Ст 158 гк рф комментарии. Конклюдентные действия

Глава 9. Сделки

§ 1. Понятие, виды и форма сделок

Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статья 154. Договоры и односторонние сделки

1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 155. Обязанности по односторонней сделке

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок

К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

При совершении доверенностей, указанных в пункте 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса, подпись того, кто подписывает доверенность, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Статья 164. Государственная регистрация сделок

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

2. Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными.

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

1. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (), может быть признана судом недействительной по иску попечителя.

Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности, вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 30 настоящего Кодекса.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Мы с братом владеем земельным участком в размере 10 гектар на праве долевой собственности. Доли у нас равные. У нас возникли некоторые проблемы с совместным распоряжением имущества и я хочу выделить свою долю в натуре. Опять же и здесь возникли недопонимания, поскольку к этому участку подведены дорога и коммуникации только в одной точке. Есть ли еще какие-то способы решения нашего конфликта, кроме как обращение в суд.

Моя дальняя родственница во время одного из визитов к нам пообещала подарить мне на свадьбу ценную семейную реликвию – старинную икону. Это слышали практически все члены семьи. Свадьба состоялась, но подарок я так и не получила, эта родственница не смогла приехать на свадьбу, заболела, но через полгода подарила икону своей подруге, которая, по ее словам, ухаживала за ней. Можно ли оспорить такой дар, и вернуть икону обратно в семью, на том основании, что она должна была быть подарена мне?

Наша семья решила купить квартиру большую по площади, а старую продать. Наш риэлтор предложил одновременно с поиском покупателей на нашу квартиру начать и поиск подходящей жилплощади. И так получилось, что мы нашли вариант, где продавец понравившейся нам квартиры захотел переехать в нашу квартиру. Поскольку разница в цене квартир существенная, необходимо совершить доплату. Можно ли включать в договор мены условие о доплате, илу нужно заключить два отдельных договора купли-продажи?

Я заключил договор на создание дизайн-проекта для моей квартиры. Я внес аванс в размере 25 % от полной стоимости работы дизайнера, после чего он пообещал сразу же приступить к работе. Но через два дня дизайнер позвонил, и сказал, что не сможет закончить работу, при этом об авансе он умолчал. Могу ли я расторгнуть с ним договор и потребовать возврата аванса?

У меня такая ситуация. По интернету в магазине я заказал себе некоторые вещи, идеально подходящие для рыбалки, которой я страстно увлекаюсь. Сумма товара – 4000 рублей. Внес предоплату, однако товар так и не поступил. Уже прошло 3 недели. Скажите, как мне поступить в данной ситуации? Может ли это быть мошенничеством, и как вернуть свои деньги?

У меня подписан договор с моей няней, которая в рабочие дни приходит на работу для ухода за моим сыном. Я работаю руководителем в крупной компании, мой муж со мной развелся 2 года назад по личным причинам, я сама воспитываю ребенка и много работаю, чтобы обеспечить ему достойное будущее. Для того, чтобы успеть по всем делам, я нанимаю няню. С недавнего времени она заявила, что не может уже приходить, как раньше, вследствие чего мы обсудили иные условия. У меня вопрос: можно ли поменять условия в договоре, или это необязательно?

Ситуация такая. Я хочу заняться поставками товаров из отдаленного российского города. При переговорах с фирмой оказалось, что они могут выслать первую партию товаров после моей предоплаты, не подписывая никаких договоров и контрактов. Скажите, возможно ли такое? Как мне себя обезопасить в данном случае

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). 2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Консультации юриста по ст. 158 ГК РФ

Георгий Тарасенков

В 2014 году я заплатила за учебу в автошколе своему зятю, тот мне обещал вернуть сумму в течении года (35000) , сделку не оформили письменно. Подала в суд. Свидетели с моей стороны бухгалтер и делопроизводитель этой автошколы доказали, что зять не вносил оплату, а денежные средства вносились мной. Вопрос как мне вернуть потраченные мной денежные средства, если в иске мне отказали, ссылаясь, что необходима была письменная сделка. Спасибо

Ответ на вопрос дан по телефону

Анатолий Маркухин

Обоснование необходимости письменной формы сделки. Зачем нужны письменные формы сделки, какую роль они играют в повседневной жизни?

Ответ юриста:
статьи 161 и 162 ГК: Сделки юридических лиц между собой и с гражданами; Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом МРОТ, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, - должны совершаться в простой письменной форме. Эт не распространяется на сделки которые исполняются в момент заключения. Например договор купли-продажи клизмы в аптеке не обязательно заключать в письменной форме, не смотря на то, что сделка происходит между юридическим лицом и гражданином, потому что передача клизмы и уплата за нее денег происходит одномоментно в присутствии обеих сторон. Письменная форма сделка необходима для облегчения доказывания в суде.

Юлия Макарова

Форма сделки. В какой форме должна быть заключена сделка, если одной ее стороной является физическое, а другой юридическое лицо, а сумма сделки равна 22 000 рублей? Если в указанном выше случае необходима письменная форма сделки, то каковы последствия ее заключения в устной?

Форма сделки простая письменная в большинстве случаев. В гражданском кодексе установлено, что если стороны заключили сделку в устной форме для которой предусмотрена письменная, тогда они лишаются в суде права использовать свидетельские показания.

Наталия Баранова

Разъясните требуемую по закону форму такой сделки и порядок ее подписания???. Федоров решил подарить институту библиотеку, состоящую из книг по юриспруденции. Было решено оформить ее письменно. Затруднение у сторон вызвало то обстоятельство, что Федоров не мог собственноручно подписать документ из-за тяжелой болезни (паралич рук). Разъясните требуемую по закону форму такой сделки и порядок ее подписания???При ответе прошу ссылаться на статьи;)Заранее огромное спасибо!!!

Ответ юриста:
ГК РФ :Статья 160. Письменная форма сделки 3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.Основы законодательства Российской Федерации о нотариатеот 11 февраля 1993 г. N 4462-IСтатья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документеНотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам Российской Федерации.Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.Нотариальная фррма сделки здесь не требуется. Сделка заключается в простой писбменной форме. Свидетльствование полинности подписи на документа - это НЕ ее нотариальное удостоверение. ЭТо разные нотариальные действия.

Степан Горошко

Сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны по общему правилу совершаться в следующей форме:.... а) устной; б) молчаливой; в) простой письменной; г) любой.

Ответ юриста:
Статья 161. 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. ст. 161, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) " Ответ: в) простой письменной;

Елена Козлова

обязательна ли нотариальная форма удостоверения сделки и кем она предусматривается? 1. местным самоуправлением 2.

Ответ юриста:
Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Под формой сделки следует понимать способ фиксации волеизъявления участников данной сделки. Порок формы сделки - это ее несоблюдение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ) . Следовательно, при решении вопроса о необходимой форме договора приоритетное значение имеют специальные требования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Соответствующие требования могут быть предусмотрены только законом. Пункт 1 ст. 158 ГК РФ указывает, что сделки совершаются в устной или письменной форме. Данное положение позволяет сделать вывод о существовании только двух форм заключения сделок. При этом устная форма сделки имеет три вида: - словесная (стороны в устной форме заключают между собой соглашение и оговаривают все существенные условия сделки) ; - конклюдентные действия (поведение лица явно свидетельствует о его воле совершить сделку) ; - молчание (признается формой сделки только в определенных случаях, указанных в законе или в соглашении сторон, например, согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ молчание арендодателя, который не заявляет о необходимости возврата имущества после окончания срока аренды, порождает возобновление на неопределенный срок договора с арендатором, продолжающим пользоваться этим имуществом) . Письменная форма сделок может быть двух видов: простая и нотариальная. Таким образом, сделки могут совершаться устно (в словесной форме) , путем осуществления конклюдентных действий, молчания (бездействия) , в письменной форме (простой или нотариальной) , соответственно, выделяются и разновидности несоблюдения формы сделки. Нотариальное удостоверение сделок в соответствии с п. 2 ст. 163 ГК РФ обязательно в случаях, указанных в законе, и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, даже если по закону для сделок данного вида эта форма не требуется. По прямому указанию закона нотариальное удостоверение необходимо для сделок, представляющих имущественный интерес длительного характера или затрагивающих иные значимые для субъекта интересы. Например, законом требуется нотариальное удостоверение договора об уступке права требования и перевода долга, если само требование основано на сделке, совершенной с нотариальным удостоверением (п. 1 ст. 389 ГК РФ и п. 2 ст. 391 ГК РФ) ; договора ренты (ст. 584 ГК РФ) . Нотариальному удостоверению подлежат доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, и доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, за исключением предусмотренных законом случаев. Нотариального удостоверения требуют соглашение об изменении или о расторжении договора, заключенного в нотариальной форме, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное; завещание.

Кристина Дорофеева

нотариальная форма сделки не возбраняется и сейчас, купля продажи, дарение. Но видимо она не приносит желаемого дохода, "некоторым лобби" которые и пытаются снять маржу со всего оборота сделок недвижимостью. Как говорят "жадность фраера сгубила", поживем увидим

Кристина Васильева

Какая форма сделки должна быть соблюдена при доверии физическим лицом юридическому лицу??. Желательно со ссылкой на норму права

Валентин Казакевич

Какая разновидность письменной формы обьязательна для оформления внешнеэкономической сделки?. 8букв

Ответ юриста:
Вы ничего не перепутали? Точно 8 букв? В соответствии со ст. 158 Гражданского кодекса РФ существует только ДВЕ письменные формы сделки: ПРОСТАЯ (7 букв) и НОТАРИАЛЬНАЯ (12 букв) . Ст. 162 ГК РФ п. 2: Несоблюдение ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЫ внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки. Ответ: ПРОСТАЯ

Михаил Кутырин

Какова процедура заключения сделки в простой письменной форме?

Ответ юриста:
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Согласно статьи 161 Гражданского кодекса РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 могут быть совершены устно. Составить проект договора в экземплярах по количеству сторон. Направить проект стороне для согласования. Свой экземпляр проекта также согласовываете (лист согласования) . Если вторую сторону устраивает проект, подписываете сам договор.

Федор Долгоногов

кто может установить форму сделки (по гражданскому праву)?

Николай Устюжанинов

какая форма сделки у договора мены и нужна ли гос.регистрация?
- наиболее щадящая сделка для обоих сторон. уж точно никто никого не обманет. тк, смысла нет. точно так же-у нотариуса или в ппф и в росреестре регистрируем

Ольга Ершова

Сделка совершенная в письменной форме?. Является ли письменное заявление (оферта) на предоставление займа со стороны клиента, и в последствии акцепт в виде начисления денег на банковский счет клиента со стороны организации, сделкой совершенной в письменной форме?

Ответ юриста:
п. 3 ст. 434 гк рф . Только не оферта является сделкой, как звучит у вас в вопросе, просто договор заключен, поскольку письменная форма сделки соблюдена. В праве действия банка называются конклюдентными, при которых он выражает свою волю установить правоотношение не в форме устного или письменного волеизъявления, а своим поведением (действиями) . ГК не требует для кредитного договора форму только в виде документа, подписанного сторонами.

Валентина Захарова

кто знает о недопустимости подтверждения исполнения должником денежных обязательств свидетельскими показаниями?. У истца имеется расписка (договор займа) , ответчик расписку признает, однако утверждает, что деньги якобы вернул и приглашает свидетелей (друзей, жену, кот. кстати тоже денег должна уже по др. расписке) , которые нагло лгут. Ищу нормы закона и прецеденты, которые говорят о недопустимости подтверждения исполнения должником денежных обязательств свидетельскими показаниями.

Ответ юриста:
Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Статья 162. 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. 2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. 3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки. Это статьи гражданского кодекса. Исполнение обязательств по возврату займа является разновидностью сделки, поэтому при исполнении обязательства должны соблюдаться общие правила о форме сделки и последствиях её нарушения. Поскольку договор займа был заключен сторонами в письменной форме, то и факт его исполнения, в соответствии с п. 2 ст. 408 ГК РФ , должен быть подтвержден только письменными доказательствами.

Полина Сидорова

подскажите примерный договор купли продажи бытовой техники в свободной форме

Укажите стороны сделки, предмет сделки, цену и подписи поставьте.

Леонид Кочубей

могут ли стороны в сделке произвольно менять форму сделки?

Из двух вариантов (1, 5 - варианты 2, 3, 4 исключаются сразу же) я бы выбрала ответ НЕТ, так как вряд ли хоть один здравомыслящий человек, оформляя сделку, подпишет документ, в котором оговаривается ПРОИЗВОЛЬНОЕ изменение формы сделки.

Дарья Морозова

На какую максимальную сумму по новому кодексу в устной форме можно совершать сделки?. По старому кодексу: не выше 100 рублей, сейчас эта сумма смешная!

Ответ юриста:
Статья 159. Устные сделки 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. 2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. 3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

Клавдия Молчанова

Соблюдена или форма сделки?. УП "Мелодия" занятая производством музыкальных инструментов подарило пианисту К. фортепиано, сделка была заключена в устной форме. Желательно ответы подкреплять нормативным документом...

Если даритель юрик и стоимость свыше 5 мрот, то сделки дарения в простой устной форме признаются ничтожными.. Нормативку сам ищи, студент)

Светлана Романова

Возможно использование ли свидетельских показаний для подтверждения устной формы сделки?. Спасибо

Ответ юриста:
Если устная форма сделки допускается в соотвествии с законом, то факт ее заключения и ее условия могут подтверждаться свидетельскими показаниями. Если письменная форма сделки была нарушена, то использование свидетельских показаний не допускается: Гражданский кодекс РФ : Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. 2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. 3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.

Валерий Псковитин

сделки совершенные в простой письменной форме и сделки с нотариальным удостоверением. чем друг от друга отличаются??? суммой сделки или может быть еще чем то? ЗАЧЕМ для одних нужна только простая письменная форма а для других уже с нотариальным удостороверением

Ответ юриста:
Нотариальное удостоверение сделки направлено на официальное засвидетельствование и закрепление факта совершения сделки. Лишняя, но в то же время необходимая, так называемая "страховка" для сторон или одной из сторон. Проставление удостоверительной надписи, что стороны в здравом уме и ясной памяти, осознают значения, последствия совершения своих действий и т. п. , занесение сведений о сделке в реестр нотариальных действий. В этом случае предъявляются повышенные требования, исключающие возможность внесения, в нотариально удостоверенный документ, изменений и дополнений. Например, завещание, требует нотариальное удостоверение, без которого оно никакой силы не имеет. В простой письменной форме можно написать что угодно и сколько угодно, тем более когда уже наследодателя нет и доказать невозможно, действительно ли это соответствует воле умершего? А с нотариальным удостоверением, даже если у Вас, так называемые "обделенные" наследники, его украли, или Вы его потеряли можно всегда проверить.

Виктор Троян

Какого права лишает стороны несоблюдение простой письменной формы сделки??

Ответ юриста:
Обращаться в суд за принудительным исполнением обязанностей нарушающей стороной. Слово к делу не пришьешь, как говорили наши предки. И вообще, не обговорив все условия и не закрепив их в письменной форме с подписями, стороны никак не могут доказать сам факт такой договоренности о совершении сделки.

Юрий Мстиславский

Какие формы сделок существуют с потусторонними сущностями?

дай на дай и нет на все равно возьму)))

Алла Смирнова

Есть письменная форма сделки с Архонтом?

Только в храмах заключаеться..! поосторожней с этим..) надо думать прежде чем сделки заключать!

Яков Бектемиров

Про юридическую силу устного договора. Всем привет. Такой вопрос. Продали собаку за 30т. р. и дали еще 10т. р. сверху в долг с условием рассрочки на 4 месяца, по 10 т. р. в месяц. Теперь этот человек кормит завтраками и не отдает деньги уже пять с половиной месяцев. Были свидетели этого договора, точно не менее двух человек. Реально ли отсудить долг? И сколько по времени и затратам это будет? По ст. 159 устный договор равен письменному при купле продаже, но вот какие шансы на удачное завершение дела? И может какие-то советы.

Ответ юриста:
В данном случае, в соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса, сделка должна была быть совершена в письменной форме, так как ее сумма превышает минимальный размер оплаты труда более чем в 10 раз. В соответствии со ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки в случае спора лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания, но не лишает права ссылаться на ИНЫЕ доказательства. К иным доказательствам могут относиться аудио (видео) запись, переписка и т. д. Если они у вас есть, то отсудить долг реально, если нет и есть только свидетели-нет. Рассмотрение дела у мирового судьи по закону занимает 1 месяц. Затраты-госпошлина, юридические услуги (примерно 2000 составление искового заявления, 3000-5000 представительство в суде за один судодень) . Но, повторюсь, если нет доказательств (свидетели не в счет) , смысла судиться нет.

Маргарита Панина

Подскажите пожалуйста формы розничных сделок??? Нигде не могу найти!!!. Я знаю про усную, письменную и нотариально удостоверенную!! ! Но я не уверена, что они относятся именно к розничным сделкам, по крайней мере в ГК написано просто формы сделок, а мне нужны розничные формы сделок!!!

Ответ юриста:
Статья 497. Продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара (в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ) 1. может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предложенным продавцом и выставленным в месте продажи товаров (продажа товара по образцам) . 2. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными способами, исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) . 3. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, договор розничной купли-продажи товара по образцам или договор розничной купли-продажи, заключенный дистанционным способом продажи товара, считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в таком договоре, а если место передачи товара таким договором не определено, с момента доставки товара по месту жительства покупателя-гражданина или месту нахождения покупателя - юридического лица. 4. Если иное не предусмотрено законом, до передачи товара покупатель вправе отказаться от исполнения любого указанного в пункте 3 настоящей статьи договора розничной купли-продажи при условии возмещения продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по исполнению договора. Статья 498. Продажа товаров с использованием автоматов 1. В случаях, когда продажа товаров производится с использованием автоматов, владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения на автомате или предоставления покупателям иным способом сведений о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. 2. Договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. 3. Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную им сумму. 4. В случаях, когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты, применяются правила о розничной купле-продаже, если иное не вытекает из существа обязательства. Статья 499. Продажа товара с условием о его доставке покупателю 1. В случае, когда договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями. 2. Договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 3. В случае, когда договором не определено время доставки товара для вручения его покупателю, товар должен быть доставлен в разумный срок после получения требования покупателя.

Зинаида Маркова

какие сделки заключаются в простой письменной форме

Ответ юриста:
проще наверно перечислить сделки, требующие либо нотариального заверения, либо гос. регистрации. Их очень много - от простого займа и договора купли-продажи, до госконтрактов, оказания услуг, подряда итд. и т. д. . Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Какие этапы,формы оформления недвижимости(сделки) нужно пройти посреднику.. Я посредник сделки с недвижимостью.Пусть это будет дом,квартира,участок (ПМЖ).Я хочу знать весь перечень документов нужных для сделки,этапы сделки.Инстанции.Действия сторон.И что мне надо сделать чтобы мои проценты не прошли меня стараной(не кинули)

поделюсь опытом на 50%

Карина Маркова

: социальная эволюция значительно выиграла бы в быстроте и гуманности, а люди стали бы более оригинальны если бы они мен

Социальная форма - т.е. форма правления. Верно? Под социальную форму правления* больше всего подходит коммунизм. Человек - это личность, но общество важнее! Таким образом: любой человек получает своё, всё что ему необходимо для существования...

Антон Кукин

Какая форма оплаты лучше оклад или сделка?. Хочу устроиться комплектовщиком/наборщиком.Как считаете куда лучше идти где сделка или где оклад?Какие плюсы и минусы?

Сделка лучше, если за деньги. А если "вату катать" то оклад.

Текущая редакция ст. 158 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Комментарий к статье 158 ГК РФ

1. Комментируемая статья регулирует вопросы формы сделки. Форма сделки - это определенный способ выражения внутренней воли вовне, способ волеизъявления. Права и обязанности по сделке возникают лишь в случае, если соблюдена требуемая законом форма. Для разных сделок законом установлена различная форма. Несоблюдение этой формы влечет неблагоприятные юридические последствия, вплоть до признания сделки недействительной.

Воля на совершение сделки может быть выражена тремя способами:
а) прямое волеизъявление, которое может иметь устную или письменную форму (простую или нотариальную);
б) конклюдентное волеизъявление, т.е. такое поведение лица, из которого явствует его воля совершить сделку (например, в магазине самообслуживания взят определенный товар и за него молча уплачиваются кассиру деньги, и из этого поведения явствует воля купить товар, хотя в прямой форме эта воля не выражена);
в) волеизъявление посредством молчания, которое признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

2. По общему правилу в устной форме (т.е. посредством словесного выражения своей воли) могут совершаться любые сделки, за исключением тех, для которых законом или соглашением сторон установлена письменная (простая или нотариальная) форма. При этом согласно п.2 комментируемой статьи, сделка, для которой допустима устная форма, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

3. По общему правилу молчание не является способом выражения воли. Исключения предусмотрены п.3 комментируемой статьи - подразумеваются случаи, когда такой способ предусмотрен законом или соглашением сторон. Например, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ().

4. Судебная практика:
- постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2012 N 15АП-800/2012 по делу N А53-17969/2011;
- постановление ФАС Уральского округа от 27.11.2008 N Ф09-8876/08-С3 по делу N А50-2931/08;
- постановление ФАС Поволжского округа от 27.02.2007 по делу N А57-4172/2006-19.

Консультации и комментарии юристов по ст 158 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 158 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Комментарии к ст. 158 ГК РФ

1. В статье содержатся общие правила о форме сделок и названы допускаемые правом различные способы фиксации волеизъявления субъектов гражданского права, образующие сделку. Таковыми являются наиболее часто применяемые устная и письменная - простая или нотариальная форма (п. 1), конклюдентные действия (п. 2), а также молчание (п. 3).

Соблюдение формы сделки необходимо для признания ее действительной, а также четкой фиксации прав и обязанностей участников сделки, что облегчает ее исполнение и разрешение возможных споров.

2. Правила о форме сделки должны применяться также при ее изменении и прекращении, когда необходимо соблюдение той же формы, которая установлена для основной сделки. Это прямо предусматривается в ряде статей ГК применительно ко многим видам сделок (ст. ст. 389, 391, 573, п. 2 ст. 818, п. 1 ст. 1056), а также в отношении договоров вообще (п. 1 ст. 452).

Однако в силу специального указания закона при изменении состоявшейся сделки иногда допускается иная, более простая форма (п. 2 ст. 592 ГК о выкупе ренты). Использование иной формы сделки может также вытекать из обычаев делового оборота или условий договора (п. 3 ст. 159, п. 1 ст. 452 ГК).

3. Поведение лица, из которого явствует его воля совершить сделку, именуется в гражданском праве конклюдентным действием и признается согласно п. 2 ст. 158 имеющим правовое значение только в тех случаях, когда сделка может быть совершена в устной форме. Примером конклюдентных действий является приобретение товаров или обмен валюты через автоматы (ст. 498 ГК), символическая передача дара посредством передачи ключей (п. 1 ст. 574 ГК), принятие наследства путем совершения фактических действий (ст. 546 ГК 1964 г.).

Если для сделки предписана письменная форма, совершение конклюдентных действий заменить ее не может и, следовательно, правовых последствий не влечет. Исключение предусмотрено п. 3 ст. 438 ГК для случаев акцепта (см. коммент. к этой статье).

4. Молчание является совершением сделки, когда это прямо предусмотрено законом или соглашением сторон. Например, в силу п. 2 ст. 621 ГК, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Согласно ст. 999 ГК молчание комитента в течение 30 дней считается принятием им отчета комиссионера.

Признание молчания сделкой может предусматриваться также другими актами гражданского законодательства. В силу банковских правил незаявление плательщиком возражения против выставленного платежного требования считается его согласием на платеж (так называемый молчаливый акцепт).

Правило п. 3 ст. 158 о правовом значении молчания существенно дополняется п. 2 ст. 438 ГК применительно к акцепту оферты. Согласно этой норме акцепт в форме молчания возможен, если это вытекает также из обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

5. Для совершения устных сделок стороны вправе избрать письменную, в том числе нотариальную форму, а для письменных сделок - предусмотреть необходимость их нотариального удостоверения (п. 2 ст. 163 ГК).

6. В установленных законом случаях дополнительным элементом фирмы сделки является ее государственная регистрация (см. ст. 164 ГК и коммент. к ней).