Согласно действующему законодательству, лицо, вступающее в наследство, должно оформить его у нотариуса. Процедура связана с затратами. Гражданину предстоит внести госпошлину и оплатить оформление ряда бумаг. Чтобы не столкнуться с нехваткой денежных средств, эксперты советуют заранее выяснить, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 году .

Затраты напрямую зависят от цены квартиры и иного получаемого имущества. Величина госпошлины составляет 0,3-0,6%. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

В процессе может потребоваться проведение оценки стоимости имущества. Действиями должны заниматься специализированные компании. Они также могут взимать плату за свои услуги. Самостоятельно учесть весь объем затрат достаточно сложно. Потому эксперты советуют начинать процедуру нотариального оформления наследства с анализа актуальной информации по теме. О том, какие затраты предстоит понести гражданину, какое количество денежных средств предстоит заплатить за определенную операцию, а также о льготах, позволяющих снизить цены процедуры, поговорим далее.

Чтобы вступить в наследство, человек должен написать заявление в присутствии нотариального служащего. За это действие взимается плата. Ее размер зависит от установленного тарифа. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из госпошлины, величина которой зафиксирована в статье 333.24 НК РФ , и оплаты технических и правовых услуг сотрудников. Этот показатель организация устанавливает самостоятельно.

Обычно цена составляет 900-1000 руб. 800 руб. из суммы идет на оплату государственной пошлины. Остальная часть денежных средств взимается в пользу нотариальной организации.

Узнать тарифы можно, обратившись в конкретное нотариальное представительство. Цены могут меняться в зависимости от региона.

Стоимость получения свидетельства о праве собственности

Главная сумма расходов связана с предоставлением свидетельства. На его основании человек сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ удастся получить через 6 месяцев с момента кончины владельца наследственной массы. Свидетельство предоставляется только после того, как будет произведена оценка стоимости собственности. Информация о цене имущества должна быть оформлена официально. Акт экспертизы нужно заказать в БТИ или другой специализированной государственной организации.

Чтобы документ предоставили, необходимо подготовить ряд бумаг, в список которых входит:

• правоустанавливающие документы на имущество;
• кадастровый паспорт;
• бумаги на земельный надел.

В зависимости от того, какая сумма будет указана в оценочных документах, будет установлен размер оплаты услуг нотариального представителя. Если лицо не может самостоятельно осуществить процедуру, оно имеет право оформить доверенность.

Ориентировочные цены для Москвы:

Услуга	Описание	Цена, руб
оценка имущества	осуществляется в обязательном порядке для точного расчета госпошлины; оценку можно сделать только в лицензированной компании; стоимость сильно зависит от конкретного вида имущества	5-10 тыс. и выше
госпошлина за оформление свидетельства о наследстве	наследует человек, который относится к 1* или 2** очереди наследников	0,3% от стоимости собственности, максимум 100 тысяч
	наследует любой другой человек	0,6% от стоимости собственности, максимум 1 миллион
технические услуги нотариуса	заверение завещания	100
	заверение волеизъявления наследодателя об отмене своего завещания	500
	вскрытие конверта с составленным завещанием	300
	заверение заявления о вступлении в наследование	100
	заверение отказа от вступления	500
	выдача копии любого документа	100
	любой нотариальный запрос	50
госпошлина за оформление собственности	зависит от конкретного вида имущества	за оформление квартиры – 2000

Если присутствует завещание

Закон позволяет выполнить оформление завещания у нотариуса. Документ гарантирует, что имущество получит именно тот человек, которого выбрал владелец собственности. Человек должен в первую очередь выяснить, какой процент берется за осуществление действия в нотариальном порядке.

Плата взимается в соответствии с тарифом, установленным в нотариальной палате. Ее размер зависит от степени родства между наследодателем и правопреемником, а также использования дополнительных услуг. При этом не учитывается, было ли выполнено оформление завещания у нотариуса, или гражданин вступает в наследство по закону. Оплата будет производиться в соответствии с установленной ставкой.

Размер тарифа устанавливается в зависимости от наличия родства между наследником и наследодателем.

Чтобы вступить в наследство в нотариальном порядке, ближайшие родственники должны заплатить 0,3% от цены наследственной массы. Если лицо в эту категорию не входит, значение показателя повысится до 0,6%. В процессе оформления потребуется предъявить документы, подтверждающие факт наличия родственных отношений.

Величина госпошлины

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Близкими родственниками признаются:

• родители;
• дети;
• супруги;
• братья и сестры;
• бабушки и дедушки.

Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.

Дополнительно предстоит заплатить за материальные, трудовые и технические мероприятия. Размер выплаты зависит от сложности наследования. Здесь также установлены лимиты.

Может возникнуть потребность в уплате следующих сумм:

• 100 руб., если осуществляется наследование пенсионных отчислений;
• 1000 руб., если наследуются финансовые сбережения;
• 5000 руб., если сумма взимается за каждый недвижимый объект;
• 3000 руб., если наследник получает иное имущество гражданина.

Гражданин имеет право получить предварительную консультацию. Для этого нужно обратиться в нотариус или к юристу. За консультацию взимается отдельная плата. Ее размер зависит от тарифов, действующих в конкретной организации.

Когда возникает право на льготы?

В перечень вошло следующее имущество:

• пенсионные отчисления;
• страховка и вознаграждение авторского характера;
• вклады в банке;
• компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
• имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
• выплаты по государственной страховке.

Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.

В список входят:

• несовершеннолетние дети завещателя;
• лица, имеющие психические отклонения;
• лица с первой и второй группой инвалидности.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право получить скидку в размере 50%. Правопреемник обязан заплатить государственную пошлину лично в зависимости от объема получаемой собственности. Правило закрепляет Налоговый кодекс РФ.

Проведение оценки

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.

Государственные специалисты производят процедуру, базируясь на статьях 43 и 44 закона о Государственном кадастре недвижимой собственности.

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Сколько предстоит заплатить за экспертизу?

Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям. Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут. Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности наследственного дела. Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.

Судебный процесс, задачей которого является отстранение наследников, инициируется заинтересованными лицам. Судья принимает во внимание только веские доказательства подтверждающие факт противоправных намерений или фактически совершенных действий нанесших вред непосредственному наследодателю или лицам, участвующим в процессе получения наследства.

ВАЖНО! «Заинтересованным лицом является только один из наследников, претендующий на долю в наследовании»

Позиция законодателя относительно отстранение наследников

Суть права получателей наследства отстранить одного или нескольких участников процесса по закону РФ разъяснена ст. 1117 ГК РФ. Основные понятия выглядят следующим образом:

1. Недостойный наследник – лицо неоднократно уклоняющееся от обязанностей по содержанию лица выступающего как наследодателя. На практике таковыми признаются родители, уклоняющиеся от алиментов либо участия в воспитании и дети, соответственно уклоняющиеся от уплаты алиментов на родителей или не принимавшие участия в присмотре за ними, пока те были живы
2. Недобросовестные наследники – лица, совершившие правонарушение относительно наследников или наследодателя, с корыстной целью завладения наследством (увеличения доли). Под эту же категорию попадают и граждане, пытавшиеся получить наследство или его часть, не имея на то законных оснований и прибегнувшие для завладения им к противоправным методам.
3. Если право на наследование по завещанию было приобретено после признания лица недобросовестным оно не теряется, а гражданин имеет право на приобретение данного имущества.
4. Отстранение наследников осуществляется судом.
5. Если же по каким-то причинам лицо признанное недобросовестным получило наследуемое имущество, закон обязывает его вернуть все унаследованное им. Процедура регламентируется 60 главой ГК РФ.

Подводя итог под позицией законодателя, становится ясно, что недостойный наследник — лицо не могущее унаследовать имущество в принципе, а для недобросовестного наследника необходимо соблюдение ряда правил:

1. Наличие умысла;
2. Противоправность деяний;
3. Объектом деяния являлся наследодатель или другие участники наследования.

Наиболее распространенными действиями из этой категории являются уничтожение завещания, физическое насилие, принуждение к отказу от своей доли, психологическое давление.

Если недостойный наследник получил право на имущество

Как упоминалось выше, в данном случае стоит обратиться к 60 главе ГК РФ, а именно к 1104 статье. По закону России, если человеку заранее или впоследствии был присвоен статус недостойный наследник, он должен возместить имущество «в натуре». Это значит, что оно должно быть возвращено именно в том виде, в котором было получено на момент наследования. Если это невозможно, то компенсации подлежит стоимость данного имущества с учетом момента его получения.

Для подтверждения, стоимость может быть использована экспертная оценка, произведенная незадолго или сразу после момента наследовании. Хотя в большинстве случаев, по настоянию истца, суд задействует в производстве эксперта, на результатах работы которого и основывается при принятии решения.

ВАЖНО! «Не стоит забывать и о компенсации доходов (не реально полученных доходов), ведь законодатель четко определяет право истца на них»

Особенности подачи иска

Безусловно, для повышения своих шансов на успех истцу понадобятся услуги адвоката. При этом в любом случае ему нужно понимать, что данный иск является имущественным, а значит, к нему предъявляются соответствующие требования. Истцу необходимо оплатить госпошлину, опираясь на сумму заявленной им стоимости незаконно полученного имущества. Также не стоит забывать, что к заявлению в обязательном порядке нужно приложить:

• Свидетельство об оплате пошлины;
• Дополнительные копии для всех заинтересованных лиц;
• Копии документов о личности заявителя, а по возможность наследодателя и других участников процесса;
• Копию документов о смерти наследодателя и вступлении в наследство.

Заключение

Отстранение наследников всегда является индивидуальным производством с большим количеством нюансов, суд должен будет принять во внимание. Если дело дошло до суда нелицеприятных высказываний в зале не избежать, поэтому истцу необходимо быть сдержанным и внимательным, и не попасться на уловки ответчика и не ухудшить свои шансы.

Становясь наследником того или иного имущества, оставленного близкими родственниками после своей смерти, вы, как и тысячи других наших граждан, столкнетесь с целым рядом юридических и налоговых нюансов. Органами налогового контроля, например, такая ситуация рассматривается очень просто и без эмоций, выглядит это приблизительно так – раньше у имущества был один владелец, а теперь стал другой. Следуя этой логике, все налоговое бремя усопшего вместе с наследством плавно переносится на плечи наследника, и он становится полноправным владельцем и того, и другого приобретения. В такой ситуации у родственников умершего, возникает масса вопросов и проблем, к разрешению которых приходится привлекать специалистов по юридическим вопросам и налоговому законодательству. В этой статье мы постараемся дать ответы на некоторые из них — каким образом выплачивается налог на наследство от близких родственников в 2018 году, когда он начинает начисляться и как обстоят дела с уплатой НДФЛ.

Обязан ли наследник выплачивать тринадцатипроцентный налог на все унаследованное им имущество?

На этот вопрос можно ответить лаконично и определенно – нет. Законодательные нормы РФ не предусматривают уплату тринадцатипроцентного налога на имущество, полученное в наследство. Введение таких обязательств, кроме проблем и финансовых неприятностей лицу, получившему наследство, не принесли бы ничего. В таком случае, в ряде ситуаций, проще бы было совсем отказаться от вступления в наследство.

Давайте представим такую картину — вам от родителей или близких родственников досталась в наследство квартира, вы вступаете в права наследника и тут же обязаны выплатить государству 13% ее рыночной стоимости.

В этом случае, вам, наверное, пришлось бы продать ее или обменять с доплатой, чтобы стать наследником хоть какой-то части родительского наследства. Одним словом, НДФЛ с наследуемого имущества не выплачивается, так как последнее не расценивается государством, как разновидность ваших прямых доходов.

Правда из этого правила все же существуют исключения. Например, если вам в наследство достанутся авторские работы, научные изобретения или произведения искусств, государством это будет расценено как возможность получения вами дохода с интеллектуальной собственности умершего человека.

Но это при условии, что она действительно приносит регулярную прибыль ее обладателю. На мой взгляд, это вполне справедливый подход – у вас просто появился источник доходов, который до этого принадлежал другому человеку, и вы получаете с этого прибыль, которая подлежит налогообложению.

Как происходит начисление стандартных налогов на наследство близких родственников в 2018 году?

Для начала стоит определиться, какие налоги входят в категорию стандартных. Как правило, налоговая инспекция относит к ним налог на землю (дачный участок, земельный надел), налог на имущество (дом, квартира, дача и т. п.) и транспортный сбор (мотоцикл, автомобиль и прочие автотранспортные средства).

На мой взгляд, вопрос об уплате этих налогов на наследство близких родственников, носит чисто риторический характер. Всем понятно, что если у вас появилась собственность, то она подлежит налогообложению, не зависимо от того, приобрели вы ее за свои деньги или получили в наследство. Вопрос только в категории, к которой это имущество относится. Если это автомобиль, то вам придется выплачивать транспортный сбор, если же дача или квартира – налог на недвижимость и т. д.

В этом вопросе возникает совершенно иная юридическая нестыковка. Она касается даты, с которой эти государственные сборы начинают начисляться налоговыми органами на счета гражданина, получившего наследство.

Так вот, налоговая инспекция, начнет считать вас плательщиком этих налогов с момента объявления наследства (открытие завещания), а не с даты вашего фактического вступления в него. И это все происходит в рамках существующего законодательства, то есть вполне легально и без нарушений.

Всем известно, что юридически стать собственником имущества, доставшегося по наследству, человек сможет только спустя шесть месяцев со дня смерти лица, составившего на него завещание. Получается правовая коллизия – вы, еще не вступив в наследство и, соответственно, не став его собственником, обязаны в течение полугода нести за него налоговую ответственность, и оспорить это у вас не получится, поскольку такая норма прописана в НК РФ (Налоговый кодекс России).

Единственным исключением из этого правила является налог на транспортное средство. Налогообложение автомобиля, доставшегося вам по наследству, начнется лишь с того момента, когда вы оформите его на себя и станете его полноправным собственником.

Необходимо помнить еще об одном – при вступлении в наследство, долги вашего умершего родственника, будут пропорционально разделены между наследниками его имущества. То есть, если наследников несколько, то в зависимости от доли имущества, доставшемуся каждому из них по наследству, в тех же долях будут распределены и долги усопшего. Если же вы единственный наследник, то и все долговое бремя умершего родственника автоматически перейдет к вам.

Продать что-то существенное для того чтобы купить машину или улучшить жилищные условия - удается далеко не каждому. Однако если семья уже имеет собственное жилье, а кому-либо из супругов перешла по наследству недвижимость, они, несомненно, хотят знать, как продать квартиру после вступления в наследство. Кроме цены, супругов будет интересовать налог с продажи квартиры, полученной по наследству и по истечении, какого времени ее можно будет продать. Обо всем этом далее.

Основным условием выставления на продажу наследства служит его оформление на право собственности. После регистрации преимущественного права, обладатель недвижимости может начать сбор документов для ее дальнейшей реализации. Пакет документов должен содержать следующие свидетельства и подтверждения:

• заверенное нотариально имущественное право;
• сертификат государственной регистрации полномочий;
• одобрение кого-либо из супругов на реализацию имущества, если имеющийся брачный контракт предусматривал получение по наследству совместной собственности;
• технический паспорт жилья;
• подтверждение об отсутствии задолженности по коммунальным обязательствам;
• соглашение о купле-продаже вступает в силу с момента регистрации, согласно статьям Гражданского кодекса РФ.

Дополнительным условием, чтобы состоялась продажа квартиры доставшейся по наследству, послужит предварительный нотариальный отказ других претендентов на имущество. К тому же, можно продать квартиру лишь через шесть месяцев после смерти ее первоначального владельца. Это как раз тот срок, когда получатель наследства законно обретет свои права. Время, отпущенное на получение документов наследования, не предусматривает реализацию жилья, что будет считаться незаконным при ее проведении.

Законодательство не предусматривает каких-либо ограничений, когда наследователь вступил в свои права. Однако после реализации доставшегося наследства его обладателю необходимо уплатить налог. Данная процедура подразумевает налогообложение, в отличие от упраздненного ранее налога на наследственное владение.

Ставка налога в 2019 году на продажу унаследованной квартиры

С 1 января 2016 года законодательство внесло некоторые изменения, влияющие на срок обладания имуществом, когда физическое лицо освобождается от налогового платежа за реализацию унаследованного имущества. Упомянутые изменения являются действующими и в нынешнем, 2019 году.

Данное изменение касается не только продажи унаследованного имущества, оно применимо к реализации приватизированного жилья, дарственного, поэтому не имеет кардинальных различий. Поэтому подоходное бремя несет на себе каждое физическое лицо в случае сбыта недвижимости новому собственнику.

Подвергшиеся изменениям налоговые правила фиксируют подоходный платеж для физических лиц на уровне 13%, что подразумевает уплату налога за проданную недвижимость, которая находилась во владении менее пяти лет. Однако если собственник дома пожелает продать его намного раньше, игра принимает другие условия.

Если срок менее 3 лет

Находящаяся на плечах владельца ненужная ему недвижимость имеет свойство опустошать его кошелек дополнительными государственными сборами. Поэтому он старается выставить ее на продажу сразу после получения наследства. Данный случай подлежит налогообложению, т. к. жилое помещение продается ранее прошедших трех лет. Его хозяин обязан предоставить налоговой инспекции декларацию ндфл после сбыта унаследованного имущества.

Налоговый кодекс страны декларирует, что пошлина уплачивается с цены превышающей 1 млн руб. Практически, владельцу предусматривается имущественный вычет, который компенсирует часть расходов связанных с покупкой или постройкой жилого объекта, что гарантировано налоговым законодательством России.

Величина налога при продаже унаследованной квартиры равняется обычной подоходной пошлине, которая составляет для граждан Российской Федерации 13%. Иностранным же подданным придется выложить несколько больше - 30%. Усвоить приведенное, поможет прилагаемый образец при соглашении купли-продажи имущества, для упрощения действий примем округленное число.

Получив за дом 2 млн руб., бывший его владелец обязан уплатить пошлину за сумму превышающую 1 млн. Таким образом, физическое лицо уменьшит заработанную за дом сумму всего на 130 т. р., а не четверть миллиона. Дополнит сказанное еще одно условие. Существующий налоговый вычет допускается использовать не более одного раза.

Варианты продажи без уплаты налогов

Кодекс предусматривает так же процедуру продажи квартиры после вступления в наследство без уплаты налога. Этому способствуют следующие факторы:

• владелец распоряжался личной собственность больше чем три года;
• недвижимость реализуется по цене ниже одного миллиона рублей, что применимо к сбыту однокомнатной квартиры, либо некоторой части жилого помещения.

Пенсионеры и инвалиды не являются льготной категорией лиц, которые освобождены от уплаты налога при продаже квартиры. Они в обязательном уплачивают стандартные 13%.

Как определить срок владения

Период владения собственностью подтверждается датой его государственной регистрации. Однако датой унаследования недвижимости, доставшейся после смерти наследодателя, считается день смерти последнего. Именно с того времени наследник берет на себя обязанность правообладателя и продолжается до внесения в реестр данных о смене владельца.

Допустим, что хозяин жилья умер в 2010 году, а имущественное право новый собственник зарегистрировал 2014 годом и тогда же решил продать дом, то последний уплачивать налоговую пошлину не будет. Подобное объясняется тем, налог с продажи квартиры полученной по наследству, которая находиться в распоряжении нового хозяина меньше трех лет, не предусмотрен.

Уменьшение дохода

Уменьшить налог от продажи квартиры полученной по наследству можно до такой степени, что ничего платить не придется. Конечно, процедура подразумевает невысокую стоимость жилья, но трату нервов с налоговыми декларациями, как то:

• официально продаваемое наследство оценивается суммой менее 1 миллиона, что подразумевает отсутствие налоговой пошлины;
• вычитают из цены расходы по приобретению дома, его ремонта, оформление имущественного права.

Из оставшейся суммы затем извлекают утвержденные кодексом 13%. Конечно, каждый должен выбрать один лишь пункт, да и минимальная стоимость дома доставшегося по наследству не должна быть ниже 70% его кадастровой цены.

Реализация наследованного владения обязывает собственника уплатить налог с продажи квартиры. Данная прибыль должна быть отражена налоговой декларацией до 30 апреля, следующего года после сбыта имущества и получения дохода. Заполняется декларация после продажи квартиры принятой в наследство несколькими способами, как то:

1. Заполнить от руки бланк отчетности, полученный в налоговой администрации, либо распечатанный с официального сайта Федеральной Налоговой Службы РФ.
2. Внести данные о полученной прибыли в электронный документ декларации, расположенный на веб-странице финансовой организации.
3. При помощи специализированных программ для налогоплательщиков.

Отсутствие финансовой, либо компьютерной грамотности позволяет прибегнуть к помощи юриста, который быстро и качественно подготовит необходимые документы. Поэтому продажа квартиры после вступления в наследство не обременит жизнь ее бывшему владельцу. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо у нас на сайте в специальной форме.

Сдать декларацию физическое лицо может лично, отправить почтой, воспользоваться телекоммуникационными каналами с электронной цифровой подписью.

Как происходит оплата

Оплатить необходимую пошлину поможет следующий пакет документов:

• копия гражданского паспорта;
• заявление на имущественный вычет;
• свидетельство о праве на жилье;
• соглашение купли-продажи;
• подтверждающий документ о получении денежной суммы владельцем недвижимости.

После проверки правильности составления декларации, физическое лицо безналичным способом перечислит налог.

Заключение

Унаследовав имущество, его владелец должен приобрести право собственности, чтобы потом он мог его реализовать в случае необходимости. Однако налог от продажи квартиры полученной по наследству он обязан уплатить по завершении сделки. Варианты реализации предусматривают льготное налогообложение, беспошлинную, имущественный вычет. Немаловажную роль играет срок владения недвижимостью.

Получить бесплатную консультацию по вопросам наследования и продажи квартиры вы можете прямо у нас на сайте. Просто заполните специальную форму.

Также ждем ваших вопросов в комментариях.

Просьба оценить пост и сделать репост, если он был полезен.

Рано или поздно любой гражданин может стать наследником. Имущество унаследовать возможно по завещанию или же согласно закону. Если же с завещанием все ясно, наследник указывается в этом документе, то наследуя имущество по закону, часто возникают вопросы и споры. Во-первых, это потому, что существует очередность вступления в наследство. Поэтому тему следует рассмотреть подробней.

Поправки в законе о принятии и вступлении в наследство

Порядок наследования регулируется 63 главой ГК РФ. Очередность получения наследства указывается в статьях 1142-1145 данной главы. Именно в них и произошли изменения. Еще с 1-го сентября 2016 года вступили в действие новые поправки. Хоть они и не столь масштабны, но конкретизируют определенные детали относительно наследования по закону. Последние поправки определяют, когда будет открыто наследство.

С этого момента учитывается не дата смерти, а время, когда произошла кончина. До этого если смерть наступала в один день, то и считалось, что умерли одновременно. Соответственно и наследники обоих наследодателей должны были призываться одновременно. Поправки в законе дают основание на получение наследия от того наследодателя, который умер позже. В случае, если время смерти установить не удается, тогда будет действовать старый порядок действий.

Как вступить в наследство по закону?

Статья о вступлении в наследство по закону разделяется на две части. Первая часть состоит в определении очередности вступления в права. Вторая часть описывает нюансы, связанные с порядком очередности. Сначала наследие могут получить наследники первой очереди, после выяснения их отсутствия, то второй. Важно также отметить, что здесь имеется в виду не сам факт наличия первоочередных наследников, а те граждане, которые таковыми являются по праву.

Законодательно устанавливается срок вступления в наследие. Он равен 6 месяцам. За это время производится розыск всех преемников, собираются документы. Принять наследие раньше этого срока, к сожалению, нельзя.

Документы для вступления в наследство по закону

Чтобы получить наследование по закону нужно за установленный срок собрать необходимые документы, а затем предоставить их нотариусу. Они следующие:

• паспорт претендента на наследование;
• свидетельство о смерти;
• справка с места жительства;
• документы, определяющие родственную связь;
• информация о наследстве, его местонахождении.

Предоставление полного перечня документов нотариусу дает гарантию на получение наследства незамедлительно. Помимо этого нужно заявление для вступления в наследство и знать как писать его.

Очередность наследования по закону

Гражданский кодекс России предусматривает 7 очередей по наследованию. К преемникам первой очереди относятся дети наследодателя, родители и супруг/супруга. Помимо них право представления имеют внуки. Ко второй очереди относят бабушек и дедушек, сестер и братьев. Здесь тоже возможно право представления со стороны племянников.
Следующие родственники по очередности более редко вступают в права наследования. Третью очередь занимают дяди и тети, либо их дети могут их представлять. Далее по очередности идут прадедушки и прабабушки. На пятой ступеньке находятся двоюродные бабушки и дедушки, а так же внуки двоюродные. Шестая очередь принадлежит двоюродным дядям и тетям. И наконец, последними правопреемниками по очередности могут стать отчим, мачеха, пасынки и падчерицы.

Как уже ранее говорилось, следующая очередь вступает в права наследования лишь при отсутствии предыдущей. Так же это возможно при отстранении наследников или их собственного отказа.

Наследники первой и второй очереди без завещания

Если завещание отсутствует, первыми могут получить имущество наследники первой очереди. Следует отметить, что именно дети имеют первоочередное преимущество, причем как рожденные, так в утробе на момент смерти наследодателя. Сюда относятся и усыновленные при жизни дети.

Основываясь на поправки прошлого года, вступить в наследование супругам, которые умерли почти одновременно можно через второго умершего, причем даже одна минута разницы учитывается. Через второго умершего и продолжается очередность наследования.

Ко второй очереди включаются близкие родственники, такие как сестры с братьями и бабушки с дедушками. К тому же это родство может быть по маминой и папиной линии.

Срок принятия наследства по закону

Срок, за который можно вступить в наследие составляет 6 месяцев со времени смерти наследодателя. Ни нотариус, ни какие-либо другие государственные представители не обязаны вести поиск наследников умершего. Они сами должны подать заявление, в котором указывают желание вступить в права наследования. К тому же неважно, какой очереди это будут преемники. Те которые обратятся в течении полгода, и получат право владеть имуществом.

Срок принятия наследства наследниками второй очереди

Для второочередных преемников срок вступления ничем не отличается и так же составляет полгода. Однако возможны случаи оспаривания наследства, если объявятся первоочередные наследники. Следует помнить, что для этого необходимо иметь крайне веские уважительные причины, иначе добиться своих прав будет маловероятно. Такие судебные разбирательства обычно имеют затяжной характер и имеют множество нюансов в рассмотрении дела.

Похожие вопросы