Не всегда нам удается заработать на монтаже системы отопления. Нередко случается, что клиент уже самостоятельно либо силами знакомого монтажника всю систему собрал и котел повесил. Но в этом случае на гарантию его имеет право поставить только , прошедший подготовку и получивший соответствующий сертификат.

Мастеру необходимо прийти и проверить правильность монтажа, наличие всех необходимых компонентов, после чего запустить систему и проконтролировать безопасность работы. Затем настроить программаторы и прочие регулирующие устройства и произвести гидравлическую балансировку системы.

Пуско-наладка не предполагает монтажные работы, все уже должно висеть и стоять на своих местах. Перед выездом на пуско наладку рекомендуется освежить в памяти особенности модели котла, с которой предстоит иметь дело. Найдите и просмотрите сервисную инструкцию и чертеж обслуживаемого котла, захватите их с собой.

Порядок выполнения первого запуска котла

1. Прежде чем приступать к работе, необходимо уладить юридические формальности, потому что при неправильно заполненных документах ваша пуско наладка юридической силы иметь не будет. Поэтому проверяем правильно ли заполнены документы (гарантийный талон, серийный номер, печать организации продавшей котел с датой продажи). Помните, без гарантийного талона,или неправильном заполнении а также отсутствии печати продавца, нарушении установки, претензии не принимаются и гарантия снимается.

На любые неисправности, вызванные несоблюдением требований инструкции, плохим качеством газа, воды и электроэнергии, гарантия не распространяется. Гарантия сохраняется при условии, если пуско наладка выполнена сотрудником авторизованного сервисного центра, имеющим допуск на работу с газовым оборудованием. Поскольку пользователь вряд ли хорошо разбирается в тонкостях заполнения талона и вопросах обеспечения качества энерго- и теплоносителя, данным вопросам надо уделить повышенное внимание именно вам.

Теперь можно приступать к собственно пусконаладочным работам. При этом все время помните, что клиент вас позвал и с работы, вероятно, отпросился в расчете на то, что сегодня система уже заработает в полном объеме.

Поэтому не следует тщательно выискивать возможные способы улучшения, равно как и ругать вашего коллегу, выполнившего монтаж. Если все системы смонтированы в пределах допустимых норм, то котел на гарантию поставить все же следует, даже невзирая на то, что идеал не достигнут

2. Для начала проверьте предписания инструкции на котел: материал стены, на которой смонтирован котел, отсутствие горючих материалов вблизи котла, соблюдение минимальных расстояний от предметов т.д. Если котел оснащен атмосферной горелкой, то также площадь помещения,наличие вентиляции и пр.

3. Внимательно осмотрите смонтированную систему, обращая внимание на общее качество монтажа и отсутствие важных компонентов. Порекомендуйте клиенту их установку, при отказе сделайте отметку в гарантийном талоне. Предложение должно звучать аргументировано. То есть не просто: «Вам нужен фильтр на подпитке», а «Желательно установить на подпитке фильтр грубой очистки, поскольку вода у вас из скважины, следовательно, в ней может содержаться песок, который попадет в систему отопления». Обычно в перечень «забытых» компонентов входят: система водоподготовки или хотя бы фильтр грубой очистки на подпитке системы отопления и в системе водоснабжения, стабилизатор напряжения, конденсатоотводчик или конденсато сборник.

Одно из последних двух устройств нужно для того, что, хотя котел не конденсационный, избежать образования конденсата в дымоходе вряд ли получится. Он может попадать на вентилятор и датчик тяги, вызывая их некорректную работу.

4. Произведите осмотр дымовых труб на предмет отсутствия повреждений, соблюдения предписаний относительно длины, диаметра, изгибов и т.д. Произведите осмотр дымохода и его компоненты. Проверьте установку диафрагмы на на коаксиальном дымоходе если она необходима.Проверьте, не осталось ли в системе сгорания посторонних предметов и строительного мусора. Они могут повредить корректную работу оборудования.

5. Проконтролируйте правильность подключения трубопроводов, они должны быть подсоединены в соответствии со схемой, имеющейся в инструкции. Кроме того, на самих штуцерах иногда бывают подписаны буквенные обозначения либо надеты цветовые маркеры. При монтаже не допускается натяжений, трубопроводы должны быть проложены свободно, без нагрузки.

Диаметр подводящих труб должен быть не меньше, чем диаметр присоединительного штуцера. Проверьте общую сборку отопления и ГВС на предмет грубых ошибок (типа соединения подающей линии с обратной, забытых заглушек на отсутствующих контурах коллектора). Узнайте, были ли промыты контуры отопления и ГВС перед заполнением.

Если система отопления не промывалась,поставте отметку в гарантийном талоне, поскольку в этом случае в системе могла остаться грязь, которая вызовет засор теплообменника. Если система еще не заполнена, вначале промойте трубы, а затем уже заполняйте систему.

6. Проверьте соответствие используемого типа газа установленной горелке котла, точнее, форсункам. На заводе практически любой настенный котел оснащен горелкой, предназначенной для магистрального природного газа. Для перенастройки на сжиженный газ необходимо заменить форсунки.Проверьте наличие и работоспособность системы обнаружения газов.

Подключение котла отопления к газопроводу

Сделайте осмотр и проверку газовой магистрали с помощью мыльного раствора, которым покрывают соединения и смотрят, не появилось ли пузырение. Газовый трубопровод должен соответствовать минимально допустимому присоединительному диаметру и максимально допустимой длине. Зауженный и чрезмерно длинный трубопровод вызовет снижение давления газа на входе, что приведет к падению его мощности.

По этой причине не рекомендуется использование гибкой подводки: она может изменять диаметр при изгибе. По поводу длины разные производители дают ограничения в диапазоне 1,5–3 м. Газовое подключение должно быть выполнено только затягиванием накидной гайки на торце патрубка через соответствующее плоское уплотнение, которая идет в комплекте с котлом.

Не допускается использование сантехнических подмоток Имейте ввиду, что подключение к газопроводу производится монтажником при наличии у него соответствующего допуска-это раз. И только от газового ввода в дом-это два.

7. Проверьте соответствие системы электроснабжения требуемым параметрам котла и правильность выполнения электро подключения и заземления. Котел должен иметь отдельный сетевой предохранитель.

8.Разблокируйте циркуляционный насос:для этого откручиваем заглушку и разблокируем насос с помощью отвертки.Внимание: из насоса может политься вода, подставьте какую-нибудь емкость.

9. Проконтролируйте давление в расширительном баке(при условии что бак не связан с системой отопления) необходимо равняться 1 бару, если это не так, увеличьте либо уменьшите давление в баке.

10. Заполните теплоносителем контур отопления: откройте кран наполнения,(отопление заполняется холодной водой при комнатной температуре). Во время заполнения отопления котел не должен находиться под электрическим напряжением, нагрев также производиться не должен. Проверьте герметичность контуров отопления и ГВС.

11. Проверьте правильность монтажа предохранительных клапанов контуров отопления и ГВС. 12. Проверьте соответствие расширительного бака объему теплоносителя в системе. Для этого выполните расчет в соответствии с разделом.

13. Проверьте исправность вентиляции и подачи воздуха к горелке.

Ввод в эксплуатацию газового котла отопления

Теперь можно включить котел.

• Удостоверьтесь, что предохранительный клапан установлен на заявленное давление, обычно это 3 бара для системы отопления и 6 бар для контура ГВС.
• Проверка работы систем безопасности: Проверьте срабатывание по перегреву - удостоверьтесь, что термостат перегрева и датчик температуры срабатывают на предписанную температуру достигается уменьшением циркуляции через котел с помощью кранов);
• Оттестируйте работу системы безопасности газовой горелки, в первую очередь это касается исправности электрода ионизации, который должен выполнять функцию защиты от исчезновении пламени. Проверка производится путем закрытия газа краном на газовой трубе. Проверка и при необходимости регулирование расстояния между электродами ионизации и горелкой.
• Измерьте максимальное и минимальное давления газа на газовом клапане и отрегулируйте по таблицам предоставленным в паспорте котла. Перед настройкой максимального давления,отключите компенсационную трубку (после окончания настройки вернуть на место!).
• Проверьте давления на газовой горелке при пуске, и если необходимо отрегулируйте пусковую мощность с помощью сервисного меню на электронной плате.
• Проверьте исправность системы дымоудаления; у котлов с открытой камерой сгорания - датчика тяги, для котлов с закрытой камерой сгорания - прессостат и вентилятор (отсоединить трубку от прессостата, котел при этом отключит горелку).
• Проверьте воздухоотводчики(открыты ли, работают ли).
• Проверить модуляцию горелки,давление при работающем котле на полной мощности
• Проверить по паспорту температуру гвс при соответственном напоре
• Проверка функционирования и корректности показаний датчиков, подсоединенных к автоматике: наружного, бойлера, подающей линии отдельных контуров. Для этого производится контрольный замер с помощью стороннего прибора, затем показания сверяются.

Так же необходима проверка и настройка термо вентилей, комнатного термостата, различных параметров в рамках автоматического регулятора (отопительная кривая, выбег насоса, отопительные периоды и т.д.). Все замеры записать в бланк пуско наладки для упрощения восстановления исходных параметров в случае серьезных поломок и сброса с базовым настройкам. Настройте на автоматике (если она это позволяет) дату следующего обслуживания. Сделайте отметку в паспорте котла о проведении пуско наладки. Обратите внимание клиента на координаты авторизованного сервисного центра, чтобы он в случае нужды мог обратится.в сервисный центр.

1. Копия правоуставливающих документов на земельный участок;
2. Копия разрешения на строительные работы;
3. Копия ситуационного плана расположения объекта строительства с привязкой к территории населенного пункта;
4. Копии учредительных документов, заверенные в установленном прядке для юридического лица.
5. Документы подтверждающие полномочия лиц(-а), представляющего интересы собственника.
6. Перечень организации участвующих в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых работ и фамилий инженерно-технического состава, непосредственно ответственных за выполнение этих работ.
7. Проект на строительство или реконструкцию котельной согласованный с органами государственного энергетического надзора РФ.
8. Заключение экспертизы промышленной безопасности заверенной органами РосТехнадзора в установленном порядке;
9. Комплект рабочих чертежей на строительство, предъявляемого к приёмке объекта, разработанного проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (комплект исполнительной документации);
10. Документы и технические условия на топливный режим;
11. Документы на специальное водопользование;
12. Разрешение на применение технических устройств на опасном производственном объекте;
13. Паспорта зданий (сооружений) и энергоустановок;
14. Сертификаты на оборудование согласно утвержденному перечню продукции, подлежащей обязательной сертификации;
15. Технические условия на присоединение тепловых энергоустановок и справка о выполнении технических условий;
16. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;
17. Промежуточные акты выполненных работ;
18. Первичные акты замеров осадки фундамента зданий, сооружений, оборудования котельной (котлов), отклонения от вертикали дымовой трубы;
19. Результаты технического освидетельствования промышленных дымовых труб и энергоустановок;
20. Акт приема рабочей комиссией или приёмо-сдаточный акт между монтажной организацией и заказчиком;
21. Технический отчёт о проведении испытаний (измерений), включая методы неразрушающего контроля;
22. Разрешение на допуск к эксплуатации электрических установок;
23. Разрешение на допуск к эксплуатации узла учёта тепловой энергии на источнике теплоты;
24. Акт комплексного опробования тепловых установок;
25. Акт приёмки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ);
26. Паспорт технического устройства: котлоагрегатов, трубопроводов, сосудов, работающих под давлением;
27. Отчет о работе с персоналом перед допуском к самостоятельной работе;
28. Распорядительные документы по организации безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок;
29. Выписка из журнала проверки знаний или копии протоколов проверки знаний лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и их заместителей (теплоэнергетического персонала);
30. Исполнительные схемы трубопроводов и запорной арматуры;
31. Должностные инструкции, инструкции по охране труда и техники безопасности;
32. Комплект действующих инструкций по эксплуатации энергоустановок, зданий и сооружений;
33. Положительные заключения экспертных организаций на проектную документацию и освидетельствование технического состояния энергоустановки;
34. Перечень технической документации, утвержденный техническим руководителем;
35. Утвержденная программа прогрева и пуска в эксплуатацию котельной;
36. Утвержденный перечень защитных средств: средств пожаротушения и оказания медицинской помощи;
37. Оперативный план тушения пожара;
38. Другая документация по вопросам организации безопасной эксплуатации котельной установки (котельной).

Сдача объекта сопровождается оформлением целого ряда документов , которые предоставляются при получении допуска котельных к эксплуатации.

Документы на отвод земельных участков
. Проект объекта, подписанный Заказчиком и зарегистрированный в Ростехнадзоре
. Согласование изменений в проекте
. Проект УУТЭ и теплоносителя, зарегистрированный в Ростехнадзоре
. Перечень организаций и компаний, которые осуществляли проектные и строительно-монтажные работы, а также ответственных лиц
. Рабочие чертежи (исполнительная документация)
. Документы, подтверждающие качество использованных при строительстве объекта материалов
. Журналы выполненных работ, материалы проверок органов надзора
. Документы, подтверждающие соответствие приобретенного оборудования российским нормам
. Акты о промежуточной приемке конструкций и узлов котельной, акты приема скрытых работ
. Акт о наличии, работоспособности устройств, которые обеспечивают защиту от взрыва, пожара и молний
. Акт о готовности узлов учета тепловой энергии и теплоносителя к приемке в эксплуатацию
. Акт испытаний оборудования котельной
. Акт приема оборудования заказчиком после комплексных испытаний
. Акты рабочей комиссии:
- о комплексных испытаниях оборудования
- о готовности котельной для осмотра приемочной комиссией

Журналы:
- оперативный
- инструктаж на рабочем месте
- распоряжения
- учет тепловой энергии
- учет приборов КИПиА
. Документы, подтверждающие выделение топлива
. Инструкции по эксплуатации объектов и оборудования
. Должностные инструкции для дежурного персонала
. Инструкции:
- по пожарной безопасности
- по охране труда
. План тушения пожара
. Документы, которые разграничивают балансовую принадлежность и ответственность за эксплуатацию между потребителями и котельной
. Перечень инструкций, положений и схем, подписанный главным инженером
. Кадровые приказы о назначении ответственных лиц, а также протоколы тестирования сотрудников на знания правил безопасности, инструкции и т.д.
. Штатное расписание по персоналу, который занимается обслуживание котельной
. Информация об инструкторской проверке правил
. Схема котельной с пронумерованной арматурой, температурным графиком, подписанная главным инженером
. Акты:
- промывки котлов
- гидравлического испытания котлов
. Технический паспорт на эксплуатируемое здание, трубопровод и оборудование
. Документ на водопользование
. Акт замера осадки, которую дает фундамент здания, а также отклонения дымохода от вертикали
. Копии квалификационных документов специалистов
. Программа прогрева и запуска котельной в эксплуатацию

Эти и другие документы, с нашей помощью, подгатавливаются в процессе производства работ.

Эксплуатация котельных

В 2009 году ООО «Компания Технострой» получила Лицензию, дающую право эксплуатации систем теплоснабжения в Перемышльском районе Калужской области. До сегодняшнего дня наша компания предоставляет услуги теплоснабжения потребителям этого района. В их число входят коммунально-бытовые объекты, социальные, промышленные, сельские поселения. И, несмотря на то, что под потребителями подразумеваются здания, в которые подается тепло, мы придерживаемся мнения, что потребители - это, прежде всего люди.

В связи с этим мы придерживаемся ответственного отношения эксплуатации котельных, которые находятся в с. Перемышль, с. Корекозево, д. Большие Козлы, д. Горки и других пунктах. Обслуживание котельных производится квалифицированными и опытными специалистами, которые регулярно проходят переаттестацию, курсы повышения квалификации. Кроме профессионализма, мы отдаем предпочтение сотрудникам, которые не просто выполняют свою работу, а чувствуют личную ответственность за обеспечение людей тепловой энергией.

На сегодняшний день нами разработана и внедряется программа на 2010-2014 гг. по энергосбережению на доверенном нам участке. Программа одобрена Администрацией района и уже дает свои плоды. Все объекты, которые эксплуатирует ООО «Компания Технострой» застрахованы.

В данной статье мы расскажем вам о том, как правильно ввести в эксплуатацию котельную установку. Этот процесс следует после монтировочных и пусконаладочных работ. Когда запуск котельной успешно произведен, готовится документ, в котором говорится о том, что данная котельная по всем стандартам допускается к дальнейшему использованию.

Итак, из чего же состоит вся эта процедура. После того, как система собрана, все монтажные и пусконаладочные работы осуществлены, остается два основных этапа: фактический и документальный.

Фактический – это включение установки в обычном режиме, что говорит о ее готовности к дальнейшему обеспечению товаропотребителя теплом и/или горячим водоснабжением. Документальный – это подготовка необходимого пакета документов и получение официального допуска к постоянному функционированию котельной. Этим занимаются непосредственно сертифицированные специалисты компании «Теплокомплект — Сервис». С их помощью получаем разрешение на законных основаниях – быстро и качественно.

Сначала составляется заявление о проведенном осмотре и допуске к вводу в использование котельной установки. Затем его, а также пакет необходимых документов, отправляют в надзорные органы. Далее назначенный специалист проверяет оборудование, составляет акт допуска в промышленную эксплуатацию постоянного действия, после чего вы имеете право пользоваться ею на постоянной основе.

Этапы ввода котельных установок в эксплуатацию:

• произведение монтажных и пусконаладочных работ, составление временных режимных карт;
• подготовка необходимых документов, включая заявление, передача их в надзорные органы Федеральной службы;
• просмотр предоставленной документации, дополнение, устранение замечаний экспертом (при надобности);
• посещение котельной ответственным лицом из Федеральной службы;
• получение официального документа, разрешающего пользоваться оборудованием в штатном режиме.

Процесс получения допуска к эксплуатации, этапы:

1. вы должны получить разрешение на осуществление работ пуско-наладочного характера;
2. нужно приобрести допуск, позволяющий запустить объект в регулярный обиход.

Для того, чтобы ускорить данные мероприятия, необходимо обратиться в организацию по монтажу оборудования. Квалифицированные работники помогут с предоставлением в контролирующие инстанции необходимых бумаг, режимных карт, инженерных схем.

Проверка котельной перед запуском

Обычно проверка производится в течение одного — двух дней. Но при выявлении каких-либо неточностей, неполадок в работе оборудования, процесс может затянуться до нескольких недель, а то и месяцев.

Комиссия огромное внимание уделяет безопасности при использовании электрических и тепловых систем, дымовых труб, дымососов, вентиляторов, газовых установок избыточного или атмосферного давления.

Проверка котельной проводится инспектором очень внимательно, тщательно, во избежание серьезных нежелательных последствий в результате некачественного изучения всех деталей. Лишь убедившись в 100 – процентной пригодности оборудования, его безопасности, выдается лицензия.

Что проверяют при проверке:

• действительно ли обратившийся гражданин имеет право на использование земельной площади;
• отчет о проведении инструктажей по технике безопасности и пр.;
• есть ли регистрация данного проекта;
• наличие топливно-режимной карты;
• перечень должностных инструкций и т.д.

Также должны быть журналы – учетный, сменный, ремонтный, документы по охране труда, технике безопасности, планы эвакуации и тушения пожаров в случае выхода из строя оборудования. Данные бумаги можно официально утвердить только с помощью квалифицированных специалистов. В таком случае, вы сможете сэкономить не только на личном времени, но и на финансах.

Строительство и реконструкция котельных - одно из основных направлений компании «ЭНЕРГОТРАНСФЕР». При строительстве (реконструкции) котельных мы учитываем все пожелания заказчика. Строительство котельных осуществляется в кротчайшие сроки с гарантией.

Компания «ЭНЕРГОТРАНСФЕР» предлагает строительство и реконструкцию котельных различного исполнения:

• Строительство паровых котельных (паровые котлы, парогенераторы), водогрейных (вода до 115° С, перегретая вода) и паро-водогрейных котельных, работающих на различных видах топлива, на таких как: природный, сжиженный, попутный газы - строительство газовых котельных; дизельное топливо, мазут, сырая нефть;
• Блочно-модульные котельные полной заводской готовности (строительство модульных котельных);
• Крышные котельные;
• Стационарные котельные (отдельно стоящие, пристроенные, встроенные).

При строительстве и реконструкции газовых котельных, модульных котельных, водогрейных котельных, паровых котельных учитывается их работа в автоматическом режиме и эксплуатация без постоянного присутствия обслуживающего персонала.

Этапы строительства (реконструкции) котельной.

I. Составление Технико-экономического обоснования (ТЭО)

• Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства или реконструкции котельной. Данный этап выполняется по результатам предварительного обследования Вашего объекта, по собранным исходным данным необходимым для строительства. Результатом технико-экономического обоснования (ТЭО) является выбор Вами того или иного варианта автономного источника теплоснабжения (строительство водогрейной котельной или строительство паровой котельной), вида топлива (строительство газовой котельной или строительство дизельной котельной) полная ясность объема капитальных вложений и сроков строительства энергетического комплекса (строительство модульной котельной или строительство котельной в возведенном здании);
• Расчет годового потребления тепла и топлива предприятия (бизнес план строительства котельной).

II. Составление Технического задания (ТЗ)

По результатам технико-экономического обоснования совместно с Заказчиком составляется Техническое задание (ТЗ) на проектирование.

Техническое задание на проектирование - это документ по проектированию котельной, в котором указывается порядок и условия проведения работ, задачи, этапы выполнения, результаты и время выполнения работ.

Техническое задание на проектирование отражает основные технические требования, предъявляемые к строительству котельных. В техническом задании указываются адрес объекта, назначение и мощность котельной, стадии проектирования (проектной, технологической, программной и т. п.) документации, её состав, сроки исполнения и т.д., а также особые требования, обусловленные спецификой самого объекта строительства и условиями его эксплуатации.

III. Получение Технических условий (ТУ) и разрешений от надзорных и согласующих органов (в том числе лимиты на газ при строительстве газовой котельной)

Перечень документов, представляемых для оформления согласований на использование природного газа в качестве топлива для проектируемых, строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов:

• Согласование с ГУП МО «Мособлгаз» о технической возможности подачи газа (предварительные технические условия, срок действия ограничен);
• Согласования с ООО «Трансгаз» о технической возможности подачи газа (срок действия ограничен);
• Согласования с ОАО «Газпромрегионгаз» о технической возможности подачи газа (в случае присутствия сетей «Газпромрегионгаза»);
• Согласование с ООО «Мосрегионгаз» возможности заключения договора на поставку газа;
• Согласование с отделом топливных режимов ОАО «Газпром» о технической возможности подачи газа;
• Заключение договора на поставку газа с ООО «Мосрегионгаз»;
• Разрешение на использование природного газа от Топливно-Энергетического Комитета Московской области;
• Договор с ГУП МО «Мособлгаз» на присоединение к газораспределительной сети Московской области;
• Технические условия на газификацию с ГУП МО «Мособлгазом».

При обращении в ГУП МО «Мособлгаз», необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект газификации. Для существующих объектов недвижимости – нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации права собственности. В случае аренды необходимо предоставить договор аренды на срок не менее 5 лет. При нахождении котельной, топочной, индивидуальных источников внутри здания - поэтажный план с указанием места нахождения. Для проектируемых и строящихся объектов недвижимости - постановление Главы муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, разрешение на строительство, а также правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, зарегистрированный в Федеральной регистрационной службе.

На основании полученных технических условий осуществляется разработка проектной документации внутреннего газоснабжения газовой котельной и наружного газопровода. При разработке проекта внутреннего газоснабжения следует учесть, что необходимо провести согласование с отделом КИПА ГУП МО «Мособлгазом» узла учета газа.

Аналогичный порядок получения технических условий определен и в других регионах РФ с поправкой на местные газоснабжающие организации.

IV. Разработка проектной документации в полном объеме, согласование и экспертиза.

Проектирование выполняется в соответствии с требованиями:

• СНиП II-35-76 «Котельные установки»;
• ПРАВИЛА устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа (0,7 кгс/см2), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 338 К (115°С);
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
• СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование»;
• СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СНиП 2.04.14-88 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»;
• ПБ систем газораспределения и газопотребления ПБ 12-29-03;
• ПУ и Э трубопроводов пара и горячей воды ПБ 10-573-03;
• СП 41-104-2000 Автономные источники теплоснабжения;
• СП 41-101-95 Проектирование тепловых пункт.

V. Комплектация основным котельным, горелочным и вспомогательным оборудованием ведущих мировых и отечественных производителей.

Для комплектации котельных мы используем:

• Котлы ведущих мировых производителей, таких как: ICI-Caldaie (Италия), Viessmann (Германия), Buderus (Германия), ЗиоСаб (Россия).
• Современные горелочные устройства различных европейских производителей: Weishaupt (Германия), Oilon (Финляндия), Saacke (Германия).
• Насосное и теплообменное оборудование, системы автоматики и безопасности.

Все поставляемое оборудование имеет сертификаты соответствия и разрешения на промышленное применение на территории Российской Федерации.

VI. Строительно-монтажные работы котельной

Строительно-монтажные работы котельной (монтаж котельного оьорудования) осуществляются в соответствии с утвержденным и согласованным проектом и действующей нормативной документацией по строительству и техническими условиями выданными надзорными органами.

Монтаж котельного оборудования, зданий и сооружений стационарных котельных производится на площадке Заказчика. Монтаж основного оборудования и приборов в модулях блочно-модульных котельных осуществляется на собственных производственных площадях с последующим монтажом модулей и отдельных сооружений котельной (дымовых труб, деаэраторных площадок и прочее) на месте установки.

VII. Пусконаладочные работы котельной (пусконаладка котлов, пусконаладка котельной))

Пусконаладочные работы котельной выполняются после завершения монтажа и предполагают проведение комплекса работ по проверке, настройке и испытанию оборудования котельной. Гарантированная эффективная работа котельной в течение всего периода эксплуатации обеспечивается за счет квалифицированного проведения пуско-наладочных работ.

Пусконаладочные работы котельной, как правило, проводятся в шесть этапов:

• Первый этап. Подготовительный.

  На подготовительном этапе на основе проектной и эксплуатационной документации компаний-изготовителей подрядчик занимается разработкой рабочей программы, а также проекта производства пусконаладочных работ. Данный проект включает мероприятия по технике безопасности, а также подготавливает испытательное оборудование и приспособления, парк измерительной аппаратуры. Заказчик передает проект, утвержденный к производству работ, эксплуатационную документацию предприятий-производителей и исполнительную документацию. Также Заказчик назначает представителей по приемке пусконаладочных работ и согласовывает учтенные в общем графике строительства сроки выполнения работ с подрядчиком.

• Второй этап. Индивидуальное опробование оборудования котельной.

  На данном этапе осуществляется поузловая проверка соответствия проекту выполненных монтажных работ, выявляется правильность функционирования устройств и средств, отвечающих за обеспечение безопасной работы оборудования в соответствии с правилами техники безопасности и соблюдением охраны труда. Также составляется акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального опробования, затем проводится проверка приборов.

• Третий этап. Пусковые работы. Пуск котельной.

  На этом этапе персонал Заказчика проходит инструктаж по вопросам обслуживания теплоэнергетического оборудования; выполняется подготовка к пуску и последующий пуск оборудования с арматурой и коммуникациями. Организуется постоянное наблюдение за поведением и состоянием элементов оборудования котельной при работе вхолостую, обеспечивается наблюдение за принятием нагрузки и её доведением до величины, которая установлена Заказчиком для комплексного опробования. Составляется список недоделок и дефектов, выявленных при пуске оборудования и коммуникаций. После проведения этих работ персоналу Заказчика выдаются рекомендации по особенностям эксплуатации.

• Четвертый этап. Наладка котлов. Наладка и комплексное опробование котельной.

  На данном этапе осуществляется пуск и предварительная наладка (пусконаладка) работы основного и вспомогательного оборудования котельной, а также комплексное испытание под нагрузкой в соответствии с требованиями СНиП и ТУ в режиме, который установлен Заказчиком или предусмотрен проектом. Разработка режимных карт осуществляется на основании показаний эксплуатационного оборудования под нагрузкой при комплексном испытании. По результатам комплексного опробования составляются акты.

• Пятый этап. Режимно-наладочные испытания котельной.

  На данном этапе осуществляется отработка режимов работы основного и вспомогательного оборудования по качественным и количественным показателям с выявлением оптимальных условий работы этого оборудования. Также осуществляется обработка результатов испытаний, на основное и вспомогательное оборудование составляются режимные карты. Инструкции по технической эксплуатации установленного оборудования составляются совместно с инженерно-техническим персоналом Заказчика. После устранения всех замечаний и дефектов в соответствии с технологическим режимом работы основного и вспомогательного оборудования производятся их испытания для проверки качества наладочных работ и соответствия их режимным картам.

• Шестой этап. Оформление технической документации.

  Составляется технический отчет в соответствии с утвержденными методиками. Данный отчет регистрируется в Ростехнадзоре. Оформляется приемо-сдаточная и исполнительная документация.

Пусконаладочные работы зависят от комплектации котельной и проводятся от 3 дней до 2 недель. Затем специалисты нашей компании составляют отчет о пусконаладочных работах и предоставляют его заказчику. Только после проведения правильных пусконаладочных работ котельное оборудование ставиться на гарантию.

Пусконаладочные работы котельных являются очень важным фактором и должны производиться только высоко квалифицированными сертифицированными специалистами, при помощи специального высокоточного оборудования.

VIII. Сдача котельной в эксплуатацию.

В процессе допуска в эксплуатацию Заказчик должен предоставить перечень документов:

• Перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ.
• Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (комплект исполнительной документации).
• Документы об отводе земельных участков.
• Документы о выделении топлива.
• Комплект действующих инструкций по эксплуатации оборудования, зданий и сооружений, должностных инструкций для всех категорий специалистов и рабочих, относящихся к дежурному персоналу, инструкций по охране труда и пожарной безопасности.
• Проект котельной (котла), согласованный с Заказчиком, рассмотренный, согласованный и зарегистрированный в «Ростехнадзоре». Согласование с проектной организацией отклонений от проекта и их обоснование.
• Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между котельной и потребителем тепловой энергии.
• Проект узла учета тепловой энергии и теплоносителя, рассмотренный Мосгосэнергонадзором.
• Приказ о назначении лица, ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию котельной (котла), номер протокола и дата последней проверки знаний правил и инструкций.
• Список лиц оперативного и оперативно-ремонтного персонала согласно штатного расписания по обслуживанию котельной (котла) с указанием номеров протоколов и дат последней проверки знаний правил и инструкций.
• Утвержденная главным инженером принципиальная тепловая схема котельной (котла) с нумерацией арматуры и утвержденный температурный график.
• Технические паспорта зданий, сооружений, оборудования, трубопроводов.
• Сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ.
• Сертификат соответствия приобретаемого за границей оборудования, требованиям российских правил и норм.
• Акты на скрытые работы и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций и узлов.
• Акты индивидуального опробования и испытания оборудования котельной.
• Акты приемки оборудования котельной (котла) заказчиком после проведения индивидуальных испытаний для комплексного опробования.
• Акт рабочей комиссии о комплексном опробовании оборудования котельной (котла).
• Акт рабочей комиссии о готовности для предъявления приемочной комиссии котельной (котла) в эксплуатацию.
• Документ на специальное водопользование.
• Копии свидетельств сварщиков.
• Акты гидравлических испытаний паровых котлов.
• Акты промывки котлов.
• Утвержденная программа прогрева и пуска в эксплуатацию котельной (котла).
• Акты рабочей комиссии о готовности к приемке в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя.
• Акты об испытании устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту.
• Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.
• Первичные акты замеров осадки фундаментов зданий, сооружений, оборудования котельной (котла), отклонения от вертикали дымовой трубы.
• Справка об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями.
• Оперативный план тушения пожара.
• Отчет о предпусковом (предэксплуатационном) энергетическом обследовании вводимого оборудования:
  • при годовом потреблении топливно-энергетических ресурсов более 6000 т.у.т. или более 1000 тонн моторного топлива – обязательно;
  • при годовом потреблении менее 6000 т.у.т. – по решению органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
• Журналы:

инструктажей на рабочем месте;

проверки знаний правил;

оперативный;

распоряжений;

учета дефектов;

учета работ по нарядам и распоряжениям;

учета приборов КИПиА;

учета тепловой энергии и теплоносителя.

Утвержденный главным инженером перечень необходимых на рабочем месте инструкций, положений, технологических и оперативных схем.

IX. Гарантийные обязательства.

Компания «ЭНЕРГОТРАНСФЕР» предоставляет гарантию на произведенные монтажные и пусконаладочные работы при строительстве (реконструкции) котельной. Гарантийный срок на смонтированное инженерное и технологическое оборудование заводского изготовления котельной устанавливается в пределах гарантийных сроков, установленных заводами-изготовителями. Под гарантией понимается право Заказчика на бесплатное выполнение работ в случае определения дефектов в гарантийный срок.

Сервисное обслуживание котельного оборудования и режимов работы котельной при дальнейшей эксплуатации проводится по специально заключенным для этого договорам.