Оформление наследства начинается с визита в нотариальную контору. За оказание услуг нотариусу положено определенное вознаграждение. Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства? На данный вопрос невозможно дать однозначный ответ. Все будет зависеть от категории наследников, стоимости наследуемого имущества и региона оформления наследственных прав. В результате цена будет рассчитываться в каждом случае в индивидуальном порядке.

Cтоимость оформления наследства

Плата за работу нотариуса включает две составляющие:

• фиксированная часть: госпошлина за выдачу свидетельства на наследство;
• переменная часть: плата за технически-правовую работу.

Фиксированная часть стоимости услуг нотариуса едина для всей территории страны и закреплена налоговым законодательством. Налоговый кодекс предусматривает уплату госпошлины за оформление свидетельства о праве на наследство в следующем размере:

• (родителей, супругов, детей, братьев и сестер) применяется тарифная ставка 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс.р.;
• для остальных физлиц – 0,6%, но в пределах 1 млн.р.

Порядок расчета платы за услуги нотариуса при не зависит от региона оформления наследственных прав. Наследники из Москвы и Владивостока будут определять плату за оформления свидетельства по единой схеме. Не зависит размер госпошлины и от оснований, по которым наследники заявляют о своих правах: это может быть как наследование по закону, так и по завещанию.

Плата за технически-правовую работу

Размеры платы за технически-правовую нотариусы долгое время нотариусы вправе были устанавливать по своему усмотрению.

Переменная стоимость технически-правовой работы в свое время создавала немало проблем наследникам. Если фиксированная часть госпошлины позволяла клиентам нотариуса в любой момент проверить расчеты на их обоснованность и не допустить завышения стоимости услуг специалиста, то с платой за технически-правовую работу дела обстояли совсем по-другому.

Нередко плата за технически-правовую работу в разы превышала размер госпошлины, что вызывало немало недовольства у наследников. Например, рассчитанная госпошлина составила 200 р., а плату за дополнительные услуги нотариус установил в 5000 р.

В 2016 году нотариальная палата решила взять вопросы установления платы за технически-правовую работу под свой контроль и утвердила предельную стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства для различных регионов. Это должно сделать рынок нотариальных услуг более цивилизованным и прозрачным.

Рассмотрим сколько стоит оформить или вступить в наследство у нотариуса в разных регионах. Сразу стоит уточнить, что здесь приведено максимальное значение платы за технически-правовую работу. Сам нотариус на свое усмотрение вправе устанавливать сниженные тарифы.

Таблица Предельная величина платы за технически-правовую работу в 2017 год, руб.

№	Наименование услуги	Москва	Санкт-Петербург	Севастополь	Хабаровск
1.	Удостоверение завещания	1 900	1686,4	2805	3767,87
2.	Распоряжение об отмене завещания	500	383,19	637,59	856,31
3.	Принятие закрытого завещания	2 600	1915,95	3187,93	3728,92
4.	Вскрытие конверта с закрытым завещанием/ оглашение	2 600	1915,95	3187,93	3728,92
5.	Свидетельство на недвижимость	5 000	4598,29	7651,92	10275,85
6.	Свидетельство на иное имущество	3 000	2299,14	3825,51	5137,87
7.	Принятие мер по охране наследства за каждый час	3000	2529,06	4208,06	6639,19

Выдача свидетельств о праве на наследство на неполученные пенсии и пособия, денежные вклады, средства на банковских счетах обойдется от 500 до 3000 р. в зависимости от суммы. Если наследники решат заключить соглашение о разделе наследства в произвольном порядке, то за его удостоверение нотариус возьмет около 5000 р.

Если наследодатель решит передать свое имущество в доверительное управление, такая услуга обойдется в сумму около 15000 р.

Приведем пример расчета стоимости наследства. Дети наследодателя оформляют в свою собственность квартиру в Москве. Она досталась им , что позволяет наследникам уплачивать госпошлину, рассчитанную по льготному тарифу. Стоимость квартиры составила 5,8 млн.р. Так как наследование ведется по закону, квартира будет распределена между наследниками в равных долях.

Госпошлина будет рассчитываться следующим образом: (5800000*0,3%)=17400 р. еще 5000 р. нотариус возьмет за услуги технически-правового характера. Общая сумма составит 22400 р. Соответственно, каждый наследник должен будет перечислить за нотариальные услуги по 11200 р.

Плата за технически-правовую работу и госпошлина взымается с наследников в пределах долей в имуществе, на которые они претендуют. Например, если претендентов 4 и каждому из них принадлежит по 25% в наследуемом имуществе, то каждый из них вносит по ¼ от нотариального тарифа.

Найти однозначную трактовку того, что именно включается в плату за технически-правовую работу нотариусов весьма непросто. Согласно некоторым разъяснениям Минфина можно сделать вывод, что под правовой работой понимается: составление проектов заявлений, договоров, доверенностей, банковских каточек, соглашений по алиментам и пр.

К услугам технического характера относят распечатку документов, ксерокопирование, набор текста и изготовление выписок.

Стоит отметить, что наследники, которые обратились к нотариусу, могут не оплачивать технически-правовую работу. А нотариус, в свою очередь, не вправе им навязывать платные услуги.

Как избежать переплаты при вступлении в наследство? Граждане могут самостоятельно подготовить необходимые заявления, договора и соглашения (главное не подписывать их до прихода к нотариусу), сделать ксерокопии и запросы в соответствующие инстанции.

Какие есть льготы по оплате нотариальных услуг по оформлению наследства?

Налоговое законодательство предусмотрело ряд льготных категорий, которые наделены правом не оплачивать нотариальные услуги. Это участники ВОВ и несовершеннолетние при вступлении в наследство в отношении недвижимости. У инвалидов 1-2 группы есть возможность получить 50%-ную скидку при оплату госпошлины и дополнительных работ.

Представители органов госвласти и местного самоуправления при наследовании выморочного имущества, сообщества инвалидов , жертвы политрепрессий, наследники лиц, погибших при исполнении долга (военнослужащие, полицейские, сотрудники МЧС и пр.) могут не уплачивать нотариальный тариф в виде госпошлины.

Освобождение от оплаты нотариальных услуг могут получить и родственники наследодателя, которые проживали с покойным на одной жилплощади. Для этого им необходимо принести нотариусу выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе.

Какие еще расходы предстоит понести наследникам

При оформлении наследственных прав претендентам на имущество не удастся избежать дополнительных статей затрат. Так, расчет госпошлины должен производиться на основании официального документа, в котором содержится указание на стоимость имущества.

За выдачу справки или отчета об оценке стоимости наследственной массы наследникам предстоит заплатить из своего кармана. За проведением оценочных мероприятий они могут обратиться к сертифицированной оценочной компании, которая имеет лицензию на оказанию подобного рода услуг.

Отчет частного независимого оценщика обойдется примерно в 5000-10000 р. Но такая работа может стоить гораздо больше. Все зависит от количества имущества, которое подлежит оценке, необходимости выезда специалиста на объект (дистанционная оценка стоимости на основании представленных наследников документов гораздо дешевле), сложности и эксклюзивности объекта. Так, например, оценка произведений искусства требует уникальных знаний и привлечения экспертов. Это весьма кропотливая и дорогостоящая работа. Тогда как для или квартиры уже разработаны алгоритмы проведения оценочных мероприятий и за такой отчет специалисты возьмут сумму по стандартным тарифам.

Стоимость услуг оценщиков варьируются и в зависимости от региона. Обычно в крупных городах плата за такую работу на порядок выше.

Как можно сэкономить на данной процедуре? Наследники вправе обратиться к специализированным государственным организациям. Например, справка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости обойдется всего в 540 р. А сама инвентаризационная стоимость жилья будет на порядок ниже рыночной, что позволит сэкономить и на оплате госпошлины в пользу нотариуса.

Можно также заказать справку о кадастровой стоимости квартиры, дома, дачи или земельного участка в Росреестре. Кадастровая стоимость будет приближена к рыночной, а за получение такой справки нужно будет заплатить 2000 р.

Если речь идет о , то оплаты услуг оценки удастся избежать. Такая наследственная масса не подлежит оценке.

Пережившим супругам наследодателя придется понести дополнительные затраты, связанные с выделением супружеской доли в совместно нажитом имуществе. Непосредственно за заявление о выделении доли нужно заплатить 900 р. Еще 200 р. – это госпошлина за выдачу свидетельства на принадлежащую долю супругу. Помимо этого оплачивается средства в счет технически-правовой работы.

Нередко при оформлении наследства возникают споры между претендентами на имущество покойного. Тогда не удастся избежать расходов на юридическое сопровождение процесса и судебные издержки. Расценки юриста во многом будут зависеть от его стажа и уровня квалификации.

Даже после получения долгожданного свидетельства о наследстве расходы не прекращаются. За перерегистрацию прав собственности в Росреестре, ГИБДД или ФНС придется также оплачивать госпошлину в установленном размере.

Таким образом, сказать однозначно, сколько стоит оформление наследства у нотариуса весьма проблематично. Для каждого случая стоимость будет определять в индивидуальном порядке и учитывать комплекс факторов. Нотариальные тарифы состоят из фиксированной части в виде госпошлины и плату за услуги технически-правового характера, которая отличается в разных российских регионах.

С одной стороны, наследство – это приобретение материальных благ. Но с другой стороны, определенные расходы все же придется понести. Наследники интересуются – какие траты ожидают их при оформлении наследства?

Налог

Каких-то 10 лет назад унаследованное имущество облагалось налогом. Вследствие этого многие просто не обращались в нотариальные конторы и государственные регистрационные органы. И просто жили в доставшихся по наследству квартирах и домах, пользовались унаследованным имуществом. Чтобы избежать финансовых затрат при оформлении наследства. Разумеется, со временем это приводило к неразберихам с документами.

С 1 июля 2005 года налог на наследство был упразднен (ФЗ №78). Теперь отдавать государству часть «кровного» наследства — не нужно. Тем не менее, стоит приготовиться к определенным расходам. Каким? Разберем дальше.

Госпошлина

Что такое госпошлина? Это оплата услуг государственных или муниципальных органов (полный перечень которых содержится в Налоговом кодексе). Она взымается с обращающихся к ним физических и юридических лиц. К таким органам относится и нотариальная контора.

Это значит, что за услуги, предоставляемые нотариусом, требуется оплатить госпошлину. В частности, за такую услугу, как выдача свидетельства о наследстве.

Без оплаты госпошлины оформление наследства невозможно. Значит, невозможно и оформление унаследованного имущества на свое имя, дальнейшая продажа, дарение, передача в аренду, завещание и т.д. Поскольку свидетельство, выдаваемое нотариусом, является правоустанавливающим документом на имущество.

От оплаты госпошлины не отвертеться (за исключением случаев, когда имеются льготы на оплату, о чем речь пойдет ниже). Сколько потребуется заплатить в 2019 году?

Размер госпошлины за оформление наследства в 2019 году

Налоговый кодекс РФ устанавливает размер и порядок расчета госпошлины, в том числе, за оформление наследства.

Согласно пункту 22 статьи 333.24, размер нотариального тарифа за выдачу свидетельства о наследстве зависит от следующих факторов:

1. Родственная связь между наследодателем и наследником.
2. Стоимость наследуемого имущества.

Наследники первой и второй очереди, то есть самые близкие родственники наследодателя – муж или жена, дети, родители, сестры и братья – оплачивают госпошлину в размере 0,3% от стоимости наследства. Но общая сумма госпошлины не должна быть больше 100 000 рублей .

Остальные наследники (родственники 3-7 очередей или другие наследники, не являющиеся родственниками) – оплачивают госпошлину в размере 0,6 % от стоимости наследства. Сумма госпошлины не может быть больше 1 000 000 рублей.

Как понятно из содержания п. 22 ст. 333.24 НК РФ, размер госпошлины определяется индивидуально. В каждом конкретном случае степень родственных связей и стоимость наследства (квартиры, дома, автомобиля, дачи, ценных бумаг) определяет размер той суммы, которая подлежит оплате за оформление свидетельства.

По закону, по завещанию

Возникает логичный вопрос – есть ли разница между размером госпошлины при наследовании по закону и по завещанию? Нет. В налоговом законодательстве не устанавливается различий между размером госпошлины при разных способах наследования. Сумма госпошлины зависит исключительно от степени родства и общей стоимости имущества.

Несколько наследников

Каждый из наследников оплачивает госпошлину в полном размере, в соответствии с указанными выше способами расчета.

Если же наследство делится между наследниками на доли, каждый из них оплачивает пошлину, пропорциональную унаследованной им доли.

Как узнать стоимость наследственного имущества?

Как понятно из вышесказанного, для расчета размера пошлины учитывается стоимость наследственного имущества. Как ее узнать?

Стоимость имущества указывается в специальных документах, которые можно получить в следующих инстанциях:

• государственных органах, ведущих учет и оценку объектов недвижимости;
• негосударственных организациях, получивших лицензию на ведение оценочной деятельности.

В зависимости от того, куда обратится наследник (в БТИ, Росреестр, к частным оценщикам), он получит документ об инвентаризационной, кадастровой или рыночной стоимости имущества .

Важно! Оценка стоимости имущества должна быть сделана на день смерти его владельца.

Любая из них может быть использована для расчета госпошлины. Если у наследника будет несколько документов, содержащих оценку, для расчета госпошлины может быть выбрана самая низкая из них. Нотариус не может настаивать на выборе конкретной оценки.

Освобождение от оплаты пошлины

Выше мы упоминали о том, что для некоторых наследников в налоговом законодательстве предусмотрено частичное или полное освобождение от оплаты госпошлины. Категории лиц перечислены в Налоговом кодексе.

Так, статья 333.35 НК РФ устанавливает, что от оплаты пошлины за совершение любых нотариальных действий (нотариусами или другими должностными лицами) освобождаются:

• Участники ВОВ;
• кавалеры ордена Славы;
• Герои СССР и РФ;

Согласно статье 333.38 НК РФ, от оплаты госпошлины за оформление наследства освобождаются:

• Наследники жилого помещения, в котором они проживали до и после смерти наследодателя;
• Наследники граждан, которые выполняли государственный, общественный, гражданский долг (охрана жизни и здоровья, государственной собственности, правопорядка) и погибли при его выполнении или умерли спустя год;
• Наследники денежных средств – неполученных наследодателем зарплат, пенсий, страховых выплат, банковских вкладов;
• Наследники, являющиеся несовершеннолетними на дату открытия наследства;
• Наследники, являющиеся недееспособными и имеющими попечителей или опекунов.

На частичное освобождение от оплаты госпошлины (50%) могут рассчитывать инвалиды I и II группы.

Как оплатить государственную пошлину?

Если у наследника имеется документ, подтверждающий право на освобождение от оплаты пошлины, его следует предъявить вместе с остальными документами.

Если такого права нет, нужно оплатить необходимую сумму до получения свидетельства о наследстве.

Как правило, оплата госпошлины происходит непосредственно в нотариальной конторе – наличным платежом. Однако возможна оплата безналичным платежом – по реквизитам, указанным нотариусом, в любом банковском учреждении. Об оплате пошлины свидетельствует квитанция.

Оформление наследства на квартиру, например, после смерти отца или матери – сложная процедура, которая предусматривает определенный порядок действий. Приемникам нужно подготовить пакет документов и написать заявление на вступление, оплатить определенные расходы. Одна из трат – госпошлина за вступление в наследство по закону. Каков ее размер в 2017 году и когда необходимо оплатить?

Налог на наследство

Пошлина на наследство квартиры по закону и по завещанию – это обязательный платеж, который заменил собой отмененный налог при вступлении, который существовал до 2005 года.

Оформление принятия имущества наследодателя завершается выдачей . Этот документ – основание для дальнейшей регистрации прав собственности на причитающееся получателю владений умершего гражданина. Без уплаты пошлины получить этот документ невозможно.

Помните о сроках: обратиться к нотариусу за вступлением в наследство нужно в течение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя.

Размер госпошлины

Сколько платить за наследство квартиры? Размер госпошлины зависит от стоимости наследственного имущества, а также – от степени родства приемника с умершим наследодателем. Налогового кодекса РФ устанавливает следующие выплаты при оформлении квартиры в 2017 году:

• 0,3% от общей стоимости полученной доли для получателей 1 и 2 круга (наследники – родители, дети, супруги, бабушки и дедушки, братья и сестры). Сумма выплаты не будет превышать 100 тысяч рублей.
• 0,6% от цены собственности – для всех остальных категорий приемников. Максимальная сумма госпошлины – 1 миллион рублей.

Для определения точной суммы выплаты нотариус запрашивает от приемников оценочные документы, в которых указывается стоимость недвижимости на момент смерти собственника.

Если получателей несколько, то госпошлина делится между кандидатами соразмерно доле каждого из них.

Кто не оплачивает госпошлину или имеет льготу

Налоговый кодекс РФ () предусматривается для определённых категорий лиц льготы при оформлении наследства. Не требуется оплачивать госпошлину следующим гражданам:

• Наследникам, которые на момент смерти наследодателя проживали с ним на одной территории (квартира находилась на правах собственности у умершего).
• Лицам, которые стали получателями имущества родственников, погибших при несении государственной службы.
• Получателям, которые признаны недееспособными или являющимися несовершеннолетними наследниками.

Право оплатить лишь половину от необходимой суммы при вступлении имеют инвалиды первой и второй группы.

Госпошлина за вступление в наследство по завещанию и по закону – одинакова для обоих случаев. У вас остались вопросы или возникла сложности при оформлении своих прав на имущество умершего родственника? Вы можете написать нашим юристам о своей ситуации и получить бесплатную грамотную консультацию от специалиста.

Каждый наследник, которому предстоит вступление в права наследования, задается вопросом, сколько стоит данная процедура. Наследство первоначально оформляется у нотариуса, поэтому ключевой статьей затрат будет оплата нотариальных действий.

Из чего состоит стоимость услуг нотариуса

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса? На данный вопрос нет однозначного ответа, так как стоимость услуг нотариуса зависит от ряда факторов. Нотариальный тариф складывается из двух составляющих:

1. Госпошлина, которая едина для всей территории страны и зафиксирована в Налоговом кодексе (в статье 333.24).
2. Плата за услуги технического и правового характера, которые могут варьироваться в разных регионах. Их ориентир можно найти в постановлениях региональной нотариальной палаты.

Таким образом, за одну и ту же нотариальную услугу наследники из разных регионов могут заплатить отличающуюся сумму.

Первым этапом для вступления в наследство является подача заявления о принятии имущества нотариусу. За подачу такого заявления необходимо заплатить госпошлину в размере 100 руб., а также около 800-1000 руб. за технические и консультационные услуги.

Стоимость свидетельства на наследство у нотариуса

Большая часть расходов придется на получение документа, который удостоверяет право наследника на имущество, а именно свидетельства о праве на наследство. За него нужно будет заплатить госпошлину, которая прямо привязана к цене наследуемого имущества.

Размер госпошлины в процентном отношении зависит от категории наследника и его родственных связей с наследодателем:

• для наследников первой очереди – ближайших родственников (родителей, детей, супругов, братьев и сестер) применяется ставка 0,3%, но не более 100 000 руб.;
• для остальных физических лиц – 0,6%, но не более 1 млн.руб.

Так как для расчета гошпошлины требуется заключение о стоимости имущества от квалифицированных оценщиков, то обязательной статьей затрат будет получение данной оценки. Данное положение актуально, если наследуется недвижимое имущество, земельные участки, автомобили и пр. Денежные сбережения не подлежат оценке и не облагаются госпошлиной.

В качестве оценочной стоимости имущества может выступать инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость.

Отчет независимых оценщиков о рыночной стоимости недвижимости или прочей собственности умершего будет стоить от 5000 руб. Его цена зависит от региона и определяется непосредственно оценочной компанией.

За справку из БТИ также придется заплатить, но ее стоимость будет на порядок ниже, чем отчет независимой компании. Справка об инвентаризационной стоимости обойдется наследникам в 540 руб.

Как правило, инвентаризационная стоимость намного ниже рыночной и кадастровой стоимости, так как в ней не заложены важные факторы оценки (такие как местоположение объекта). Тем не менее, наследник вправе предъявлять справку об инвентаризационной стоимости в качестве документа, подтверждающего цену имущества, и нотариус обязан ее принять (п. 1 ст. 333.25 НК РФ).

Если нотариус отказывается учитывать инвентаризационную стоимость, то он обязан предоставить наследнику официальный документ с отказом. В свою очередь, наследник вправе обжаловать незаконный отказ от совершения нотариального действия в суде.

Приведем пример расчета. Дочь наследует автомобиль и квартиру матери. Общая стоимость имущества составляет 8,5 млн.руб. Так как дочь относится к ближайшим родственникам, госпошлина будет рассчитываться по льготному тарифу 0,3%. Ее размер составит 25 500 руб.

Как известно, расходы наследника не ограничиваются только оплатой госпошлины. Вторая часть затрат (за правовые действия) зависит от сложности наследственного дела, ее максимальный размер составляет:

• 100 руб. – на пенсию наследодателя;
• 1000 руб. – на сбережения;
• 5000 руб. – на недвижимость;
• 3000 руб. – на иную собственность.

Порядок расчета госпошлины и стоимость нотариальных услуг не зависит от порядка наследования: по закону или завещанию. Так как завещание может быть составлено не только в пользу родственников, но и третьих лиц, то они также платят госпошлину по повышенному тарифу 0,6%.

Так как доказательство родства не обязательно при наличии завещания, то нотариусы часто умалчивают о необходимости принести документы о наличии родственных связей. Однако стоит собрать эти документы, так как они позволят ближайшим родственникам уплачивать госпошлину по льготному тарифу 0,3%.

Стоимость услуг нотариуса за выделение доли супруга

Если в наследство вступает супруг или супруга, то они вынуждены понести дополнительные расходы. За выделение супружеской доля и совместно нажитом имуществе необходимо будет заплатить:

• 900 руб. за само заявление о выделении доли;
• 200 руб. – госпошлина за выдачу свидетельства о собственности на совместно нажитое имущество;
• 3000 руб. – оплата технически-правовой работы при выдаче свидетельства на недвижимое имущество и 1000 руб. – на прочее имущество.

Льготы при уплате государственной пошлины

Некоторые граждане вправе вовсе не платить госпошлину за нотариальные действия. В статье 333.38 Налогового кодекса предусмотрены следующие категории граждан, которым полагаются льготы:

• наследники, которые совместно проживали с наследодателем в одной квартире;
• жертвы политрепрессий и погибшие при исполнении служебного долга;
• несовершеннодетние наследники;
• недееспособные психически больные.

Инвалиды 1 и 2 группы платят госпошлину в размере 50% от положенной.

Также не платится госпошлина при оформлении наследства на пенсию, банковские вклады наследодателя, страховые суммы по договорам добровольного и госстрахования.

Какие еще траты могут возникнуть при оформлении наследства

В некоторых случаях от наследника потребуется оплатить госпошлину за оформление наследства за пределами РФ. Она устанавливается в размере 1 МРОТ на текущий год.

Если наследник решит отказаться от вступления в наследство, то за удостоверение отказа нужно заплатить 100 руб. За предоставление копий официальных документов предусмотрен аналогичный тариф. Официальное удостоверение отмены завещания обойдется в 500 руб.

Уже после получения свидетельства наследникам предстоят расходы за переоформление прав собственности в ГИБДД, Росреестре или Кадастровой палате.

Какие еще траты могут возникнуть при оформлении наследства? Далеко не всегда процедура оформления наследства проходит гладко. Достаточно часто возникают ситуации, при которых требуется обращение в суд для отстаивания своих прав. В этом случае зачастую требуется помощь квалифицированного юриста для грамотного составления иска и представление интересов в суде.

Стоимость услуг юриста будет определяться самостоятельно в зависимости от сложности наследственного дела и его квалификации.

Выводы

Стоимость оформления наследства у нотариусавключает фиксированные затраты на госпошлину и переменные затраты на оплату правовой и технической работы. При отсутствии спорных ситуаций между наследниками им нужно будет оплатить только стоимость подачи заявления и свидетельства о праве на наследство.

Процедура оформления наследства в 2019 году не несет особых изменений и дополнительных расходов. Двенадцать лет назад вступили в силу поправки в законодательные акты, облегчающие .

Фактически наследуемое имущество не облагается налогом и безвозмездно передается наследникам по завещанию или закону. В этот круг входят близкие родственники, иждивенцы, усыновленные дети, друзья, компании и организации, не считая государства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Многое будет зависеть от того, какое завещание составлено. Иногда дело связано с добровольным от своих прав из-за нежелания оплачивать или содержать элитную недвижимость.

Чтобы получить имущество или причитающуюся долю, придется провести , как того требует закон. Возникают определенные затраты, связанные с выплатой налогов.

В чем ее суть

Вопросы нередко связаны с формулировками в федеральных законах, что вводит в заблуждение как юристов, так наследников.

Нередко происходит путаница между налогом и государственной пошлиной и сколько надо платить:

• Имущество должно передаваться совершенно бесплатно, если только не были оговорены некоторые обязательства в завещании.
• Заплатить налог придется в том случае, когда речь идет о патентах и авторских гонорарах завещателя, связанных с произведениями искусства, литературы, открытиями и изобретениями.
• Продажа наследуемого имущества в трехлетний период после кончины наследодателя также влечет за собой налоговые сборы.
• Государственную пошлину возьмут с законных наследников, которые подразделены на восемь категорий, и лиц, указанных в завещании. Они могут быть как физическими, так юридическими, когда имущество отходит компании или организации.
• Родственники из первых двух очередей заплатят в два раза меньше, чем остальные претенденты. Максимальная ставка различается в десять раз.
• На сумму госпошлины повлияет размер и стоимость имущества после проведенной оценки. Можно самостоятельно выбрать между рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимостью.
• Только после уплаты госпошлины будет выдано свидетельство, что даст возможность вступить в свои права и полноценно распоряжаться имуществом.

Конечно наследники смогут сразу проживать в квартире или доме, оплачивать коммунальные услуги и делать ремонт. Но без свидетельства не удастся проводить многие операции и не исключено появление других наследников, у которых есть законное право на недвижимость и имущество.

Принципы закона

Законодательство не делает особых различий между лицами, упомянутыми в завещании и родственниками, получающими имущество в порядке очередности:

• физическое лицо дополнительно заплатит налог в 13 процентов, когда дело касается сумм от авторских гонораров и изобретений;
• такой же налог будет выплачен после продажи недвижимости на протяжении трех лет с момента открытия наследства и вступления в права;
• размер госпошлины в большей степени зависит от очереди и кровного родства (немаловажное значение имеет выбранный метод оценки и мнение независимого эксперта);
• при наличии нескольких наследников, имеющих свою или равную долю, каждый заплатит пошлину отдельно, с учетом установленного нотариального тарифа (для них тоже установлены льготы, которыми можно воспользоваться);
• от уплаты освобожден целый круг лиц, чтобы выдача документа уложилась в полгода;
• если вступление не состоялось в оговоренные сроки по объективным причинам, надо добиться вынесения судебного решения и восстановить свои права (придется уплатить еще одну пошлину при подаче заявления в судебные инстанции).

Не стоит путать государственную пошлину с суммой, которую потребуется уплатить при оформлении документа.

Очень важно провести независимую экспертизу имущества, поскольку ее результаты берутся в расчет госпошлины

Что важно знать про налоги

Нельзя не учитывать один важный факт, связанный с распределением средств, полученных после внесения госпошлины:

• производится оплата труда сотрудников нотариальной конторы;
• часть суммы включена в обязательные и налоговые сборы;
• вносится налог в различные внебюджетные фонды;
• расходы связаны с арендой офиса, проведением экспертиз и запросами, дополнительными платежами.

Далеко не всегда на руках имеется завещание. Его можно оспорить и признать недействительным. Не исключено, что суд признает наследников недостойными, что приведет к появлению наследников других очередей.

Первым делом потребуется установление всего круга претендентов, ведь важная информация может быть скрыта случайно или преднамеренно. Конечно в запасе имеется полгода, чтобы уточнить все детали и проверить подлинность представленных документов.

Этот срок можно значительно сократить в двух случаях. Основанием послужит вынесенное судебное решение или добровольное согласие наследников. Подобная процедура связана с восстановлением сроков. Правда в данном случае уже выданные свидетельства будут аннулированы и выписано новое. Уплаченная пошлина должна быть возвращена.

Сегодня вступление происходит зачастую автоматически, налог взимается только в редких случаях. Вместо обязанности за наследником оставляют право получить свидетельство, без которого просто невозможно проводить операции с недвижимостью и автотранспортом, распоряжаться счетами и ценными бумагами.

Затягивать с оформлением не стоит. Предварительный подсчет расходов делают самостоятельно или после консультации с опытным юристом.

Оформление

Сама процедура условно подразделяется на несколько этапов, которые должны быть проведены перед тем, как будет уплачена госпошлина на наследство:

1. В первую очередь нужно ознакомиться с последним завещанием и найти всех заинтересованных лиц. Доля может быть распределена между родственниками, друзьями или коллегами по работе.
2. Если оно не было составлено, то следует подготовить бумаги, доказывающие кровное родство. Это свидетельства о рождении и браке, справки о содержании наследодателем иждивенца более одного года, изменении фамилии.
3. Указывается не только официальная регистрация, но и последнее место проживания. В этом районе можно провести нотариальные действия, так же как и рядом с нахождением самого дорогого объекта недвижимости.
4. Суть довольно стандартного заявления излагается в вольной форме, но с точным указанием даты кончины, указанной в свидетельстве о смерти, поскольку с нее начинается отсчет времени.
5. Подготавливаются паспорта наследников и правоустанавливающие документы на , и .
6. Проводится экспертиза, чтобы по одному из трех видов стоимости. В основном от этого зависит размер государственной пошлины.

Не исключено затребование других документов для подтверждения родства. Использование другого метода оценки, чтобы узнать реальную стоимость на момент кончины.

Размеры

В результате новая экспертная оценка иногда помогает снизить сумму, что становится выгодно наследнику. Тариф строго регламентирован и зависит от законодательных актов, поэтому применяется во всех регионах страны.

Составленное завещание или законный порядок очередности не повлияют на итоговую сумму:

• Самым близким родственникам, входящим в первые две очереди, надо заплатить до 0.3 процентов от рыночной стоимости. Сумма при этом не должна превысить ста тысяч рублей.
• Процент для остальных шести категорий, куда входят родные и усыновленные родственники, составляет 0.6 процентов. Верхний потолок доходит до одного миллиона рублей.
• Не должно оставаться задолженностей по коммунальным платежам.
• Следует оплатить все имеющиеся долги. Наследство принимают целиком или от него полностью отказываются в пользу других наследников. Имущество может быть передано юридическим лицам и государству.
• Некоторые расходы связаны с оплатой работы экспертов, получением выписок из реестра, восстановлением утраченных свидетельств.

Определенные льготы помогут снизить стоимость пошлины на 50 процентов или вообще ее не платить, а тянуть с оформлением не стоит, учитывая не слишком большие сроки

Сроки

Существует один нюанс, не всегда учитываемый наследниками. Они предпочитают с начала вступить в свои права и начинают понемногу распоряжаться имуществом.

Дом или квартира полностью переоборудуются и ремонтируются. Активно используются предметы обихода и ценные вещи, совершаются поездки на автомобиле.

Сейчас в России получение свидетельства перестало быть обязанностью, несмотря на срок в полгода. Но полноценно распоряжаться имуществом не удастся без этого важного документа.

Невозможно продать или подарить недвижимость, манипулировать с ценными бумагами и деньгами на банковском счету.

Отсутствие притязаний других наследников или судебное решение предоставляют возможность сократить срок вступления до минимума. Но для этого нужно не только написать заявление и подготовить пакет важных документов.

Следует в обязательном порядке уплатить государственную пошлину и приложить подтверждающую бумагу, чтобы открыть нотариальное дело. В расчет принимают степень родства и оценку имущества.

Пропущенный срок еще не повод для огорчения. Придется обратиться в суд и добиться положительного судебного вердикта. В остальном придерживаются такого же порядка действий.

Процент

Конечно общие расходы при восстановлении сроков несколько возрастут.

При подаче заявление в судебные инстанции, связанные с имуществами правами, уплачивают:

Чтобы получить долгожданное свидетельство несут и некоторые другие расходы:

• Если заявление высылается по почте заказным письмом, то обязательное освидетельствование подписи стоит 100 рублей .
• при расчетах оперируют 0.3 и 0.6 процента. В первом случае это касается близких родственников — детей, родителей, супругов. Во втором, остальных родственников и лиц, указанных в завещании. Самая большая сумма не превысит 100 000 и 1000000 рублей соответственно.
• Когда происходит доверительное управление и работают меры по охране наследственного имущества, взимается пошлина в 600 рублей . При переводе денежных средств на депозит конторы — 1000 рублей .
• Размер госпошлины будет увеличен в полтора раза, если оформление и основные действия происходят в другом помещении.
• За недвижимость или земельный участок надо оплатить от 100 до 350 рублей , при ипотеке — 1000 . Юридическое лицо, упомянутое в завещании, выплатит до 22 тысяч рублей .

На 50-процентную скидку смогут рассчитывать инвалиды первой и второй группы.

Исключения

Составлен целый перечень лиц, для которых сделали исключение.

Избавлены от необходимости уплаты:

• ветераны и полные кавалеры ордена Славы;
• герои Советского Союза и Российской Федерации;
• наследники лиц, репрессированных по политическим мотивам;
• несовершеннолетние и иждивенцы, находящиеся на попечении наследодателя не менее одного года;
• люди, совместно проживающие с завещателем и продолжающие жить в квартире или доме на правах собственника;
• психически нездоровые лица, находящиеся под опекой;
• граждане, чей родственник погиб при выполнении служебного долга или в результате несчастного случая, если он был застрахован.

Не облагают налогом зарплаты и пенсии, банковские вклады и страховые суммы. Но следует представить подтверждающие бумаги, чтобы попасть в одну из льготных категорий.

Вступление и госпошлина на наследство

Остальным наследникам следует придерживаться правил законной процедуры и обратиться в ближайшую нотариальную контору:

• район зависит от постоянной прописки или последнего места проживания наследодателя, а также расположения наиболее дорогостоящего объекта недвижимости, особенно если их несколько;
• желательно самостоятельно собрать необходимые документы и провести оценку имущества, чтобы выбрать оптимальный недорогой вариант;
• если будут навязаны дополнительные услуги, то их можно обжаловать в судебных инстанциях после официального оформления отказа;
• оценка позволит быстро рассчитать сумму госпошлины, исходя из 0.3 или 0.6 процентов, в зависимости от степени родства;
• происходит проверка указанных сведений и документов. При этом платежи вырастут в полтора раза, если нотариальные действия проходят вне которы или органов самоуправления;
• минимальную пошлину заплатят после составления договора дарения, он оформляется в простой форме;
• отдельно оплачиваются услуги, связанные с проведением нотариального дела.

Срок выдачи свидетельства не должен превышать полгода. Налог придется заплатить только после продажи недвижимости, если не истекло три года.

Правила расчета

Особые тонкости связаны с правилами расчета.

Наследник должен сам сделать выбор между одной из трех форм оценки:

• Провести ее смогут независимые оценщики, судебно-экспертные организации или юридические лица, с которыми заключен договор.
• Самый низкий размер пока у инвентаризационной стоимости, когда прилагается справка из БТИ. Через три года от нее планируют полностью отказаться, так как происходит значительное расхождение в ценах.
• Сейчас рекомендовано брать в расчет кадастровую стоимость, которая обычно ниже рыночной. Особенно она востребована для загородного дома, дачи и земельного участка. Кроме справки будет нужен паспорт, оценка специалиста.
• Дороже всего обходится рыночная стоимость, но все равно она остается в рамках установленных процентов.

В любом случае стоимость имущества должна быть неразрывно связана с днем смерти наследодателя, а не более ранними или поздними сроками.

Как правило, выбор падает на самую недорогую стоимость, чтобы затем сделать точный расчет и сразу уплатить государственную пошлину:

• в одном из банковских филиалов, где возьмут определенную комиссию;
• в платежном терминале, когда лично вносят реквизиты, полученные у нотариуса, личные данные и сумму;
• через всемирную сеть на сайте государственных услуг.

Полученный чек или квитанцию прикладывают к пакету документов и заявлению. Остается дождаться окончания проверки и получить на руки свидетельство, позволяющее полностью распоряжаться наследуемым имуществом.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .