Гарантийные обязательства по ГК РФ могут быть законными и договорными (ст. 470 ГК РФ). Указывая срок гарантии, исполнитель ручается за качество переданного товара на протяжении всего гарантийного периода и принимает на себя обязательства по устранению выявленных до окончания гарантийного срока недостатков.

Типы гарантийных обязательств

Приобретая, потребитель получает вместе с товаром гарантийное обязательство изготовителя, который этим обязательством подтверждает:

• изделие имеет необходимые кондиции при покупке;
• в течение промежутка времени, определяемого как гарантийный срок, сможет бесперебойно функционировать.

В статье 470 закреплены два вида гарантийных обязательств в отношении товара: так называемые законные и договорные (п. 1-2 ст. 470 ГК РФ).

• Законные гарантийные обязательства - это утверждение продавца, что в момент передачи товара в нем отсутствуют дефекты, влияющие на его стоимость или возможность использования в тех условиях, для которых он приобретался. В пределах разумного срока товар будет функционировать исправно.
• Добавочная или договорная гарантия (п. 3 ст. 470 ГК РФ) - это ответственность продавца, ручательство, что товар будет исправно выполнять свои функции в течение срока гарантии. Договорная гарантия распространяется, если не оговорено другое, на все составные части и комплектующие изделия.

Понятие гарантийного срока

Пользователь может получить бесплатное устранение дефектов, если они наступили в период гарантии. Исправлять брак вменяется производителю товара, а не работникам торговли. Отсчет срока гарантии идет от даты совершения приобретения (ст. 19 ЗоЗПП).

• Если дата продажи не зафиксирована, отсчет срока гарантии ведется от даты изготовления, указанной в техническом паспорте или аналогичном документе с завода-изготовителя.
• Если товар сезонный, срок гарантии отсчитывается не от даты продажи, а от даты наступления того периода, для эксплуатации в котором вещь покупалась.
• Если товар куплен через интернет, срок гарантии отсчитывается от даты доставки.
• Если производитель не установил срок гарантии, его назначает продавец.

Права покупателя во время гарантийного срока

Обратите внимание

Если срок гарантийного ремонта не указан, поломка должна устраняться незамедлительно или в кратчайшие сроки. Предельный срок ремонта гарантийного изделия – 45 дней. Однако стоит учесть, что сроки для бесплатного устранения неисправности у разных товаров отличаются.

Покупатель имеет право получить стоимость товара, бесплатный гарантированный ремонт, замену на такую же или аналогичную модель товара, соразмерное уменьшение цены.

Обязанность отвечать по гарантийным обязательствам возложена на продавца, изготовителя или компанию-импортера, которая ввозит продукцию в страну.

Права и обязанности поставщиков товаров, на которые установлено гарантийное обслуживание, закреплены в ст. 5 ЗоЗПП.

Гарантийные обязательства применимы к товарам, купленным в РФ.

Гарантийный срок после ремонта

При поломке товара, находящегося на гарантии, фиксируется дата сдачи в ремонт и обратного получения. Из гарантийного срока вычитается время, которым покупатель не пользовался товаром по причине нахождения его в ремонте. Например, если срок гарантии 12 месяцев, спустя полгода после покупки изделие ломается и попадает в сервисную мастерскую, где находится 2 месяца, то, по окончании ремонта срок гарантии продлевается на время ремонта.

Что касается товаров длительного пользования (их перечень установлен Правительством РФ), продавец по просьбе потребителя предоставляет аналогичный товар для безвозмездного пользования на время ремонта. Доставка производится в течение трех дней за счет продавца.

Заказчик услуги вправе предъявить требования по устранению нарушений, если они оказались гарантийными. В отсутствие гарантии - в течение 2 лет.

Ответственность при выполнении работ и оказания услуг

Законом предусмотрена ответственность изготовителя за неподобающее качество. Гарантийные обязательства по договору подряда закрепляет глава 37 ГК РФ. Различают виды подряда:

Знаете ли Вы

Статьёй 32 ЗОЗПП закреплено право гражданина в одностороннем порядке отказаться от договора работ или услуг. Главным условием такого отказа является оплата всех расходов, которые были понесены исполнителем в процессе выполнения работы или услуги. Подробнее читайте в этой

• бытовой и строительный;
• на выполнение проектных и изыскательских работ;
• по госзаказам.

Качество работы подрядчика должно отвечать условиям договора подряда (ст. 721 ГК РФ) или требованиям, обычно предъявляемым к работам такого плана. Срок гарантии отсчитывается от даты исполнения (ст. 457 ГК РФ) и устанавливается договором. Предельный срок для обнаружения недостатков работы – два года.

Срок гарантии прерывается на время устранения недочета (п. 3 ст. 755 ГК РФ).

Потребитель обязан сообщить о выявленных недоделках, неисправностях в течение гарантии в разумный срок после их обнаружения (п. 4 ст. 755 ГК РФ). Если по договору срок гарантии менее 2 лет и недочеты найдены по окончании срока гарантии, но в течение 2 лет, заказчик должен доказать возникновение недостатков не по его вине.

Для договоров строительного подряда предельный срок обнаружения недостатков - 5 лет.

Порядок оказания услуг связи, медицины, ветеринарии, аудита, обучения, информации, туробслуживания закрепляется в ст. 779-783 ГК РФ.

Услуга предоставляется лично, если иное не оговорено соглашением сторон.

Гарантийные обязательства по договору оказания услуг регламентируются общими положениями статей о бытовом подряде (ст. 702-729, 730-739 ГК РФ). Нормы закона применяются к договорам оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 Кодекса, а также особенностям предмета договора платного оказания услуг.

Гарантийные обязательства по договору поставки означают, что поставщик гарантирует качество товара и гарантийное обслуживание в течение 12 месяцев с момента продажи товара конечному потребителю и 24 месяцев с даты изготовления товара, в случае обнаружения дефектов до его продажи.

Гарантийное обязательство распространяется на выполнение работ, у которых не указан гарантийный срок. При этом потребителю придется доказать, что недочет появился до принятия работы или по причинам, имевшим место до момента производства работ.

Пример нарушения гарантийных обязательств

Покупатель обратился в автосалон с поломкой системы отопления в автомобиле, находящимся на гарантии. Продавец произвел ремонт, но через некоторое время именно эта деталь снова сломалась. Была произведена замена электродвигателя вентилятора, продавец объявил данный вид ремонта негарантийным, и потребовал оплатить стоимость работ. При этом в сервисной книжке данный вид поломки не значится негарантийным.

В чем не прав продавец:

• Негарантийными считаются только случаи:
  1. поломка произошла по вине покупателя;
  2. действий третьих лиц, например, покупка некачественного бензина;
  3. из-за возникновения обстоятельств непреодолимой силы (ураган, наводнение и др.).

  Это правило закреплено в п. 6 ст. 18 ЗоЗПП. Никакие иные случаи негарантийными считаться не могут.

• Если срок гарантии не истек, продавец вправе отказать в ремонте, только если сможет доказать наличие одного из вышеперечисленных факторов, наступление которых лишает автолюбителя права на бесплатный ремонт.

Как правило, доказывание производится путем проведения экспертизы.

Поэтому, в данной ситуации покупатель должен составить письменную претензию, в которой потребовать предоставить доказательства того, что поломка системы обдува - негарантийный случай. Согласно ст. 28 ЗоЗПП, доказывание возлагается на продавца.

Если магазин откажется возвращать машину из гарантийного ремонта, в претензии указывается на нарушение сроков гарантийного ремонта (ст. 20 ЗоЗП).

За нарушение срока продавец обязан заплатить неустойку (штраф). Калькулятор расчета неустойки за неисполнение продавцом своих обязанностей можно найти .

На рассмотрение претензии продавцу отводится от 7 до 20 дней в зависимости от того, будет ли назначаться проверка качества.

Если после этого срока будет получен отказ в удовлетворении требований или ответа не будет, следует обращаться в суд. К исковому заявлению прилагается ответ продавца, если будет дан, копии техпаспорта, квитанции об оплате, иные документы на машину.

От уплаты госпошлины истец освобождается.

Чтобы узнать больше информации – задавайте вопросы в комментариях к статье

Договор поставки штучного оборудования (пример)

г. Новосибирск « » __________ 2014 г.

Общество с ограниченной ответственностью «СпецСтройБетон» (ООО «ССБ») , именуемое в дальнейшем «Исполнитель» , в лице директора Подгорного Валерия Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Попов Валерий Владимирович, именуемый в дальнейшем «Заказчик» , с другой стороны,заключили настоящий Договор о нижеследующем

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика обязуется выполнить работы по изготовлению и поставки оборудования (далее - продукция, Приложение № 1 к настоящему договору) и сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить его, в порядке и на условиях настоящего Договора.

1.2. Срок изготовления продукции составляет 30 (тридцать) рабочих дней с момента уплаты Заказчиком платежа, указанного в п.4.1.1. настоящего договора

1.3. Пуско наладочные и шеф монтажные работы на оборудование поставляемое по данному договору оформляются отдельным Договором.

2. КАЧЕСТВО, КОМПЛЕКТНОСТЬ И ПРИЕМКА ПРОДУКЦИИ.

2.1. Качество и комплектность продукции должны соответствовать характеристикам, указанным в прилагаемой документации.

2.2. Исполнитель гарантирует качество изготовленной и поставляемой продукции при соблюдении условий хранения, транспортировки, монтажа и эксплуатации, указанных в паспорте изготовителя продукции.

2.3. Приемка продукции по количеству и качеству (кроме скрытых недостатков) осуществляется Заказчиком в момент передачи продукции Исполнителем при самовывозе, либо от транспортной организации-перевозчика. Заказчик обязан известить Исполнителя о нарушении условий договора в количестве, ассортименте, комплектности в 5 (Пяти) дневный срок со дня поступления продукции на склад Заказчика.

2.4. Исполнитель обязан устранить дефекты, возникшие по его вине, в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения акта о ненадлежащем качестве без предъявления штрафных санкций со стороны покупателя.

2.5. В случаях, не оговоренных настоящим договором, Исполнитель и Заказчик в своих действиях руководствуются инструкциями Госарбитража и действующим законодательством.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА

3.1 Цена настоящего Договора, по перечню (Приложение № 1), составляет ________ руб.00 коп. (____) руб.00 коп. в том числе НДС (18%) -

3.2 .Цена настоящего Договора, в случае задержки сроков оплаты, или оплаты не в полном объеме по вине Заказчика , т.е. неисполнение п.4.1.1 и изменении цен на материалы и комплектующие изделия, применяемые при изготовлении оборудования (Приложение №1)– подлежит обязательной индексации в согласованном Сторонами размере, при предоставлении необходимых документов, подтверждающих изменение цен.

4. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ И РАСЧЕТОВ

4.1. Оплата по настоящему Договору производится в следующем порядке:

4.1.1.Оплата Заказчиком за продукцию согласно перечню (Приложение №1), производится не позднее трех банковских дней, после подписания настоящего Договора в размере 50 % от его стоимости Исполнителю.

4.1.2.В течение 3 банковских дней после извещения Заказчика о готовности оборудования к отгрузке согласно перечню (Приложение № 1 к настоящему договору), Заказчик оплачивает работы Исполнителю по настоящему Договору в размере оставшихся 50% от стоимости продукции.

4.3. Форма оплаты – способами, предусмотренными действующим законодательством РФ по соглашению сторон.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Исполнитель обязуется:

5.1.1Выполнить работы в объемах, предусмотренные Приложением №1 настоящего Договора;

5.1.2.Организовать отгрузку оплаченной Заказчиком продукции. Поставка продукции производится на условиях самовывоза со склада Исполнителя, либо транспортной организацией . Вид транспорта согласовывается сторонами дополнительно. Стоимость погрузки оборудования и транспортных расходов определяется транспортной организацией, после приемки и взвешивания груза, на основании чего выставляется счет на транспортные расходы по доставки груза. Все расходы по погрузке и транспортировке оборудования к месту монтажа и пуско - наладке, оплачивает Заказчик.

5.1.3.Сроки исполнения работ и объемы регламентируются приложениями и дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

5.2. Заказчик обязуется:

5.2.1.Выполнять требования, изложенные в технической и сопроводительной документации, по предмету настоящего Договора;

5.2.2.Своевременно производить оплату в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором;

5.2.3. Получить по доверенностям от Исполнителя:

а) заказанную, скомплектованную и оплаченную продукцию;

б)нормативно-техническую, сопроводительную и другую документацию, предоставленную Исполнителем.

5.2.4. Транспортные расходы по доставке продукции оплачиваются Заказчиком.

5.2.5. Право собственности на продукцию, риск случайной гибели или порчи переходит от Исполнителя к Заказчику с момента передачи продукции грузоперевозчику и подписания Акта приема-передачи. С указанного момента, обязанность по передаче продукции Исполнителем считается исполненной.

6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

6.1. Сроки и порядок осуществления гарантийных обязательств регламентируются технической документацией, прилагаемой к продукции. Порядок проведения послегарантийного обслуживания осуществляется по договоренности Сторон после заключения соответствующего договора.

6.2. Срок гарантийного обслуживания на поставленную по данному Договору продукцию составляет 12 календарных месяцев (согласно данных технического паспорта) с момента передачи продукции Заказчику согласно товаро-транспортным документам. Гарантийные обязательства Исполнителя не относятся к дефектам, возникшим вследствие неправильного или небрежного хранения, эксплуатации или обслуживания (в нарушение норм руководства по эксплуатации), или чрезмерной нагрузки на изделия, а также не распространяется на быстроизнашивающиеся расходные детали.

6.3. Гарантийные обязательства Исполнителя недействительны в отношении неисправностей и износа, возникающих в результате следующих обстоятельств:

Использование продукции не по назначению;

Допущенные Заказчиком или третьими лицами ошибки в сборке, монтаже и запуске продукции;

Нормальный износ частей и компонентов, подверженных износу в процессе эксплуатации;

Неправильное или небрежное обращение с продукцией, работа продукции с материалами, несоответствующими его назначению, использование не рекомендованных расходных материалов.

6.4. Исполнитель не осуществляет гарантийное обслуживание, если Заказчик без письменного уведомления Исполнителя в течение гарантийного срока произвел ремонт продукции самостоятельно или с помощью сторонней организации.

6.5. Исполнитель снимает с себя гарантийные обязательства на поставленную продукцию, в случае ввода в эксплуатацию без представителя Исполнителя.

6.6. Устранение неисправностей продукции, возникших в гарантийный период по вине Исполнителя, устраняются за его счет после подписания двухстороннего акта, или на основании акта проведения независимой экспертизы, проведенной предприятием, имеющим лицензию на данный вид деятельности.

6.7. Устранение неисправностей продукции, возникших вследствие несоблюдения Заказчиком Правил эксплуатации, производится за счет Заказчика с соответствующим уведомлением Исполнителя и двусторонним актированием.

6.8. Послегарантийное обслуживание и поставка запасных частей на весь срок службы поставленной продукции осуществляется Исполнителем за счет Заказчика.

7.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Прием-передача продукции и выполненных работ осуществляется в следующем порядке:

7.1.1. По мере выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель обязан уведомить об этом Заказчика , после чего стороны (либо уполномоченные представители сторон) осуществляют передачу-приемку продукции, о чем составляют Акт приема – передачи продукции

7.1.2. Отчетными документами по выполнению Исполнителем являются:

Накладные, товарно-транспортные накладные, фактуры, счет - фактуры или другие предусмотренные законодательством документы, подтверждающие факт передачи Заказчику продукции;

7.1.3.Стороны договорились, что переписка в рамках настоящего договора может осуществляться посредством факсимильной связи или через электронную почту. При этом претензии, уведомления, счета и иные документы, направленные (полученные) посредством факсимильной связи на номера факсов, адресов электронной почты, указанные в настоящем договоре, имеют юридическую силу и составляют

неотъемлемую часть настоящего договора. Днем отправки (получения) документа считается день его направления (получения) посредством факсимильной связи или электронной почты (согласно дате, пропечатываемой факсимильным аппаратом на факсимильном изображении документа, а также в журнале записей факсимильного аппарата, или журнала учета отправки электронных сообщений).
Документы, передаваемые по факсимильной связи, электронной почте должны быть надлежащим образом оформлены: оригиналы передаваемых документов должны иметь подпись и печать отправляющей Стороны.
Стороны обязуются в случае изменения номеров факсов, адресов электронной почты, указанных в настоящем договоре, незамедлительно извещать об этом вторую Сторону письменно или посредством факсимильного сообщения. Такое извещение является неотъемлемой частью настоящего договора. Если одна из Сторон не исполнила данную обязанность, документы, отправленные второй Стороной по последнему известному ей номеру факса или электронной почты считаются принятыми другой Стороной.
7.2. Сроки исполнения и стоимость дополнительных работ, возникших в процессе работы по инициативе Заказчика по модернизации поставляемой продукции, или изготовлению дополнительного нестандартного оборудования, не указанного в настоящем Договоре, регламентируются дополнительными Приложениями к настоящему Договору, и по согласованию Сторон, могут повлечь перенос сроков исполнения основных работ по Договору.

7.3. Заказчик не имеет право без письменного разрешения Исполнителя вносить изменения в конструкцию оборудования, дублировать его, и передавать его третьим лицам.

7.4.Доказательством изменения цен на материалы и комплектующие изделия, применяемые при изготовлении продукции являются прайс- листы и счета предприятий –поставщиков.

7.5. В случае необоснованного отказа Заказчика от продолжения договора на любой стадии, выплаченные суммы авансовых платежей ему не возвращаются. На суммы выплат Исполнитель передает Заказчику продукцию, на свое усмотрение, исходя из согласованной спецификации (Приложение №1)номенклатуры.

7.6. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязательств.

7.7.Для контроля за ходом выполнения условий настоящего Договора Заказчик

Назначает ответственное лицо __________________________________________________________________,

Тел. . ____________________________________

7.8. Стороны обязуются обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета настоящего Договора.

7.9. Стороны руководствуются в своих взаимоотношениях действующим Законодательством РФ и настоящим Договором.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1.Стороны несут друг перед другом имущественную ответственность в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

8.2. В случае нарушения условий п.п. 4.1.1.,4.1.2; настоящего Договора виновная Сторона уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы не перечисленных средств за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости партии неоплаченных товаров . при этом срок календарного плана основных этапов работ переносится на срок задержки платежей.

8.3. В случае проведения Заказчиком платежей не в полном объеме, т.е. неисполнение п.п. 4.1.1, настоящего Договора, а у Исполнителя в это время возникли обязательства перед третьими лицами, Исполнитель вправе пересмотреть в одностороннем порядке очередность исполнения своих обязательств в пользу других клиентов. При этом Заказчик лишается права предъявления каких-либо претензий за нарушение сроков производства работ по настоящему Договору. Возобновление по срокам исполнения основных работ по Договору регламентируются дополнительными соглашениями и Приложениями к настоящему Договору.

8.4. В случае нарушения сроков исполнения настоящего Договора по вине Исполнителя, с него удерживается пеня в размере 0,1% от суммы, перечисленной Заказчиком, за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости партии недопоставленных товаров.

8.5.При нарушении п.п. 5.2.2 повлекших изменения сроков выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель ответственности не несет.

8.6. «Заказчик» обязан вывезти готовую продукцию со склада «Исполнителя» в течение 5 (пяти) дней после оплаты. Хранение готовой продукции на складе «Исполнителя» более 5 (пяти) дней, «Заказчик» оплачивает в размере 0,1 % от стоимости продукции за каждый день хранения, но не более 10% от стоимости продукции.

8.7. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на это другой стороны.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих одной из Сторон полностью или частично выполнять обязательства по настоящему Договору, таких как: пожар, наводнение и другие стихийные бедствия, военные действия, блокада, запрещение импорта и экспорта, эмбарго, забастовка, а также федеральные государственные законодательные акты, сроки исполнения настоящего Договора соразмерно отодвигаются на время действия существующих обстоятельств. В случае, если указанные обстоятельства будут действовать более трех месяцев, любая из Сторон имеет право расторгнуть настоящий Договор.

9.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по настоящему Договору в случае возникновения обстоятельств указанных в пункте 9.1. настоящего Договора, должна незамедлительно известить другую Сторону о наступлении прекращении обстоятельств, препятствующих выполнению Договора.

9.3. Неуведомление или несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на любые вышеуказанные обстоятельства, как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств. Возникновение обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено Торгово-Промышленной палатой соответствующего территориального округа.

10. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ .

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, включая его досрочное расторжение или невозможность его исполнения вследствие форс-мажорных обстоятельств, имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, за подписями обеих Сторон.

10.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем взаимного соглашения Сторон, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения Исполнителя в соответствии с действующим законодательством.

10.3.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

11.2. Сторона, пожелавшая расторгнуть данный договор, письменно извещает своего контрагента за 15 календарных дней до фактического расторжения. Договор считается расторгнутым с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении настоящего договора.

По договорам строительного подряда исполнители обязуются в назначенные сроки закончить работу, выполнить ее качественно, надежно, в соответствии с технологическим регламентом и нормами законодательства. Подрядчик в рамках договоренности несет ответственность за качество изделий, сооружений, поэтому предоставляет определенные сроки для выявления дефектов и несоответствий. В такой ситуации возникают гарантийные обязательства по договору подряда.

Базовые условия

Контракт строительного подряда – специальный документ, подписывая который, контрагенты принимают к выполнению конкретные обязательства. Сделка заключается между подрядчиком и заказчиком. Исполнитель обязуется выполнить установленный объем работ, руководствуясь общепринятыми регламентами и нормативами. Покупатель оплачивает готовый объект в полном объеме.

Соглашение может предполагать сооружение незначительных строений, складских, производственных помещений. По крупным контрактам подрядчики ведут строительство многоэтажных жилых, коммерческих, офисных центров, занимаются застройкой панорам, комплексов, поселков, туристических объектов. К разряду подрядных работ относят прокладку канализации, дорожного покрытия, бурение скважин и пр.

Основная задача заказчика – максимально подробно описать условия проведения строительно-монтажных работ. Каждый нюанс, важный момент должны быть представлены до малейших деталей. Именно такой подход позволит проконтролировать работу исполнителя, предъявить претензии в случае выявления нарушений и несоответствий.

Если покупатель составляет типовой договор, подрядной организации очень сложно контролировать строительный процесс, не получается добиться максимальной точности и лучшего качества. Поэтому контрагенты предварительно ведут детальное обсуждение всех параметров сооружения, оговаривают сроки завершения объекта, периодичность выплат и поставки ресурсов под проект.

Заказать строительство или монтаж здания, подготовку и насаждение сада может любое физическое или юридическое лицо, не имеет значения уровень благосостояния и сфера деятельности. Исполнить такой заказ вправе исключительно строительно-подрядная, монтажная бригада, сеть компаний или индивидуальные предприниматели, действующие по лицензии государственного образца.

Заказчик требует от подрядчика строго следования федеральным стандартам. Гарантийные обязательства на услуги, товары позволяют получить дополнительную защиту прав в случае возникновения непредвиденных ситуаций. Например, стройка квартиры завершилась, при приемке дефектов не обнаружено. Спустя полгода на одном фасаде здания пошли трещины по кирпичной кладке. Управляющий подрядом обязуется своими силами, за свой счет и в максимально короткие сроки устранить недочет.

Заключение договора подряда накладывает определенные обязательства

Гарантийные обязательства ГК РФ – комплекс мероприятий, позволяющих потерпевшей стороне компенсировать убытки, получить от виновника возмещение расходов, добиться восстановления порчи. В состав возмещаемых издержек входят перечисления денежных средств, устранение очевидных и скрытых повреждений, прочие восстановительные работы.

Конкретный вариант действия гарантийной расписки прописывается в условиях письменной договоренности. Если стороны не могут подобрать полноценного компромисса, заключаются протоколы разногласий. Условия соглашения позволяют участникам рассмотреть спорную ситуацию, подобрать оптимальные решения и за короткие сроки закрыть проблему.

Особенности

Гарант обязуется исполнить требования заказчика, компенсировать расходы и убытки только в том случае, если его вина будет доказана. Например, неквалифицированный монтажник не закрутил крепежи, рухнула балка, и жилье стало непригодным для эксплуатации. Виновность гражданина будет несложно доказать по элементарным расчетам.

Другим вариантом строительных проблем становится ненадлежащее качество материалов и сырья. Заказчик покупает дешевые пиломатериалы, некачественную древесину, использует ресурсы с истекшим сроком годности. В результате таких покупок и действий идут отклонения по фактуре стен, их прочности, звукоизоляции. За такие дефекты подрядчик будет отвечать, если специальная комиссия, независимая экспертиза докажут его причастность. Когда работники строго следуют инструкции, их работа выполнена по стандарту, предъявить иск не получится.

Назначение

Контрагенты изначально прописывают в условиях договоренности подобные обязательства. Это очень важный момент. Если заказчик детально опишет порядок строительства, монтажа конкретного сооружения, объекта недвижимости, а исполнитель отклонится от проекта, возникнут дефекты. Любые недочеты станут препятствием во вводе здания в эксплуатацию, при получении налоговых льгот.

Поэтому потребитель в обязательном порядке оговаривает на бумаге нормативы, подлежащие безусловному исполнению со стороны подрядчика, и ответственность, предусмотренную за нарушения регламента. Когда на завершенном объекте выявляются недочеты, застройщик, монтажник вынуждены устранить их собственными средствами и методами. Используются запчасти, материалы, оборудование. Все понесенные расходы идут из личных средств нарушителя.

Договор является гарантией исполнения подрядчиком всех его обязательств

Особенно актуально утвердить строгий перечень обязательств по градостроительным проектам, при возведении многоэтажных строений, детских площадок и жилых комплексов. В практике на сегодняшний день строительные материалы не всегда соответствуют государственным стандартам, а работники работают без квалификации и специальной подготовки. По совокупности причин постройки изнашиваются раньше времени, страдают невиновные люди.

Система регулирования

В 2018 г. основным регламентом, контролирующим строительно-монтажные работы подрядчика, является контракт. Именно условиями договоренности руководствуются обе стороны правоотношения при исполнении проекта, перечислении денежных средств. Общеутвержденным нормативом для всех подрядных сделок является Гражданский Кодекс РФ. Все нюансы сотрудничества с исполнителями прописаны в главе 37 настоящего Кодекса.

Нюансы заполнения договора по строительству прописаны в статье 740. По ст.741 подрядчик до момента составления акта приема-передачи в полном объеме несет риски разрушения объекта, погашает долги и издержки. Чтобы минимизировать риски применяется система страхования. Все работы ведутся в строгом соответствии со сметой и разработанной технической документацией. Любые изменения и корректировки вносятся исключительно по согласованию с заказчиком (ст.743-744 ГК РФ).

Заказчик обеспечивает поставку строительных и сопутствующих материалов, оборудования на стройку собственными силами, техникой. Денежные средства перечисляются исполнителю в соответствии с утвержденным платежно-расчетным планом. Порядок сдачи и приемки работ прописан в ст.753 ГК РФ. Гарантийные обязательства и ответственность по договору оказания услуг указаны в статьях 754-755 настоящего регламента.

Публично нормативные обязательства – это свод правил, подлежащих обязательному исполнению на территории государства. Полный перечень критериев и нормативов утверждается правительством страны или муниципальными образованиями. Публичные обязательства позволяют регулировать отрасль хозяйствования на масштабном уровне.

Тонкости составления договора

Чтобы заказчик смог предъявить требования к исполнителю в полном объеме, необходимо уделить максимальное внимание пунктам предоставления гарантий. Важно расшифровать самые сложные моменты, что позволит в будущем исключить вероятность спора и судебного разбирательства. Потребитель должен обеспечить необходимые условия для комфортной работы подрядчика, поставить самые качественные материалы по госстандартам.

Важно правильно составить договор во избежание спорных ситуаций в дальнейшем

Необходимо четко разграничить права и обязанности сторон, чтобы при возникновении конфликтной ситуации максимально быстро найти компромисс и уладить вопрос. Обязательно утверждается порядок предоставления претензий, исков и требований. Гарантийные сроки определяются по согласованию контрагентов, но не менее чем установлено действующим российским законодательством (СНиП).

В тексте образца контракта указывается право потерпевшей стороны подать исковое заявление в судебные органы, если проблему не удается урегулировать мирными средствами. Самыми существенными обязательствами подрядчика являются качество работ, сроки их исполнения, своевременная сдача объекта. Заказчик, в свою очередь, обязуется обеспечить непрерывную поставку материалов, перечислять вовремя авансы и периодические платежи, обеспечить приемку объекта.

Гарантийная сумма в качестве компенсации причиненного ущерба, вреда может быть прописана в твердой валюте. Чаще всего контрагенты договариваются использовать систему, связанную напрямую с возникшей проблемой. Например, рабочие испортили материалы, поэтому возместят расходы по стоимости товара. По гарантиям допускается применение штрафных санкций (неустойки, пени), гарантийных удержаний, изъятие объектов собственности, предоставление залога, поручительства, перечисление обеспечительного задатка.

Ответственность по контракту подряда формируется, если исполнитель выполнил работу в противоречии с действующими стандартами, договорными регламентами. Низкое качество, несоответствие показателей является основанием для предъявления иска. Ответчик избежит наказания, если будет доказано, что дефект является следствием нормального износа здания.

Дополнительным основанием для освобождения от ответственности является некорректная эксплуатация объекта, ремонт неквалифицированными бригадами и рабочими по инициативе заказчика. Когда одна из сторон договоренности систематически нарушает правила, предусматривается вариант расторжения сделки.

Переложение обязательств

По условиям договоренности подрядчик имеет право перераспределить обязанности между субподрядчиками, если по определенным причинам не сможет справиться с заявленным объемом работ. Стоит отметить, что прямую ответственность будет нести основной исполнитель даже после продажи объекта. Основной подрядчик вправе заменить второстепенную бригаду в любой момент без вреда для проекта. Такие ситуации являются правом строителей, а не их обязанностями.

При возникновении дефектов застройщик должен их исправить за свой счет

В исключительных случаях компенсации по убыткам, ошибкам осуществляют страховые агентства, с которыми подрядчик заключил договор. Распределение обязательств производится по факту возникновения страхового случая, с учетом нормативов контракта. Фактически подрядчик до начала возведения объекта перечисляет страховщику определенную сумму, а агент обязуется покрыть все вероятные убытки в будущем.

При ликвидации подрядчика обязательства переходят к лицу, в адрес которого реализовано правопреемство. Если ООО ликвидировалось, а его имущества оказалось недостаточно для покрытия всех убытков, расходы возлагаются на заказчика.

Утвержденные сроки

Гарантия по завершенным строительно-монтажным работам начинает действие с момента подписания официального передаточного акта. Как говорилось ранее, период защиты прав определяется по согласованию сторон, но с учетом требований законов Российской Федерации. Если при эксплуатации объекта возникнут обстоятельства, препятствующие нормальному пользованию, гарантийный срок прерывается. Он возобновляется только после исправления всех недостатков.

Любые существенные неисправности, выявленные в процессе использования сооружения, приводят к остановке течения гарантийного срока. После восстановительных работ период продолжает исчисляться. Общие претензии принимаются в течение двенадцати месяцев с момента принятия проекта. Когда объект возводится поэтапно, претензионный срок будет исчисляться только от финишной стадии.

Гарантийные обязательства застройщика по общеустановленной исковой давности после сдачи дома сохраняются на протяжении трех лет. В исключительных случаях срок защиты интересов продлевается до пяти лет. Такие продления применяются по сложным инженерным конструкциям, постройкам долгосрочного возведения. В каждой ситуации применяется индивидуальный порядок исчисления сроков с учетом всех юридических нюансов.

Отражение в бухгалтерии

Все взаиморасчеты между контрагентами подлежат обязательному учету. Для корректного формирования затратной базы в бухгалтерском и налоговом учете используются специальные резервы. Такой порядок действует также в отношении обязательств, работ и ремонта. Подрядная компания принимает решение о формировании компенсационного фонда, если договор с заказчиком предусматривает гарантии.

Обязательства должны отражаться в бухгалтерском учете

После предоставления расчетной справки по шаблону КС-3 бухгалтерия подрядчика оформляет проводки в корреспонденции дебета сч. 62 и кредита сч. 46. Резервный фонд формируется долевыми отчислениями по проводке Дт сч. 26, Кт сч. 89. Для восстановления объекта потребуются автомобили, сырье. Исполнитель закупает товары за счет свободных финансов или использует банковский кредит.

Все издержки по сервисным, ремонтным и восстановительным работам относятся на сч. 28 в корреспонденции со сч. 10, 70, 76, 69. Бензин, израсходованный на доставку, вывоз ресурсов, также включается в издержки. Сюда не относятся ремонтные работы в автосервисе по восстановлению сломанных машин. Испорченные материалы и сырье подлежат утилизации. По итогам восстановления величина затрат покрывается резервом.

Перечисления средств в счет оплаты подрядных работ фиксируется проводкой по дебету сч. 51 и кредиту сч. 62. Заказчик может переводить авансовые платежи, тогда получатель обязан выставить счет-фактуру на аванс. Бланк позволит плательщику воспользоваться налоговым вычетом.

Сам адресат выплаты уплатит налог в бюджет. По окончании работ исполнитель предоставляет заказчику все акты, справки, счета и счет-фактуры. После подписания документов бухгалтер сформирует соответствующие проводки по хозяйственным операциям, выведет величину затрат, себестоимости услуг и чистую прибыль.

Если вы приняли завершенную работу и подписали акт приема-передачи без указания претензий, которые были обнаружены в дальнейшем, то вам необходимо уведомить подрядчика о проведении экспертизы для установления причины недостатка. Необходимо уведомить подрядчика в письменном виде о проведении экспертизы, иначе в дальнейшем в суде в иске будет отказано. Но учтите, что одного только факта проведения экспертизы недостаточно для того, чтобы доказать факт проведения некачественных работ со стороны подрядчика после подписания акта. Поэтому тщательно осматривайте передаваемый строительный объект от подрядчика перед подписанием акта-передачи здания, для того чтобы в дальнейшем не было проблем.

Договор строительного подряда

Об этом гласит пункт 2, 755 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Проследите за тем, чтобы срок гарантийных обязательств подрядчика имел отражение в договоре подряда. Если вдруг в договоре не отражен срок гарантии, то тогда на строительный объект и работы действуют общие положения гражданского кодекса, указанные в 724 статье.
Вы можете предъявить свои законные требования по качеству проведенных работ в течение двух лет с момента закрытия строительных работ, если нет указаний на другие сроки в договоре или акте приема-передачи. Образец договора подряда по гарантийным обязательствам можно скачать здесь. Подрядчик не имеет право уменьшить установленные законом сроки гарантийных обязательств.

Поэтому два года – это минимальный срок, в течение которого вы можете обратиться с проблемами к подрядчику.

Гарантийные обязательства по договору подряда

Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком. 7.4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком. 7.5. В случае разногласия между Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенных работ, Заказчик вправе назначить квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.
8. Порядок расторжение договора 8.1. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, с возмещением понесенных убытков. 8.2.

Особенности гарантийного удержания по договору подряда

1. Если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступления от проектной документации, от условий договора, ухудшившие качество работы, то, по требованию Заказчика, он обязан безвозмездно исправить все выявленные недостатки в установленный по согласованию сторон срок. Отказ от исправления выявленных недостатков влечет для Подрядчика штрафные санкции в размере стоимости работ по исправлению недостатков. Эта стоимость будет равна стоимости работ по исправлению недостатков третьим лицом (организациям) за счет Подрядчика.
2. При наличии существенных недостатков на одном из этапов работы, приводящих к невозможности выполнения всей работы в соответствии с требованиями технической документации, представленной Заказчиком, Заказчик расторгает договор, без оплаты выполненной Подрядчиком работ.

Договорподряда на выполнение работ

Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне за дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы.

При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов. 2.1.4. Подрядчик обязан вывезти (до приемки работ, в -дневный срок со дня приемки работ) принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты и материалы с территории Заказчика. 2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.

Внимание

Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены Заказчику за дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.

Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала. 2.1.4. Подрядчик обязан вывезти (до приемки работ, в -дневный срок со дня приемки работ) принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты и материалы.

Договор подряда гарантийный срок образец

Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. 12.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны. Приложения:

1. Техническое задание и т.п..
2. Смета (перечень видов работ).
3. Приемо-сдаточный акт.

Адреса и реквизиты сторон Заказчик Подрядчик Адрес: ………………………………….

Адрес: …………………………………. (юридический и фактический) (юридический и фактический)……………………………………….… ………….……………………………………………………………………….… ………….……………………………………………………………………….… ………….……………………………………………………………………….… ………….……………………………………………………………………….… ………….……………………………………………………………………….… ………….……………………………… (реквизиты организации) (реквизиты организации)……………………………………….… ………….……………………………… (ф.и.о. полностью) (ф.и.о.

Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором. 2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором. 2.2.4. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.

2.3. Права Заказчика: 2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 2.3.3.

Инфо

Содержание

• 1 Что представляет из себя гарантийное удержание
• 2 Составление документации
• 3 Переход гарантийных обязательств
  • 3.1 Исполнение по гарантийным обязательствам
• 4 Гарантийные сроки
• 5 Тонкости и нюансы

Последние годы при установлении соглашений на подрядные работы в строительной сфере часто применяется гарантийное удержание, что является подтверждением выполнения всех обязанностей со стороны подрядчика. Но арбитражный суд не может точно объяснить законодательно данный процесс и доказать, что он не противоречит правовым нормам и правилам. Поэтому в данной статье подробно рассмотрим гарантийное удержание по договору подряда и его законность.

ДОГОВОР ПОДРЯДА N (с условием о гарантийном сроке)г. » » _200_ г. , именуем в дальнейшем(наименование организации)»Заказчик», в лице, действующ на(должность, Ф.И.О.)основании, с одной стороны, и,(Устава)(наименование организации)именуем в дальнейшем «Подрядчик», в лице,(должность, Ф.И.О.)действующ на основании, с другой стороны,(Устава)заключили настоящий договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, и собственными силами и средствами) работы по в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. 1.2.
Права заказчика при обнаружении недостатков в пределах действия гарантийного срока Если вы обнаружили недостатки в строительном объекте, не соответствие качеству, описанному в договоре подряда, нарушение сроков выполнения работ или устранения недостатков, или столкнулись с проблемой эксплуатации строительного объекта по назначению из-за нарушений строительной бригады, вы можете обратиться к подрядчику и потребовать у него:

• исправления всех выявленных дефектов и недостатков в определенный срок;
• снижения стоимости за проведенные работы соразмерно выявленным недостаткам;
• возмещения всех убытков, которые были понесены из-за невозможности эксплуатировать здание, или возмещения расходов, затраченных на устранение дефектов.

Но для начала вам необходимо будет доказать, что недостатки вызваны по вине подрядчика или его бригады.

Российской Федерации. Согласно договору подрядчик обязуется закончить строительные работы в оговоренный с заказчиком срок. При нарушении сроков, а также при любых проблемах во время строительства или после, подрядчик несет гарантийные обязательства перед заказчиком. Гарантийный срок на строительные объекты не является строго установленным, и варьируется в зависимости от типа работ, стройки, договоренности между сторонами. Содержание

• Образец договора строительного подряда по гарантийным обязательствам
• Какие гарантии качества устанавливаются в соответствии с договором подряда?
• Права заказчика при обнаружении недостатков в пределах действия гарантийного срока

Образец договора строительного подряда по гарантийным обязательствам Подрядчик несет обязательства по гарантии в течение всего срока, обговоренного в договоре.

Договор строительного подряда

Виды работ по, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении N (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 1.3. На результат работы Подрядчиком устанавливается гарантийный срок в.2.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Обязанности Подрядчика:2.1.1. Подрядчикобязуетсявыполнитьвсеработыпо надлежащего качества, в объеме и в сроки,(указать характер работ)предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдатьработу Заказчику в установленный срок.2.1.2.

Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с требованиями действующих ГОСТов и технических условий. 2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами.

Состав материалов указывается в Спецификации.

Гарантийные обязательства по договору подряда

• подрядчик гарантирует предоставление работ высокого уровня качества;
• исполнителем гарантируется соответствие объекта всем заявленным требованиям, отображенным в технической документации;
• стороны вправе своими силами вносить поправки в права и обязанности;
• российским законодательством предусматривает возможность отказа от установленного какого-либо гарантийного обязательства согласно ст. 756 ГК РФ.

В период подписания соглашения с физическим лицом, который выступает подрядчиком, то правила будут несколько иными. В случае если гарантийный период составляет менее 2 лет (гарантийный срок по договору подряда установленный законом составляет 5 лет) и недостаток был выявлен уже по завершению этого периода, то заказчик оставляет за собой право требований согласно Закону № 2300-1.

Гарантийные обязательства по договору подряда в россии в 2017 году

Необходимо обращать внимание на то, что кредиторы имеют полное право на удержание вещи до того периода, пока не будут выполнены встречные обязательства. Исходя из этого, удержание – это, по сути, является следствием того, что оговоренное обязательство не было выполнено должным образом.
Указанные признаки, говоря о том, что непосредственно между удержанием по строительному подряду и удержанию согласно российскому законодательству нет общепринятых признаков. Судебная практика Наличие необходимой документации относительно поведенной экспертизы, подтверждающий факт нарушений, не дает гарантий удовлетворить претензии в судебном органе.

Российское законодательство требует обязательного подтверждения вины подрядчика в формировании различных дефектов и отрицательного уровня качества. В ином случае, как показывает судебная практика, исход может быть в пользу стороны ответчика.

Договор подряда гарантийные обязательства

ДОГОВОР ПОДРЯДА N (с условием о гарантийном сроке)г. » » _200_ г. , именуем в дальнейшем(наименование организации)»Заказчик», в лице, действующ на(должность, Ф.И.О.)основании, с одной стороны, и,(Устава)(наименование организации)именуем в дальнейшем «Подрядчик», в лице,(должность, Ф.И.О.)действующ на основании, с другой стороны,(Устава)заключили настоящий договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, и собственными силами и средствами) работы по в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки. 6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать результат работы по назначению, Заказчик вправе по своему выбору: 6.5.1.

Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. 6.5.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

Договор подряда гарантийные обязательства образец

Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: — возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; — иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок. 2.2. Обязанности Заказчика:2.2.1. Заказчик обязан передать (обеспечить доступ) Подрядчику.(указывается обрабатываемое имущество)2.2.2.

Внимание

Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором. 2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.3. Права Заказчика:2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2.3.2.
Гарантийное удержание по договору подряда Гарантийное удержание в качестве обеспечительной меры исполнения обязательств высоко распространено при формировании договора подряда. Сумма платежа гарантийного удержания может варьироваться в пределах от 5 до 15% от себестоимости исполняемой работы либо предоставляемой услуги.
Основные способы Основными вариантами удержания по договору подряда принято считать:

• непосредственно по всем без исключения актам учета о приеме работы по формам КС-2;
• непосредственно по последнему сформированному акту.

В период формирования соглашения необходимо обязательно указывать вариант гарантийного удержания.

Важно

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. 11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 11.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. 11.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами. 11.4.
Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. 2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. 2.3.5.
Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора, не входящей в сумму аванса. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: — начало работ: » » 200_ г.;- окончание работ: » » 200_ г.;- общая продолжительность работ составляет.3.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком работ.4. СТОИМОСТЬ РАБОТ4.1.

Если подрядчик не будет уведомлен должным образом о проведении экспертизы, вследствие чего не сможет принять участие в проводимой проверке, ваш судебный иск в его адрес может быть аннулирован и вам будет отказано в удовлетворении требований по устранению недостатков. Какие гарантии качества устанавливаются в соответствии с договором подряда? Качество строительных работ после их завершения должно полностью соответствовать условиям и требованиям, описанным в договоре.

Если такие требования не отражены в полной мере в составленном договоре, то действуют общие положения, прописанные в гражданском кодексе Российской Федерации. После сдачи строительного объекта, заказчик должен иметь полное право эксплуатировать его в соответствии с назначением, без ограничений и препятствий.