Арест имущества должника приставами по месту прописки имеет несколько нюансов. В частности, описываемое имущество может и вовсе не принадлежать должнику. Применение административных мер в отношении человека, нарушающего законы или договорные отношения, является непростой процедурой. Эта мера является крайней, при использовании которой должнику следует не просто задуматься, а принять ответные действия, заключающиеся в урегулировании вопросов с кредиторами или оспаривания действий судебных приставов. На практике часто возникает вопрос: арестовывать имущество должника по месту его прописки (где человек фактически может не проживать) или по месту фактического нахождения его скарба.

Правовые основы ареста имущественных прав

Арест имущества должника как процедура, описан в Законе «об исполнительном производстве». Гражданском, Гражданско-процессуальном кодексах. Согласно этим руководящим документам, при запуске судебного делопроизводства, судебный пристав обязан уведомить лицо, в отношении которого планируется мера ограничения права владения имуществом , о предстоящих событиях. Обычно должнику направляется письмо соответствующего содержания. Заказной тип отправления подразумевает обязательное подтверждение получения уведомления лицом, в отношении которого запущена процедура взыскания задолженности.

День, в который получена роспись человека, который уведомлен о предстоящих событиях, считается датой начала производства по делу об истребовании задолженности . Именно с этого времени человеку, имеющему задолженность перед кредиторами, исчисляется период, в течение которого еще остается возможность разрешить прения с взыскателями в добровольном порядке. Если должник продолжает игнорировать требования о возврате причитающихся кредитору денежных средств или не уплачивает алименты, приставы используют арест имущества как крайнюю меру воздействия.

Условия наложения санкций на принадлежащее должнику имущество:

1. Имущество, которое попадает в опись, составляемую судебными приставами, является объектом притязаний, то есть приобретено на одолженные средства;
2. Объекты, права на которое ограничиваются, являются непосредственной собственностью должника (ответчика). При этом не имеет значения место нахождения такого имущества, - по месту прописки или по месту фактического нахождения (проживания) ответчика;
3. В числе правил, которые должны соблюдать представители исполнительных органов, - соразмерность стоимости имущества, которое попадает под арест. Например, если сумма задолженности составляет 30000 рублей, то телевизор, приобретенный за 50000 рублей не может быть арестован.

Судебный пристав приходит по месту прописки должника: порядок действий обеих сторон

В том случае, если к лицу, в отношении которого было запущено судебное производство, не удалось применить других эффективных мер воздействия, к нему прибывает группа исполнителей. Процедура проведения описи имущества подробно описывается в Законе 229-м, статье 80.

Важно: необходимо понимать, что непосредственно арест принадлежащих вещей должнику производится на основании судебного решения, - если такового нет, осуществляется опись имущества, которое впоследствии может быть арестовано (изъято) для последующей реализации соответствующими органами (Рос имуществом).

На практике, непосредственным организатором процедуры ареста имущества является кредитор, представители которого могут контролировать процедуру ареста имеющихся благ своего должника. Приезд команды, в которую обязательно должны входить два понятых, обычно приходится на утреннее время, когда все еще не успели уйти на работу.

Важно: согласно действующему законодательству, доступ в помещение, которое является собственностью гражданина, осуществляется его непосредственным собственником. По этой причине, судебные приставы, имея права ан арест имущества на основании судебного решения, не имеют права неограниченного доступа на территории, которые находятся с чужой собственности. Поэтому, если человек не пускает представителей исполнительных органов, он, по сути прав.

Приставы, которые прибыли в адрес прописки должника, должны понимать, что в месте пребывания ответчика может находиться не только его имущество. Например, если в квартире живут родственники, там вполне могут находиться их личные вещи. На основании их ходатайства, имущество может исключаться из общей описи, которую составляют приставы.

Как происходит арест вещных прав в помещениях, относящихся к жилому фонду

По истечении двухнедельного периода после начала исполнительного производства, приставы могут начать арест имущества. В числе лиц, которые должны присутствовать на принудительном изъятии, следующие участники процесса:

1. Судебный пристав, который ведет дело;
2. Лицо, которое постоянно проживает в помещении, где прописан должник (собственник помещения);
3. Непосредственный должник;
4. Понятые в количестве двух человек;
5. По желанию на мероприятии может присутствовать представитель кредитора;
6. Процедура ареста имущества часто происходит в присутствии оценщика.

К описи, составляемой на имущество ответчика, также предъявляются определенные требования, выполнение которых обязательно для выполнения:

1. Персональные данные (фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта) всех участников процесса;
2. Перечисление всех предметов, которые должны пойти на погашение имеющихся у должника долгов к кредиторам;
3. Стоимость, которая присуждена оценщиком к каждому предмету на основании предварительных экспертных расчетов;
4. В описи должны быть указаны данные, которые свидетельствуют о периоде наложения ареста на описанное имущество;
5. Данные на организации или лиц, на которые в соответствии с действующим законодательством или договорами о сотрудничестве со службой судебных приставов, была возложена обязанность по организации хранения арестованного имущества.

Важно: описать имущество, используя свой авторитет и законные полномочия, приставам не составляет труда. Вместе с тем, до конца не всегда ясно, кто является реальным собственником объектов, которые попали в опись (акт осмотра). В число проблемных вопросов следует добавить, что время для проведения окончательной оценки объектов имущественных прав, составляет два месяца. Обычно граждане используют этот период для оспаривания своих прав через суд. Довольно часто, после подачи иска, сам же судебный пристав предлагает решение вопроса в досудебном порядке. В результате, один из родственников или доверенных лиц должника, просто выкупает арестованное имущество.

Что сказано в Конституции

Статья 25 высшего нормативного документа гласит, что жилище является неприкосновенной собственностью. Уголовный кодекс также на стороне собственника помещения, - если он не дает согласия на доступ в помещение посторонних лиц, - пройти они не могут, а уж тем более, взламывать дверь. Приставы, если имеют права доступа в помещение, где прописан должник, то только на основании статьи 64 Федерального Закона. Вопрос остается спорным, - но если все же должник совсем не собирается разрешать вопросы со своими долгами, - пользоваться такой нормой все же не стоит.

Возможно вам будет интересно

• Сколько могут удерживать из зарплаты судебные приставы

Комментарий к статье 80

Основной мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации.

Арест имущества должника является исключительной мерой, поскольку должник претерпевает неблагоприятные последствия, лишаясь своего имущества.

Поэтому арест применяется только в следующих случаях:

1) для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю или для дальнейшей реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества должника;

3) при исполнении определения суда о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления (ч. 2 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

Арест имущества должника состоит из нескольких процессуальных действий:

а) описи имущества;

б) объявления запрета распоряжаться им;

в) при необходимости - ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Последнее процессуальное действие используется по усмотрению судебного пристава-исполнителя в необходимых случаях. Так, если имеются сведения, что должник, несмотря на составление описи арестованного имущества, может совершить действия по его отчуждению, судебный пристав-исполнитель должен также обеспечить ограничение его права пользования этим имуществом путем изъятия имущества или передачи его на хранение.

Вместе с тем необходимо учитывать, что изъятие имущества возможно не во всех случаях. Так, невозможно изъятие объектов недвижимого имущества, изъятие бездокументарных ценных бумаг. С другой стороны, денежные средства в рублях и иностранной валюте, драгоценные металлы и драгоценные камни, ювелирные и другие изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий, обнаруженные при описи имущества должника, на которые наложен арест, подлежат обязательному изъятию.

В соответствии с Порядком передачи драгоценных металлов и драгоценных камней, обращенных в собственность государства, Министерству финансов Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от 26 августа 2004 г. N 71 н, при пересылке изделий из драгоценных металлов необходимо указывать подробное описание каждого предмета, вес, пробу, наименование металла и отличительные признаки каждого изделия.

БНА. 2004. N48.

При направлении в Гохран России обращенных в собственность государства драгоценных металлов (изделий из них, изделий производственного назначения, содержащих драгоценные металлы), не имеющих государственных пробирных клейм или имеющих клейма, не соответствующие требованиям Постановления Правительства РФ от 18 июня 1999 г. N 643 "О порядке опробования и клеймения изделий из драгоценных металлов" , привлечение специалиста для апробирования и клеймения указанных драгоценных металлов (изделий из них, изделий производственного назначения, содержащих драгоценные металлы) не требуется.

СЗ РФ. 1999. N 27. Ст. 3359.

В документах, оформляемых при пересылке, необходимо подробно описывать каждый предмет, указывать его вес, отличительные признаки, а также название содержащегося в изделии драгметалла. Если на обращенных в собственность государства изделиях из драгоценных металлов отсутствуют

государственные пробирные клейма или имеются клейма, не соответствующие требованиям указанного Постановления Правительства РФ, об этом должно быть указано в документах, оформленных при пересылке.

См.: Обзор вопросов, поступивших от руководителей территориальных органов - главных судебных приставов субъектов Российской Федерации, от 27 сентября 2005 г. N 12/1-2904-НВ.

В конечном итоге виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным приставом-исполнителем в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества, значимости его для собственника или владельца, хозяйственного, бытового или иного использования и других факторов.

Обязательным процессуальным действием при аресте является опись имущества должника.

В соответствии с ч. 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в ст. 73 Закона об исполнительном производстве) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно (ч. 7 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

В совокупности с данным процессуальным действием (составлением акта об аресте имущества) в ряде случаев необходимо совершение и ряда других действий. Например, при аресте автомобиля должника необходимо известить органы госавтоинспекции об имеющихся ограничениях должника правом распоряжения данным имуществом.

МАТЕРИАЛЫ К СТАТЬЕ 80

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

(Извлечение)

Открытое акционерное общество "Ивановский завод тяжелого станкостроения" (далее - завод) обратилось в суд с заявлением о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по реализации контрольных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области Володиной С.А. (далее - судебный пристав-исполнитель) по наложению 25.04.2008 ареста на имущество должника - канализационную насосную станцию и блок очистных сооружений.

Требования мотивированы тем, что судебным приставом-исполнителем не соблюдены правила очередности обращении взыскания на имущество, установленные статьей 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве). Судебный пристав-исполнитель не принял во внимание то обстоятельство, что завод обладает другим имуществом, достаточным для исполнения требований исполнительного документа, и необоснованно наложил арест на канализационную насосную станцию и блок очистных сооружений.

Сославшись на статью 69, часть 1 ст. 80 и ст. 94 Закона об исполнительном производстве, Арбитражный суд Ивановской области решением от 21.07.2008, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 19.09.2008, отказал в удовлетворении заявления. Суды обеих инстанций исходили из того, что арест имущества, как мера обеспечения исполнения исполнительного документа, не является частью обращения взыскания на имущество, поэтому судебный пристав-исполнитель при аресте вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Действия судебного пристава-исполнителя совершены в соответствии с требованиями законодательства об исполнительном производстве и не нарушают прав и законных интересов должника.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, завод обратился в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с неправильным применением норм материального права.

Доводы заявителя сводятся к следующему. В нарушение пункта 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный пристав-исполнитель не доказал обоснованности наложения ареста на имущество должника. Суд ошибочно не применил по аналогии статьи 90 и 100 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также неправильно истолковал пункт 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве.

Изучив материалы дела, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как установил суд и видно из документов, в производстве судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство N 57-08/с от 26.04.2006 по взысканию с завода 9337617 рублей 55 копеек задолженности по налогам и сборам, в рамках которого 25.04.2008 произведен арест имущества должника - канализационной насосной станции и блока очистных сооружений.

В пункте 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве установлено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В пункте 4 этой же статьи Закона предусмотрено, что арест имущества должника включает в себя запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

При рассмотрении настоящего дела суд правильно исходил из того, что принятые судебным приставом-исполнителем меры по аресту имущества произведены судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественном

взыскании, одновременно с возбуждением исполнительного производства в целях обеспечения исполне ния исполнительного документа, то есть при совершении оспариваемых действий судебный пристав не н арушил законодательства об исполнительном производстве.

Реализация арестованного имущества не производилась, а завод не лишен прав пользования и владения данным имуществом, поэтому в данном случае его права и законные интересы действиями судебного пристава-исполнителя не нарушены.

С учетом указанных обстоятельств суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для признания действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество должника незаконными и правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований...

Опись имущества должника судебными приставами – процессуальное действие, направленное на получение денежных средств за счет реализации имущества. Осуществляется оно при аресте имущества. Описывается имущество по прописке, в сумме эквивалентной сумме долга по исполнительному листу.

Так же туда включаются иные расходы по исполнению. Производится арест только товара, находящегося в имущества обвиняемого. Для минимизации рисков самостоятельной реализации судебный пристав вправе опечатать имущество.

Понятие

Такое действие производит судебный пристав на основании исполнительного листа. Именно он оповещает обвиняемого о совершаемом действии, а так же о его времени и месте. Он вправе не уточнять факт получения документа. Отправка его считается основным положением для прихода и ареста имущества.

Процедура по закону сопровождается двумя понятыми. Это могут быть соседи или родственники. Вправе присутствовать представитель обвиняемого, если он не может присутствовать при этом действии. Заменить основного заемщика может только совершеннолетний гражданин. Это вправе быть родственник или представитель жилищного органа.

Для проведения описи государственный представитель должен предъявить удостоверяющий должность документ и постановление об исполнительном производстве.

Арест считается заключительным этапом в таком производстве. На нем накладывается арест на всю собственность обвиняемого, чтобы последний не мог им распоряжаться, в том числе дарить и продавать.

Именно опись и дальнейший арест вызывает наиболее споров в судебном органе. Часто должники жалуются на нарушение судебными приставами их прав. Для уточнения этого лучше знать основные нюансы и законодательные нормы.

Наложение ареста производится по окончанию судебного разбирательства. Как только оно закончится, обвиняемого уведомляют. Он вправе оплатить полностью сумму долга в течение пяти дней после получения документа. Без предварительного уведомления опись и арест собственности не возможно.

Если должник не укладывается в срок по уплате, то государственный представитель выносит решение о реализации собственности и его арест. Копия такого документа направляется по месту жительства и регистрации обвиняемого. Только после всех вышеописанных действий судебный пристав вправе прийти по месту прописки и описать имущество.

Правовая база

Данное действие регулируется правовыми актами. Все это должно быть в рамках правил работы федеральной службы.

Для этого нужны:

1. Федеральный закон «229 статья 80. Она оговаривает правила наложения ареста и основные требования к имуществу обвиняемого;
2. Федеральный закон «118 оговаривает обязанности государственных представителей и их работу;
3. Федеральный закон с дополнительным соглашением о разрешении государственной службе запрашивать банковские счета и работать с ними.

Конфискация собственности обвиняемого особо тщательно прописывается в законодательном акте о наложении ареста.

Видео: Как избежать изъятия

Составления акта описи имущества должника судебными приставами

Составить акт – дело трудоемкое и сложное. Так как происходит данная процедура? Что делать при этом? И что не могут описать судебные приставы?

При составлении документа об описи собственности, должник вправе оговорить какие предметы он согласен реализовать. Это не противоречит действующему законодательству. Судебный пристав обязан взять это во внимание и удовлетворить требование. Если представленный товар по стоимости не удовлетворяет сумму долга, тогда опись собственности продолжается до полного погашения долга.

Образец акта описи установлен на законодательной уровне. В реквизитах документа должны быть:

1. место составления;
2. время составления;
3. ФИО понятых;
4. взыскатель и должник по исполнительному листу;
5. гражданин, которому передается имущество по охрану;
6. реквизиты исполнительного листа;
7. название собственности, которое описывается с отличительными особенностями;
8. вес каждого предмета;
9. оценка качества и стоимости;
10. срок реализации данного собственности.

В правовом документе делаются отметки об ответственности человека, которому передается на хранение данные предметы. Ему разъясняются его обязанности. Так же оговариваются права должников и иных лиц о сроке обжалования действий судебных приставов. В документе прописываются все порядки обжалования, и претензии лиц на данный промежуток времени.

В случае, когда при аресте товара другие лица заявляют права на собственность, оно вносится в документы, но претензия третьего лица в обязательном порядке вносится в качестве пометки. Акт подписывается судебным приставом, понятыми и лицом, которое получило под охрану такие предметы.

Документ составляется в двух экземплярах. Один остается должнику, один для судебного пристава.

Если исполнительное производство подразумевает большой долг, то решение может быть затронуто недвижимости. Ее реализация может затянуться на неопределенное время. До проведения аукциона охранником собственности становится сам должник.

Оформляется это в соответствии с нормами и порядками по закону. То есть обязательно заключается расписка на передачу на ответственное хранение.

Часто хранение такой недвижимости затягивается на года, а то и на десятки лет. Реализация товара не легкое дело. И если оно не реализуется, то оно возвращается должнику.

Проведение ареста происходит только на законом основании. Этим основанием становится наличие исполнительного производства. Применимо только к гражданам, которые своевременно не выполнили свои обязательства по уплате по коммунальным платежам, кредитам или административным штрафам.

Опись применяется:

1. при указании судебным органом конфискации собственности обвиняемого для реализации собственности с целью погашения долговых обязательств;
2. при решении о наложении ареста;
3. при сохранении собственности дли передаче заявителю.

Арест вправе быть на любой товар ценного происхождения, такого как :

1. недвижимость;
2. автомобиль;
3. счета, открытые в банке;
4. драгоценные металлы;
5. бытовая техника и электроника.

Все исключения оговариваются в Гражданском Процессуальном кодексе, а точнее в статье 446.

Не подлежат аресту:

1. объекты недвижимости, которые являются единственным жильем собственника и его семьи;
2. техника, необходимая для комфортного проживания. К таковым относится холодильник и кухонная плита;
3. техника в единственном числе;
4. одежда за исключением украшений;
5. товары для профессиональной деятельности;
6. животные;
7. автомобиль или другая техника инвалида;
8. продукты питания;
9. знаки, ордена;
10. залоговое имущество.

Судебные приставы е вправе обыскивать квартиру.

Если это юридическое лицо, то арест не может накладываться на имущество, принимающее участие в производстве. Если иного товара не находится, то накладывается арест на любые действия с данной собственностью.

Обязанности судебных приставов

Согласно действующему законопроекту, государственный представитель вправе:

1. арестовывать имущество, руководствуясь законами и не нарушая права должника;
2. принудительно взыскивать долг и приводить в действие исполнительное производство;
3. искать должника и действовать по этике;
4. решать спорные и конфликтные ситуации.

Ограничение прав и полный арест

При составлении документа указываются все ограничения прав на его использования. Нарушение такого постановления карается в соответствии с законом. Должнику же это грозит уголовной ответственностью.

Наложение ареста зависит от определенных действий, сумм и решений исполнительного органа. В каждом случае – это свое решение. Момент носит индивидуальный характер.

При решении во внимание берется его оценка, назначение и вид.

Арест не может направляться на недвижимость, если это единственное жилье для должника и его семьи. Для уточнения этого факта исполнительный орган отправляет запрос в Росреестр. Если у должника имеется дополнительная недвижимость, то собственность подлежит аресту. Уведомление такого рода направляется должнику.

Уже с этого момента он уже не вправе ею распоряжаться. До момента ее реализации она остается на сохранности собственника.

Завершение процедуры

После описи всего имущества, судебный пристав объявляет собственнику или хранителю о запрете использования данного товара, а так же о невозможности дальнейших манипуляций по перепродаже, реализации и дарению.

Так же судебный пристав передает копии документов о постановлении имущества под арест, акт описи. Направляется вся сопутствующая документация не позднее следующего для после прихода исполнительного органа. При изъятии данные документы передаются незамедлительно.

Ситуации когда имущество не принадлежит должнику – частые конфликты в судебном процессе. Часто бытовая техника покупалась родственниками, которые вынуждены проживать с человеком под исполнительным производством. Доказать факт принадлежности достаточно сложно.

Судебные приставы вправе описывать все имущество на территории регистрации должника. Для доказательства своей правоты нужно предоставить квитанции, подтверждающие факт покупки иным человеком.

​Наложение ареста на имущество должника - способ обеспечения исполнения судебного решения (исполнительного документа) о взыскании долга. Арест - опись имущества и запрет на его реализацию должником, что позволяет в дальнейшем распродать активы с торгов и за счет вырученных средств погасить задолженность перед кредиторами. В ряде случаев арест используется для обеспечения сохранности спорного имущества.

Основания для ареста имущества судебными приставами

Основания и порядок ареста имущества должника регулируются Законом об исполнительном производстве (далее - Закон), в частности ст. 80. Наравне с этим применяются нормы процессуального законодательства.

Основания для ареста - совокупность условий:

1. Есть исполнительный документ, который содержит требование об имущественном или денежном взыскании. При этом сумма по денежному взысканию должна превышать 3000 рублей, за исключением случаев ареста денег, залога и наличия исполнительного документа, предусматривающего арест имущества.
2. Самостоятельное решение пристава либо удовлетворенное им заявление взыскателя о наложении ареста.
3. Наличие установленной законом цели (обоснованности) применения ареста:

• обеспечение сохранности имущества для его последующей реализации или передачи взыскателю;
• исполнение судебного решения о конфискации имущества либо о его аресте.

На какое имущество нельзя наложить арест

Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.

По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило - решение, опять же, пристава. Яркий пример - практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств. Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.

Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста - переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение). Что будет с имуществом в дальнейшем - зависит в целом от хода исполнительного производства.

Учитывая изложенное, должникам не стоит полагаться на то, что пристав не сможет арестовать имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ. Но можно быть уверенным, что изъять такое имущество или распродать - нельзя.

Ограничения на взыскание касаются:

• единственного пригодного для проживания жилья (квартиры, комнаты, дома), если оно не является предметом ипотеки, а также земельного участка, на котором такое жилье находится;
• предметов домашней обстановки, индивидуальных вещей, если они не относятся к предметам роскоши и не являются драгоценностями;
• имущества для профессиональной деятельности должника на сумму до 100 МРОТ (10 тысяч рублей);
• используемых для некоммерческих целей животных (рабочего, племенного, молочного скота, пчел, птиц, кроликов), кормов для них и строений для содержания;
• семян для предстоящего очередного посева;
• денежных средств и продуктов питания на общую сумму, равную «один прожиточный минимум должника + один прожиточный минимум на каждого иждивенца должника»;
• топлива для отопления жилья и приготовления еды;
• транспортных средств и другого имущества, необходимого инвалиду;
• призов, госнаград, знаков, которыми награжден должник.

Исходя из установленных Законом ограничений, нельзя арестовать залоговое имущество для исполнения взыскания по иску лица, не имеющего приоритета перед залогодержателем. Кроме того, недопустимо накладывать арест на активы, принадлежащие другим лицам, а не должнику. Так часто бывает, когда приставы арестовывают все подряд в квартире (доме) должника, несмотря на то, что имущество может принадлежать членам семьи. В таких ситуациях всегда нужно ставить вопрос обоснованности ареста и необходимости обжалования решения (действий) судебного пристава, снимая арест полностью/частично и исключая определенное имущество из описи.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Правомерность и обоснованность ареста имущества

В большинстве случаев вопрос о законности наложения ареста не стоит. Приставы действуют на основании судебного акта или исполнительного документа в отношении должника. Если таких оснований нет - это уже не столько незаконные, сколько преступные действия, связанные с превышением должностных полномочий и самоуправством.

Основные претензии должников и других заинтересованных лиц связаны с необоснованными решениями и действиями приставов, в частности:

• арестом имущества, которое содержится в перечне ст. 446 ГПК РФ;
• арестом имущества членов семьи должника, его других родственников или знакомых под предлогом принадлежности этого имущества должнику;
• арестом имущества на сумму очевидно большую, чем размер долга;
• арестом предметов роскоши, не являющихся таковыми;
• арестом домашних котов, собак, других питомцев, дверей, окон, замков и прочего «смешного и спорного» имущества.

Отдельные ситуации с необоснованным арестом имущества - наложение слишком суровых, по мнению должников, ограничений и запретов либо изъятие имущества, хотя оно вполне могло быть оставлено на хранение должнику.

Основания для обжалования ареста имущества

В случае незаконного и (или) необоснованного ареста имущества должник и иные заинтересованные лица вправе обжаловать как решение об аресте, так и саму процедуру, в том числе порядок ее фактического осуществления, включение в опись отдельных объектов и (или) наложенные запреты и ограничения.

Порядок обжалования будет зависеть от предмета спора. Для жалоб на решения (действия) приставов применяются административная и (или) судебная процедуры. Если обжалуемое решение об аресте имущества принято судом (содержится в судебном акте или исполнительном документе), то используется только судебное обжалование - в вышестоящей судебной инстанции.

В результате обжалования можно добиться:

1. Снятия ареста с имущества, если эта мера применена незаконно или необоснованно. В этом случае предмет обжалования - решение о наложении ареста на имущество.
2. Исключения из описи отдельного имущества, например, если оно не принадлежит должнику или входит в перечень, установленный ст. 446 ГПК РФ. Здесь оспариваются решение и действия, связанные с включением конкретного имущества в опись подлежащего аресту или арестованного.
3. Признания процедуры незаконной - при обжаловании действий (бездействия) пристава в процессе наложения ареста на имущество, например, если не было понятых или есть другие процессуальные нарушения. Удовлетворение такой жалобы фактически снимет арест с имущества, но не станет препятствием для повторного применения меры - уже по всем правилам.
4. Аннулирования конкретных ограничений и (или) запретов, наложенных на имущественные права должника при аресте его имущества.
5. Возврата должнику на ответственное хранение изъятого при аресте имущества. В этом случае предмет жалобы - решение и действия пристава по изъятию конкретного имущества. Обязательному изъятию подлежат только драгоценные камни, металлы, изделия и их лом. Как правило, изымаются наличные денежные средства, и такие действия сложно оспорить, если арест проведен по всем правилам. Но что касается остальных предметов и вещей, факт изъятия вполне можно обжаловать. Это позволит вернуть собственность и продолжать ею пользоваться, хотя и с ограничениями.

В судебной практике основная масса споров по поводу ареста имущества связана с включением в опись тех предметов, вещей и объектов, с арестом которых должник не согласен. Типичны ситуации, когда приставы арестовывают все более-менее ценное, что найдут в жилье должника. А на заявления о принадлежности имущества другим членам семьи или вообще другим людям советуют жаловаться. Отдельная категория споров - изъятие имущества по инициативе пристава, с чем должник не согласен и что часто вызывает подозрение в превышении полномочий, а иногда и в вымогательстве таким образом взятки. И, наконец, часто споры возникают из-за того, что должник считает, что имущество не подлежит аресту, как, например, единственное жилье, личные вещи или недорогое оборудование для профессиональной деятельности. Тесно связано с этим и первичная оценка имущества «на глазок». Отсюда - спорность определения, укладывается или нет стоимость арестованного имущества в размер долга, будет или нет имущество для профессиональной деятельности превышать 10 тысяч рублей, а продуктов питания вместе с наличными деньгами - прожиточный минимум.

На сегодняшний день Верховный суд определился только с допустимостью ареста единственного жилья , не являющегося ипотечным. Такие действия приставов с 2015 года считаются правомерными. Законны и накладываемые ограничения по распоряжению жильем, в частности, на прописку других лиц, продажу и сдачу недвижимости в аренду. Что касается другого имущества, перечисленного в ст. 446 ГПК РФ, вопрос законности или незаконности его ареста решается в индивидуальном порядке. Не согласны с арестом - необходимо как можно быстрее подавать жалобу, и лучше в суд.

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон. О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России. Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

Что такое исполнительное производство?

Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

• имущество является предметом спора;
• имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
• сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
7. Отметка об изъятии имущества должника.
8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст. 101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

• жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
• предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
• предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
• предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
• животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
• продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
• имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
• государственные награды, призы, почетные знаки должника;
• ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
• имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Важно! Судебные приставы не имеют права производить обыск в квартире должника.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Ограничение права пользования и распоряжения имуществом, на которое был наложен арест

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность. Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника. В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

Арест движимого имущества должника

Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем. Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта. В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

Арест недвижимого имущества должника

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра. Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности. Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

• св-во о государственной регистрации;
• технический паспорт;
• выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

• органами следствия или дознания - при досудебном разбирательстве;
• судебными приставами-исполнителями - в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

Арест заложенного имущества

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга. Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

Отметим, что ненадлежащим исполнением долговых обязательств является нарушение сроков уплаты долга по в количестве 3 раз в год, даже при незначительных суммах. Кредитор не вправе взыскивать заложенное имущество в счет уплаты долга, если его сумма значительно меньше стоимости имущества, предоставленного в залог.

Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

Снятие ареста с имущества должника

Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

• при уплате должником суммы долга в полном объеме;
• при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
• при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

Лариса

Здравствуйте, Сергей! Благодарю за ваши ответы, у меня ещё есть вопрос. Я продала квартиру и уехала в другой город. Если мне и присылали судебные извещения, то я их не могла бы получить. С моей карты стали списывать разные суммы. Возможно ли их вернуть, если сослаться на то, что я априори не могла получить судебные письма, если ЖЭК взыскивает за 2007 по 2010, то есть сроки исковой давности прошли и к тому же коммунальные платежи не являются платежами, по которым выносится судебный приказ?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Лариса! Для возврата денежных средств,списанных с карты, необходимо обжаловать судебные решения, по которым возбуждались исполнительные производства. Иными словами, надо будет судиться. Так просто приставы не могут отменить действие судебных решений.

Лариса

Скажите, пожалуйста, наложет ли пристав арест на недвижимость, если долг 5400 рублей? Ещё мне непонятно, как пристав будет налагать арест на имущество по месту жительства, если я уже 4 года проживаю в другом городе. В ЖЭКе об этом известно, но жэковцы специально пишут в исках старый адрес прописки, чтобы ответчики не смогли получать извещения и письма и, соответственно, вовремя реагировать возражением на судебный приказ.

Сергей (старший юрист)

В законодательстве нет ограничений на возможность ареста недвижимости в зависимости от суммы долга. Есть только требование о соразмерности стоимости имущества, на которое накладывается арест, и суммой долга. Поэтому, в Вашей ситуации вряд ли пристав будет описывать квартиру, он может только запретить ее продавать. Арест будет накладываться по месту регистрации по месту жительства, то есть по месту постоянной прописки. Тут нет ничего противозаконного.

Лариса

Сергей, я имею ввиду, ГПК РФ установил 3 года для исполнения судебного решения с момента его вступления в законную силу. В моем случае, если судебный приказ от 03.05.2017 , а ИП от 12.03.2019, то срок исполнения истечёт через три года в 2020?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Лариса! Три года - это срок предъявления исполнительного листа для исполнения, но не предельный срок исполнительного производства. Поэтому истечение данного срока не может само по себе быть основанием для закрытия исполнительного производства.

Лариса

Какие действия судебного пристава при долге 5400 рублей? Судебный приказ от 03.05.2017, исполнительное производство от 12.03.2019. Что делает пристав, если на счетах нет денег, а запрет на выезд за границу не может быть наложен в связи с тем, что сумма меньше 30 000 рублей? И когда истекут три года? С даты приказа или с даты ИП?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Лариса! Пристав может наложить арест на заработную плату, описать имущество по месту жительства должника. Если это не даст результата, то он может закрыть исполнительное производство по причине отсутствия у должника имущества. О каких трех годах Вы говорите?

Вера

задала вопрос.когда и где смогу увидеть ответ.спасибо Вера

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Вера! Вам уже ответили на вопрос. Смотрите сообщения ниже.

Вера

здравствуйте.должник- ооо- юридическое лицо,изготовление памятников. учредитель и директор в одном лице.на счету 0 руб. недвижимости не зарегистрировано.в офисе по юридическому адресу находится выставочный зал продукции.на официальном сайте фирмы указан адрес мастерской склада, расположенный на земельном участке принадлежащем супругу директора.там находятся: оборудование,гранитные плиты, готовые памятники.у ворот стоит монумент с названием фирмы.при попытке ареста приставом готовой продукции ни директор, ни ее супруг отказываются предоставить документы на готовые памятники и на все прочее,утверждая что фирме ничего не принадлежит.на официальном сайте есть объявление о распродаже памятников с фотографиями и стоимостью, которые здесь находятся в данный момент.как получить документы и как правильно поступить в данной ситуации. спасибо.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Вера! Законно истребовать документы с фирмы можно только при задействовании правоохранительных органов или налоговых органов. Можно подать заявление о банкротстве фирмы и впоследствии привлечь руководство фирмы к субсидиарной ответственности по долгам фирмы.

Любовь

Здравствуйте. На юридическое лицо наложена налоговая задолженность в сумме 59 млн. руб. Приставы описали ценностей у него на 450 млн. руб. Насколько это согласуется со следующим утверждением закона "При производстве ареста необходимо учитывать, что аресту подлежит только то имущество, которое необходимо и достаточно для исполнения обязанности по уплате налога, сбора, пени, штрафа. Аресту подлежит имущество, балансовая стоимость которого равна указанной в постановлении сумме неуплаченного налога, сбора, пени, штрафа. При невозможности определения балансовой стоимости имущества его стоимость определяется должностным лицом, производящим арест, с учетом мнения специалиста (при участии такового в произведении ареста) или специализированной организации"? Правомерно ли действие приставов? Налоговая инспекция по каким-то причинам в течение уже 11 месяцев не проводит экспертизу и следовательно не выставляет на торги изъятые ценности, но зато подала в суд на должника о банкротстве. На каком основании Налоговая инспекция подала в суд на признание банкротом организации у которой изъяли имущества на сумму многократно превышающую сумму задолженности?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Любовь! Подобные действия приставов нельзя считать законными только в случае явной несоразмерности арестованного имущества сумме задолженности, но при отсутствии оценки изъятых предметов спешить с выводами о законности действий приставов нельзя. Основания для подачи налоговой инспекцией в суд о признании организации банкротом необходимо смотреть в представленных в суд документах. Но скорее всего основанием является несвоевременная уплата налогов, что является основанием для признания должника банкротом.

Альбина

В 2007 году судебными приставами бал наложен арест на грузовой автомобиль, который значился на мне, а принадлежал моему брату, и уже давно был им продан на запчасти, В 2009 году денежный долг банку мною был выплачен, но постановление о снятии ареста не было направлено в ГИБДД, и я не могу снять автомобиль с учета, плачу каждый год налоги за то. чего у меня никогда не было. Должны ли были судебные приставы выехать по моему адресу с целью ареста автомобиля по факту и составления акта об ареста транспортного средства? В настоящее время мне не выдают постановление о снятии ареста, объясняя это тем, что у них(приставов) база только с 2012 года

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте! Арест может заключаться и в простом запрещении проведения регистрационных действий с имуществом. Совершенно не обязательно при этом проводить его опись. Вы можете попробовать попросить у приставов справку о том, что в отношении Вас нет никаких исполнительных производств, что станет основанием для внесения соответствующих изменений в базы ГИБДД.

Юрий

Здравствуйте! Такой вопрос: на автомобиль был наложен арест по неуплате ЖКХ услуг. Услуги оплачены через пристава более месяца назад, арест снят, но в ГИБДД все еще висит запрет на регистрацию авто. Как дальше действовать?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Юрий! Вам надо получить в службе судебных приставов копию постановления пристава о снятии ареста и предоставить его в ГИБДД.

Ирина

Здравствуйте! Судебное производство на 12200 руб. Наложен арест на компьютер. Вычитают с пенсии двадцать пять процентов. Наложили обременение на дом, земельный участок и квартиру, причем квартира по одной второй с мужем. Правомочно ли это?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Ирина! Данные действия входят в полномочия судебных приставов. Поэтому данные ограничения являются правомерными.

Илона

Здравствуйте! муж предприниматель, судебные приставы наложили арест на ТС в виде запрета на рег.действия с ним. Само ТС находится в залоге у банка, так как приобреталось через автосалон. были неуплаты в ПФ РФ, налоговая инспекция сделала перерасчет. осталась маленькая сумма к оплате. приставы не снимают арест, говорят, что это должна сделать инспекция, только по ее заявлению. налоговая не делает заявление, говорит, оплатите оставшийся долг. при этом все исполнительные производства прекращены в связи с невозможностью взыскания, а арест не снят. что делать и как нам поступить?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте! По закону налоговые органы могут наложить арест только на имущество организации, но не индивидуального предпринимателя. Поэтому Вам надо обжаловать наложенный арест.

Алесандр

Предприниматель получил кредит 8 500 000 руб под залог недвижимости оцененной при получении кредитав 13 500 000 руб, после торгов стоимость была снижена до 10 500 000 руб и недвижимость передана банку. Должен ли банк вернуть разницу в стоимости предпринимателю?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Александр! По Гражданскому кодексу РФ банк должен выплатить разницу между рыночной стоимостью объекта недвижимости и задолженностью предпринимателя.

Ирина

судебные приставы арестовали недвижимое имущество за долг 1100000, имеют ли право сразу же выставить недвижимость на торги, или еще должен быть судебный приказ о продаже недвижимости

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Ирина! Никакого отдельного судебного решения не требуется. Если есть исполнительное производство, то ареста может быть наложен на любое имущество должника.

Люция

Здравствуйте. Есть долг перед банком в 124 тыс. По судебному приказу пришли ко мне на работу и изьяли имущества. Написала заявление об отмене приказа а суд. Приставы сказали, что вернут имущество, после того как принесу им эту отмену. На след день приставы звонят и говорят, что мне мне нужно заплатить налог 20 тыс долг в налоговой, иначе они не вернут имущество.... Но ведь это совсем другое дело.... Как быть? Они могут не вернуть?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте! Такое возможно, если несколько исполнительных производств в отношении Вас объединены в одно сводное. Но если этого нет, то наличие судебного решения об отмене судебного приказа является основанием для закрытия исполнительного производства.

Люция

Спасибо. Обьясните пожалуйста, как понять сводное?

Сергей (старший юрист)

Когда в отношении одного и того же должника есть несколько исполнительных производств по разным взыскателям.

Люция

А то что они забрали вещи моей проф.деятельности.... Это кресла, зеркала, машинку для стрижек, краски для волос и т.д. Это законно? Спасибо

Сергей (старший юрист)

А вот это является незаконным. Запрещено изымать такие вещи в соответствии с ГПК РФ.

Сергей (старший юрист)

Разговоры бесполезны. Надо писать жалобы во все инстанции.

Люция

Значит мне нужно ещё одно заявление в суд написать? Или перед этим съездить к приставу и сказать ему, что она действовала не законно?

Люция

Спасибо вам большое

Дмитрий

Добрый день, у меня оставался долг перед банком 2 500 000 руб. Я брал кредит как предприниматель. Пошла просрочка банк подал в суд, есть решение суда ТОЛЬКО ТОВАРЫ В ОБОРОТЕ.Судебные приставы наложили обременение на всё что есть у меня даже кредитный автомобиль. На меня как на ИП и поручителя фонд поддержке предпринимателей. Фонд выплатил в банк по решению суда.У супруги солидарно высчитывают с заработной платы 50 Остаток мой перед банком 540 000 руб. Но им этого мало они хотят вынести всё личное имущество чтобы погасить полностью долг перед банком, ну и свои проценты 7 c меня это почти 180 000 руб. и 7 с супруги. Поясните пожалуйста что в праве делать суд. приставы когда есть решение суда только товары в обороте в магазине.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Дмитрий! Если возбуждено исполнительное производство, то приставы вправе использовать все предусмотренные законодательством меры для принудительного исполнения имущественных требований. Если есть задолженность перед банком в виде денежных средств, то логичным представляется решение суда о взыскании денежных средств, в связи с чем действия судебных приставов являются вполне обоснованными.

Елена

Здравствуйте. Я являюсь владельцем небольшой доли в нежилом помещении, основная часть которого принадлежит юридическому лицу. Если на его имущество будет наложен арест, пострадаю ли я?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Елена! Не пострадаете, за исключением случаев, когда доля организации будет продана с торгов. В этом случае новыми собственниками могут оказаться совершенно незнакомые Вам люди, с которыми придется договариваться насчет порядка использования нежилого помещения.

Елена

Большое спасибо за ответ!

Никита

Здравствуйте. Вопрос такой я проживаю не по прописке, коллекторы отправили сообщение что будут ходатайствовать о наложении ареста на имущество, где будет описываться имущество подлежащее аресту?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Никита! Действия по взысканию будут проводиться по месту постоянной или временной регистрации должника.

Павловна

Здравствуйте. Вопрос, касаемо возмещения ущерба. Пенсионерка затопила квартиру снизу, к компромиссу по поводу суммы с соседями не пришли, намерены подавать в суд. Ущерб, со слов соседей, свыше 300 т.р., экспертизы пока не было. Пенсионерка собственница квартиры, в квартире ещё прописана совершеннолетняя дочь. Есть официальный доход в виде сдачи другой квартиры в найм. Налоги платит. Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов: 1. Вправе ли суд арестовать сдаваемую квартиру? Или другую собственность: земельный участок или автомобиль 2. Если суд арестует имущество пенсионерки, то какая от этого выгода тем, кому надо выплачивать ущерб? 3. Может ли суд потребовать продать квартиру и этим уплатить ущерб? 4. Может ли суд предоставить рассрочку для пенсионерки? Если да, то будут ли вычеты только из пенсии или и с дохода от сдачи другой квартиры тоже? Спасибо за ответ.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте! 1. Вправе. 2. В случае отказа добровольно погашать задолженность арестованное имущество будет продано с торгов, а вырученные деньги пойдут взыскателям. 3. Не может. 4. По заявлению ответчика может быть предоставлена рассрочка или отсрочка уплаты долга с учетом имущественного положения ответчика. Вычеты будут только с пенсии. Но если арендные платежи поступают через банк, то они будут полностью арестованы и направлены на погашение задолженности.

Елена

Муж является ответчиком по иску. Предстоит процедура описи бытового имущества, которое приобретено в браке. Чеки на имущество есть. но, одни без подписи покупателя, другие с подписью жены, которая не отвечает по долгам мужа. как будут действовать приставы? опишут всё имущество или только то, что без подписи покупателя? С уважением Елена

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Елена! Скорее всего, они придут по месту прописки должника и опишут все более менее ценное имущество. Только если Вы предъявите документы, подтверждающие, что собственником вещи является не должник, то появляется шанс, что приставы не изымут эту вещь.

Валерия

подскажите пожалуйста, я пенсионерка, с меня каждый месяц приставы с пенсии снимают по 5 тысяч рублей при долге в сумме 100 000т.р., но при этом наложили ограничение на квартиры стоимостью 1900000руб и 1500000руб а также на две машины стоимостью 1000000рубл, это нормально? уже три месяца подряд вычитают по 5 тысяч, до этого пенсию снимали 100, по 15000тысяч, сейчас сумма долга около 50 000руб остаток, стоит ли мне подавать заявление в суд о том, чтобы приставы сняли это ограничение?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Валерия! Приставы действуют в пределах предоставленных им законодательством полномочий. Наложение ограничения на распоряжение имуществом должника направлено на недопущение отчуждения им этого имущества, чтобы на него в будущем можно было обратить взыскание. Поэтому шансы на успех в суде в Вашем случае невелики.

Виктор

Арест или запрет на регистрацию недвижимости накладуют приставы по решению суда. или и без него они могут это сделать.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Виктор! В соответствии со ст. 80 закона об исполнительном производстве арест на имущество может быть наложен на основании постановления судебного пристава. Квартира, находящаяся в ипотеке, может быть арестована только по решению суда.

алексей

здравствуйте. одновременно с иском в суд мной было заявлено ходатайство о наложении ареста на имущество ответчика. судья определил наложить арест на имущество принадлежащее ответчику. на сайте фссп появилось наложение ареста. будет ли при этом наложен арест на автомобиль принадлежащий ответчику

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Алексей! Если в судебном решении есть упоминание про наложение ареста на автомобиль, то значит он будет считаться арестованным.

алексей

А если нет в судебном решении упоминания про наложение ареста на автомобиль то, что его не арестуют, или автомобиль не является имуществом.

Сергей (старший юрист)

Тогда считается, что на автомобиль арест не наложен. Судебный пристав может исполнять меры по аресту только в отношении конкретного имущества, указанного в судебном решении.

Мари

здравствуйте. правомерен ли обременение имущества должника одновременно и запрет на рег.действия машины стоимость 300000 и квартиры 2500000 при долге 15000? и если можно, дайте, пожалуйста, ссылки на решения судов о несоразмерности стоимости имущества и долга.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Мария! Если у должника нет другого имущества и денег на счетах в банке, то действия приставов являются правомерными. Кроме того, приставы только наложили ограничение на распоряжение имуществом, но не изъяли его у Вас. Оценка стоимости Вашего имущества ими не проводилась.

Сергей

Добрый день! У юридического лица возникла задолженность по земельному налогу, за участок земли который использует данное юр.лицо в своей деятельности. Данный участок земли принадлежит учредителю юр.лицо. Судебные приставы арестовали два объекта недвижимости, не находящихся на вышеуказанном участке, с целью дальнейшей реализации и соответственно для погашения возникшей задолженности. Объекты недвижимости два здания находятся у должника в оперативном управлении и принадлежат также учредителю юр.лицо. Законны ли действия судебных приставов?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Сергей! В соответствии со ст. 94 закона об исполнительном производстве приставы при наличии у организации задолженности вправе обращать взыскание на имущество, находящееся в оперативном управлении организации-должника. Поэтому формально приставы правы. Оспаривать их действия можно будет только по формальным основаниям.

Александр

Здравствуйте, у меня вопрос по действиям суд. приставов в отношении недвижимого имущества юр. лица. Нежилое имущество ООО сдано в аренду и далее в субаренду. По решению арбитражного суда и исполнительного производства приставы наложили ограничение и хотят наложить арест из-за незначительных разовых выплат, как это может отразиться на субарендаторах? Может ли наложение ареста прекратить сдачу помещения в аренду собственником? Спасибо за ответ.