О государственной пошлине в Росреестр и о том, как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности мы рассказывали в . В этом материале приведем для организаций размеры государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимость, а также реквизиты для уплаты такой пошлины.

Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость

Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимое имущество организации должны в следующих размерах:

За что взимается госпошлина	Размер госпошлины	Статья НК РФ
Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс	0,1 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей	пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ
Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (за исключением действий, предусмотренных пп. 21,22.1,23-26,28-31,61 и 80.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)	22 000 рублей	пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ
Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом	22 000 рублей	пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме	200 рублей	пп. 23 п. 1 ст. 333.33 НК РФ
Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 22.1 и 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ	350 рублей	пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей	100 рублей	пп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ
Государственная регистрация (кроме морских судов, судов внутреннего плавания и т.д.) ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество	4 000 рублей	пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ

К сведению, уплачивается госпошлина за регистрацию не договора купли-продажи недвижимости, а возникающего права и обременений этого права (например, при ипотеке).

Госпошлина за регистрацию права собственности 2017: реквизиты

Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности можно найти на официальном сайте rosreestr.ru в сети Интернет. При этом чтобы узнать данные для оплаты в конкретный территориальный орган Росреестра, необходимо указать субъект РФ, где эта недвижимость находится.

Госпошлина при регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы (линейные сооружения) уплачивается по реквизитам центрального аппарата Росреестра.

В остальных случаях - по реквизитам территориального органа Росреестра.

При платежах в Росреестр одного и того же региона в реквизитах для перечисления госпошлины за государственную регистрацию КБК может отличаться. Он зависит от того, подается заявление непосредственно в Росреестр (КБК 32110807020011000110) или через МФЦ (КБК 32110807020018000110).

Квитанция на госпошлину за регистрацию права собственности (бланк)

Бланки госпошлины для организаций за регистрацию ими права собственности в Москве или Московской области при подаче заявления через МФЦ или непосредственно в Росреестр приведем ниже.

При совершении всех сделок с недвижимостью уплачивается госпошлина за регистрацию права собственности. Связано это с тем, что недвижимое имущество имеет особый правовой статус и находится в области особого внимания государства. Именно поэтому регистрируется и сама недвижимость (с помощью кадастрового учета), и сделки, совершенные с ней, и права, возникающие в результате. Сами же государственные органы взимают за совершение регистрации определенную плату — пошлину. О размерах пошлины и особенностях ее уплаты и пойдет речь.

Когда платится госпошлина?

В соответствии с законодательством России подлежат регистрации все сделки с недвижимым имуществом. С точки зрения закона к недвижимости относятся как объекты, прочно связанные с землей и являющиеся ее частью (земельные участки, дома, нежилые строения и т. п.), так и иные объекты, сделки с которыми совершаются в особом порядке (в частности, морские и речные суда, данные о правах на которые вносятся в Государственный судовой реестр). Разумеется, на практике сделки с участками, зданиями и помещениями совершаются во много раз чаще.

При совершении регистрации за внесение записей в ЕГРП (Единый госреестр прав) стороны сделки должны уплачивать особую плату — госпошлину. Для недвижимости она выплачивается при регистрации:

• возникновения и прекращения права собственности (договор купли-продажи или дарения, получение наследства и т. д.);
• ограничения прав на имущество (ипотека и т. п.);
• права пользования чужим имуществом (долгосрочная аренда, сервитут и т. д.).

Не платится госпошлина лишь по сделкам, которые не подлежат регистрации. В области недвижимости к таким относятся договора, по которым право собственности не меняется, а сами они длятся не более года (непродолжительная аренда или наем жилья, временное безвозмездное пользование и т. д.).

Какова пошлина за регистрацию права собственности?

Размеры госпошлины, которая платится при совершении регистрационных действий, применительно к праву собственности на недвижимость составляет в общем случае:

• для граждан — 2000 рублей;
• для организаций — 22000 рублей.

Однако есть свои нюансы, связанные с отдельными видами недвижимости. В частности, государство регистрирует и сделки с предприятиями, рассматриваемыми как целостный комплекс имущества — включая здания, сооружения и промышленные участки земли. В связи с этим целесообразно будет выделить отдельно список размеров пошлин, которые будут уплачиваться за госрегистрацию. Итак, пошлина будет составлять:

• за регистрацию права собственности гражданина на участок для личного подсобного, дачного хозяйства, ИЖС, строительства гаража — 350 рублей (это же относится и к регистрации права на строения, возводимые на таких участках);
• за регистрацию доли в общем праве на сельскохозяйственный участок — 100 рублей;
• за регистрацию права на долю общего имущества в многоквартирном доме — 200 рублей;
• за регистрацию права на предприятие — 0,1% от стоимости имущества, включая недвижимое, и других активов (но не более 60 тысяч рублей);
• за регистрацию права собственности на имущество, покупаемое для включения в паевой инвестиционный фонд (ПИФ) — 22 тысячи рублей;
• за регистрацию водного судна с выдачей свидетельства о праве собственности — 500 рублей.

Следует помнить, что пошлины в отношении объектов, включающих в себя несколько видов вышеперечисленного имущества, складываются. Так, к примеру, приобретая участок вместе с дачей, покупатель должен будет заплатить 350 рублей за регистрацию самого участка и 2000 рублей — за строение. Общая пошлина, таким образом, для него будет равна уже 2350 рублей.

Помимо регистрации права, пошлина будет взиматься за выдачу дубликатов свидетельств об уже состоявшейся регистрации права взамен утраченных. Для граждан такая пошлина составит 350 рублей, для юридических лиц — 1000 рублей.

Некоторые особенности уплаты пошлины

Самое главное, на что нужно обратить внимание, — это то, что пошлина всегда платится до регистрации сделки. К моменту подачи документов в орган Росреестра квитанция об уплате должна быть уже на руках у заявителя — без нее регистрация не состоится.

Иногда при сделках, касающихся перехода права на недвижимость, возникает вопрос: можно ли сторонам договориться о том, кто именно будет платить пошлину? Как ни странно, нет: пошлину по закону всегда платит покупатель. В силу прямого указания НК РФ пошлина за регистрацию прекращения права собственности не уплачивается. Таким образом, даже если в договоре стороны прописали, что в равных долях несут расходы по регистрации или расходы целиком ложатся на продавца, продавец просто возмещает по договору деньги, потраченные покупателем на оплату. Квитанция же, прилагаемая к пакету документов на регистрацию, все равно должна идти от имени покупателя.

На практике, конечно, это не так важно: в большинстве отделений Росреестра примут квитанцию от любой из сторон — главное, чтобы сумма была уплачена полностью. Тем не менее пошлина, в силу закона, относится к государственным налогам и сборам, а налоговые обязанности лицо должно исполнять лично, если иное не предусмотрено законом (в данном случае как раз не предусмотрено). Таким образом, чтобы не возникло проблем с оформлением документов, следует позаботиться и об этом, на первый взгляд малозначительном, требовании государства.

Не платится госпошлина при покупке квартиры в ипотеку. Однако если ипотека берется под залог уже купленной ранее недвижимости, платить придется на общих основаниях (для граждан — 2000 р., для организаций — 22000 р.).

Кроме того, есть лица, которые не платят госпошлину. По закону к ним относятся:

1. Органы государственной власти и местного самоуправления. Поэтому, если, к примеру, участок земли выкупается для общественно необходимой цели (прокладки дороги, трубопровода и т. д.), госпошлина не платится.
2. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими. Конкретный перечень граждан, являющихся малоимущими, определяется по правилам жилищного законодательства (применительно к гражданам, нуждающимся в жилье по договорам социального найма), однако сам ЖК РФ ссылается при этом на местные нормативные акты. Поэтому для того, чтобы определить, будет ли конкретный гражданин освобожден от уплаты госпошлины, нужно учитывать не только размер его доходов, но и в каком регионе он проживает. Кроме того, статус малоимущего подтверждается органами местной власти по заявлению человека — следовательно, без подтверждающих документов льгота действовать не будет.
3. Все собственники — в случае если регистрация вызвана существенными изменениями в законодательстве России.

Ни для ветеранов, ни для инвалидов, ни для награжденных звездой Героя СССР или РФ, к сожалению, льгот по уплате пошлины при регистрации прав на недвижимость законом не предусмотрено. Для них в этой сфере имеются льготы только при оплате услуг нотариуса (в частности, при оформлении документов на наследство).

Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

• Квартиры, дома.
• Земельные участки.
• Нежилые строения.
• Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
• Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
• Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

• Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
• Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.

Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

Вид госпошлины	Для граждан, в руб.	Для юр. лиц, в руб.
По объектам недвижимости
По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража
По участкам земли сельскохозяйственного назначения
По гаражам
По ипотеке
По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки)
По объектам вторичного рынка
Для повторного получения регистрационного свидетельства
Для внесения изменений по записям в ЕГРП
Для получения выписки из реестра
По водным судам
По правам на организации		0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000

Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр). После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов. Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК :

• При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
• При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

Чтобы официально вступить в законные права собственности, недостаточно купить квартиру, дом либо земельный участок. Обязательным требованием считается получение прав на имущество, оформлением которого занимается Росреестр. В каком порядке оплачивается госпошлина за получение прав собственности на имущество в 2019 году? Как рассчитывается размер перечисляемого платежа?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Когда платится

По закону покупка жилых объектов обязательно сопровождается оплатой полученных от государства услуг. Оплата вносится непосредственно приобретателем прав на жильё. Иными словами, её обязаны вносить покупатели, одаряемые, участники соглашения мены, стороны долевого строительства, где имущество было получено по акту приёма-передачи, и самая первая регистрация на квартиру, дом либо на земельный участок.

Сведения об оплате госпошлины направляются в правительственную базу о муниципальных и государственных платежах. Начиная с января 2019 года, документ о внесении государственной пошлины в Росреестр предоставляется по просьбе заявителя.

Реализация сделок с имуществом обладает особенным юридическим статусом: регистрация осуществляется как объект купли-продажи. Таким образом права не имущество направляются через заключённое соглашение.

С законодательной точки зрения, имущество, на которое потребуется оплата государственной пошлины, может быть следующим:

• частные дома и земельные участки;
• квартиры в многоэтажных домах;
• нежилые здания;
• строения, передаваемые по ипотечным соглашениям;
• морские и речные судна, работа которых отмечается в правительственном судовом реестре;
• иные типы жилья.

Услуга регистрации права собственности подразумевает оплату государственным учреждением их услуг, размер которой установлен законом, и назначается в следующих ситуациях:

• ограничение прав. Например: отчуждение, либо по ипотечному кредитованию;
• появление либо прекращение прав по договорам дарения, наследования, купли-продажи и т.д;
• появление прав на использования имущества, которое является собственностью иных лиц. Подобные случаи возникают при долгосрочной аренде.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество

В момент совершения любых сделок с имуществом в обязательном порядке вносится оплата госпошлины за предоставление прав собственности на жильё. Это необходимо для того, чтобы имущество приобрёло особый статус и вошло в область особого внимания правительства.

Именно по этой причине оформляется и сам объект, через кадастровый учёт, и сами сделки, совершённые с ней, а также права, которые после этого возникают. За предоставление подобного рода услуг правительство взимает регистрационную оплату, что и называется государственной пошлиной. Подобная регистрация касается сделок с имуществом любого плана, не зависимо от видов строительных объектов.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности входит в налоговый механизм нашей страны, поскольку процедура её оплаты и возврата управляется главой . В ней содержатся положения о сумме и порядке оплаты.

В 2019 году, юридические представители оплачивают пошлину в размере 22 тыс. рублей, в то время как для физических представителей стоимость данной услуги не превышает 2 тыс. рублей. Однако здесь предусмотрен ряд особенностей, поскольку разные имущественные объекты наделены индивидуальным размером госпошлины.

Выглядят они следующим образом:

Если имущество переходит в другие руки по праву наследования, тогда сумма пошлины поднимается до 0,3% для первоочередных, и для представителей последующих очередей на 0,6%. После размер государственной пошлины за получение прав собственности на одновременно несколько объектов жилья с одной земельной территории скрадывается.

На каждый отдельных вид жилья лицо получает отдельную квитанцию. Если сделка оформляется одновременно на несколько представителей, каждый их них вносит оплату госпошлину в равных долях, но вносится она по разным чекам.

Если же каких-либо документов будет недостаточно, получается дубликат, внеся деньги за оформление регистрацию в сумме 350 рублей для физических лиц, и 1 тыс. рублей для юридических представителей. В любом случае делается квитанция о внесении оплаты госпошлины.

Если же клиент входит в состав следующей категории, тогда он имеет право не оплачивать государственную пошлину:

• когда он не является владельцем либо продавцом, поскольку деньги вносит только покупатель;
• если он является малообеспеченным человеком;
• выступает в роли юридического лица, покупающего жильё для социальных нужд.

Как происходит оплата

Если имущество приобретается по договору купли-продажи, передано в качестве дара либо наследования, тогда лицо не вправе распоряжаться ей так, как он хочет. Данное условие действует до тех пор, пока получатель документально не подтвердит своё право собственности.

Сама регистрация права собственности осуществляется следующим образом:

• вначале составляется заявление на получение прав на имущество. Его можно оформить в областной службе Росреестра лично, или обратиться с заявлением через электронный интернет-портал Госуслуг или в МФЦ;
• подготавливается пакет документации;
• оплачивается государственная пошлина на получение прав собственности;
• должностным лицам предоставляется пакет документов, после чего заявителю выдаётся готовый сертификат собственности на имущество.

Предоставление сертификата о регистрации осуществляется только при личном обращении заявителя в областное отделение Росреестра, и никак иначе.

Внести оплату пошлины можно несколькими способами. Заявитель может выбрать самый удобный и лёгкий. Главное, чтобы квитанция была правильно оформлена, поскольку от этого напрямую зависит скорость оформления регистрации.

Среди доступных способов оплаты госпошлины следующие:

При помощи операциониста банка	Данный способ считается самым популярным, и предполагает личное обращение заявителя в отделение банка. Зачастую клиенты обращаются в ближайший офис Сбербанка. Для проведения платежа потребуется паспорт и заранее составленная квитанция на оплату. Способ предполагает оплату небольшого процента комиссионных
Через терминалы наличным либо безналичным расчётом	В последнем случае потребуется пластиковая карточка
Интернет-ресурсы такие как Сбербанк-онлайн и Госуслуги	Обязательна предварительная регистрация пользователя на сервисах и получение личного пароля

Независимо от выбранного способа, после внесения оплаты заявителю предоставляется чек, подтверждающий факт расчёта с госпошлиной. Его нужно сохранить для дальнейшего оформления в регистрирующей службе. Сама оплата должна быть внесена ещё до подписания сделки.

Помимо предоставления квитанции об уплате пошлины, для оформления регистрации заявителю необходимо подготовить следующие бумаги:

• заявление с просьбой о предоставлении имущественных прав;
• документ о подтверждении прав на жильё. Например, наследство, дарение и прочее;
• технический паспорт на имущество;
• паспорт заявителя российского образца;

Для юридических представителей, пакет документов следующий:

• документ о регистрации человека в роли юридического лица, приказ либо доверенность;
• учредительное соглашение юридического представителя;
• письменное подтверждение о продажи либо покупке имущества;
• личный паспорт заявителя;
• выписка и справка из ЕГРН;

Заявитель может направить документы без оплаты госпошлины. Должностные лица обязаны принять их, но сама процедура регистрации начнётся только после оплаты пошлины.

Существуют ли льготы

Ни для ветеранов ВОВ, ни для инвалидов, ни для награжденных звездой Героя СССР либо РФ, законодательство, к сожалению, льгот по оплате государственной пошлины при оформлении прав на имущество не предусматривает.

Возможность на получение льгот по уплате госпошлины получают следующие категории граждан:

• правительственные учреждения;
• службы местного самоуправления;
• малоимущими граждане.

В российской юридической практике специалисты различают понятия «собственность» и «право собственности».

Понятие собственности представляет собой отношение физических лиц к материальным предметам, движимому и недвижимому имуществу, вещам. Исходя из этого, один человек считает этот предмет своей личной собственностью, а другие – чужой.

Термин «право собственности» включает в себя систематизированные правовые нормы, которые закрепляют отношения собственности законодательно. Все вопросы, касающиеся права собственности, рассматривает Гражданский кодекс нашего государства. Согласно законам, прописанным в ГК, оно может выражаться в трех формах:

1. Владение (хозяйственное воздействие).
2. Пользование (эксплуатация и применение).
3. Распоряжение (продажа, дарение, передача в арендное пользование).

То есть физическое лицо, которое имеет такое право на что-то, может владеть им, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и при этом являться собственником.

Специалисты утверждают, что право собственности распространяется на предприятия и их оборудование, землю, жилые и производственные здания (сооружения), сырье и материалы, финансы и ценные бумаги, имущество различного назначения, продукты интеллектуального и творческого труда (произведения искусства, литературы, науки, изобретения, рационализаторские предложения, товарные знаки, бренды и т. п.).

Собственниками могут быть и физические, и юридические лица, а также непосредственно государство, муниципальные и общественные организации, иностранные граждане, зарубежные страны, международные организации. От этого зависит форма собственности, которая определяется законодательно Гражданским кодексом страны, – частная, юридическая, общественная, государственная, муниципальная, совместная.

Госрегистрация права собственности и ее документальное подтверждение

Чтобы официально считаться собственником чего-либо, нужно пройти процедуру оформления регистрации своих прав. Это оформление заключается во внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Ее совершает регистратор согласно правилам ведения Единого реестра, которые утверждены законодательно. Запись содержит в себе все необходимые сведения:

• о правообладателе, который официально называется субъектом права;
• об имуществе, то есть объекте права;
• о виде права (собственность или другие вещные права);
• о документальном обосновании.

Таким образом, из этой записи можно узнать: кто и чем владеет, на каких основаниях, и по какому праву. Законную регистрацию подтверждает свидетельство, которое дублирует запись в ЕГРП. Этот документ защищен на уровне ценной бумаги, то есть имеет водяные знаки, голограммы, гербы, специальные краски, учетную серию, номер и т. д., и признан документом строгой отчетности.

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году

Любые услуги госслужб нужно оплачивать. К ним относится и регистрация права собственности, при оформлении с собственника взимается государственная пошлина, которая представляет собой денежный сбор в бюджет государства. Это подтверждается законами, прописанными в Налоговом кодексе нашего государства, в статье о размерах государственной пошлины за госрегистрацию (статья 333 НК РФ). Также о ее стоимости и вариантах оплаты можно узнать на официальном сайте «Госуслуги.ру» https://www.gosuslugi.ru/, в разделе «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (государственная регистрация права на имущество и сделок с ним)».

Согласно информации, размещенной на сайте «Госуслуги.ру», стоимость услуг за регистрацию права собственности в 2019 году остается такой же, как и в 2018 году. Денежный сбор за соответствующую процедуру регистрации взимается как с физических лиц, так и с юридических в разных размерах.

Вид госпошлины при регистрации права собственности	Стоимость услуги для физических лиц (в российских рублях)	Стоимость услуги для юридических лиц (в российских рублях)
на объекты недвижимости	2 тысячи	22 тысячи
на земельные участки с разрешенным использованием (например, земля под дом или рядом с ним)	350	—
на землю сельскохозяйственного назначения	350	350
на ипотеку	1 тысяча	4 тысячи
на долевое участие в строительстве	350	6 тысяч
получение повторного свидетельства (например, после снятия ипотеки или утере документа)	350	1 тысяча
внесение изменений в ЕГРП (например, дополнительные соглашения к договорам)	350	1 тысяча
получение выписки из ЕГРП	200	—

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году

На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ размещены все данные необходимые для оплаты услуг, предоставляемые государством.

Уплата денежного сбора с собственника за оказанную услугу оформления регистрационной документации на право собственности может производиться как самим плательщиком, так и его доверенным лицом. Документ об оплате государственной пошлины (чек или квитанция) должен представляться плательщиком вместе с заявлением и остальной необходимой документацией в соответствующее госучреждение, в противном случае пакет документов в течение 10 дней будет возвращен заявителю (также документы возвращаются при неполной оплате).

Процедуру уплаты такого денежного сбора при наличии квитанции можно совершить тремя способами. Первый способ: оплата в любом отделении Сбербанка.

Второй способ: внесение денежных средств с помощью терминала самообслуживания (нужно следить, чтобы терминал выдал чек о произведенной операции, если это не произошло по каким-либо причинам, немедленно свяжитесь с представителями банка по телефону горячей линии – он указан на терминале, или обратитесь в ближайшее отделение).

Третий способ: Сбербанк предоставляет населению России услуги по онлайн оплате различных видов денежных сборов. Для того чтобы совершить платеж таким способом, необходимо зарегистрироваться на сайте https://online.sberbank.ru/, при этом понадобится номера сбербанковской карты и вашего мобильного телефона. В этом случае для подтверждения оплаты нужно распечатать электронный чек.

Эксперты напоминают: для оформления регистрации вместе с необходимым пакетом бумаг сдается и подлинник квитанции об уплате госпошлины, и ее копии, заверенные сотрудником банка.

Реквизиты квитанции об уплате госпошлины за регистрацию права собственности

Дело в том, что по поводу регистрации права на собственность можно обратиться не только в Росреестр, но и в МФЦ (многофункциональный центр, который предоставляет населению целый комплекс государственных и муниципальных услуг). Поэтому и реквизиты для этих госучреждений будут различными:

• КБК для Росреестра 32110807020011000110;
• КБК для МФЦ 32110807020018000110.

На сайте Росреестра размещены бланки квитанций для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности:

• для физических лиц https://rosreestr.ru/upload/Doc/квитанция для физических лиц.docx;
• для юридических лиц https://rosreestr.ru/upload/Doc/квитанция для юридических лиц.docx.

Здесь же можно ознакомиться и скачать все банковские реквизиты для совершения оплаты соответствующего денежного сбора https://rosreestr.ru/upload/Doc/реквизиты по регионам.xls.