Расписка о получении денежных средств за гараж образец. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец. Бланк

Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем. В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж.

Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору. Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке.

Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя. Покупателю следует проверить правильность написания расписки, грамотность формулировок текста. Только правильно написанная расписка может послужить в суде доказательством передачи денег за гараж.

Как правильно написать расписку, читайте здесь.

Скачать образцы других расписок:

В получении денег за автомобиль – образец;

В получении денег за квартиру – образец;

В получении денег в долг – скачать.

Как написать правильно расписку

Расписка в получении денег за гараж оформляется от лица продавца имущества, который получает денежные средства.

Следует на любом листе бумаги написать, что продавец получил денежные средства от покупателя в определенном размере. Приводятся сведения о продавце и покупателе – ФИО, паспортные данные. Сумма денег пишется цифрами и прописью.

Особое внимание следует уделить наличию фразы о том, за что получены деньги – должно быть прописано «за гараж по договору купли-продажи №__ от ____». При чем пишется адрес гаража, его номер, наименование гаражного кооператива, к которому он принадлежит.

Закончить текст расписки следует фразой о том, что продавец претензий к покупателю не имеет.

Расписка подписывается лично получателем денег.

Передача денежных средств должна производиться в присутствии двух свидетелей, которые должны также поставить свои подписи на расписке и указать свои ФИО и паспортные данные. При необходимости могут быть приложены копии паспортов свидетелей.

Только оформленная таким образом расписка позволит покупателю при необходимости отстоять свои права.

Скачать образец

Расписка в получении денег за гараж образец – скачать.

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта.

В то же время, у покупателя не всегда имеется вся сумма целиком, чаще всего крупные покупки совершаются с привлечением кредитных, одолженных средств. Как подкрепить свое намерение приобрести квартиру или автомобиль, «оставив» за собой желаемый предмет будущей покупки? Многие передают продавцу задаток, о получении которого оформляется расписка. Как это правильно сделать, расскажем здесь.

Основные правила

Обратимся к общей части Гражданского права России. По сути, задаток является способом «закрепить» за собой выбранную вещь или объект. Логично, что в случае отмены сделки по вине покупателя переданные в счет покупки деньги не возвращаются.

Задаток часто путают с залогом, в то время как это абсолютно разные по смыслу понятия. Залог обеспечивает обязательство, тогда как задаток является частью общей цены договора купли-продажи. Вдобавок к этому, залог возвращается при прекращении действия заключенного договора.

Впрочем, в гражданском законодательстве предусмотрен случай, когда задаток может быть возвращен покупателю, выразившему намерение купить имущество. Так, если установлена вина продавца в том, что покупка не осуществилась, покупатель получает 200% от суммы задатка, то есть двойную сумму.

Рассмотрим на примерах:

Покупатель подыскал жилье, двухкомнатную квартиру на третьем этаже многоквартирного дома. Чтобы хозяин прекратил поиски потенциальных покупателей, снял объявление с сайта, а также для фиксации цены, о которой состоялась договоренность, был оформлен задаток на сумму 50000 рублей. В дальнейшем покупателю отказали в выдаче ипотечного займа, в этой связи сделка не состоялась. Поскольку продавец понес определенные убытки (потерял потенциальных покупателей, потратил свое время и т.д.), задаток он оставляет у себя.

Те же обстоятельства, только покупатель благополучно получает кредит и звонит продавцу, чтобы назначить дату сделки. Покупатель сообщает ему, что сделки не будет (передумал, отправляют в длительную командировку, идет спор с родственниками и т.д.) – задаток возвращается в сумме 100000 рублей, компенсируя затраты, которые понес покупатель (оформление ипотеки, трата времени, сбор вещей, переезд родственников и т.д.).

На какую сумму оформляется задаток при покупке квартиры (участка, гаража и т.д.)?

Сумма может быть любой, главное, чтобы она устраивала обе стороны по договору. В документах можно указать фиксированную сумму или в процентном соотношении к цене сделки.

Как правильно оформить задаток

Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно скачать у нас на сайте или воспользоваться примерным вариантом.

РАСПИСКА
о получении задатка

Я, Ушаков Кирилл Петрович, 12.12.1966 г.р., паспорт серии 1111 номер 111111, выдан 01.01.2000г._______________(указать кем, код подразделения),

зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Москва, ул._______, д._____, кв._________, получил от Кузьмина Петра Викторовича, 11.11.1967 г.р., паспорт серии 2222 номер 222222 выдан 02.02.2002г. (указать кем, код подразделения), зарегистрированного и проживающего по адресу: г. Москва, ул.__________, д._____, кв._____

50 000 рублей (пятьдесят тысяч рублей) в качестве задатка за квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, ул.________, д.____, кв._____, общей площадью 86 кв.м., стоимостью 8 000 000 рублей (два миллиона рублей), согласно договору купли-продажи от 01.01.2016г.

При оформлении задатка в письменном виде нужно учесть определенные условия:

к моменту написания расписки должен быть составлен предварительный договор купли-продажи (если речь идет о недвижимости), где указывается форма оплаты: первая часть в виде задатка, последующая часть в виде оставшееся суммы (см. как правильно покупать квартиру);

если собственников несколько, то расписку пишут все, при этом задаток должен быть между ними поделен;

на расписке должна быть дата составления и дата передачи денег, не должно быть исправлений, дописок, зачеркиваний;

если продавец не достиг совершеннолетия, то расписку за него пишут родители, присутствие ребенка при этом желательно;

документ не должен составляться заранее, он оформляется на месте в присутствии всех заинтересованных лиц. Если у продавца есть супруг, то есть присутствие также обязательно;

текст образца расписки можно распечатать на принтере, а ФИО, адрес, паспортные данные и сумма прописью составляется собственноручно, без использования принтера (если всё напечатано, то необходимо заверение у нотариуса);

лучше исключить передачу денег наедине с продавцом, желательно присутствие других людей (по возможности не являющихся родственниками).

паспортные данные всех сторон договора

сумма задатка

основные параметры и общая стоимость имущества

подписи всех участников сделки.

По желанию сторон в расписке может быть указана ответственность за невнесение задатка (кроме расторжения сделки). Так, можно предусмотреть оплату неустойки в размере 1% от цены договора в случае, если покупатель не оплатит первую часть суммы в оговоренный день.

Оформление расписки о задатке за жилое помещение

Перед тем, как передать деньги в счет будущей покупке жилья, следует обратить внимание на следующее:

внимательно изучить подлинники документов, подтверждающих право собственности: это лицо должно совпадать с указанным в расписке (см. какие документы нужны для покупки квартиры);

попросить продавца предоставить справку обо всех зарегистрированных в квартире гражданах (см. выписка из домовой книги — как получить);

тщательно сверить планировку жилого помещения с планом БТИ на предмет самовольных изменений (см. перепланировка квартиры как узаконить и незаконная перепланировка);

ознакомиться со справкой из ЕГРП на предмет залога, ареста и т.д. Если такой справки нет, то получить ее можно в течение нескольких минут здесь (также читайте как узнать под арестом ли квартира);

также можно выяснить нет ли большого долга по коммунальным платежам (как узнать), поскольку для регистрации сделок сейчас не требуется справка о наличии долга, лучше выяснить это до выдачи задатка.

Покупателю мы бы не рекомендовали вносить слишком большой задаток (иногда продавцы настаивают на 30% и даже на 50% от стоимости квартиры). Понятно, что в такой ситуации больше рискует тот, кто передает деньги. В то же время, если продавец быстро соглашается на несоразмерно низкую, символическую сумму в качестве «предоплаты», стоит еще раз проверить чистоту предстоящей сделки: возможно, продажей занимается мошенник.

Именно в случае покупки недвижимости многие заверяют любую расписку о задатке (и в письменной форме, и в напечатанном виде) у нотариуса. Абсолютным гарантом законности сделки такие действия не являются, но если продавец что-то скрывает или имеет преступные намерения, то от посещения нотариуса он откажется – это убережет вас от сомнительной покупки.

Расписка о передаче задатка за другое имущество

Как пишется расписка о задатке при покупке автомобиля, участка, гаража и т.д.? Общие правила написания этого документа следует соблюдать и в том случае, если предметом сделки является не жилое помещение, а другое имущество. Вот некоторые обстоятельства, на которые следует обратить внимание:

расписку в получении задатка за земельный участок следует оформлять только после его личного осмотра и сравнения с кадастровым планом, вплоть до ручного измерения площади;

если деньги отдаются в счет стоимости дачи, важно убедиться в принадлежащем праве собственности и на земельный участок, и на все хозяйственные постройки;

при передаче части стоимости автомобиля нелишним будет получить информацию в ГИБДД о наличии штрафов, выписанных на владельца этого авто, ареста, залога. По сложившейся практике, сумма задатка за автомобиль обычно не превышает 5-10 тысяч рублей;

при оформлении договора купли-продажи гаража нужно установить, на каком основании хозяину принадлежит земля, где он находится: на праве собственности или по договору аренды, заключенному с муниципалитетом (внимание: может быть отсутствие разрешения на установку гаража на конкретном участке).

Как мы видим, все эти меры направлены на уменьшение риска покупателя. Нельзя гарантировать, что правильно составленная расписка полностью защитит приобретателя, но шансы добиться справедливости в суде и вернуть переданные деньги будут выше.

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу

Расписка в получении денежных средств — это документ, который пишется от лица получателя денег. Данный документ подтверждает, что деньги получены за определенное имущество и претензий у получателя денег нет. Правильно составленная расписка может являться документом, имеющим юридическую силу, и служить доказательством факта передачи денег в судебных спорах.

В данной статье рассмотрим, как написать расписку в получении денежных средств за гараж. Наиболее частые сделки, связанные с передачей гаража, — это его купля-продажа и сдача в аренду. В первом случае гараж переходит в полную собственность покупателя, во втором случае передает во временное пользование за плату. В обоих случаях должен быть составлен договор (→ скачать договор купли-продажи гаража или договор аренды гаража), который определяет, какой именно гараж подлежит приему-передачи, кто является сторонами сделки и каковы их обязанности.

Покупатель должен оплатить продавцу стоимость гаража, прописанную в условиях договора купли-продажи. Арендатор оплачивает собственнику арендные платежи за пользование гаражом. При передаче денег за гараж следует потребовать от лица, получившего денежные средства, написать расписку в получении денег. Расписка прикладывается к договору и при необходимо сможет доказать, что деньги действительно были переданы владельцу гаража. В конце статьи можно скачать образец расписки в получении денег за гараж по договору купли-продажи и по договору аренды.

Скачать образцы других расписок в получении денег за: аренду квартиры → образец; автомобиль → скачать; задатка за квартиру → образец.

Как написать расписку

Текст составляется от первого лица. В тексте лицо, получившее денежные средства, пишет: «Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные, адрес регистрации денежные средства в размере ________ рублей за гараж (пишется адрес гаража, его номер, название гаражного кооператива) по договору (купли-продажи, аренды) №___ от _________.»

Если расписка составляется в получении денег за гараж по договору купли-продаже, и оплата была произведена покупателем в полном размере, то можно указать, что «оплата произведена в полном размере, претензий к ФИО не имею».

Если расписка составляется в получении денег за аренду гаража, то следует указать, за какой период внесен арендный платеж. Расписка подписывается его составителем. Ставится дата написания.

Заверение расписки у нотариуса

Заверять расписку в получении денег не обязательно. Тем не менее, стороны могут дополнительно обезопасить себя от обмана, заверив документ в нотариальной конторе, что актуально при продаже гаража.

Также можно придать расписке юридическую силу путем постановки подписей свидетелей на бланке. Следует найти двух свидетелей, которые смогут засвидетельствовать факт передачи денег в расписке, при этом, помимо подписей, свидетели должны указать свои основные реквизиты (ФИО, данные паспорта, адрес). В качестве примера предлагаем скачать образцы расписок по ссылкам ниже.

Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.

В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег , составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

Как пишется расписка в получении денег за гараж?

Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

Последнее обновление Январь 2019

Основные правила

Рассмотрим на примерах:

Покупатель подыскал жилье, двухкомнатную квартиру на третьем этаже многоквартирного дома. Чтобы хозяин прекратил поиски потенциальных покупателей, снял объявление с сайта, а также для фиксации цены, о которой состоялась договоренность, был оформлен задаток на сумму 50000 рублей. В дальнейшем покупателю отказали в выдаче ипотечного займа, в этой связи сделка не состоялась. Поскольку продавец понес определенные убытки (потерял потенциальных покупателей, потратил свое время и т.д.), задаток он оставляет у себя.
Те же обстоятельства, только покупатель благополучно получает кредит и звонит продавцу, чтобы назначить дату сделки. Покупатель сообщает ему, что сделки не будет (передумал, отправляют в длительную командировку, идет спор с родственниками и т.д.) – задаток возвращается в сумме 100000 рублей, компенсируя затраты, которые понес покупатель (оформление ипотеки, трата времени, сбор вещей, переезд родственников и т.д.).

На какую сумму оформляется задаток при покупке квартиры (участка, гаража и т.д.)?

Как правильно оформить задаток

Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно или воспользоваться примерным вариантом.

РАСПИСКА
о получении задатка

г.Москва «__»_______2016г.

Подпись __________

При оформлении задатка в письменном виде нужно учесть определенные условия:

к моменту написания расписки должен быть составлен предварительный договор купли-продажи (если речь идет о недвижимости), где указывается форма оплаты: первая часть в виде задатка, последующая часть в виде оставшееся суммы (см. );
если собственников несколько, то расписку пишут все, при этом задаток должен быть между ними поделен;
на расписке должна быть дата составления и дата передачи денег, не должно быть исправлений, дописок, зачеркиваний;
если продавец не достиг совершеннолетия, то расписку за него пишут родители, присутствие ребенка при этом желательно;
документ не должен составляться заранее, он оформляется на месте в присутствии всех заинтересованных лиц. Если у продавца есть супруг, то есть присутствие также обязательно;
текст образца расписки можно распечатать на принтере, а ФИО, адрес, паспортные данные и сумма прописью составляется собственноручно, без использования принтера (если всё напечатано, то необходимо заверение у нотариуса);
лучше исключить передачу денег наедине с продавцом, желательно присутствие других людей (по возможности не являющихся родственниками).

паспортные данные всех сторон договора
сумма задатка
основные параметры и общая стоимость имущества
подписи всех участников сделки.

Оформление расписки о задатке за жилое помещение

Перед тем, как передать деньги в счет будущей покупке жилья, следует обратить внимание на следующее:

внимательно изучить подлинники документов, подтверждающих право собственности: это лицо должно совпадать с указанным в расписке (см. );
попросить продавца предоставить справку обо всех зарегистрированных в квартире гражданах (см. );
тщательно сверить планировку жилого помещения с планом БТИ на предмет самовольных изменений (см. и );
ознакомиться со справкой из ЕГРП на предмет залога, ареста и т.д. Если такой справки нет, то получить ее можно в течение нескольких минут (также читайте );
также можно выяснить нет ли большого ), поскольку для регистрации сделок сейчас не требуется справка о наличии долга, лучше выяснить это до выдачи задатка.

Расписка о передаче задатка за другое имущество

расписку в получении задатка за земельный участок следует оформлять только после его личного осмотра и сравнения с кадастровым планом, вплоть до ручного измерения площади;
если деньги отдаются в счет стоимости дачи, важно убедиться в принадлежащем праве собственности и на земельный участок, и на все хозяйственные постройки;
при передаче части стоимости автомобиля нелишним будет получить информацию в ГИБДД о наличии штрафов, выписанных на владельца этого авто, ареста, залога. По сложившейся практике, сумма задатка за автомобиль обычно не превышает 5-10 тысяч рублей;
при оформлении договора купли-продажи гаража нужно установить, на каком основании хозяину принадлежит земля, где он находится: на праве собственности или по договору аренды, заключенному с муниципалитетом (внимание: может быть отсутствие разрешения на установку гаража на конкретном участке).

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

81 комментарий

Как пишется расписка в получении денег за гараж?

После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка. В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок. В расписке необходимо прописать следующие данные:

Название документа – расписка;
Дата, когда расписка составлена;
ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
Те же данные о покупателе гаража;
Подтверждение получения денег от покупателя;
Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;
Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;
Номер и дата договора купли-продажи;
Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.

При покупке гаража, зачастую встречаются ситуации, когда расписка о получении денег за гараж является единственным документом, подтверждающим оформление сделки. И, если продавец окажется недобросовестным, проблем не избежать. Дело в том, что законодательство недостаточно четко определяет понятие расписки, а также ее целевое назначение. Тем не менее, гражданским кодексом предусмотрена норма, на основании которой кредитор обязан выдать документ об исполнении обязательства по требованию должника (ч. ст. 408). То есть, расписка в получении денежных средств за гараж будет являться подтверждением того самого факта – передачи денег конкретному лицу, если, конечно, она составлена правильно. Законодательство, а также судебная практика признают расписку при покупке гаража, либо совершении другой сделки, надлежащим доказательством факта о получении денег за гараж его продавцом.

Самое главное, на что стоит обратить внимание при покупке гаража, это то, что гараж является недвижимостью, и расписка в получении денег за гараж не будет являться основанием для перерегистрации права собственности на него. В данном случае, расписка продавца при покупке гаража либо расписка в получении задатка, подтвердит факт передачи денежных средств за оформление сделки. Получив расписку, покупатель сможет доказать передачу средств. Для переоформления права собственности на недвижимость с одного лица на другое, необходимо заключить договор купли продажи в письменной форме, а документ о получении денег за гараж будет являться обязательным приложением к договору. При этом, право собственности на недвижимость перейдет новому собственнику лишь после гос. регистрации, которая осуществляется на основании закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Орган государственной регистрации потребует письменного договора купи-продажи, который будет содержать все существенные условия, и оформлен по требованиям гражданского законодательства. То есть, договор должен содержать следующие данные: информацию о сторонах, предмете, цене договора, сроках и прочее. Кроме договора, также нужно оформить и подписать акт приема передачи объекта, где необходимо указать о его состоянии, факте приема и передачи объекта.

Читайте также Перечень документов, необходимых для продажи гаража: особенности процедуры

Правильное оформление

Образец расписки в получении денег за гараж или образец расписки в получении денежных средств за любой другой объект можно без труда найти в интернете. Однако, нельзя использовать первый попавшийся бланк, его форма в любом случае должна соответствовать реальным обстоятельствам. Прежде всего, следует обратить внимание на то, что расписку о получении денежных средств за гараж образец которой, был подготовлен заранее, получатель должен заполнить собственноручно, иначе, доказать впоследствии факт подписания бумаги на сновании одной лишь подписи может быть очень сложно.

Важно! Чем больше информации будет содержаться в документе о передаче денежных средств, тем надежнее она будет защищать интересы ее держателя.

Итак, расписка должна содержать следующие данные:

название документа;
наиболее полную информацию о получателе средств (ФИО, адрес, паспортные данные, реквизиты других свидетельств, удостоверений и прочее);
наиболее полую информацию о том, кто передал деньги (ФИО, адрес, паспортные данные, реквизиты других свидетельств, удостоверений и прочее);
обязательно информацию о том, на что (для каких целей) переданы средства. Например, передача в собственность или покупка недвижимости и прочее. Нужно наиболее четко обозначить объект, купля которого происходит (описание, адрес, регистрационный номер и другие);
важнейшие реквизиты: дата и подпись (напротив подписи фамилия и инициалы подписанта).

Подводя итог, следует понимать, что основным документом, подтверждающим осуществление (заключение) сделки – это договор. Даже при самой простой ситуации, например, при предоставлении денежных средств взаймы, юристы рекомендуют оформлять сделку путем заключения договора письменной формы, с максимально подробным описанием ее условий. Так же стоит помнить, что любую бумагу можно оформить нотариально, что будет являться гарантией надежности сделки. Кроме того, если процесс оформления требует особых знаний, лучше не экономить, а обратиться к специалисту.

Расписка в получении денежных средств – это документ, который пишется от лица получателя денег. Данный документ подтверждает, что деньги получены за определенное имущество и претензий у получателя денег нет. Правильно составленная расписка может являться документом, имеющим юридическую силу, и служить доказательством факта передачи денег в судебных спорах.

В данной статье рассмотрим, как написать расписку в получении денежных средств за гараж. Наиболее частые сделки, связанные с передачей гаража, – это его купля-продажа и сдача в аренду. В первом случае гараж переходит в полную собственность покупателя, во втором случае передает во временное пользование за плату. В обоих случаях должен быть составлен договор (→ или ), который определяет, какой именно гараж подлежит приему-передачи, кто является сторонами сделки и каковы их обязанности.

Как написать расписку

Текст составляется от первого лица. В тексте лицо, получившее денежные средства, пишет: “Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные, адрес регистрации денежные средства в размере ________ рублей за гараж (пишется адрес гаража, его номер, название гаражного кооператива) по договору (купли-продажи, аренды) №___ от _________.”

Если расписка составляется в получении денег за гараж по договору купли-продаже, и оплата была произведена покупателем в полном размере, то можно указать, что “оплата произведена в полном размере, претензий к ФИО не имею”.