Инвалид с детства, Людмила Лоскутова и ее 19-летняя дочь, Маенкова Юлия, учащаяся Санкт-Петербургского колледжа, обвиняют сотрудника МЧС в сговоре, в результате которого на них взвалили всю ответственность за пожар, произошедший в доме, расположенном в поселке Песочный в декабре 2014 года.

По словам Лоскутовой, в сговоре участвуют также ее соседи, заявившие необоснованно высокий размер компенсации за утраченное имущество (не подтвержденное ни одним чеком), адвокат соседей, судья Сестрорецкого суда Санкт-Петербурга и судьи городского суда.

Пожар произошел в мансарде деревянного дома 1949 года постройки. В качестве возможной его причины дознаватель районного ОНД МЧС России Д. Гришин назвал неисправность или аварийное состояние электрооборудования, а также наличие в мансарде легковоспламеняющихся материалов. Точный очаг пожара и причина возгорания установлены не были.

В мансарде, где проживала Людмила Лоскутова с дочерью, из электрооборудования имелись только холодильник и электрообогреватель. Обогреватель на момент пожара был выключен из сети (что следует из показаний Маенковой Ю. в суде), а холодильник находился в исправном состоянии, что подтверждено результатами экспертизы ОНД МЧС России.

Зато другой дознаватель, Кириллов М., дал абсолютно диаметральные показания на следующем заседании суда, сказав, что причиной пожара явилась неисправность оборудования, точнее холодильника (это-то после экспертизы, в которой написано, что холодильник был исправен!!!).

Из-за какого электрооборудования в таком случае мог произойти пожар в мансарде, осталось невыясненным как на этапе следствия, так и в ходе судебного заседания.

По мнению Лоскутовой, возгорание могло случиться по двум причинам: неисправность электрооборудования, расположенного в смежном помещении у соседей, и умышленный поджог. Мотив для поджога был как у бывшей свекрови Людмилы, А.В. Маенковой, проживавшей в этом же доме и не раз угрожавшей бывшей невестке, так и у бывшего супруга, Маенкова Алексея, которые имели и мотив, и свободный доступ в мансарду. Кроме того, именно Маенкова А. Г. не раз противилась тому, чтобы заменить устаревшую проводку в деревянном доме, где ранее был установлен электрический счетчик нового образца (автомат).

Интересен еще и тот факт, что Маенков Алексей исчез в день пожара, 28.12.2014 г., и по дату своей смерти, 19 января 2015 г., домой не возвращался, а умер он якобы от того, что замерз на скамейке.

Свой мотив обвинить в произошедшей беде Людмилу Лоскутову был и у соседей Кусковых. Так как точно очаг возгорания сотрудниками МЧС установлен не был, он вполне мог находиться в смежном помещении у соседей, а аварийный режим работы электрооборудования мог быть вызван тем, что в доме соседей, по их же словам, эксплуатировалось много техники. В описи пострадавшего имущества они указали сразу 5 телевизоров, 1 домашний кинотеатр, 3 холодильника, 1 морозильник, 2 стиральных и 1 посудомоечную машины, 1 мультиварку, 2 фотоаппарата, 1 видеокамеру, 2 ноутбука, 1 планшет, 1 рессивер и т.д. Электрическая сеть дома на такую потребляемую мощность рассчитана не была, т.к. согласно имеющимся архивным данным в ЗАО «Курортэнерго», разрешенная к использованию нагрузка на указанном объекте (максимальная мощность) составляет 6 кВт.

Общая сумма ущерба по оценке соседей составила около 3 млн. рублей, включая дорогую мебель и предметы интерьера, которых, по словам Лоскутовой и Маенковой, в помещениях соседей никогда не было.

2 года назад Кусковы уже предлагали Лоскутовой выкупить ¼ доли в доме, принадлежащую ее несовершеннолетней на тот момент дочери Маенковой Ю., за 1 млн. рублей, на что Людмила ответила отказом, так как приобрести другое жилье на эти деньги в Санкт-Петербурге не представляется возможным.

Сегодня ситуация усугубляется еще и тем, что Людмила Лоскутова, инвалид с детства, вина которой в произошедшем пожаре объективно не доказана в суде, вместе с дочерью рискуют и вовсе остаться без единственного крова над головой. Соседи Кусковы намерены снести дом, лживо утверждая, что он сгорел полностью и не пригоден для проживания, хотя в отчетах МЧС указано, что пострадала лишь часть мансарды. Они продолжают проживать там по сегодняшний день, но обратились с новым иском в Сестрорецкий суд о прекращении права собственности на сгоревший дом. Совместно с ними проживает и бывшая свекровь Лоскутовой, родная бабушка Юлии,А.В. Маенкова, кстати, подарившая 25 декабря 2014 года, за 3 дня до пожара, ¼ доли абсолютно постороннему человеку – соседке, Кусковой С.

Поэтому Людмила Лоскутова и ее дочь, Юлия Маенкова, вынуждены обращаться во все возможные инстанции с тем, чтобы не только добиться объективного рассмотрения причин возникновения пожара, но и не лишиться единственного жилья.

Воронько Марина Николаевна - директор межрегиональной благотворительной общественной организации "Центр содействия многодетным семьям и семьям с детьми-инвалидами "Моя семья".

Довольно распространенной проблемой является взыскание ущерба за залив водой при тушении пожара. Допустим, вы проживаете в многоквартирном доме и в квартире на верхнем этаже случился пожар, при тушении которого ваша квартира была залита водой. Многие люди оказываются в тупике и не знают, как действовать в такой ситуации и с кого требовать компенсацию ущерба. В данной статье мы расскажем об алгоритме действий.

На какую компенсацию можно рассчитывать

И так, согласно п.1 статьи 15 Гражданского Кодекса вы имеете право требовать компенсации понесенных убытков. К убыткам относятся все расходы, которые вы понесли для восстановления нарушенного права. А это значит, что вам необходимо сделать независимую оценку ущерба получить отчет о стоимости нанесенного ущерба, приложить платежные документы по услугам оценщика и подтверждение других затрат. Если ваша недвижимость, пострадавшая во время тушения пожара участвовала в гражданском обороте и приносила прибыль или вовсе относилась к разряду коммерческой, то вы вправе требовать компенсацию упущенной выгоды.

Резюмируя, можно сказать, что вы можете требовать возмещения всех убытков, в разумных пределах.

С кого требовать

Нередко встречаются ситуации, когда пострадавшие думают что компенсировать ущерб им обязаны пожарные или иные лица, принимавшие участие в тушении. На самом деле согласно нормам ст. 22 закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» пожарная команда и иные участники пожара освобождаются от причиненного вам материального ущерба, и компенсация ущерба от их действий ложится на виновника.

Кто виновен в пожаре

Командир пожарной бригады составляет акт о пожаре, в котором указывается когда произошло возгорание, когда поступило сообщение и когда пожарные приступили к ликвидации, какие средства использовались для тушения и много другой важной информации. Как лицо, пострадавшее в результате пожара вы имеете право получить акт, а также принимать участие в его составлении и установлении причин возгорания. Пожарные должны провести экспертизу и назвать причину возгорания. Возгорание могло возникнуть по халатности владельцев помещения (квартиры) или по вине иных лиц.

Ситуация, когда виновником пожара признается управляющая компания случаются довольно редко, но если это так, то вам повезло и вам достаточно быстро компенсируют ущерб. Также, в качестве виновника может выступать собственник или арендатор квартиры или третьи лица. В этом случае вам придется взыскивать ущерб с физического лица, виновника залива. Порядок получения компенсации при получении возмещения с юридического и с физического лица примерно одинаковый и заключается в оценке нанесенного ущерба, сборе документов и подачи претензии. В случае отказа от удовлетворения претензии вы пишите заявление в суд в гражданском порядке.

Если по факту пожара было возбуждено уголовное дело (например, о поджоге), то вы предъявляете свой гражданский иск в рамках имеющегося уголовного дела, для этого вам даже не нужно платить госпошлину.

Что делать если виновник погиб

Ситуация, когда виновник гибнет в пожаре сам, является очень распространенной и перед пострадавшими встает вопрос с кого им получать компенсацию. В данном случае вы имеете право претендовать на возмещение ущерба наследником погибшего. Если наследник вступает в права, а вина наследодателя в случившемся подтверждена, то к нему (наследнику) переходят обязательства по компенсации ущерба. Если наследник отказался от наследства и не вступил в права или если виновник пожара не имеет наследников, увы, взыскать с кого-либо ущерб у вас не выйдет.

Если пожар случился в частной квартире и виновник погиб и у него нет наследников, то вам в любом случае следует сделать независимую оценку ущерба, на случай внезапного появления наследников. А при из отсутствии квартира будет передана в государственную собственность и вы сможете предъявить иск государству, как выгодоприобретателю.

Вопрос: Я живу на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Моя квартира не приватизирована. На втором этаже сгорела одна из квартир. Во время тушения пожарные залили меня. В администрации говорят, что ремонт я должна делать за свой счет. Это так?

Отвечает директор ООО "Демянский юридический центр" Дмитрий МАРТЮЧЕНКО: Если квартира пострадала из-за пожара в другой квартире и его тушения, владелец пострадавшей квартиры может требовать полного возмещения причиненных убытков (п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ). При этом под убытками, в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества этого лица (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При этом личный состав пожарной охраны, иные участники тушения пожара, ликвидации аварии, катастрофы, иной чрезвычайной ситуации, действовавшие в условиях крайней необходимости и (или) обоснованного риска, освобождаются от возмещения причиненного ущерба (ст. 22 закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»).

Таким образом, за возмещением вреда, причиненного пожаром, а также действиями пожарной команды при тушении пожара, следует обращаться к собственнику квартиры, в которой произошел пожар. Однако с учетом фактических обстоятельств дела собственник квартиры, в которой произошел пожар, также может быть освобожден от возмещения вреда, связанного с тушением пожара.

Для возмещения ущерба от пожара и его тушения рекомендуется придерживаться следующего простого алгоритма:

1. Получить акт о пожаре или его заверенную копию.

На его основании пожарный надзор или органы внутренних дел принимают одно из следующих решений:

– о возбуждении уголовного дела в связи с уничтожением или повреждением имущества по неосторожности и (или) нарушением требований пожарной безопасности (ст. 168 и 219 УК РФ);

– о возбуждении административного дела в связи с нарушением требований пожарной безопасности, повлекшим в том числе возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества (ч. 6 и/или ч. 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Для установления причин пожара, а также его виновника в рамках производства по делу проводится пожарно-техническая экспертиза.

Читательница имеет право на участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб ее имуществу (ст. 34 Закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ).

2. Обратиться в управляющую компанию (ТСЖ, жилищный кооператив, ЖЭУ или ДЭЗ) для составления акта о заливе и повреждениях в залитой квартире.

При составлении акта следует настаивать на подробном описании ущерба, причиненного квартире и находящемуся в ней имуществу. После составления акта нужно получить его на руки.

3. Провести оценку ущерба, причиненного залитой квартире.Для определения реальной стоимости размера ущерба, причиненного заливом вашей квартиры, а также последствиями пожара, произошедшего в соседней квартире, следует обратиться к независимому оценщику. Обязательно нужно заключить с ним договор на оказание услуг по оценке ущерба (ст. 9 и 10 закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ). После проведения оценки необходимо получить на руки отчет об оценке стоимости причиненного ущерба (ст. 11 закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ).

4. Обратиться к виновнику пожара с письменной претензией о добровольном возмещении ущерба.

Претензия составляется в двух экземплярах: один отдается виновнику пожара, а на другом он должен поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись. Если по какой-то причине это невозможно, претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, за защитой своих прав читателю придется обращаться в суд.

5. Обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате пожара и его тушения.

Предъявляется иск в суд по месту жительства ответчика – виновника пожара (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ). Если цена иска не превышает 50 000 рублей, он направляется мировому судье, если больше - в районный суд (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ). Уплачивается госпошлина исходя из суммы исковых требований (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Если в отношении виновника пожара возбуждено уголовное дело, то гражданский иск можно предъявить в рамках уголовного производства. В этом случае уплачивать госпошлину не нужно (ч. 10 ст. 31, ст. 44 УПК РФ).

К исковому заявлению прилагаются следующие документы (ст. 131 и 132 ГПК РФ):

1) акт о пожаре;

2) акт залива квартиры;

3) договор с независимым оценщиком и квитанция об оплате его услуг;

4) отчет независимого оценщика о стоимости причиненного ущерба;

5) расчет взыскиваемой суммы;

6) иные документы, обосновывающие исковые требования;

7) копии искового заявления и прилагаемых к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц.

6. Участие в судебных заседаниях и получение решения суда.

После вынесения решения суда придется дождаться его вступления в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы - месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

30.12.2014 22:24

Здравствуйте! Ситуация следующая.
29.12.14 был корпоратив мужа (с работы были парни с женами). Собралось 8 человек. Начальник Владимир (В.) у своего знакомого Антона (А.) арендовал баню.
Баня находится в отдельно стоящем от жилых домов здании (бывшее кафе). В данном здании расположены: квартиры на втором этаже. На первом кухня по приготовлению суши, баня (раздевалка, комната отдыха, команата с бассейном. рядом с бассейном сама парилка). Баня не легальная. А. сдавал баню знакомым за плату неофициально. Баня была арендована с 20:00 до 00:00.
Мы собрались в бане в 20:00. Переоделись пока все, зашли в парилку там было 112 градусов, было очень жарко. 1 человек не смог париться при такой температуре и больше не заходил. 1 человек вообще в парилку не заходил. В парилке недалеко от печки стоял деревянный таз с водой и ковшом. Около 21:00 все собрались в комнате отдыха, ждали заказанные суши и общались. В начале 10-го вечера заказ принесли, мы начали кушать. Один человек почувствовал запах гари. В. пошел в парилку смотреть что случилось. Открыв дверь он увидел много дыма и горящий потолок. При открытии двери огонь вспыхнул еще больше. Парни сразу стали искать чем потушить, потому что рядом прям был бассейн. Но ни ведер, ни тазика, ни огнетушителя не было. Банщицу сразу в известность поставили, у нее спрашивали где ведра, чем тушить, вызвыали пожарных. Она только бегала охала и говорила что виновата, что так натопила сильно. Пока в поисках были чем тушить, пламя разгорелось больше, все помещение где бассейн с парилкой было в дыму густом черном уже. Парни начали кашлять сильно, все стали хватать вещи и выбегать. Половина уже одевалась на улице на морозе. Потому что все помещения были в дыму сильном. Приехали пождарные все потушили. Участковый взял показания. Потом приехали люди какие-то и фотографировали все. Из нас там никто при этом не присутствовал.
Когда все это случилось. В.(начальник) позвонил А. (у кого арендовал баню), все рассказал. А. попросил дать показания что якобы мы вместе одной компанией решили отдохнуть, и ждали когда А. подеъдет, объяснил он это тем, что баня не легальная, что нет документов от подарных служб итд. В. пошел навстречу, решил пожалеть парня, потому что такой пожар был.
В итоге. 30.12.14 звонит А. и говорит что возгорание произошло по нашей вине, что якобы на каменке в парилке что-то стояло. Хотя мы уверены, и кто выходил последний видел что ничего там не было. Тазик деревянный никто не двигал, ковшик деревянный лежал в тазике.
А. арендует помещение под баню у своих знакомых (на честном слове,Ю никаких документов аренды нет итд). Теперь с нас трясут возмещение убытков на очень большую сумму. при этом говорят что ведра, тазики, огнетушители - все было около бани, и мы этим не воспользовались.
Скажите пожалуйста, есть ли у нас шанс доказать что нашей вины там нет. Могли ли подделать результаты эксперртизы (хотя нас не было при фотографировании бани после пожара итд), как нам быть если они подросили ведра и огнетушитель после всего? Очень обидно, что мы сами надышались всем этим, еще и платить такие бешенные суммы. Что нам делать?
Спасибо!

Ответы юристов

ТОП-5 юристов

	Тажиев Даурен юрист рейтинг 1431 951 отзыв / 7462 ответа
	Петерс Геннадий адвокат рейтинг 364 124 отзыва / 2345 ответов
	Спас Капитал юридическая компания рейтинг 322 65 отзывов / 1225 ответов
	Жевлаков Глеб юрист рейтинг 274 74 отзыва / 1266 ответов
	Кадыров Ренат юрист рейтинг 225 85 отзывов / 1326 ответов

Консультации, которые могут быть Вам интересны