Договор оказания услугпо озеленению
№ __________
г. Москва«___» ______ 20__г.
ООО ___________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» , в лице Генерального директора ___________, действующего на основании Устава, с одной стороны,и
ООО «__________», именуемое в дальнейшем «Заказчик» , в лице Генерального директора __________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель принимает на себя обязательство оказывать услуги по оформлению интерьера помещений (объектов) Заказчика декоративными растениями, далее именуемое «озеленение», в соответствии с условиями настоящего Договора и согласованной сторонами Сметой, а Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для оказания услуг и своевременно оплачивать вышеуказанные услуги.
1.2. Услуги по озеленению производятся на объекте, расположенном по адресу, указанному Заказчиком в приложении к настоящему договору.
2.СОДЕРЖАНИЕ УСЛУГ
Исполнитель обязуется выполнять следующие услуги, указанные в приложениях к настоящему договору:
2.1. Закупка, поставка и посадка растений на объекте.
2.2. Закупка и поставка кашпо под растения.
2.3. Закупка и поставка расходных материалов (грунт, керамзит и т.д.).
3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ
Исполнитель обязуется :
3.1.Оказыватьуслуги в объеме и в сроки, предусмотренные Приложениях к настоящему Договору.
3.2. Обеспечивать при оказании услуг выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды.
3.3. Сдавать Заказчику оказанные услуги по акту выполненных работ с указанием их стоимости.
4.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА
Заказчик обязуется :
4.1.Принимать у Исполнителя оказанные услуги по акту.
4.2.Оплачивать Исполнителю стоимость оказанных услуг в размере и порядке, предусмотренном Приложениями к настоящему договору.
5.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Срок действия договора устанавливается с __________ г. по ___________ г.
5.2. В случае если за месяц до окончания календарного года не от одной из сторон не поступит уведомление о расторжении настоящего договора, договор считается продленным на следующий календарный год. Количество продлений не ограничено.
6. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1.Заказчик оплачивает Исполнителю стоимость услуг, указанную в Приложения к настоящему Договору, в порядке и на условиях определенных в приложенияхк настоящему договору.
4.2. Стороны подписывают акт сдачи-приемки оказанных услуг по факту их исполнения.
7.ГАРАНТИИ
Исполнитель гарантирует:
Надлежащее качество используемых материалов,
Качество оказанияуслуг в соответствии с действующими нормами и Сметой;
Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке услуг.
8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение договора.
Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
8.2. Еслидействиеобстоятельствнепреодолимойсилы продолжается более 6 (шести) месяцев, Стороны должны договориться о судьбе настоящего договора.ЕслисоглашениеСторонаминедостигнуто, любаяизСторонвправеводностороннемпорядкерасторгнуть настоящийдоговорпутемнаправлениязаказнымписьмомдругой Стороне соответствующего извещения.
9.ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора в следующих случаях:
- задержки Исполнителем сроков сдачи услуг более чем на5 дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
- систематического несоблюдения Исполнителем требований Заказчика по качеству оказанных услуг.
Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора в случаях:
- финансовой несостоятельности Заказчика;
- неисполнения Заказчиком условий Договора в части нарушения порядка взаиморасчетов, оговоренных в ст.6 Договора;
- консервации или остановки Заказчиком приема оговоренных услуг по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок более чем 5 дней.
10.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
Споры по поводу исполнения настоящего договора или в связи с ним разрешаются путем переговоров сторон, а при не достижении соглашения - в Арбитражном суде г. Москвы.
11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ДОГОВОР
ПОДРЯДА
на выполнение работ
по благоустройству и озеленению территории
04.03.2015 № 72
г. Москва
ограниченной ответственностью ">Общество с ограниченной ответственностью "Бета" , в лице генерального директора Петрова Александра Ивановича">генерального директора Петрова Александра Ивановича , действующ его на основании Устава , именуем ое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Гамма" , в лице генерального директора Уварова Кирилла Васильевича, действующего на основании Устава , именуем ое в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика работы по благоустройству и озеленению территории (далее по тексту – работы ) на объекте , расположенно м по адресу: г. Москва, ул. Суздальская, д. 28, стр. 2 , а Заказчик обязуется оплатить работу Подрядчика.
1.2. Работы по благоустройству и озеленению территории включают в себя:
1.2.1. Работы по благоустройству и озеленению аллеи:
а) подготовка почвы под посадку цветов;
б) внесение удобрений при посадке цветов в 30 (Тридцати) вазонах;
в) посадка цветов в 30 (тридцати) вазонах;
г) перекопка почвы под 25 (двадцатью пятью) деревьями;
д) улучшение почвы под 53 (пятьюдесятью тремя) деревьями с внесением торфа;
е) перекопка земли под 5 (пятью) группами кустарника;
ж) улучшение почвы под 30 (тридцатью) группами кустарника.
1.2.2. Работы по восстановлению травяного покрытия газонов:
а) устройство газонов с внесением растительной земли толщиной слоя не менее 50 (пятидесяти) сантиметров;
б) посев травы.
1. 3 . Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1. 2 настоящего Договора , собственными силами из материалов Заказчика .
1. 4 . Подрядчик обязуется завершить работы и сдать их в порядке , установленном настоящим Договором .
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Стоимость работ Подрядчика по настоящему Договору составляет 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей без НДС .
2.2. Сумма, указанная в п. 2.1 настоящего Договора, оплачивается Заказчиком в течение десяти дней после подписания Сторонами акта сдачи-приемки работ и получения счета от Подрядчика .
2.3. Оплата Заказчиком Подрядчику суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика.
3 . СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные сроки выполнения работ определены Сторонами
следующим образом
:
–
н
ачало работ:
13 апреля 2015 года
;
–
о
кончание работ:
20 апреля
2015 года
.
3.2. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения штрафных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ в соответствии с п. 7.2 настоящего Договора .
4 . ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1. Выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором, в соответствии с
заданием Заказчика
, и сдать результат выполненных работ Заказчику.
4
.1.
2
. Безвозмездно устранить недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ по настоящему Договору.
4
.1.
3
. Своевременно предупредить Заказчика о необходимости выполнения дополнительных работ.
4
.1.
4
. Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить выполнение работ при обнаружении:
–
возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о выполнении работ;
–
иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемых работ;
–
иных обстоятельств,
которые могут
повлечь изменение сроков или стоимости работ.
4
.1.
5
. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательств
о
в оперативно-хозяйст
венную деятельность Подрядчика.
4.1.6.
Представить
Заказчику
в течение пяти дней после выполнения работ
два экземпляра
акт сдачи-приемки работ
, подписанных со своей стороны
.
4
.2. Подрядчик вправе:
4
.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
4
.2.2. Требовать полной и своевременной пр
иемки и оплаты работ Заказчиком.
4.3. Заказчик обязан:
4
.3.1. Принять выполненные Подрядчиком с надлежащим качеством работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего Договора.
4
.3.2. Предоставлять Подрядчику по его запросам информацию, необходимую для выполнения работ.
4
.3.3. В случае отступлений от задания Заказчика при выполнении работы, ухудшающих ее результат, немедленно сообщить об этом Подрядчику.
4.3.4. Предоставить материалы, не обремененные правами третьих лиц по отношению к Заказчику и Подрядчику, имеющие сертификаты соответствия требованиям норм и стандартов России.
4.3.5. Обеспечить доставку, приемку, разгрузку, складирование и сохранность прибывающих к месту выполнения работ материалов, необходимых для выполнения этих работ, и подачу их к местам выполнения работ, а также контроль за качеством материалов.
4.4. Заказчик вправе:
4.4.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность.
4.4.2. В любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив
Подрядчику
часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения настоящего Договора, и возместив Подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения настоящего Договора, если они не входят в указанную часть цены работы.
4.4.3. Требовать от Подрядчика расторжения настоящего Договора без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случае, если вследствие неполноты или недостоверности полученной от Подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду Заказчик.
4.4.4. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
5
.1. Подрядчик по завершении выполнения работ в сроки, установленные п. 3.1. настоящего Договора,
устно
уведомляет Заказчика о завершении работ, а также представляет Заказчику подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки работ и иную необходимую документацию.
5
.2. Заказчик приступает к приемке выполненных работ в срок
не позднее
одного дня
с момента получения
устного
сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.
5
.3. Заказчик в течение
пяти
дней (в случае отсутствия замечаний) обязан отправить Подрядчику подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки работ или мотивированный отказ от приемки работ.
5
.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами
в дополнительном соглашении к настоящему Договору
.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РИСКИ
6.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки.
6.2. В случае нарушения Подрядчиком срока выполнения работ,
указанного
в
п.
3.1. настоящего Договора
, он уплачивает Заказчику
пени в размере 0,01 процента от стоимости работ за каждый день просрочки
.
6.3. Заказчик вправе удержать сумму
пеней
, указанн
ую
в
п. 6.2
настоящего Договора, из суммы вознаграждения, подлежащего уплате Подрядчику по условиям настоящего Договора.
6.4. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты, установленного в
п. 2.2
настоящего Договора, он уплачивает Подрядчику
пени в размере 0,01 процента от не оплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки
.
6.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения
материалов
несет предоставившая их Сторона.
7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не
отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют
возможности.
7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим Договором.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1.
Настоящий Договор вступает в силу с
момента подписания
и действует
до момента завершения Сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору
.
8.2. Настоящий
Договор
может быть расторгнут досрочно:
8.2.1. По письменному соглашению Сторон.
8.2.2.
В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего Договора в случаях
, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим Договором.
8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением Сторон.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они
заказным письмом, по факсу или доставлены лично">посланы заказным письмом, по факсу или доставлены лично
по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Д О Г О В О Р №____
Благоустройство места захоронения
г. Киров « »_________________ 20____г.
Индивидуальный предприниматель Селезенев В.Н., действующий на основании свидетельства
именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и_________________________________
_____________________________________________________________________________________,
Именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Заказчик поручает, а исполнитель обязуется выполнить работы по благоустройству места захоронения, в срок, установленный настоящим Договором в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2 Настоящий Договор состоит из текста Договора и Приложений к нему.
1.3 В случае необходимости проведения дополнительных работ, не указанных в настоящем Договоре, Стороны подписывают Дополнительное соглашение к настоящему Договору с перечнем работ и условиям оплаты.
2. Обязанности и права сторон.
2.1. Обязанности Исполнителя:
2.1.1.Качественно и в предусмотренные настоящим Договором сроки выполнения работы в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1).
2.1.2.По просьбе Заказчика, информирует о производимых работах, связанных с благоустройством места захоронения.
2.1.3.Завершить работы не позднее _____________________ 20____г
2.1.4. В случае обнаружения недостатков результата работы после, либо в процессе использования результата работы, Исполнитель обязуется исправить не позднее 3-х рабочих дней с момента предъявления требований, все выявленные недостатки.
2.2. Права и обязанности Заказчика.
2.2.1. Своевременно, в предусмотренные настоящим Договором сроки, оплатить работы Исполнителя. Оплата производится как наличными, так и по безналичному расчету в рублях РФ путем перевода денежных средств на счет Исполнителя.
2.2.2. Предоставить информационные материалы, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору в срок, не более 4 рабочих дней со дня подписания Договора сторонами. В случае задержки предоставления материалов применяется п.3.2 настоящего Договора.
2.2.3. Осуществлять приёмку выполненных Исполнителем работ.
3.Срок действия Договора
3.1.Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента выполнения Исполнителем своих обязанностей.
3.2. При задержке предоставления материалов, утверждения работы Исполнителя Заказчиком, общий срок работы по настоящему Договору увеличивается на срок такой задержки, увеличенной на 2 рабочих дня.
4. Стоимость работ
4.1. Выполненная в соответствии с параграфом 1 настоящего Договора работа выплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Исполнителем. Стоимость работ по настоящему договору устанавливается в размере______________(________________________________________________________________)рублей.
4.2.Расчёты между Сторонами проводятся в следующем порядке: Заказчик вносит предоплату в размере ____, а именно, ____________(__________________________________________________________) рублей.
4.3. Обязательство Заказчика по оплате работ Исполнителя считается выполненным в момент получения Исполнителем денежных средств наличным или безналичным путём
5.Ответственность сторон
5.1. Исполнитель несёт ответственность только за ту часть работ, которая указана в приложении.
5.2.Заказчик гарантирует, что передавая Исполнителю информационные материалы, он не нарушает прав третьих лиц.
6. Сдача – приёмка работ
6.1. Исполнитель обязан известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору.
6.2. В срок не более 2 рабочих дней с момента получения извещения Заказчик обязан приступить к приёмке работ.
6.3. Результат всех работ передаётся Заказчику вместе с Актом сдачи-приёмки работ, подписываемый Сторонами в течение 10 рабочих дней.
6.4. В случае невозвращения Заказчиком подписанного Акта сдачи-приёмки работ по истечении 10 рабочих дней и не предоставления мотивированного отказа в такие же сроки Исполнитель считает результат всех работ принятым.
7. Решение споров
7.1.Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать все разногласия и споры, возникшие по настоящему Договору, в связи с ним или в результате его исполнения, путем переговоров.
7.2. При рассмотрении споров в суде переписка Сторон по электронной почте будет признана достаточными доказательствами.
8.Дополнительные условия
8.1.Каждая Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору в случаях, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть и предотвратить разумными мерами.
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: стихийные явления природы, военные действия, акты или действия государственных органов или любые другие обстоятельства вне разумного контроля Сторон.
8.2. Если одна из Сторон изменяет свой адрес, то она обязана информировать об этом другую Сторону до того, как новый адрес вступит в силу.
Приложение
к запросу котировок
(ценовых предложений)
на право заключения Договора подряда
на проведение работ по благоустройству
внутридворовой территории
ДОГОВОР №
ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ
ВНУТРИДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
г. Якутск «___» _________2013 г.
Государственное автономное учреждение Республики Саха (Якутия) «Технопарк «Якутия», именуемый в дальнейшем "Заказчик", действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице _______________________________, действующего на основании ________, с другой стороны,
на основании решения Комиссии по закупкам ГАУ «Технопарк «Якутия» (протокол № _____от «___»__________2013 года) заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работы по благоустройству территории Заказчика, находящегося по адресу: 6, в соответствии с утверждённым проектом (Приложение) и локальной сметой (Приложение), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по по благоустройству территории, упомянутой в п. 1.1 настоящего договора, собственными и (или) привлеченными силами из своих материалов на собственном оборудовании и своими инструментами в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика в соответствии с Приложениями №1 и №2.
1.3. Работы должны выполняться в соответствии с графиком выполнения работ , являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение).
1.4. Для выполнения указанных пунктами настоящего договора работ Заказчик обязуется передать Подрядчику Приложения №1,2.3 в течение 3 дней с момента подписания настоящего договора.
1.5. Все обусловленные настоящим договором работы должны быть закончены 15 августа 2013 г. (при отсутствии письменного двустороннего дополнительного соглашения о переносе срока сдачи всех видов работ) и сданы Заказчику по акту приемки выполнения работ.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА
2.1. Стоимость работ по по благоустройству территории определяется на основании утвержденной локальной сметы с учетом результатов запроса котировок (протокол от "___" ________ N ___) и составляет _________ рублей (__________ руб. __ коп.).
2.2. Указанная в п. 2.1 стоимость работ является твердой договорной и изменению не подлежит, кроме случаев выявления необходимости выполнения не учтенных локальной сметой дополнительных объемов работ, согласованных с Заказчиком.
2.3. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон (оформленным письменно), оплачиваются Подрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.
2.4. Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость выполненных и принятых работ по мере поступления бюджетных средств.
2.5. Взаиморасчеты за выполненные объемы работ осуществляются по актам формы КС-2 и КС-3.
2.6. Исключением в увеличении стоимости и сроков выполнения работ по благоустройству или одного из этих параметров могут быть форс-мажорные обстоятельства.
2.7. Оплата по настоящему Договору производится в следующем порядке:
Обязательства Заказчика
3.1. Передаваемая Заказчиком документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
3.2. Подрядчик не несет ответственности за качество документации, передаваемой Заказчиком. При выявлении в них недостатков Подрядчик сообщает об этом Заказчику.
3.3. В случае, когда в переданную Подрядчику рабочую документацию Заказчик вносит изменения, он обязан до начала производства работ по измененной документации передать ее Подрядчику. Изменения оформляются дополнительным соглашением.
Обязательства Подрядчика
Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик в счет стоимости, предусмотренной статьей 2 настоящего Договора, обязуется:
3.4. Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта.
3.5. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами.
3.6. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику .
3.7. Информировать Заказчика о заключении договоров подряда с субподрядчиками по мере их заключения. В информации должны излагаться предмет договора, наименование и адрес субподрядчика.
3.8. Нести всю ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их действий.
3.9. Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности , охране окружающей среды во время проведения работ, а также установить освещение.
3.10. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.
3.11. Осуществить страхование строительных рисков.
3.12. Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приемке работ по благоустройству территории за пределы объекта Заказчика принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, изделия, конструкции и другое имущество, а также строительный мусор в места, указанные Заказчиком.
3.13. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего договора.
4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Работы по настоящему договору Подрядчик должен начать производить и завершить в соответствии с согласованным графиком выполнения работ (Приложение).
4.2. Объект должен быть подготовлен к сдаче Подрядчиком и сдан Заказчику в срок, указанный в пункте 1 настоящего договора. Указанная дата является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ по благоустройству территории.
5. ФОРС МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
5.2. Срок выполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более одного месяца, то Подрядчик и Заказчик должны обсудить, какие меры надо принять для продолжения или прекращения работ по благоустройству территории.
6. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
6.1. Подрядчик за два дня до начала приемки извещает Заказчика о готовности отдельных и скрытых работ.
6.2. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.
6.3. Заказчик назначает своего представителя на объекте благоустройства, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям договора и документации.
7. ПРИЕМКА ОБЪЕКТА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАБОТ
7.1. Приемка объекта после завершения работ по благоустройству территории осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действующим на дату подписания договора.
7.2. Приемка объекта производится в течение пяти дней после даты получения Заказчиком извещения Подрядчика о его готовности.
8. ГАРАНТИИ
8.1. Подрядчик гарантирует:
Надлежащее качество используемых материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их проектным сертификатам, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество;
Качество выполненных всех работ в соответствии с документацией и действующими нормами и техническими условиями;
Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;
Бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта.
8.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 1 год с момента подписания сторонами акта о приемке объекта после выполненных работ.
Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан командировать на объект своего представителя не менее чем за 5 дней со дня получения извещения Заказчика.
Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.
8.3.При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаружения дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик вправе назначить квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характер, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.
9. АРБИТРАЖ
9.1. Стороны прилагают максимальные усилия для урегулирования возникающих разногласий исключительно путем переговоров. При невозможности устранения разногласий путем переговоров стороны обращаются в арбитражный суд в порядке, установленным законодательством РФ.
10. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.2. При нарушении Подрядчиком договорных обязательств он уплачивает Заказчику пени в размере 0,05% сметной стоимости работ за каждый день просрочки, но не более одного месяца.
10.3. При неисполнении устранения дефектов Подрядчиком Заказчик вправе за его счет устранить дефекты своими силами и, кроме того, взыскать с него неустойку в размере 100% стоимости работ по устранению дефектов плюс штраф за неисполнение в размере 5% от стоимости Договора.
11. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
11.1. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:
Систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего за собой увеличение сроков окончания работ более чем на 3 недели;
Систематического несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ;
Аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.
12. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
12.1. В случаях требующих действующим законодательством РФ, для заключения настоящего договора Подрядчик обязан представить лицензию на право осуществления строительной деятельности.
12.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему договору.
12.3. При выполнении настоящего договора руководствуются нормами федерального законодательства и законодательства Республики Саха (Якутия).
12.4. Все указанные в настоящем договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
12.5. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах (по одному для каждой из сторон).
12.6. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
12.7. Срок окончания настоящего договора - __________ 201_ г.
13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Ландшафтные работы относятся к категории работ по благоустройству. В зависимости от места выполнения работ значение договора меняется. Если работы выполняются на частном приусадебном участке, то это предмет разбирательства только между исполнителем и заказчиком.
По-другому обстоит дело, когда проведение работ неизбежно затрагивает интересы соседей или общего городского имущества и т.д. В каждом случае к составлению соглашения следует подходить индивидуально.
Когда заключается договор на ландшафтные работы
Владелец земельного участка может самостоятельно заниматься какими-либо ландшафтными работами. Стоит указать, что любая работа по изменению всего ландшафта участка или какой-либо его части относится к ландшафтной.
А когда речь заходит о привлечении третьего лица или организации, лучше всего составить письменное соглашение. Рассмотрим, что должно содержаться в данном соглашении.
Неотъемлемые пункты договора:
стороны соглашения;
предмет договора;
права и обязанности каждой из сторон;
цена договора;
порядок рассмотрения разногласия, а также разрешения споров.
Что нужно прописать в соглашении
Каждая из сторон, как заказчик, так и исполнитель должны быть точно определены. Для этого указываются подробно ФИО, паспортные данные, место жительства для обоих сторон. Если в соглашении участвует юридическое лицо, указывается полное наименование и подробные реквизиты.
Важный пункт соглашения - это его предмет. В этом пункте подробно описывается характер работ, который необходимо произвести.
Возможно, что непосредственно в договоре в этом пункте будет содержаться лишь краткая формулировка, а подробный перечень можно перенести в приложение. Тогда подписями сторон заверяются не только все экземпляры договора, но и данное приложение, что свидетельствует о его согласовании и одобрении каждой из сторон.
Одновременно с перечнем производимых работ прописывается их стоимость. Без согласования общей стоимости соглашения является недействительным.
В соглашении указывается перечень прав и обязанностей, которые возлагаются на каждую из сторон. Для исполнителя это, в первую очередь, выполнение согласованного объема работ, а для заказчика - необходимость обеспечить доступ к участку выполнения работ.
Порядок принятия выполненных работ также оговаривается в соглашении. Сам факт заключения договора не является подтверждением выполнения всех его пунктов, особенно когда речь идет о предоставлении услуг.
Все достигнутые договоренности заверяются подписями каждой из сторон. Договор может подписываться как сторонами лично, так и при участии представителей.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора на ландшафтные работы, вариант которого можно скачать бесплатно.
