такое условие установлено заключенным соглашением;
если заказчик в одностороннем порядке отказывается от исполнения контракта. При этом контрагент может потребовать возместить только фактически понесенный ущерб, который непосредственно вызван расторжением контракта (ч. 23 ст. 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ, письмо Минэкономразвития России от 22 января 2015 № Д28и-109). Например, расторгнут контракт:
- на выполнение работ. Значит, возместить придется часть стоимости контракта, пропорциональную объему работы, которая выполнена до момента расторжения (ст. 717 ГК РФ);
- на оказание услуг. В этом случае заказчик должен возместить исполнителю фактически понесенные им расходы (ст. 782 ГК РФ);
при расторжении контракта на поставку товаров по одному из оснований заказчик должен вернуть имущество, а в случае если он его использовал, компенсировать его отсутствие или ухудшение в денежной форме (п. 6.2 постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 № 35).

Кроме того, в постановлении Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 № 35 даны разъяснения о том, какие убытки подлежат возмещению и как поступать заказчикам в других случаях расторжения контракта.

Внимание: Сторона контракта, которая нарушила свои обязательства, не может требовать от другой стороны возмещения убытков (ст. 524 ГК РФ). Такая позиция поддерживается и судебной практикой (см., например, постановление ФАС Уральского округа от 15 марта 2007 № Ф09-2900/06-С5).

Возврат аванса (предоплаты) при расторжении

При расторжении контракта по одному из оснований поставщик должен вернуть заказчику сумму неотработанного аванса. Сделать это нужно в разумный срок. Понятие «разумный срок» в законодательстве не раскрыто, поэтому стороны контракта могут определить его самостоятельно и прописать в условиях контракта. Если же в течение этого срока аванс поставщиком возвращен не был, то направьте ему требование об исполнении обязательства. После этого поставщик должен вернуть денежные средства в течение 7 календарных дней с момента вручения ему требования. Об этом сказано в части 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ.

Если же поставщик все равно не возвращает аванс, то его можно удержать из суммы обеспечения исполнения контракта, но только если такая возможность предусмотрена контрактом (совместное письмо от 25 декабря 2014 Минфина России № 02-02-04/67438 и Казначейства России № 42-7.4-05/5.1-805). Если это не прописано, то обратитесь в суд.

Помимо суммы аванса, заказчик может взыскать еще и неустойку за его несвоевременный возврат или за отказ от возврата. Как это сделать? Сразу пропишите это условие в контракте. А когда возникнет просрочка, то выставите неустойку поставщику. Если же такого условия в контракте нет, начислите поставщику проценты за пользование чужими денежными средствами. Для расчета воспользуйтесь пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ. Обратите внимание, что взыскать с поставщика проценты два раза: и по контракту, и по Гражданскому кодексу РФ - нельзя. Такие разъяснения дает Минфин России в письме от 5 мая 2016 № 02-02-15/26016.

Внимание: Убедитесь, что требование о возврате аванса было получено контрагентом. Ведь значение имеет сам факт получения им такого требования, а не отправка заказчиком. Поэтому направляйте его по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который указан в контракте, и по другим известным адресам.

Если поставщик понес какие-либо расходы, связанные с оказанием услуг, то возврату подлежит аванс за вычетом суммы данных расходов (см., например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 28 января 2011 по делу № А53-22853/2009; определением ВАС РФ от 14 апреля 2011 № ВАС-3934/11 отказано в передаче в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

Размещение сведений о расторжении

После того как контракт будет официально расторгнут, информацию об этом опубликуйте в ЕИС. Это нужно сделать в течение одного рабочего дня после даты расторжения. Не размещайте только сведения, которые составляют гостайну.

Затем в течение трех рабочих дней направьте сведения о расторжении в реестр контрактов.

Реестр недобросовестных поставщиков

Если вы расторгаете контракт по решению суда или в одностороннем порядке, информацию о контрагенте направьте в реестр недобросовестных поставщиков (далее - РНП). Сделать это нужно в течение трех рабочих дней с даты расторжения контракта (ч. 2, 6 ст. 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ).

Для этого сотрудник контрактной службы (контрактный управляющий) направляет перечень документов в ФАС России. Причем даже если расторгаете контракт, который заключен в рамках гособоронзаказа (п. 5.3.4 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 30 июня 2004 № 331).

Итак, чтобы включить поставщика (исполнителя, подрядчика) в РНП, направьте в ФАС России следующие документы:

сведения о поставщике, указанные в части 3 статьи 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ, в частности: наименование, местонахождения, предмет, цена контракта, срок исполнения и т. д.;
копию решения суда о расторжении контракта или принятое решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Полный перечень сведений и порядок их подачи определен частями 3, 6 статьи 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ и пунктом 8 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2013 № 1062.

В течение десяти рабочих дней контрольный орган проверит представленные документы и примет решение. Если поставщика признают недобросовестным, сведения о нем опубликуют в реестре через три рабочих дня после принятия решения об этом. Такой порядок установлен в части 7 статьи 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ, пунктами 10-13 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2013 № 1062.

А можно ли отозвать сведения об участнике, которые вы уже подали для его включения в РНП? Нет, нельзя. Это Правилами ведения реестра не предусмотрено (письмо Минэкономразвития России от 6 февраля 2015 № Д28и-277). Но если вы ошибочно подали сведения, то на заседании комиссии ФАС России по включению поставщика в РНП вы можете об этом заявить, и тогда, скорее всего, поставщика в РНП не включат.

Важно: даже если информация о поставщике включена в РНП, это не повод расторгать ранее заключенные с ним контракты. Конечно, если нет других оснований для этого. Об этом сказано в письмах ФАС России от 6 августа 2015 № АЦ/40483/15, Минэкономразвития России от 18 февраля 2015 № Д28и-387.

Ситуация: можно ли расторгнуть контракт без включения подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков

Да, можно, но только если контракт расторгнут по соглашению сторон. Остальные случаи расторжения контракта, которые определены частью 8 статьи 95 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ, такой возможности не дают.

Сведения о поставщике (подрядчике, исполнителе), с которым расторгнут контракт, вносятся в реестр недобросовестных поставщиков в следующих случаях.

1. При уклонении поставщика (подрядчика, исполнителя) от заключения контракта (ч. 2 ст. 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ). При этом основанием для включения контрагента в реестр недобросовестных поставщиков будут, в частности, представленные заказчиком:

сведения о поставщике (исполнителе, подрядчике), указанные в пунктах 1-3 части 3 статьи 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ;
выписка из протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в закупке или из протокола о результатах закупки;
другие документы, которые свидетельствуют об отказе поставщика (подрядчика, исполнителя) от заключения контракта (при их наличии).

Об этом сказано в пунктах 6-7 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2013 № 1062. Полный перечень документов, которые заказчик должен представить, определен частями 4-5 статьи 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ.

2. По решению суда или при одностороннем отказе заказчика от исполнения контракта при условии существенного нарушения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) условий контракта. Основанием для включения поставщика (подрядчика, исполнителя) в реестр недобросовестных поставщиков будут документы, указанные в части 6 статьи 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ, а именно:

сведения о поставщике (подрядчике, исполнителе), указанные в части 3 статьи 104 Закона от 5 апреля 2013 № 44-ФЗ (наименование, местонахождение, предмет, цена контракта, срок его исполнения и т. д.);
копия решения суда о расторжении контракта или принятое решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Такой порядок определен пунктом 8 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2013 № 1062.

Таким образом, если вы не хотите, чтобы поставщик попал в реестр недобросовестных поставщиков, то расторгайте контракт с ним по соглашению сторон (без суда). Для этого просто заключите дополнительное соглашение. В противном случае включения в реестр не избежать.»

Добрый день. Заказал в магазине межкомнатные двери. Договор купли-продажи от 25.02.2015. В договоре прописано (дословно): "поставка товара осуществляется в период от 10 до 80 рабочих дней со дня внесения покупателем аванса. Ориентировочная дата...

Расторжение контракта по обоюдному согласию

Что делать, если поставщик отказывается подписать дополнительное соглашение о расторжении контракта по обоюдному согласию. Срок контракта истек и потребность в в не допоставленной продукции отсутствует.

Одностороннее расторжение по 44 ФЗ

Подскажите как расторгнуть договор по инициативе поставщика? Заказчик категорически не хочет по соглашению сторон, а мы не можем поставить 3 доски так как не проходим по цене, мы хотели поставить 2 , но заказчик тоже не хочет так. И на доп...

Все услуги юристов в Москве

Образец уведомления поставщика об одностороннем расторжении договора по 44 фз

Здравствуйте. Хотим расторгнуть договор в одностороннем порядке, заключенный в рамках 44 - фз. Подскажите пожалуйста что обязательно должно содержать уведомление о расторжении. Может какие то обязательные пункты должны быть. Хорошо бы посмотреть...

Как расторгнуть контракт в одностороннем порядке по 44-ФЗ

Добрый день! Не подскажете как нам поступить в данной ситуации? В декабре 2014г мы заключили контракт по 44-ФЗ на поставку надувной лодки с мотором. Поставку нам произвели в сроки, в день приема подписали документы (тов. накл. и акт), а на следующий...

15 Апреля 2015, 11:16, вопрос №804198 Екатерина, г. Санкт-Петербург

Рассторжение контракта в одностороннем порядке по инициативе Поставщика, возврат обеспечения контракта

Здравствуйте! Представляю в своем лице гос.бюджетное учреждение. Заключаем контракты на поставку (в частности) продуктов питания и медикаментов. Недобросовестные Поставщики ссылаясь на рост цен, нарушая условия контракта, срывают поставки и требуют...

Расторгнуть договор в одностороннем порядке

Добрый день! Подписали договор поставки в октябре 2014 года на поставку товара из Европы, а в ноябре произошёл рост доллара США. Поставка товара запланирована на 30.04.2015 года. На мои письма об изменении стоимости товара получил отказ. Могу ли я...

Расторжение договора в одностороннем порядке

Добрый день! мы бюджетное учреждение(Заказчик). у нас сокращают ЛБО и БА. можно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор на поставку, заключенный по результата аукциона.

Расторжение договора с иностранной фирмой

Была сделана предоплата иностранной фирме на поставку продукции, вторая часть суммы должна была быть оплачена после готовности продукции. Имеим ли мы право расторгнуть договор ввиду невозможности выполнения оплаты в связи с курсов доллара по...

Одностороннее расторжение контракта

Добрый день!Наша организация является Заказчиком.По итогам эл.аукциона мы заключили контракт.Срок действия контракта до 31 декабря 2014 года.Срок поставки товара до 20 декабря 2014 года.Поставщик товар не успевает поставить к этому сроку,а оплату...

Расторжение контракта

Добрый день!Провели аукцион на приобретение школьного автобуса, заключили контракт. Что делать если поставщик не может поставить товар в срок? что лучше соглашение о расторжение по соглашению сторон или односторонний отказ от исполнения контракта?

Причины для расторжения договора

Добрый день! У нас возникла сложная ситуация с контрактом (мы являемся поставщиками). Нам нужно срочно расторгнуть договор. Вы не могли бы указать нам причины для расторжения договора, которые могли бы устроить и нас и заказчика? Предмет...

Заключению контракта по правилам 44-ФЗ предшествуют несколько длительных и сложных этапов. Тем не менее, нередки случаи, когда после достижения желаемого результата стороны теряют интерес к договору. Выходом из этой ситуации становится расторжение контракта по обоюдному согласию. Такая возможность предусмотрена частью 8 статьи 96 44-ФЗ.

Особенности расторжения договора по соглашению сторон

В 44-ФЗ подробно расписаны все правила расторжения контракта в одностороннем порядке . По поводу обоюдного согласия поставщика и заказчика особого порядка нет. Законодатель предусмотрел только такую возможность и не более. Поэтому сторонам придется ориентироваться на нормы Гражданского Кодекса.

Порядок расторжения может быть прописан в тексте самого контракта. Но такое правило не является обязательным. Отказаться от исполнения договора можно, даже если это напрямую не указано в тексте документа.

Соглашение о прекращении договорных обязательств заключается в той же форме, что и исходный контракт. Оно оформляется в письменном виде и заверяется подписями и печатями обеих сторон. Если на момент расторжения какие-либо обязательства по договору уже были исполнены, то требовать возврата своих затрат стороны не вправе.

В каких ситуациях возможно расторжение по обоюдному согласию

Обоюдный отказ сторон от исполнения ранее взятых на себя обязательств возможен в следующих ситуациях:

Невозможность исполнения поставщиком своих обязательств по независящим от него причинам. Такие ситуации именуются форс-мажором. К ним относят: наводнения, землетрясения, войны, снежные бури и тому подобное. Форс-мажорными считаются обстоятельства, которые нарушают работоспособность техники, транспорта, средств связи и так далее.
У заказчика пропадает необходимость в закупке оговоренных товаров или услуг.
Исполнение контракта не представляется возможным из-за действия сторонних факторов.
До заказчика не были доведены соответствующие финансовые средства со стороны государственного бюджета, вследствие чего оплата поставленных товаров или услуг невозможна.
Если срок контракта истек, но заказчик не выбрал весь заявленный объем товара.
Поставщик утратил возможность своевременно выполнить свои обязанности, а заказчик согласен отказаться от контракта.

Допустимо расторгать контракт по взаимному согласию только при наличии веских на то обстоятельств. Такое правило предусмотрено статьей 451 Гражданского Кодекса. Существенными признаются только те ситуации, при наступлении которых раньше контракт вовсе не был бы заключен.

Процедура расторжения контракта

Статьей 452 ГК РФ предусмотрено, что расторжение контракта по достигнутому взаимному согласию между поставщиком и заказчиком должно быть оформлено в письменном виде. Информация о таком документе должна быть в течение трех дней внесена в реестр контрактов. Этот порядок регламентирован статьей 103 44-ФЗ.

Сама процедура расторжения обязательств в таком случае никак не регламентирована. Поэтому сторонам достаточно придерживаться общих рекомендаций, прописанных в Гражданском Кодексе. Процесс будет состоять из следующих этапов:

Одна из сторон разрабатывает текст соглашения. В нем должны быть прописаны реквизиты поставщика и заказчика, номер и дата заключения основного договора, а также причина принятия решения. Форма составления такого документа должна быть аналогична самому контракту.
Документ, подписанный составившей его стороной, направляется оппоненту. Он изучает текст и в случае полного согласия визирует его.
Заказчик вносит сведения об оформленном соглашении в реестр контрактов. В ЕИС должна появиться информация о дате прекращения действия договорных обязательств, основания для расторжения контракта, а также реквизиты оформленного документа. Подробно расписывать причину не нужно. Достаточно указать код «01».

Контракт считается расторгнутым с момента его подписания обеими сторонами. Дата оформления документа должна обязательно указываться в его тексте.

Какие последствия может иметь расторжение контракта по взаимному согласию

Последствия расторжения контракта по согласию обеих сторон регламентированы 453 статьей ГК России. Главным результатом такой процедуры становится отсутствие взаимных претензий друг к другу. Все обязательства аннулируются. Единственным требованием, которое может предъявить заказчик поставщику, становится исполнение гарантийных обязательств на товары или услуги, которые были ранее поставлены в рамках заключенного контракта.

Заказчик не вправе передавать сведения о поставщике в РНП в случае прекращения договорных обязательств по обоюдному согласию. Требовать возврата уже исполненных обязательств стороны не могут.

Немаловажным вопросом становится порядок возврата обеспечения контракта. Законодательно предусмотрено, что оно возвращается после полного исполнения поставщиком своих обязательств. В случае расторжения контракта заказчик иногда пытается оставить залоговую сумму себе. При этом он основывается на правилах ГК РФ и расценивает обеспечение контракта, как компенсацию понесенных убытков в результате неисполнения поставщиком обязательств. Такое поведение заказчика может стать поводом для поставщика обратиться в суд и признать его действия оппонента неправомерными. Поэтому чаще всего после расторжения контракта заказчики возвращают всю сумму обеспечения. Рейтинг 4.63 (23 Голосов)

Расторжение контракта по соглашению сторон (ч. 8 ст. 95 ФЗ № 44)

В ч. 8 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - ФЗ № 44) установлено, что расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

В статье 95 ФЗ № 44 подробно описана только процедура расторжения контракта в одностороннем порядке. Что касается расторжения контракта по соглашению сторон, то в законе просто закреплена такая возможность.

Рассмотрим возможность расторжения контракта по соглашению сторон.

Согласно ч. 14 ст. 34 ФЗ № 44 контракт может содержать условие о возможности одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии с положениями частей 8-26 ст. 95 ФЗ № 44. Также в ст. 95 ФЗ № 44 указано, что контракт можно расторгнуть в одностороннем порядке только в случае, если контрактом была предусмотрена такая возможность. Что касается расторжения контракта по соглашению сторон, то ФЗ № 44 не устанавливает требования о необходимости отражения подобной возможности в контракте.

Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

Таким образом, даже если контрактом не предусмотрена возможность расторжения контракта по соглашению сторон, такое право существует по умолчанию, в силу закона.

Также статьей 451 ГК РФ определена возможность изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств. В п. 1 ст. 451 ГК РФ установлено, что изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

На практике существует несколько ситуаций, когда стороны по соглашению могут расторгнуть контракт. Итак, обоюдное расторжение контракта возможно, во-первых, в случае невозможности исполнения поставщиком своих обязательств по контракту по не зависящим от него причинам (например, срок контракта истек, а заказчик выбрал не весь товар, соответственно, поставщик поставил не весь товар). Во-вторых, когда отпала необходимость в поставке товара у заказчика. В-третьих, когда контракт не может быть исполнен в связи с обстоятельствами непреодолимой силы. Таковыми являются форс-мажорные обстоятельства (или иначе - обстоятельства непреодолимой силы), а именно: землетрясения, наводнения, снежные заносы, беспорядки, гражданские войны, забастовки и т. д. То есть все то, что нарушает нормальную работу транспорта, техники, связи и т. д. и характеризуется прежде всего своей чрезвычайностью (необычностью), выпадающей из нормального хода развития, и, как правило, является непредвиденными заранее явлениями, тем самым препятствуя своевременной поставке товара.

Отметим, что согласно статье 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. Таким образом, соглашение о расторжении контракта должно быть составлено в письменной форе и подписано сторонами.

В ст. 453 ГК РФ определены последствия расторжения договора: при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Отметим, что в случае расторжения контракта по соглашению сторон заказчиком не направляются в орган, уполномоченный на осуществление контроля в сфере закупок (Федеральная антимонопольная служба), сведения и информация о поставщике (подрядчике, исполнителе), подлежащие включению в реестр недобросовестных поставщиков.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 103 ФЗ № 44 ведется общероссийский реестр контрактов.

Порядок ведения реестра контрактов регламентирован Постановлением Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. № 1084 «О порядке ведения реестра контрактов, заключенных заказчиками, и реестра контрактов, содержащего сведения, составляющие государственную тайну» (далее - Постановление № 1084).

Согласно Постановлению Правительства РФ № 1084 в реестр контрактов включается:

Информация о заключенных контрактах;

Информация об изменении контракта;

Информация об исполнении (расторжении) контракта;

Информация о расторжении контракта.

Таким образом, в единую информационную систему (до ввода ее в эксплуатацию - на официальном сайте www.zakupki.gov.ru) заказчик должен в течение трех рабочих дней со дня подписания соглашения о расторжении контракта включать сведения в реестр контрактов.

За нарушение требований по ведению реестра контрактов Кодексом об административных правонарушениях РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа.

Заказчику следует помнить об отчетности, установленной ст. 94 ФЗ № 44. Так, согласно ч. 9 ст. 94 ФЗ № 44 результаты отдельного этапа исполнения контракта (за исключением контракта, заключенного в соответствии с п. 4 или п. 5 ч. 1 ст. 93 названного закона), а также информация о поставленном товаре (выполненной работе, оказанной услуге) отражаются заказчиком в отчете, содержащем сведения:

1) об исполнении контракта (результаты отдельного этапа исполнения контракта: осуществленная поставка товара, выполненная работа или оказанная услуга, в т. ч. их соответствие плану-графику), о соблюдении промежуточных и окончательных сроков исполнения контракта;

2) о ненадлежащем исполнении контракта (с указанием допущенных нарушений) / о неисполнении контракта и о санкциях, которые применены в связи с нарушением условий контракта или его неисполнением;

3) об изменении или о расторжении контракта в ходе его исполнения.

Положение о подготовке и размещении в единой информационной системе (до ввода ее в эксплуатацию - на официальном сайте www.zakupki.gov.ru) в сфере закупок отчета об исполнении государственного (муниципального) контракта и (или) о результатах отдельного этапа его исполнения (далее - Положение) утверждено Постановлением Правительства РФ от 28.11.2013 № 1093 «О порядке подготовки и размещения в единой информационной системе в сфере закупок отчета об исполнении государственного (муниципального) контракта и (или) о результатах отдельного этапа его исполнения».

Согласно ч. 3 названного Положения отчет размещается заказчиком в течение 7 рабочих дней со дня расторжения контракта, то есть со дня, определенного соглашением сторон о расторжении контракта, дня вступления в законную силу решения суда о расторжении контракта или дня вступления в силу решения поставщика, подрядчика или исполнителя либо заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Приведем примерную форму соглашения о расторжении контракта.

СОГЛАШЕНИЕ

О РАСТОРЖЕНИИ КОНТРАКТА № ___ от «___» _______ 20__ г.

г. _______________ «__» __________ 20 __ г.

(Полное наименование государственного (муниципального) заказчика ) в лице ( ), именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и (полное наименование организации ) в лице (должность руководителя, Ф. И. О. ), действующего на основании (указать документ, удостоверяющий полномочия ), именуемый в дальнейшем «Поставщик» («Подрядчик» или «Исполнитель»), вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании ч. 8 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - ФЗ № 44) и ч. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ с тороны пришли к соглашению о расторжении контракта № ___ от «___» _____ 20 __ г. на (предмет контракта ) , заключенного по результатам (вписать нужно е ) (Протокол ( вписать нужное ) № ( значение ) от ( число, месяц, год )).

2. Взаиморасчёты между Сторонами по к онтракту № ___ от «__» ____ 20 __ г. произведены с полном объеме. Н а момент заключения настоящего соглашения Поставщиком поставлен товар (оказаны услуги, выполнены работы) на сумму _____ (______) рублей ____ копеек. За поставленные товары (оказанные услуги, выполненные работы) Заказчиком произведена оплата в полном объеме в размере _____ (______) рублей ____ копеек.

Стороны претензий друг к другу не имеют.

В случае если товар (услуги, работы) поставлен (оказаны, выполнены) не в полном объеме, возможно указать следующее: Поставщик вправе требовать оплаты в полном объеме за фактическое количество поставленного товара (оказанной услуги, выполненной работы) , а Заказчик о бязан п ринять и оплатить фактическое количество поставленного товар а (оказанной услуги, выполненной работы ).

Оставшийся к поставке товар (услуга, работа) поставщиком не поставляется (оказывается, выполняется) и, соответственно, заказчиком не оплачивается.

3. Обязательства Сторон по к онтракту № __ от «__» _____ 20__ г. прекращаются с момента подписания настоящего Соглашения.

4. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой Стороны.

5. Реквизиты и подписи Сторон:

ЗАКАЗЧИК

ПОСТАВЩИК (ПОДРЯДЧИК, ИСПОЛНИТЕЛЬ)

Ф. И. О.

М. П.

Ф. И. О. ЕЦГЗ .

В соответствии со ст. 1229 ГК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 1274 ГК РФ использование данного материала или его составных частей в целях размещения его на других сайтах допускается только с письменного разрешения правообладателя .

Напоминаем, что использование результата интеллектуальной деятельности, если такое использование осуществляется без согласия правообладателя, является незаконным и влечет ответственность, установленную Гражданским кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами.

В настоящей статье я предлагаю поподробнее остановиться на ситуации, когда расторгается договор подряда, причем по инициативе подрядчика, расскажу о порядке и последствиях такого расторжения.

В отличие от заказчика, который может отказаться от исполнения договора практически в любое время, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора только в случаях, предусмотренных законом или договором подряда.

Договором могут быть предусмотрены любые основания для расторжения договора в одностороннем порядке. Это право для сторон любого договора предусмотрено п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Что касается случаев, предусмотренных законом, то расторжение договора подряда по инициативе подрядчика это последствие неисполнения заказчиком встречных обязательств по договору подряда.

Перечень оснований для расторжения договора подрядчиком является закрытым. Право отказаться от исполнения договора подряда подрядчику предоставляется в следующих случаях:

Во-первых, если заказчик, предупрежденный подрядчиком о непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования или технической документации, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование или техническую документацию.

Во-вторых, если заказчик, предупрежденный подрядчиком о возможных неблагоприятных для заказчика последствиях выполнения его указаний о способе исполнения работы, не изменит указаний о способе выполнения работы.

В третьих, если заказчик, предупрежденный подрядчиком об иных независящих от подрядчика обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполненной работы, либо создающих невозможность завершения ее в срок, не примет необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности.

Применительно к договору строительного подряда для подрядчика законом предусмотрено еще два случая, когда подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда — в случае нарушения заказчиком своих обязанностей по договору, если такие нарушения препятствуют исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 719 ГК РФ).

В качестве нарушения заказчиком обязанностей по договору, ГК РФ прямо называет непредставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи.

Обращу внимание, что расторжение договора подрядчиком в случаях, предусмотренных ст. 719 ГК РФ, возможно только в случае, если договором подряда не установленном иное. То есть перед тем как отказываться от исполнения договора подрядчику необходимо внимательно изучить договор строительного подряда.

Во всех вышеперечисленных случаях подрядчик вправе также требовать от заказчика возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

При этом очень важно, чтобы подрядчик предупредил заказчика о вышеуказанных обстоятельствах, более того, это его обязанность, предусмотренная законом. Предупреждение должно быть своевременным и обоснованным.

В случае надлежащего оформления отказа от исполнения договора подрядчик не может быть признан просрочившим исполнения обязательства по выполнению работ, а заказчик не вправе требовать неустойки за нарушение сроков выполнения работ.

Кроме того, подрядчик просто обязан приостановить работу при обнаружении названных обстоятельств.

Последствием неисполнения обязанности подрядчика предупредить заказчика и приостановить работу является невозможность, в случае возникновения спора с заказчиком, причем без разницы кто будет предъявлять требования, подрядчик к заказчику или наоборот, ссылаться на наличие соответствующих обстоятельств.

Очевидно, что факт предупреждения заказчика должен быть соответствующим образом документально подтвержден – например, копией предупреждения с отметкой о получении уполномоченным сотрудником заказчика (именно уполномоченным, а не просто сотрудником).

Также, на случай возникновения спора по поводу правомерности расторжения договора подрядчиком, необходимо иметь доказательства того, что подрядчик не приступал к работе либо начатые работы были им приостановлены. В противном случае, судебная практика исходит из того, что обстоятельства, препятствующие выполнению работ, отсутствуют.

Другими словами, доводы подрядчика о нарушении заказчиком условий договора не имеют для суда правого значения, если подрядчик не может предоставить суду доказательства того, что не приступал или приостановил работы вследствие нарушений условий договора заказчиком

Более того, требования подрядчика оплатить некачественно выполненную работу, если для ее качественного выполнения заказчиком не была предоставлена необходимая документация, а подрядчик не воспользовался своим правом не начинать выполнение работы или приостановить выполнение работы, удовлетворены судом не будут.

Пример из моей практики

Недавно ко мне обратился руководитель одной строительной организации, который попросил представлять интересы компании в арбитражном суде по иску инженерной службы о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по государственному контракту.

Ознакомившись с документами, пообщавшись с сотрудниками, выяснилось, что действительно имело место нарушение сроков выполнения работ, но нарушение было вызвано тем, что заказчик не обеспечил проход работников подрядчика на объект, кроме того, подрядчику самостоятельно пришлось переделывать смету. В последующем заказчик устранил все обстоятельства, препятствующие выполнению работ, и даже согласился с новой сметой и оплачивал работы в соответствии с новой сметой. При этом все требования об устранении обстоятельств, препятствующих выполнению работ, заказчику выдвигались устно, работы не приостанавливались.

Когда работы были фактически выполнены государственный контракт был расторгнут в судебном порядке по инициативе заказчика в связи с нарушением сроков выполнения работ.

При этом заказчик отказался принимать работы , выполненные за последние несколько месяцев.

Затем заказчик подал в арбитражный суд исковое заявление о взыскании с организации подрядчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ.

Перспективы «отбить» требования заказчика по взысканию неустойки в данном случае очень малы.

К слову, я взялся представлять интересы организации в арбитражном суде, поскольку заказчиком, в отсутствие на то правовых оснований, не была полностью оплачена выполненная работа. При этом свой отказ заказчик сначала мотивировал тем, что договор был расторгнут. Однако, после того, как нами были предоставлены , заказчик начал утверждать, что работы выполнены не качественно.

В настоящее время решение по данному делу судом не принято.

Последствия расторжения договора подряда по инициативе подрядчика

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора подряда обязательства сторон прекращаются.

Отсутствие договорных обязательств после расторжения договора не означает прекращение обязанностей сторон.

Так, при расторжении договора подряда подрядчиком до приемки результата работ заказчик должен оплатить подрядчику стоимость выполненных работ, а подрядчик обязан вернуть ему не отработанный на момент расторжения договора аванс.

В этой связи иногда встает вопрос, по какой цене заказчик должен компенсировать подрядчику выполненную часть работ, по рыночной или только его издержки на производство данной части.

Судебная практика пошла по пути признания обязанности заказчика возместить подрядчику издержки на выполненную часть работ, а не оплачивать ее рыночную или договорную цену. В этом случае подрядчик может подтвердить свои затраты, такими доказательствами могут быть в том числе договоры, заключенные подрядчиком с третьими лицами.

Что касается, так называемых, «гарантийных обязательств» по расторгнутому договору, то это дискуссионный вопрос.

Собственно Гражданский кодекс не содержит такого понятия как «гарантийное обязательство». Относительно договора подряда, статья 722 ГК РФ говорит исключительно о «гарантийном сроке».

Существует мнение, что с прекращением договора подряда прекращаются и «гарантийные обязательства». Я с данным утверждением согласиться не могу, во-первых, потому, что мне как юристу не понятно, что такое гарантийное обязательство, во-вторых, с расторжением договора подряда никуда не исчезает право заказчика, предусмотренное ст. 723 ГК РФ, в случае, когда работа выполнена с недостатками, потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранения недостатков, если такое право на устранение недостатков предусмотрено в договоре.

При этом, в настоящее время имеется судебная практика, в соответствии с которой судами не удовлетворяются требования заказчиков об устранении недостатков в ранее выполненных работах, если заказчик не исполнил встречные обязательства.

В заключение еще раз отмечу, что расторгать договор подряда или нет – дело подрядчика. Но в любом случае, при возникновении обстоятельств, препятствующих исполнению договора, работу начинать не следует, а если такие обстоятельства были выявлены в процессе выполнения работы – необходимо приостанавливать выполнение работы.

Также обязательно надо уведомить заказчика о наличии обстоятельств, препятствующих исполнению договора.

Действуя в рамках закона, вы сэкономите свое время и деньги.

Если у вас есть вопросы, касающиеся расторжения договора подряда,

Здравствуйте! В нашей ситуации Генподрядчик прекратил финансирование проведения строительно-монтажных работ. Нам необходимо расторгнуть с ним договор подряда. Подскажите пожалуйста, как нам поступить если в договоре имеется следующий пункт: Субподрядчик не вправе в одностороннем порядке в соответствии с п. 2 ст. 719 ГК РФ отказаться от исполнения настоящего Договора.
С уважением, Елена.

Добрый день!
Действуем как предписывает Гражданский кодекс - приостанавливаем выполнение работ в соответствии с п. 1 ст. 719 ГК РФ.
Соответственно обратиться в суд с требованием о расторжении договора, либо обратиться к заказчику с предложением расторгнуть договор по соглашению сторон, Вам ни закон, ни договор не запрещает.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте! По договору строительного подряда заказчик привлек к выполнению части работ третье лицо без согласия подрядчика, в договоре данное право за заказчиком не закреплено, будет ли данное нарушение являться для подрядчика правом на приостановку работ/ расторжение договора в силу ст. 719 и п. 4 ст. 706 ГК РФ?

Добрый день!
Мало вводных чтобы давать конкретный совет (не понятно поручен ли третьему лицу тот же объем работы, что и вашей организации или какая то другая работа, какой характер работ), однако, представляется, что в данном случае следует думать в сторону ст. 716 ГК РФ, предусматривающей возможность приостановления работы при наличии иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности и прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Очевидно, что если работу выполняет другое лицо, то вы выполнить ее в срок не сможете. Соответственно, если обстоятельства устранены не будут, то у вас появляется право отказаться от исполнения договора.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат, Мугин Александр С.

Здравствуйте! По договору строительного подряда ген. подрядчик не передал часть оплаченных заказчиком материалов и не выполнил ряд работ, вследствие чего заказчик был вынужден обратиться к другой организации, повторно оплатить материалы и работы. Работы выполнялись ген, подрядчиком поэтапно, по завершению каждого этапа подписывались акты выполненных работ (кс 2) и справки (кс3). сейчас хотим расторгнуть договор по п. 2 ст. 715 гк рф, но возникает вопрос будет ли распространятся гарантийный срок на уже выполненные и принятые работы, если по договору такой срок начинает течь лишь с момента подписания окончательного акта приема-передачи выполненных работ, кот. мы не подписывали и подписывать не собираемся и с учетом того, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются? Спасибо за ответ.

Добрый день!
Представляется, что в случае расторжения договора до подписания «окончательного акта приема-передачи выполненных работ» гарантийный срок течь не начинает.
При этом ничто не лишает Вас права предъявить требования о недостатках работы в соответствии со ст. 723 ГК РФ в сроки, предусмотренные ст. 724 ГК РФ.

П.С. Еще раз очень прошу, задавайте вопросы через форму обращения.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день! по договору 2 этапа, 1 выполнен и выставлен счет на оплату. Второй этап взаимно решили не выполнять(проблемы с объектом) Как сделать правильнее: оплатить первый этап и заключить доп. согл. о сокращении стоимости работ или наоборот, сделать допник,а потом оплатить работы. Спасибо

Добрый день!
Все зависит от того, кого Вы представляете, если подрядчика, то опыт жизни подсказывает, что лучше сначала забрать деньги, если заказчика - то «счет должен быть оплачен в последний день».

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте!
Можно ли расторгнуть договор на основании не соответствия технической документации реальным условиям, и попросить оплатить выполненные работы

обрый день!
Вот прям на основании того, что техническая документация не соответствует «реальным условиям» - нельзя!

А вот если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика в разумный срок не заменит техническую документацию - подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Читайте ст. 716 ГК РФ.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день. По договору подряда Стороны ежегодно оформляют дополнительные соглашения, где уточняют объем, срок и стоимость поручаемых работ на год. На текущий 2014г доп.соглашений не заключено. Заказчик то дает то не дает объемы, Подрядчик простаивает. Можем ли Подрядчик на основании этом внесудебно односторонне расторгнуть договор?? В Договоре прописано, что Подрядчик вправе отказаться от исполнения Договора по основаниям и в порядке с законодательством РФ.Есть ли возможность по 719 расторгнуть?Спасибо

Добрый день!
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо читать договор. Не понятно является ли договор действующим, чтобы отвечать можно ли от договора отказаться. Не понятно, что значит «заказчик то дает то не дает объемы», документально это зафиксировано и еще ряд вопросов.
Для того, чтобы отказаться от исполнения договора подряда в порядке 719 ГК РФ необходимо, чтобы заказчик не выполнял встречных обязательств по договору, из вашего сообщения не усматривается, что заказчик не выполняет каких либо обязанностей.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день!по договору подряда от подрядчика поступило уведомление о приостановке работ, в связи с неоплатной одного из этапов, в дальнейшем выяснилось что подрядчиком работы фактически выполнены,теперь в судебном порядке требует оплатить, экспертиза показала что работы выполнены, должен ли заказчик оплачивать эти работы

Добрый день!
По хорошему надо смотреть документы, не понятно возникла ли обязанность по оплате. Смотрите условия договора - когда заказчик должен оплатить работу? Подрядчик после приостановки выполнения работ отказался от исполнения договора или нет? Если отказался, конечно, надо заплатить, если нет - можно подождать когда откажется (если договором не предусмотрено иное). При этом если внимание суда не обратите на этот факт, суд может и взыскать. Если понадобится помощь - звоните!

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день! Выиграли аукцион на ремонт системы отопления. Объект в другом городе. Приехали, посмотрели. Сверили фактические объемы со сметными - не соответствие. Стали пересчитывать стоимость сметы. Вообще - ужас!!! Получилось: есть материалы, виды работ; есть расценки на эти материалы и виды работ. а стоимость позиций рассчитана не правильно. По итогу сумма контракта значительно занижена. Если считать по их же расценкам правильно, стоимость контракта 890 000 руб. А на аукцион выставлена смета стоимостью 570. Контракт еще не заключили. Как быть? Уведомить заказчика и требовать изменить смету - нельзя. Может заключить контракт, провести экспертизу сметы и расторгнуть в одностороннем порядке. Благо для заказчика в договоре этот пункт прописан. Будет ли основанием - недостоверная техническая документация заказчика. Или как? Помогите. Иначе мы не сможем выполнить их объемы, или будет работать за свой счет. Спасибо.

Добрый день!
К сожалению, без изучения документов я не смогу ответить на Ваш вопрос и помочь Вам. Звоните, попробуем решить Вашу проблему.
Мне не понятно в результате чего произошло занижение: возникла необходимость проведения дополнительных работ или вы просто согласились выполнить работу за 570 р., стоимость которой 890 р?

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день! Ситуация такая. Заказчик заключил договор Генподряда, Генподрядчик в свою очередь заключил договор подряда, а подрядчик заключил договор субподряда. В настоящее время Заказчик расторг договор с Генподрядчиком, а Генподрядчик расторг договор с Подрядчиком. Скажите, пожалуйста, какова судьба договора подряда, заключенного между Подрядчиком и Субподрядчиком в такой ситуации? Он тоже расторгается? Заранее спасибо!

Добрый день!
Если коротко, то расторжение договора генподряда не влияет на отношение сторон по договору субподряда, поскольку они носят самостоятельный характер.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день! Ситуация следующая. Есть договор подряда на строительство ЛЭП и оформления участка под ней. В настоящий момент работы выполнены, кроме оформления земли. Оформить ее невозможно по независящим от подрядчика причинам. Заказчик активно пользуется ЛЭПкой (результатом работ), за подключение к ней берет деньги с физ лиц, а выполненные работы не оплачивает. На предложение расторгнуть контракт по согласию сторон - не отвечает. Как подрядчику получить деньги за уже выполненные работы? Ведь мы до конца не исполнили договор подряда (землю не оформили)? Спасибо.

Добрый день!
Если коротко, то смотрите ст. 716 ГК РФ - уведомляйте заказчика об обстоятельствах, не позволяющих выполнить работу в срок, если заказчик обстоятельства не устраняет - отказываетесь от исполнения договора и требуете оплатить фактически выполненные работы (а также убытки, если такие возникли).
А если еще короче - обращайтесь ко мне, с удовольствием помогу Вам взыскать с заказчика оплату по договору.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый вечер! Есть договор субподряда, по этому договору субподрядчик не выполнил работы в срок, в связи с чем заказчик отказался от договора. Но до момента расторжения договора субподрядчик заказывал технику, подрядчик ее оплачивал, а потом перевыставлял счета субподрядчику. Сейчас субподрядчик отказывается оплачивать эти счета, как взыскать эту сумму, если в договоре это не закреплено? Спасибо.

Добрый день!
К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения документов не представляется возможным, кроме того, не совсем понятно, что же именно в договоре «не закреплено».
Если Вам нужен обоснованный ответ с ссылками на нормативные акты и судебную практику, то пишите на почту [email protected] или звоните, с удовольствием помогу после изучения документов.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый вечер, был заключен договор Заказчика с Подрядчиком, о выполнении работ по установке ограждений, заказчик соблюдает все обязательства из 3х платежей оплатил 2, 2ой платеж был оплачен раньше чем сделан промежуточный этап работ - подрядчик написал гарантийное письмо и его не исполнил, подрядчик ссылается что у него нету плана, но он уже установил столбы по периметру, вопрос правомерно ли требования подрядчика? При условии уже выполненных работ! И имеет ли смысл подрядчик расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Добрый день!
Из вашего комментария не понятно какое требование выдвинул подрядчик. Соответственно не возможно понять имеет ли смысл расторгать договора.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте. Подрядчик выполнил большую часть работ по договору подряда на выполнение проектных работ до получения от заказчика уведомления об остановке выполнения работ на неопределенный срок в связи с прекращением финансирования. Договор предусматривает право подрядчика на одностороннее расторжение договора в случае приостановки заказчиком работ на срок более 45 дней (данный период уже превышен), но не предусматривает обязанность заказчика оплатить подрядчику стоимость фактически выполненных подрядчиком работ в случае одностороннего отказа подрядчика от договора.
Вопрос. в случае одностороннего отказа подрядчика от договора вправе ли подрядчик требовать от заказчика оплаты фактически выполненных работ, если да, то на основании какой статьи гражданского кодекса? Спасибо!

Добрый день!
На отношения сторон по договору на выполнение проектных работ распространяются общие положения о подряде. Представляется, что описываемая Вами ситуация подпадает под ст. 718 ГК РФ, при этом самым трудным в случае спора будет доказать стоимость фактически выполненной работы.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте! Заключен договор строительного подряда, подрядчик работы выполнил на 95%. Оформлять приемку работ в установленом порядке Заказчик отказывается по причине, что работы не выполнены в полном объеме и основания для их приемки отсутствуют. Результат работ Заказчиком в настоящее время эксплуатируется по назначению без приемки работ, на результат работ оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности. Может ли Подрядчик потребовать расторгнуть договор?

Добрый день!
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос мало вводных. Как указано в статье, по инициативе подрядчика договор подряда, по общему правилу, может быть расторгнут в случаях, предусмотренных статьями 716 и 719 ГК РФ. Из вашего письма не понятно, есть ли такие обстоятельства в Вашем случае. Можете позвонить мне, я уточню несколько моментов и отвечу Вам более конкретно.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день! Буду очень благодарна, если ответите мне на пару вопросов! Заключен госконтракт на выполнение работ. Генподрядчик объем работ не соответствует объему указанных в сметах, также подрядчик не мог попасть на объект для исполнения контракта. В больнице (где должны были быть выполнены работы) лежат люди, помещения не освобождены. Подрядчик составил локальные сметы и уведомил, что приостанавливает работы до устранения всех обстоятельств. Неоднократно писали письма, но Заказчик в устной форме сказал, что работы им больше не нужны. Позднее Заказчик принял решение об одностороннем отказе, в виду того, что работы не выполнены в срок. Сейчас обжалуем это решение. Вопрос: можем мы взыскать убытки (комиссия по договору банковской гарантии- обеспечение контракта) и штраф? Претензионный порядок соблюден. И еще один вопрос: можем мы обратить в суд с расторжением контракта? Уведомление и предложение о расторжении госконтракта направлены. Спасибо за ответы!!

Добрый день!
В очередной раз скажу, что советовать что то конкретное без изучения документов не могу, боюсь ошибиться. Что касается вопросов, то требовать взыскать убытки можно в случае, если заказчик не выполнял встречные обязательства по договору (например, как в вашем случае) и прекращении контракта по инициативе подрядчика в связи с этим (с основаниями расторжения разобраться надо).
Что касается требования о расторжении контракта, то надо читать контракт, если контрактом такое право предусмотрено, то в суд обращаться не надо.
В общем вопрос задан не совсем правильно. Ход мысли должен быть следующий: на каком основании заказчик отказался от исполнения договора? правомерен ли отказ заказчика от исполнения договора? если отказ не правомерен является ли договор действующим (не прекратился ли он по иным основаниям, например, за истечением сроков)? возникло ли у подрядчика право требования оплаты работы или возмещения убытков? Соответственно ответив на эти вопросы можно будет понять в каком направлении двигаться, а ответить на эти вопросы без изучения документов нельзя.

Понадобится юридическая помощь — обращайтесь, с удовольствием помогу!

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

По договору субподряда субподрядчик приостановил выполнение работ и хочет расторгнуть договор. С нашей стороны обязательства исполняются должным образом. Имеет ли субподрядчик право отказаться и требовать расторжения договора. И как мы можем повлиять на него, чтобы он закончил работу? Спасибо заранее за ответ.

Добрый день!
По поводу «имеет ли субподрядчик право отказаться и требовать расторжения договора»: Направить вам отказ от исполнения договора субподрядчик может. При этом если в качестве основания для отказа будет неисполнение заказчиком встречных обязательств, а вы, в свою очередь, все обязанности исполните, то такой отказ не будет нести правовых последствий. Соответственно требовать подрядчик также может все что угодно, только договор не расторгается по факту того, что кто то чего то требует, и обязанности прекратить договор по соглашению сторон у вас не возникает.
По поводу «как мы можем повлиять на него»: Думаю, что повлиять вы можете только силой убеждения, нарисовав субподрядчику реалистичную картину последствий неисполнения обязанностей по договору.
Поскольку вопроса «что делать если подрядчик не выполнит работу» не прозвучало, то позволю себе предположить, что ответ на этот вопрос вы знаете.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.
- - Пожалуйста, Екатерина!
    Если станет очевидно, что работа не будет выполнена в срок, заказчик может воспользоваться своим правом отказаться от исполнения договора. Соответственно взыскать договорные неустойки и поручить работу другому подрядчику.
    Если нужен более развернутый ответ — звоните, подскажу!
    
    С наилучшими пожеланиями,
    Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте. По договору строительного подряда Подрядчик выполнял монолитные бетонные работы (устройство бассейна). Заказчик работы принял и оплатил, однако, через некоторое время выяснилось, что работы выполнены некачественно — пошли трещины в чаше бассейна. Подрядчик готов частично вернуть уплаченные за работу средства и исправить недостатки. Однако Заказчик требует полный возврат средств за работы и оплату полного демонтажа некачественной бетонной конструкции (бассейна). Правомерны ли требования Заказчика, расторгнуть договор ведь он уже не может, т.к. договор исполнен. Что в этой ситуации делать Заказчику?

Добрый день!
Представляется, что в данном случае заказчику следует воспользоваться своим правом, предусмотренным ст. 723 ГК РФ, а именно по своем выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
Понадобится юридическая помощь в решении данного вопроса — обращайтесь, с удовольствием помогу!

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте.
У нас в смете указан один вид работ, а в процессе проведения работ было обнаружено несоответствие, причем выявленный объем работ требует больших материальных и трудозатрат. Подали письмо заказчику и остановили работы. Можем ли мы расторгнуть контракт на основании выявленных недостатков, ведь выигрывая торги мы руководствовались сметой и если бы знали про другой объем работ не стали бы их брать. (выявить данное нарушение до начала производства работ было невозможно)

Добрый день!
Ответить однозначно не понимая что же это за «выявленный объем» и не читая контракт я не возьмусь.
Что касается дополнительных работ, то тут все не однозначно. Сложность заключается в том, что ГК предписывает подрядчику в случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ уведомить об этом заказчика, но не устанавливает право подрядчика отказаться от исполнения договора, если заказчик не согласится на увеличение цены работы.
Более того, п. 6 ст. 709 ГК прямо предусмотрено, что подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Вообще странная позиция законодателя, если стороны знают в момент заключения договора объем подлежащих выполнению работ и необходимые для этого расходы, то можно цену увеличивать и уменьшать как хочешь, а если не знают, то нельзя. Я тут логики не вижу.
Думаю тут можно поразмышлять в сторону ст. 451 ГК РФ. Если вам нужна развернутая консультация по данному вопросу можете набрать мне 8 906 767 45 66, постараюсь помочь.
Поскольку данная тема очень актуальна в сфере строительного подряда в ближайшее время придется написать статью по данному поводу.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.
- По смете заложена цементно-песчаная стяжка толщиной 1,5см а на деле асфальт толщиной 7см (кровельные работы)
  
  Пункт:
  Если выполнение требований технической документации создает угрозу годности или прочности результатов выполняемой работы либо создает невозможность завершения ее в срок подрядчик обязан немедленно предупредить об этом заказчика и до получения от него указаний приостановить работу.
  
  В контракте присутствует
  - В этом случае вам следует руководствоваться ст. 716 ГК РФ, но без изучения документов не берусь утверждать однозначно.
    Александр, выкладывать документы по одному абзацу не продуктивно, если вам нужна консультация — звоните, формат бесплатной консультации предусматривает конкретные ответы на конкретные вопросы.
    
    С наилучшими пожеланиями,
    Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте. Мы предоставили заказчику промежуточные работы выполненных работ акты КС-2, КС-3 и исполнительную документацию, но с момента передачи заказчику актов прошло 1,5 месяца и ни какого ответа и оплаты не производилось. Имеет ли место без письменного уведомления задерживать с оплатой? (срок завершения работ сентябрь 2015 г.) по договору промежуточные выполнения должна оплачиваться.

Добрый день!
Честно говоря не понял ваш вопрос, если он актуален — позвоните мне 89067674566, я вам отвечу!

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В случае одностороннего отказа подрядчика от договора на основании ст.719, требовать оплаты от заказчика фактически выполненной работы возможно в составе убытков? Ведь в статье 719 говорится только о возможности взыскать убытки… Или можно применить другие статьи для требования оплатить выполненные работы?

Добрый день!
Если коротко, то требовать оплаты от заказчика фактически выполненной работ возможно.
Тут как в русском языке, не знаешь как написать — напиши как знаешь, не в смысле неправильно, а в смысле другими словами.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в сложившейся ситуации. Я,подрядчик. Был заключен договор подряда по комплексному ремонту квартиры. Были согласованы в договоре цена работ, смета, сроки. Сроки не выдержали,т.к. материалы для работ задерживались по вине заказчика. Это нигде не зафиксировано. На сегодняшний день заказчик попросил не выполнять ряд утвержденных в смете работ,потому что нашел тех, кто сделает данные работы дешевле. Акт приемки выполненных работ подписывать отказывается,в процессе работы также были по его просьбе проведены дополнительные работы,которые заказчик обещал оплатить при приемке объекта, вписать их в акт. Оплату за уже выполненные работы не производит, кормит «завтраками «.Привлечение третьих лиц не допускается по условиям подписанного договора,но он не хочет подписывать договор о расторжении. Как быть? Впервые столкнулись с такой ситуацией.

Здравствуйте! Ситуация следующая. Заключен договор субподряда, по которому обязанность поставки материалов и оборудования возложена на Подрядчика. В договоре прописаны конретные сроки, в какие Подрядчик с момента получения заявки Субподрядчика должен произвести поставку. Подрядчик уже второй месяц срывает поставку, из-за чего Субподрядчик не имеет возможности запроцентовать выполненные объемы работ. Скажите, пожалуйста, может ли Субподрядчик на основании ч. 2 ст. 719 ГК РФ отказаться от исполнения договора, без предварительного приостановления работ?

Здравствуйте!
По договору субподряда Подрядчик должен был выплатить аванс, он выплатил 1/4 часть аванса и в течение 6 месяцев обещает выплатить оставшуюся часть. На выплаченную часть аванса была закуплена продукция. В связи с невыполнением своих обязательств мы хотим отказаться от исполнения договора. В каком виде нам это сделать? Уведомления об отказе достаточно или к нему нужно прикладывать соглашение о расторжении? и нужно ли его потом подтверждать в суде, или уведомление автоматически означает расторжение договора. И каким образом мы можем учесть ущерб, связанный с покупкой материалов или это просто зачесть в виде исполнения части договора и оформить возврат части аванса в виде товара?

Добрый день!
Отказ от исполнения договора производится в письменном виде, так же как и заключение. Уведомления об отказе достаточно, если вы в одностороннем порядке расторгаете договора. По поводу последних вопросов не понял что вы хотели спросить, уточните пожалуйста.

С наилучшими предложениями,
Мугин Александр С.

Добрый вечер Александр! вопрос: может ли Подрядчик расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать оплаты работ, если работы все фактически выполнены, но заказчик признавая факт выполнения постоянно заявляет об устранении бесконечных мелких замечаний и не подписывает КС-2, 3. Промежуточные акты подписаны, оплачены заказчиком были позже установленного срока, подрядчик в связи с этим приостанавливал работу, уведомляя заказчика.

Добрый день!
С одной стороны, конечно, может, но вопрос зачем? Вы свои обязанности выполнили — можете оформить акт в одностороннем порядке и требовать оплаты в судебном порядке. Понадобится помощь — обращайтесь.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день, Александр!
Подскажите, пожалуйста, такая ситация:
Заказчик приостановил работы по договору в связи с отсутствием финансирования.

По поводу сроков приостановки в договоре есть только один пункт:
«В случае если срок приостановления строительно-монтажных (или пусконаладочных) работ составит более 6 месяцев Стороны в дополнительном соглашении к Договору согласовывают порядок, срок и стоимость консервации Объекта.»

В договоре условие одностороннего отказа от выполнения договора Подрядчиком только одно — банкротство Заказчика.

С момента приостановки прошло более 6 месяцев. Сроки выполнения договора согласно календарного графика давно прошли. Консервация объекта не выполнялась, потому что по договору успели выполнить только проектные работы. К строительно-монтажным работам не приступали — консервировать нечего.

Теперь заказчик хочет, чтобы мы возобновили работы. Расторгать договор по обоюдному согласию отказывается. Сейчас возобновлять работы не можем, поскольку цены изменились и загружены по другим проектам.

1. Можно как-нибудь в данной ситуации в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора? Так чтобы не получить от Заказчика претензию о невыполнении договора?
2. Как будет рассчитываться претензия, если отказаться от договора без объяснения причин? Сроки то по договору уже прошли

Добрый день!
По первому вопросу- надо смотреть документы, скорее всего можно.
По второму вопросу — не понял что значит «рассчитываться претензия».

Скорее всего я бы смог вам помочь, если бы ознакомился с документами. Понадобится помощь — обращайтесь.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Доброго времени суток!

Имеется весьма интересный вопрос — в договоре строительного подряда право заказчика на устранение недостатков своими силами или привлеченными третьими лицами имеется, однако такое право дано «в процессе приемки работ (объекта)». Далее в разделе «Гарантийные обязательства» указано, что «в случае возникновения дефектов в гарантийный период устранение недостатков производится подрядчиком за свой счет». Подрядчик не устраняет и по суду его исполнить в натуре смысла особого нет. Ваше мнение? Расторгнуть договор? При этом остались только гарантийные обязательства… Поручить третьему лицу? Права в гарантийный срок нет… Третий вариант?

Добрый день!
Третий вариант. Какой конкретно не скажу, у вас какое то путанное описание ситуации, боюсь насоветую не того. Варианты тоже из серии «сесть в трамвай или доехать до нужной остановки?»
Понадобится помощь — обращайтесь, можно звонить 8 906 767 45 66.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день!
Ситуация следующая: Генподрядчик потребовал увеличения цены договора или расторгнет в одностороннем порядке по п.1.ст 451ГК. Заказчик отказался увеличивать цену, ГП приостановил работу. Заказчик согласился с его отказом от исполнения договора и предложил вернуть площадку и незавершенный объект. Площадка и объект возвращены, но подписывать соглашение о расторжении Заказчик отказался. Как в этой ситуации расценить договор расторгнут или нет и по какой статье?

Добрый день!
Однозначно ответить без договора не смогу. Если в договоре срок его действия не обозначен, то договор является действующим.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день! Прошу Вашего экспертного мнения:
Мы являемся Субподрядчиками по Договору стр. подр. Прибыли на объект для работы, но Подрядчик не исполнил свои договорные обязательства в части предоставления: проектной документации, Разрешения на строительство, Акта-приема передачи площадки и прочих документов о разрешении производства работ на отведенных для строительства участках.
Три месяца ждали документов не работали. В итоге написали уведомление Подрядчику, что на соответствующую дату в нарушение Договора нам не представлены: Разрешение на строительство, отвод земель, проектная документация и пр. Результата ноль.
Впоследствии Субподрядчик все же решил поработать, но впоследствии по причине того, что Подрядчик так и не предоставил документы — остановились.
На сегодняшний момент ничего из вышеперечисленного Подрядчиком не исполнено.
По договору есть п. согласно которому, Подрядчик оплачивает Субподрядчику время вынужденных простоев в размере 0,3% от стоимости договора в день по причине отсутствия строительной готовности, грузоподъемных машин и механизмов, материалов и оборудования, эл.энергии, расходных материалов, по погодным условиям; простой по вине Заказчика: отсутствие проектной документации, изменения в проектной документации.
Субподрядчик написал претензию, что с момента заключения договора и по дату писем в адрес Подрядчика о не исполненнии Подрядчиком обязательств, мы имеем простой, платите неустойку.
Есть ли перспективы взыскать с Подрядчика неустойку по вышеуказанному п. договора при условии, что Субподрядчик все же местами поработал на объекте несмотря на непредоставление Подрядчиком всего вышеуказанного.
Спасибо.

Добрый день!
Чтобы позицию выработать необходимо понимать чего успели выполнить, сможет ли заказчик доказать, что это именно вы выполняли работы. Мало вводных,чтобы советовать что то конкретное

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации: в 2011 году был заключен договор на ремонт технологического оборудования по ценам, соответственно, 2011 года; до настоящего момента Заказчик не дает поднимать цены, т.е. все наши предложения отвергает, работать дальше по таким ценам мы не можем. Какими статьями руководствоваться для расторжения договора, если в самом договоре кроме фразы: «в остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством» больше ничего нет?
Спасибо.

Добрый день!
Чтобы ответить однозначно надо читать договор, а так смотрите п. 6 ст. 709 ГК РФ.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте! Помогите с такой ситуацией: я подрядчик, заключила договор на выполнение услуги, в фиксированной цене и по определенным срокам. Прибыла на объект, обнаружила недостатки, которые влекут за собой увеличение объема закупаемых мной материалов и увеличение сроков исполнения работ. Обо всем сразу письменно уведомила заказчика. Моя проблема в том, что я не смогу выполнять услугу позже обозначенных сроков (по личным обстоятельствам), даже если заказчик устранит недостатки. То есть у меня желание расторгнуть договор, вернуть аванс и забыть все это. Могу ли я в одностороннем порядке это сделать? По соглашению сторон заказчик не хочет расторгать договор, требует по-мимо возврата аванса еще и компенсацию за то, что ему придется искать новых исполнителей.
То есть, если вкратце, срок окончания работ, допустим 10 числа, но пока заказчик исправит недостатки — срок работ сдвинется до 15 числа, что меня не устраивает. К работам не приступила, хочу расторгнуть договор. Что меня ждет в этом случае?
С уважением, Ирина.

Добрый день!
Отказаться от исполнения договора (расторгнуть в одностороннем порядке) вы, как подрядчик, можете только если заказчик не исполняет встречные обязательства по договору или в разумный срок не устраняет обстоятельства, перечисленные в ст. 716 ГК РФ.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу. Был заключен договор подряда, в ходе исполнения которого планируется произвести работы в два этапа (две спецификации): 1. Спец.1 — Изготовление оборудования, 2. Спец2 — Монтаж этого оборудования. В пункте Отказа прописано, что Заказчик имеет право на ст. 715 и 717 ГК РФ в случае существенного нарушения Подрядчиком своих обязательств, также в договоре прописано что понимается под существенными нарушениями. Под в свою очередь имеет право приостановить Работы, уведомив Зак в след случаях, прописанных в Договоре (неоплата, кража имущества П на объекте З, не обеспеч техникой, проблемы с пропусками и своевременной оплатой). Вопрос следующий: Под выполнил свои обязательства по Спец1, Зак спец1 оплатил 100%. Может ли Под отказаться в 1-нем поорядке от исполнения Спец2 (монтаж), если Под доставил оборудование на объект Зак, а Зак принял это Оборудование. Зак за предстоящий монтаж аванс не производил, Под на объект для выполнения монтажа не заходил.

Добрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос 1-значно, надо читать договор, а так гадание на кофейной гуще получится.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Доброго времени суток, Александр. Помогите пожалуйста советом. Ситуация: У нашей компании «А» (подрядчик) договор с Ген. подрядной организацией «Б» на выполнение монтажных работ в строящемся многоквартирном доме. 8 месяцев назад компания «А» работы завершила на 90% и «Б» закрыла нам формы КС 2,3 и оплатила все эти 90% (не доплатив 8 копеек). Спустя 8 месяцев, Заказчик компания «В» решает снять полномочия с ген. подрядчика «Б» (за срыв сроков сдачи объекта) и возлагает эти полномочия на новую компанию ген. подрядчика «Г».
В связи с тем, что нашей компании осталось выполнить на объекте ещё 10% работ, компания «Г» должна заключить с нами «А» новый договор, но для этого просят нас первоначально расторгнуть договор с компанией «Б»
Как проще всего расторгнуть договор с компанией «Б» ?
Благодарю за оказанную помощь!

Добрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить несколько моментов. Если вам нужно быстро принять решение — наберите завтра, я вам подскажу (просто есть несколько вариантов развития событий).

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С..

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. как лучше быть в такой ситуации. Являемся Подрядчиками по договору на разработку тех решений, проектной документации, и технической части документации, заключенному в октябре 2014 (по 223 ФЗ). У заказчика в договоре есть право давать указание нам о приостановке работ и соответственно о начале работ. Приостановка была уже несколько раз, последняя более полугода назад. Можем ли вы в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть), поскольку подобное положение вещей нас не устраивает и в экономическом плане мы уже потеряли интерес к дальнейшему исполнению договора? Мы как подрядчики можем в одностороннем порядке по договру расторгнуть только если Заказчик «пойдет» в банкротство. Заранее благодарен

Добрый день!
Без договора однозначно не отвечу, но думаю можно вашу ситуацию подвести под ст. 716 ГК РФ, которая предоставляет подрядчику право отказаться от исполнения договора. Потом не понятно исполняет ли заказчик встречные обязательства по договору. Понадобится помощь — обращайтесь.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Доброго времени суток…
Ситуация следующая: заказчик заключил договор с ген.подрядчиком, ген.подрядчик обанкротился, на какие статьи ссылаться заказчику для расторжения договора в этом случае и как осуществить процедуру расторжение договора(опишите пожалуйста)? Как скоро заказчик имеет право подписать договор с другим ген.подрядчиком? Спасибо авансом огромное…

Добрый день!
Не совсем понятно из вашего вопроса «обанротился» в смысле процедуру ввели, или уже перестал существовать как юридическое лицо. При этом заказчик вправе отказаться от исполнения договора вообще в любой момент (ст. 717 ГК РФ). Если генподрядчик еще «жив», то направляете письмо, в котором указывает, то отказываетесь от исполнения договора. Если нет, то обязательства считаются прекращенными с момента внесения записи в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности генподрядчиком

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день. Заказчик расторг договор с подрядчиком. Я, субподрядчик выполнил работы. Подрядчик отказался принимать и оплачивать работу. Сейчас в стадии банкротства. Заказчик готов принять и оплатить работу (научные изыскания). Как быть?

Добрый день! Заказчик не предоставляет условий и материалов для выполнения части работ по гос. контракту. Заказчику написано несколько писем на остановку некоторых видов работ. Контрактом установлено п. 10.12. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта; материалы закуплены на весь объем и по вине заказчика я не могу их выработать -радиаторы- они по смете идут отдельной расценкой ТССЦ не в составе работ.
Как лучше поступить: направить акты с фактически выполненными объемами и включить в них стоимость неустановленных радиаторов (только материал без работы) согласно сметной цене с требованием принять работы и материалы и оплатить, а также штрафы по контракту за нарушение условий или расторгать контракт и требовать оплаты фактически выполненных работ, убытков, упущенной выгоды. как в этом случае считать радиаторы по сметной цене (там они дороже) или по фактической. по смете они гораздо дороже.