Осуществление наследования основанного на законе, происходит по правилам определения очередности наследника.

К первым двум очередям наследования отнесены родственники, находящиеся в родственной связи.

Основной принцип данного вида наследования заключается в том, что каждая последующая очередь наследников может призываться к получению наследственного имущества только при условии отсутствия представителей предшествующей очереди .

Потомки наследников, определенных первыми тремя очередями наследования, наделены возможностью получения имущества усопшего на основании права представления. К особой категории получателей наследственной массы отнесены обязательные наследники, которые вне зависимости от существования завещания имеют право той части, которая могла бы быть получена ими в законном порядке.

Законодатель отдает приоритет прохождению процедуры наследования по, ведь именно этот документ является полным отображением воли усопшего. В действительности же, только небольшое количество граждан составляет завещание, в результате чего, принадлежащее им имущество наследуется по.

Закон имеет приоритет при осуществлении наследования при:

1. отсутствии завещательного документа наследодателя;
2. признании такого документа недействительным;
3. обнаружении в наследстве такой доли, о которой речь в тексте завещания не идет;
4. отсутствии распоряжения наследодателя об устранении наследственных прав в отношении определенного объема имущества;
5. наличии у наследника права, отдельного от завещания, на получение обязательной части в общем объеме наследственного имущества;
6. признании наследника недостойным;
7. выражении наследником отказа от принятия, основанного на завещании, наследства.

Схема очередности наследования по закону в 2019 году

Какова очередность наследования согласно закону

При отсутствии завещания наследодателя, а также при исключении прав на наследство каждого из наследников по завещанию, применяются правила определения очередности наследования и распределения имущества усопшего по закону. Порядок очередности наследования по закону установлен ст. 1141 ГК .

Среди лиц, представляющих первую очередь можно обозначить:

• детей усопшего, включая тех, которые были им усыновлены или рождены после наступления смерти;
• детей, рожденных вне брака, при установлении наличия отцовства или материнства;
• супруга(у), при условии, что регистрация была проведена в ЗАГСе и брак не расторгнут;
• каждого из родителей, за исключением тех из них, кто был лишен соответствующих прав на воспитание ребенка.

Отсутствие ближайших наследников дает право представителям второй очереди на получение наследства.

К ним можно отнести:

• родного (имеющего общих родителей) и неполнородного (с общей матерью или отцом) брата или сестру;
• деда и бабку по линии каждого из родителей. В случае наличия у усопшего усыновителей, наследство умершего внука может перейти в собственность его родителей.

Третья очередность представлена двоюродными родственниками: тетей и дядей, двоюродным братом или сестрой.

Четвертыми по очереди стали родственники третьего колена: прадед и прабабка.

Пятыми могут претендовать на наследство двоюродный дед и бабка, внуки умершего.

Шестая очередность включает в себя двоюродного дядю и тетю, правнуков.

Право наследования возникает и у родственников без кровных связей: отчима, мачехи, пасынков и падчерицы.

Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

Осуществляя защиту прав незащищенных категорий лиц, законодатель предусмотрел перечень наследников, среди которых отмечены дети умерших, не достигшие совершеннолетия, а также и по возрасту. Все указанные лица являются иждивенцами наследодателя.

Даже при наличии завещания, не содержащего в себе указания на передачу имущества указанным лицам, перечисленные наследники получат свою обязательную долю, определенную законом или судебным решением.

Пример. Гражданин С. оформил завещание, согласно условий которого, передает принадлежащие ему 5 млн. руб., в качестве наследства, двоюродной племяннице К. Гражданин С. был разведен. От брака у него имелся несовершеннолетний сын И. Как лицо, являющееся обязательным наследником, И. получит 2,5 млн. руб., т.е. половину от всей наследственной массы, которая причиталась бы ему на основании закона. Принимая во внимание формальный подход, можно установить, что И. является сыном С., т.е. относится к первоочередным наследникам. Наличие завещание на имя К. позволит И. получить только половину суммы.

Наследование по праву представления

Законодательством предусмотрена возможность наследования имущества по, что в соответствии со ст. 1146 ГК происходит в том случае, если наследник до того, как наступает смерть наследодателя. Аналогичные правила применяются при одновременной их смерти.

Право представления позволяет потомкам наследника наследовать за него. Возникновение указанного права возможно только у потомков наследников, отнесенных к.

Перечень лиц, выступающих наследниками по представлению, закреплен законодательно и делится на:

1. первую категорию: внуки, являющиеся детьми основного наследника;
2. вторую категорию: племянник и племянница по линии неполнородного или полнородного брата или сестры;
3. третью категорию: двоюродные брат и сестра.

Призываемые по праву представления наследники не могут рассчитывать на получение имущества:

1. отнесенного к обязательной доле иждивенцев наследодателя;
2. которое могло бы быть получено наследником, лишенным наследства.

Госпошлина и сроки при вступлении в наследство

Госпошлина представляет собой определенный сбор, который должен быть уплачен лицом, при его обращении за разрешением вопроса или осуществлением юридически значимых действий в госорганы.

Размер платы, которая должна быть внесена при вступлении в наследование, определяется ст. 333.24 и варьируется в зависимости от того, какие действия будут совершены нотариусом.

При наследовании имущества, размер госпошлины подлежит определению, исходя из его стоимости по оценке. к расчету стоимость тех вещей, которые не подлежат и не указываются в соответствующем свидетельстве.

По общему правилу, оформление наследства осуществляется в срок, течение которого связано с датой смерти наследника. При пропуске указанного временного отрезка, заинтересованный наследник может срок, для чего потребуется проведение

Поводом для его восстановления послужат уважительные обстоятельства, сделавшие невозможность своевременного предъявления соответствующего заявления наследника.

Куда стоит обратиться для того чтобы принять наследство, какие документы с собой брать

Процесс принятия имущества по наследству связан с подачей соответствующего заявления в органы нотариата, что является юридической процедурой.

При проведении нотариального оформления, необходимо иметь:

• собственный паспорт;
• свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя;
• документы о родстве;
• документацию о совместном проживании с усопшим.

Если же принятие состоялось фактически, в заявлении нотариусу следует указать об этом. В ряде случаев, со стороны иных наследников может быть инициировано судебное разбирательство, в ходе которого будет проверена правомерность наследования имущества конкретным наследником и определен круг прав других наследников на это имущество.

Ответы консультанта на вопросы наших читателей

Кто является первоочередным наследником?

Не так давно умер мой дядя, который не имел собственной семьи. Его единственными родственниками, оставшимися после смерти, является его тетка, которая приходится его матери двоюродной сестрой, а также двоюродные братья, т.е. два сына сестры по отцу. Кто из них будет считаться наследником с первоочередным правом на имущество покойного?

То имущество, которое представляет собой долю наследника, призываемого по закону и умершего до момента открытия наследства, а также одновременно с основным наследодателем, подлежит переходу в порядке представления к определенным законом потомкам, которые указаны в ч. 2 ст. 1142 , ч. 2 ст. 1143 , ч. 2 ст. 1144 ГК . Вся наследственная масса делится между указанными потомками в равных частях.

Можно ли одновременно вступить в наследство отца и деда?

Каким образом несовершеннолетний ребенок может осуществить одновременное вступление в наследство своего отца и усопшего деда (в порядке представления)?

На протяжении 6 месяцев с момента смерти отца, заявление о принятии наследства было подано от имени несовершеннолетнего. Уже через год смерть настигла и дедушку несовершеннолетнего. Со стороны последнего вновь было подано заявление на принятие наследства, с полным соблюдением всех законных сроков. Какая степень родства у несовершеннолетнего, намеренного приобрести наследство на основании права представления?

По какой ставке с него будут удержаны налоги, ведь, если он первоочередной наследник, оплачивать их не придется, а при отнесении его ко второй очередности, налог будет начислен в 5-процентном размере.

Одновременное принятие наследства за двумя наследодателями недопустимо. Данная процедура носит персональный характер, что подразумевает принятие имущества за каждым из наследодателей.

Положения, регламентирующие наследование по праву представления, позволяют определить внука в качестве первоочередного наследника.

Доля, унаследованная им после отца, облагаться налогом не будет. За получение той доли, которая была оставлена дедом, придется оплатить налог по ставке 5%.

Госпошлина при вступлении в наследство — обязательный платеж, покрывающий услуги нотариуса и расходы на переоформление имущества. Данные выплаты с 2005 года заменяют налог на наследство без завещания, который ранее выплачивали наследники. В итоге общий расход граждан на получение собственности снизился, однако определенные выплаты остаются обязательными.

За какое наследство нужно платить госпошлину?

Установленный порядок перехода имущества подразумевает, что платить нотариусу за оформление наследства придется в любом случае. Средства наследника направляются на оформление документов и оплату нотариальных услуг.

Госпошлина (нотариальный тариф) имеет фиксированное значение. При этом предусматриваются категории граждан, которые могут быть полностью или частично освобождены от внесения оплаты за наследство.

В данном контексте законодательство не предусматривает отдельные виды наследства, за которые нужно платить госпошлину. Оплачивать необходимо любое имущество. То есть, госпошлина за автомобиль будет рассчитываться по тем же критериям, что и другое имущество.

Размер госпошлины в 2019 году

В соответствии со статьей 333.24 НК РФ , размер госпошлины за оформление наследства имеет фиксированные значения:

• удостоверение завещания — 100 рублей;
• вскрытие и оглашение закрытого завещание — 300 руб;
• принятие мер по сохранности наследства, опись имущества — 600 рублей.

Данные тарифы определяют действия нотариуса. Помимо них наследник оплачивает госпошлину, размер которой зависит от стоимости имущества и родственных связей с наследодателем.

Близкие родственники наследодателя — супруг, родители, дети, а также полнородные братья и сестры — выплачивают 0,3% от стоимости наследства. Итоговая сумма не может превышать 100 тыс. рублей.

Все остальные наследники , включая дальних родственников, уплачивают 0,6% от стоимости имущества. Общая сумма госпошлины в этом случае не может превышать миллион рублей.

Законодательство позволяет наследнику самому выбрать способ расчета стоимости имущества, по которой будет определен процент госпошлины. Выбрать можно инвентаризационную, кадастровую или рыночную цену. Нотариус не может настаивать на конкретном варианте.

При этом размер госпошлины не зависит от способа передачи имущества . Стоимость вступления в наследство по завещанию определяется по тем же критериям, что и наследование по закону. Это относится и к случаям, когда наследство получают через суд оспариванием завещания.

Дарственная

Оформление договора дарения по закону не считается передачей наследства. Однако такой способ переоформления права собственности имеет достаточное распространение среди близких родственников.

Дарственная также не требует уплаты налога, если имущество передается через близкое родство. Однако госпошлину уплатить все равно придется — 2 тыс. рублей на услуги нотариуса и 0,5% от стоимости имущества. Сумма платежа не может быть меньше 300 рублей и выше 20 тыс.

Куда платить?

Госпошлина за вступление в наследство оплачивается непосредственно нотариусу при оформлении документов . Без данного действия не будет выдано свидетельство, удостоверяющее переход права собственности на имущество к наследнику.

Оплатить госпошлину можно наличными или через банковский перевод. Во втором случае нотариус выдает квитанцию, с которой обращаются в банк. После оплаты ее возвращают нотариусу.

Если наследников несколько, каждый оплачивает свой процент от получаемого имущества. В случае долевого распределения общая сумма делится между собственниками пропорционально полученному имуществу.

Для оплаты госпошлины специальных документов не требуется. Процедура осуществляется одновременно с получением наследства. Обязательно необходимо представить удостоверение личности, а также документы, свидетельствующие о близком родстве с наследодателем.

Срок уплаты

Срок оплаты госпошлины соответствует порядку оформления наследства и составляет полгода с момента его открытия . Если по уважительной причине наследник пропустил данный период — он может восстановить его через суд. Заявление подают по месту проживания или регистрации.

Кто может быть освобожден от уплаты?

В соответствии со статьей 333.35 НК РФ , полное освобождение от уплаты госпошлины при вступлении в наследство получают:

• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
• герои СССР и РФ;
• кавалеры ордена Славы.

По статье 333.38 НК РФ , льготы на госпошлину за наследство получают:

• наследники дома или земельного участка, проживавшие с наследодателем до его смерти;
• наследники государственных служащих и военных, погибших при исполнении долга;
• лица, наследодатели которых — политически репрессированные граждане;
• получатели банковских вкладов и денежных средств, зарплат, пенсий, страховых выплат, а также выплат от авторской собственности;
• наследники, не достигшие совершеннолетия на момент открытия наследства;
• недееспособные лица, над которыми оформлена опека или попечительство.

Указанные категории также освобождаются от уплаты госпошлины. Помимо них в льготную категорию граждан относят инвалидов первой и второй группы. Данные наследники уплачивают 50% от рассчитанной суммы.

Рано или поздно любой гражданин может стать наследником. Имущество унаследовать возможно по завещанию или же согласно закону. Если же с завещанием все ясно, наследник указывается в этом документе, то наследуя имущество по закону, часто возникают вопросы и споры. Во-первых, это потому, что существует очередность вступления в наследство. Поэтому тему следует рассмотреть подробней.

Поправки в законе о принятии и вступлении в наследство

Порядок наследования регулируется 63 главой ГК РФ. Очередность получения наследства указывается в статьях 1142-1145 данной главы. Именно в них и произошли изменения. Еще с 1-го сентября 2016 года вступили в действие новые поправки. Хоть они и не столь масштабны, но конкретизируют определенные детали относительно наследования по закону. Последние поправки определяют, когда будет открыто наследство.

С этого момента учитывается не дата смерти, а время, когда произошла кончина. До этого если смерть наступала в один день, то и считалось, что умерли одновременно. Соответственно и наследники обоих наследодателей должны были призываться одновременно. Поправки в законе дают основание на получение наследия от того наследодателя, который умер позже. В случае, если время смерти установить не удается, тогда будет действовать старый порядок действий.

Как вступить в наследство по закону?

Статья о вступлении в наследство по закону разделяется на две части. Первая часть состоит в определении очередности вступления в права. Вторая часть описывает нюансы, связанные с порядком очередности. Сначала наследие могут получить наследники первой очереди, после выяснения их отсутствия, то второй. Важно также отметить, что здесь имеется в виду не сам факт наличия первоочередных наследников, а те граждане, которые таковыми являются по праву.

Законодательно устанавливается срок вступления в наследие. Он равен 6 месяцам. За это время производится розыск всех преемников, собираются документы. Принять наследие раньше этого срока, к сожалению, нельзя.

Документы для вступления в наследство по закону

Чтобы получить наследование по закону нужно за установленный срок собрать необходимые документы, а затем предоставить их нотариусу. Они следующие:

• паспорт претендента на наследование;
• свидетельство о смерти;
• справка с места жительства;
• документы, определяющие родственную связь;
• информация о наследстве, его местонахождении.

Предоставление полного перечня документов нотариусу дает гарантию на получение наследства незамедлительно. Помимо этого нужно заявление для вступления в наследство и знать как писать его.

Очередность наследования по закону

Гражданский кодекс России предусматривает 7 очередей по наследованию. К преемникам первой очереди относятся дети наследодателя, родители и супруг/супруга. Помимо них право представления имеют внуки. Ко второй очереди относят бабушек и дедушек, сестер и братьев. Здесь тоже возможно право представления со стороны племянников.
Следующие родственники по очередности более редко вступают в права наследования. Третью очередь занимают дяди и тети, либо их дети могут их представлять. Далее по очередности идут прадедушки и прабабушки. На пятой ступеньке находятся двоюродные бабушки и дедушки, а так же внуки двоюродные. Шестая очередь принадлежит двоюродным дядям и тетям. И наконец, последними правопреемниками по очередности могут стать отчим, мачеха, пасынки и падчерицы.

Как уже ранее говорилось, следующая очередь вступает в права наследования лишь при отсутствии предыдущей. Так же это возможно при отстранении наследников или их собственного отказа.

Наследники первой и второй очереди без завещания

Если завещание отсутствует, первыми могут получить имущество наследники первой очереди. Следует отметить, что именно дети имеют первоочередное преимущество, причем как рожденные, так в утробе на момент смерти наследодателя. Сюда относятся и усыновленные при жизни дети.

Основываясь на поправки прошлого года, вступить в наследование супругам, которые умерли почти одновременно можно через второго умершего, причем даже одна минута разницы учитывается. Через второго умершего и продолжается очередность наследования.

Ко второй очереди включаются близкие родственники, такие как сестры с братьями и бабушки с дедушками. К тому же это родство может быть по маминой и папиной линии.

Срок принятия наследства по закону

Срок, за который можно вступить в наследие составляет 6 месяцев со времени смерти наследодателя. Ни нотариус, ни какие-либо другие государственные представители не обязаны вести поиск наследников умершего. Они сами должны подать заявление, в котором указывают желание вступить в права наследования. К тому же неважно, какой очереди это будут преемники. Те которые обратятся в течении полгода, и получат право владеть имуществом.

Срок принятия наследства наследниками второй очереди

Для второочередных преемников срок вступления ничем не отличается и так же составляет полгода. Однако возможны случаи оспаривания наследства, если объявятся первоочередные наследники. Следует помнить, что для этого необходимо иметь крайне веские уважительные причины, иначе добиться своих прав будет маловероятно. Такие судебные разбирательства обычно имеют затяжной характер и имеют множество нюансов в рассмотрении дела.

Похожие вопросы

Если гражданин наследовал движимое и недвижимое имущество, деньги или другие материальные ценности умершего родственника, ранее он был обязан делать отчисления в налоговую инспекцию пропорционально полученной прибыли. Однако уже более 10 лет, как вступили в силу определенные поправки, и от близких родственников в 2019 году может не платиться совсем. Но так ли все безоблачно и нет ли каких-то подводных камней при оформлении наследственных прав, попробуем разобраться.

До 2006 года, вступая в права наследства, гражданин был обязан заполнить налоговую декларацию и уплатить в государственную казну налог пропорционально степени родства с умершим, если размер полученного наследства превышал МРОТ в 850 раз.

Выделялись следующие очереди наследства

1. родители, супруги и дети умершего;
2. бабушки и дедушки, сестры и братья;
3. другие наследники, не перечисленные в очереди 1 и 2.

Если, как уже было сказано, стоимость наследства была выше МРОТ в 850 раз и достигала диапазона 1700 размеров МРОТ, то налоговые ставки устанавливались для каждой очереди отдельно:

• 1 очередь – 5% от размера наследства;
• 2 очередь – 10%;
• 3 очередь – 20%.

В зависимости от того, насколько больше было наследство, увеличивались налоговые ставки по нему.

Как обстоят дела в 2019 году?

В общепринятом смысле этого слова платить налог на имущество, полученное в наследство от родственников, не нужно. Имеет место исключительно государственная пошлина за оформление права или других материальных ценностей.

Наследование имущества по закону

Данный вид наследования недвижимых и движимых объектов происходит тогда, когда:

1. Отсутствует составленное умершим родственником .
2. Завещание содержит сведения о частичном или полном разделе имущества по закону между наследниками.
3. Один или несколько наследников полностью или частично лишаются своих прав по тексту завещания.
4. Имеется судебное решение о полном или частичном оспаривании содержания завещания.
5. Наследники по завещанию отсутствуют, отстранены или отказываются от своих прав.

Наследование имущества по завещанию

Собственник движимого или недвижимого имущества составляет юридически заверенный документ, в котором может указать в качестве наследника:

• Одного или несколько родственников.
• Друзей и/или знакомых.
• Организацию.
• Государство.

Юридическую силу будет иметь завещание, которое заверяется нотариусом, территориальных органах власти и представителем Консульства при нахождении гражданина в другой стране. В исключительных случаях, когда другого выхода нет, завещание может быть составлено в письменной форме и заверено не мене чем двумя свидетелями (например, при нахождении гражданина в больнице или дальнем плавании).

Закрытое завещание не может быть прочитано никем, кроме его составителя, даже нотариусом. Вскрытие конверта происходит не ранее, чем через 15 дней с момента получения уполномоченным нотариусом свидетельства о смерти лица, составившего документ.

Как рассчитывается налог на наследство близких родственников

Полученное в наследство имущество в 2019 году не подвергается налогообложению по стандартной ставке в 13%. Налог, если можно так сказать, устанавливается косвенный, в виде уплаты государственной пошлины за право вступления в наследство. Дополнительно происходит оплата услуг за проведение государственной регистрации унаследованного имущества (если это требуется).

Размер государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве наследования имущества также зависит от очереди родства и размера приобретаемой собственности:

• 1 и 2 очередь наследников – 0,3% цены наследства.
• Все другие очереди – 0,6%.

Размер пошлины согласно изменениям законодательства не зависит от того, равняется ли цена полученного наследства какой-то части МРОТ или нет. Также нет прямой или косвенной зависимости от вида имущества, которое наследуется. Для наследников 1 и 2 очередей общий размер начисленного не может превышать 100 тысяч рублей, для всех других наследников — 1 миллион рублей.

Коротко о главном — в видео:

• Герои России и СССР.
• Ветераны и участники ВОВ.
• Полные кавалеры орденов воинской Славы.

Важный момент – если государственная пошлина в некотором роде заменила традиционный налог, то, вступая в право наследства, гражданин должен будет нести обязанности по уплате налога на это имущество. При наследовании земли – земельного, автотранспорта – транспортного и т.д. Сроки и порядок начисления налогов происходят в соответствии с действующим законодательством.

Время чтения: 8 минут

Наследование любого имущества в России происходит в соответствии с Гражданским кодексом, который предлагает два вида наследования – по закону и по завещанию. Наследование по закону по-прежнему в нашей стране популярнее, чем завещание. Однако в обоих случаях наследникам приходится сталкиваться с множеством формальностей, особенно когда речь идет о недвижимом имуществе. Давайте рассмотрим, как осуществляется наследование квартиры в 2019 году.

Понятие наследования по закону

Что делать с квартирой после смерти собственника, если он не оставил завещания? В этом случае происходит наследование по закону, которое определяет порядок вступления в наследство без учета воли наследодателя.

Процедура происходит с учетом очередности наследников, делая возможным переход имущества только к родственникам, близким или дальним.

Наследование квартиры по закону после смерти наследодателя, например, оформление наследства на недвижимость и имущество умерших родителей, также происходит в соответствии с законодательством.

Более подробно узнать о законном порядке наследования вы можете из статьи « ».

Понятие наследования по завещанию

Еще один вид наследования – наследование по завещанию. Оно отличается от вступления в наследство по закону тем, что происходит, прежде всего, с учетом воли умершего. В этом случае наследственная масса может быть получена одним человеком либо распределена наследодателем между несколькими людьми.

Таким образом, вступить в права наследства на квартиру могут не только родственники завещателя. Однако и в этом случае закон стоит на страже интересов наименее защищенных слоев населения. Преемники должны будут выделить обязательную долю так называемым иждивенцам наследодателя.

Для получения более широкого представления об этом рекомендуем ознакомиться со статьей « ».

Порядок вступления в наследство по завещанию

Наличие завещания намного упрощает процесс наследования, практически сводя к минимуму предстоящие споры о разделе имущества. Возможно, именно поэтому в последние годы все больше граждан стараются распорядиться своей собственностью при жизни.

Узнать, как распорядился своей собственностью умерший родственник, можно у любого нотариуса . В РФ существует единая информационная система нотариата, в которой содержатся сведения о завещаниях и наследственных делах.

При обращении в органы нотариата необходимо предъявить свой паспорт, (если есть) и свидетельство о смерти наследодателя.

Процедура вступления в наследство на квартиру

Алгоритм вступления в право собственности на наследуемую квартиру таков же, как и общий порядок вступления в наследство после смерти. Правопреемникам необходимо:

• получить свидетельство о смерти наследодателя в органах ЗАГС;
• собрать документы на квартиру;
• обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства.

Снятие умершего с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета – одно из первых действий, которое необходимо совершить до визита к нотариусу. Делается это после получения свидетельства о смерти гражданина, которое выдается только органами ЗАГС по месту жительства наследодателя. Этот документ выдается только родственникам на основании справки о смерти и паспорта умершего.

Получив свидетельство, необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства наследодателя, где нужно:

• написать заявление о снятии с учета, образец которого обычно можно взять там же;
• предъявить свой паспорт и свидетельство о смерти выписываемого человека;
• при необходимости предъявить документы, подтверждающие родство с умершим родственником или право на наследование, например, завещание.

После этого обычно в течение трех дней умершего выписывают из квартиры, в которой он проживал при жизни.

Список документов для оформления наследства на квартиру

Ниже приводится перечень документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру, которые нужно подготовить, прежде чем идти к нотариусу:

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• и справка с указанием последнего места жительства умершего.
• Документы на квартиру:
  • справка о праве собственности из БТИ;
  • поэтажный план и экспликация квартиры;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии обременений;
  • справка о стоимости наследуемого жилья.
• , если оно есть.
• Документы, подтверждающие родство (в случае наследования по закону).
• Паспорт заявителя.

Процесс оформления наследства у нотариуса

Процедура вступления в наследство на квартиру подразумевает прежде всего сбор правоустанавливающих документов умершего. Наследник(и) должен обратиться к любому нотариусу по месту открытия наследства, то есть местонахождению квартиры, и подать заявление о принятии наследственной массы.

Заявление не обязательно подавать лично. Закон позволяет сделать это через представителя по доверенности, подтверждающей его полномочия, либо по почте. И в том, и в другом случае подпись наследника, заявляющего о своих правах, должна быть удостоверена нотариусом или иным лицом, имеющим на это полномочия.

Срок обращения к нотариусу

Согласно российскому законодательству, на обращение в органы нотариата с целью получения свидетельства о праве на наследство отводится 6 месяцев. Однако этот срок может быть продлен, например, если наследники не знали о смерти наследодателя. Продлить его можно только в судебном порядке и при предъявлении соответствующих доказательств.

Иногда срок выдачи свидетельства может быть приостановлен, например, если у наследодателя есть не родившиеся на момент его смерти дети.

Выдача свидетельства нотариусом

После обращения наследников к нотариусу свидетельство выдается по истечении 6-месячного срока, установленного для соблюдения прав всех наследуемых лиц.

В течение этого срока нотариус:

• проверяет факт смерти наследодателя;
• устанавливает круг лиц, которые могут претендовать на наследственную массу;
• проверяет список имущества, которое может входить в наследство.

У него есть право обратиться с запросами в любые организации с целью уточнения состава наследуемого имущества.

В некоторых случаях свидетельство может быть выдано и раньше, если, например, нет сомнений, что наследник является единственно возможным (родители наследуют после несовершеннолетнего ребенка).

Однако, как показывает практика, нотариальные органы идут на это неохотно и предпочитают выдержать положенный срок.

По истечении 6 месяцев и при наличии необходимых документов и уплаты госпошлины нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Оно может быть выдано в одном экземпляре либо в нескольких по числу наследников.

Кроме того, законодатель разрешает выдачу свидетельства как на всю наследуемую собственность, так и на каждую его часть. Так, каждый наследник вправе получить отдельное свидетельство о наследстве на квартиру.

Подача заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

Заявление, демонстрирующее намерение правопреемника вступить в наследство, должно быть подано нотариусу, ведущему наследственное дело. Его адрес можно выяснить с помощью Единого реестра завещаний и наследственных дел.

Если дело еще не открыто, можно обратиться к любому нотариусу по месту жительства наследодателя, написав заявление лично, подав его через представителя или по почте.

В заявлении должны быть указаны:

• сведения о нотариусе, в ведении которого находится наследственное дело;
• паспортные данные гражданина, подающего заявление;
• паспортные данные умершего;
• основания наследования;
• дата смерти и последнее место жительства наследодателя;
• состав наследственной массы и ее местоположение;
• намерение заявителя принять наследство;
• перечень потенциальных наследников;
• дата и подпись заявителя.

Раздел наследуемого имущества

Если умирает собственник квартиры, то кто ее наследует? В соответствии с российским законодательством, наследственная масса может переходить как к одному правопреемнику умершего, так и к нескольким. В последнем случае возникает вопрос, как разделить унаследованное имущество.

Если существует завещание, то раздел происходит с меньшими сложностями, так как воля завещателя уже выражена и остается только выделить долю обязательных наследников.

Если говорить о том, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания, то имущество по общему правилу делится в равных долях между всеми правопреемниками.

В обоих случаях все спорные вопросы могут быть разрешены только в суде.

Супружеская доля

В зарегистрированном браке супруги приобретают движимое и недвижимое имущество, которое при отсутствии брачного договора или иных соглашений считается совместно нажитым. Вследствие этого после смерти одного из супругов выделяется так называемая супружеская доля, обычно равная половине от всего нажитого, не входящая в состав наследственной массы и не подлежащая разделу между наследниками.

Для получения объективного представления об этом рекомендуем ознакомиться со статьей « ».

Доля в квартире по наследству

Если завещание существует, доля может перейти не только к лицам, упомянутым завещателем, но и к наследникам, имеющим право на обязательную долю.

При наследовании по закону жилье обычно делится на равные части с учетом очередности.

Чтобы понимать, в чем состоят особенности наследования долей по закону, рекомендуем ознакомиться со статьей « ».

Порядок наследования неприватизированной квартиры

Наследование неприватизированной квартиры умершего родственника – вопрос сложный. Получить такое жилье сразу в собственность невозможно, ведь оно остается собственностью государства.

Согласно законодательству, лица, проживавшие совместно с покойным, могут жить в этой квартире и дальше. Любой из них может заключить договор социального найма, а затем приватизировать жилье.

Если приватизация была начата еще при жизни наследодателя, и он подал документы и заявление на приватизацию, то его прямые наследники могут завершить этот процесс.

О том, что необходимо сделать и куда обратиться, вы можете узнать из статьи « ».

Стоимость вступления в наследство

Решая вопрос о принятии наследства, граждане хотят заранее представлять, сколько стоит вступить в наследство на квартиру.

В соответствии с российским законодательством, при получении наследства налог не уплачивается, однако необходимо уплатить государственную пошлину.

Госпошлина на наследство квартиры в 2019 году зависит от ее стоимости и очереди, к которой относятся правопреемники. Более подробно о расчете пошлины и иных расходах – в статье « ».

Госпошлина

Госпошлина – обязательный платеж, который взимается на всей территории страны за юридические действия. Взимается она и при вступлении в наследственные права и составляет 0,3 % от стоимости имущества для близких родственников и 0,6% для всех остальных.

Госпошлина по завещанию на квартиру также рассчитывается от стоимости недвижимости с учетом очередности наследников.

Для получения более четкого представления о том, как рассчитывается госпошлина, ознакомьтесь с публикацией « ».

Оценка квартиры

Перед подачей заявления о вступлении в наследство и документов на получение имущества обязательно должна быть произведена оценка квартиры для нотариуса. Это необходимо сделать для правильного расчета государственной пошлины, которая впоследствии будет уплачена гражданами, унаследовавшими квартиру.

Если раньше оценку можно было сделать только при помощи рекомендуемых оценочных организаций, то новый закон о наследовании квартиры разрешает производить расчет, исходя из ее кадастровой стоимости, подтвержденной справкой из БТИ.

Налог на наследство

Очень часто граждан интересует, какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру, и не увеличит ли он расходы, связанные с наследством.

Российское законодательство не предусматривает никаких платежей, кроме госпошлины в связи с получением наследства и квартиры в том числе. Однако гражданин, ставший владельцем движимого или недвижимого имущества, в дальнейшем должен уплачивать на него ежегодный налог.

Оформление наследства через представителя

Бывает так, что наследники проживают достаточно далеко от места открытия наследства либо не имеют возможности оформлять его лично по иным, часто не зависящим от них причинам. В этом случае они могут совершить все действия при помощи представителя, выдав правильно оформленную доверенность.

Оформление в собственность квартиры по наследству

Итак, свидетельство о праве на наследство получено, и вы думаете, как оформить квартиру в собственность после смерти родителей. Этот процесс ничем не отличается от обычной регистрации права на недвижимость: необходимо обратиться в Росреестр или подать пакет документов через МФЦ по месту нахождения унаследованной квартиры.

В данный пакет обычно входят:

• заявление;
• квитанция об уплате госпошлины;
• паспорт наследника;
• документы, подтверждающие право собственности умершего;
• кадастровый паспорт жилого помещения;
• или учетной карточки о лицах, проживающих в квартире, с пометкой о снятии с регистрации наследодателя.

Все эти действия могут быть выполнены наследниками лично либо через представителя по доверенности. Если речь идет о несовершеннолетних наследниках, то их законным представителям доверенность не нужна.

В течение 10 дней регистратор проверяет документы, а затем выдает подтверждение права собственности на унаследованную квартиру.

В этом же порядке производится переоформление квартиры после смерти матери сыну, а также и в иных случаях, независимо от того, как происходит наследование, – по закону или по завещанию.

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.