Завещание представляет собой документ, в котором человек изъявляет волю в отношении собственного имущества, материальных и нематериальных благ в случае собственной кончины.

Составить его имеет право лишь дееспособный гражданин, а вот ограниченный в дееспособности или же частично дееспособной не могут составлять и подписывать данный документ.

Говоря о его видах, то законодательство делит их на таковые:

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

1. Открытое волеизъявление – документ, который составляется по стандартной процедуре в 2 экземплярах, когда 1 из них остается у нотариуса, а иной – у самого наследодателя.
2. Закрытое волеизъявление – в данном случае текст акта составляется без участия нотариуса и третьих лиц самим наследодателем, после запечатывается и именно в таком, запечатанном и закрытом виде передается нотариусу. При данной процедуре должны присутствовать минимум 2 свидетеля. Текст в этом случае сокрыт от нотариуса и свидетелей, но все они заверяют своими подписями на конверте целостность упаковки и того, что текст завещания скрыт от всех участников процедуры.
3. Завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах – в этом случае документ составляется в простой, письменной форме и признается правомочным при соблюдении определенных условий. В первую очередь, если человеку и его жизни и здоровью действительно угрожает та или иная ситуация, сам человек – полностью дееспособен и документ визирован самим наследодателем и минимум 2 свидетелями. Дабы документ возымел юридическую силу – наследники должны подать заявление в суд, об установлении факта составления данного завещания и в установленный срок, а именно не позднее, чем 6 месяцев с момента кончины наследодателя.
4. Условное – форма воли наследодателя, при которой наследники могут вступить в права наследования , получить в свое распоряжение имущества, определенные блага наследодателя, но в том случае, если выполнят поставленные последним определенных условий. Главное – чтобы данные условия не ограничивали и не ущемляли права наследников, а условием может быть все что угодно – достижение определенного возраста или же вступление в наследство по истечении 3 лет с момента смерти наследодателя или если наследник бросит курить.

Завещание, составленное без нотариуса

Такой документ, отображающий в себе волю наследодателя, выступает скорее исключением из общепринятой системы правил и норм закона, всего алгоритма действий. Гражданин имеет полное право составить завещание в простой форме письма в том случае, если он оказался в ситуации, несущей явную угрозу, опасность для его жизни, здоровью или же когда нет возможности составить завещание по стандартной процедуре.

В этом случае сам акт изъявления воли должен быть собственноручно составлен особой – наследодателем и, что самое важное визирован минимум при 2-х дееспособных свидетелях. При этом сами свидетели должны быть ознакомлены с тем, что написано в тексте завещания и уже после они подписывают данный документ.

Чтоб такой документ возымел законную силу – факт составления и его подписания в экстремальной, опасной для человека ситуации должен быть подтвержден в суде. Если же на протяжении месячного срока после прекращения течения данной чрезвычайной ситуации заявитель не переоформит в иной форме свою волю – документ просто теряет свою юридическую силу.

Как оформляется завещание – пошаговая инструкция

Весь порядок, как составления текста, так и подписания завещания регулируется нормами Гражданского кодекса РФ. Весь процесс оформления завещания в себе 2 составляющие:

• непосредственно составление самого текста документа наследодателем;
• удостоверение данного документа уполномоченным на то лицом;

Дабы сам документ возымел в будущем законную силу и считался действительным стоит соблюдать определенные условия в процессе его составления. В первую очередь – акт о выражении собственной воли составляют в письменной форме, и сделать это наследодатель может в нотариальной конторе, в присутствии специалиста, пригласив его на дом или же находясь в ином месте, когда визировать документ может иное должностное лицо.

После того, как текст собственной воли в отношении распоряжения собственным имуществом составлено, его в обязательном порядке стоит заверить – заверяет его нотариус, либо же иное лицо, уполномоченное законом на такого рода действия.

Такими лицами есть капитан морского судна, находящегося в рейсе, главврач и командир воинской части, начальник тюрьмы или же руководитель экспедиций. Далее на самом завещании, кроме закрытого его вида, ставится дата удостоверения и место составления.

В отношении удостоверения завещания стоит рассмотреть еще несколько моментов. Заверяют его в нотариальной конторе, хотя специалист может выехать на дом к наследодателю, либо же сам документ может быть составлен и в ином месте – больнице, тюрьме и так далее.

Под нотариальным удостоверением закон предусматривает следующие действия:

• установление особы заявителя, а также определение того, есть ли особа полностью дееспособной – в этом случае нотариус определяет, пребывает ли особа в здравом уме и трезвой памяти, адекватна ли она и понимает ли она в полном объеме, то, что происходит с ней;
• далее наследодатель подписывает лично составленный акт – при этом должен присутствовать сам нотариус или же уполномоченное на это лицо и если требуется, то и 2 свидетеля;
• далее нотариус или уполномоченное лицо визируют надпись наследодателя на завещании , ставить свою печать и вносит данные о завещании в специальный реестр;

Говоря о том, как нельзя составлять документ в отношении распоряжения своим имуществом, то оно не составляется в устной форме – только письменная.

Также выражать собственную волю должен исключительно сам наследодатель , лично – составлять и подписывать завещание, опираясь на свидетельские показания недопустимо. Но вот подписывать его за наследодателя нормы закона разрешают.

Наравне с вышесказанным закон не дозволяет составлять и подписывать завещание по доверенности либо же оформлять один документ , текст от нескольких, пусть и близких и родных лиц, супругов, родителей и детей, бабушек и дедушек и внуков.

Завещательное распоряжение

Говоря о том, что представляет собой завещательное распоряжение, то таким есть специальный, разрешительный акт, оформляемый в банке , и предусматривает передачу накопленных наследодателем вкладов после его смерти конкретной особе – наследнику. Он составляется на отдельном, специальном бланке, который имеет свою установленную форму, в коем и прописывают всех наследников.

На самом удостоверении воли особы в отношении собственного имущества ставится дата его составления, он подписывается лично самим заявителем и сотрудником банка, которые и будут в будущем проводить его исполнение.

Все вклады и сбережения в банке, указанные наследодателем, будут унаследованы всеми наследниками, а также кредиторами на общих основаниях – прежде чем выдать банковское сбережение наследникам, из него погашаются все заявленные и обоснованные законом долги перед кредиторами.

Сегодня данным видом распоряжения собственными вкладами в банке после своей смерти пользуются все больше граждан, но все же многие предпочитают оформить именно доверенность в банке. Но и тут есть свои особенности – доверенность же после кончины вкладчика теряет собственную силу и потому доверенному лицу будет сложно получить свой капитал.

Завещание - это личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Назначение завещания состоит в том, чтобы определить порядок перехода всего наследственного имущества или его части определенным лицам, а также к государству или отдельным юридическим лицам и иным организациям. В этом заключается отличие наследования по завещанию от наследования по закону: назначение наследников и порядок распределения имущества между ними зависят исключительно от воли завещателя.

Формы завещания:

нотариально удостоверенное;

завещание, приравненное к нотариально удостоверенному;

закрытое завещание;

в простой письменной форме.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть составлено в письменной форме завещателем или записано с его слов (допускается использование технических средств) и удостоверено нотариусом. Подписывается завещание собственноручно наследодателем. В случае болезни, физических недостатков или неграмотности завещателя за него завещание может подписать другой гражданин в присутствии нотариуса, о чем делается оговорка в завещании. По желанию завещателя при составлении завещания могут присутствовать свидетели, что также указывается в завещании; нотариус разъясняет завещателю положения об обязательной доле в наследстве.

Приравненными к нотариально удостоверенным признаются завещания:

граждан, находящихся на излечении в лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные директорами и главными врачами этих учреждений;

граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные капитанами этих судов;

граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

военнослужащих, гражданских лиц, членов их семей в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, удостоверенные командирами воинских частей;

граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Такое завещание составляется и подписывается в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, при первой возможности должно быть передано через органы юстиции нотариусу по месту жительства завещателя.

Закрытое завещание. Завещатель вправе составить закрытое завещание, содержание которого будет неизвестно другим лицам, в том числе и нотариусу. Оно должно быть написано и подписано завещателем лично и передано нотариусу в закрытом конверте. Нотариус разъясняет наследодателю правила об обязательной доле в наследстве и запечатывает полученный конверт, подписанный двумя свидетелями, в другой и оставляет его у себя на хранение. По представлении свидетельства о смерти завещателя нотариус вскрывает конверт не позднее 15 дней в присутствии свидетелей и наследников, о чем составляется протокол. Подлинник завещания хранится у нотариуса, наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола.

Завещание, составленное в простой письменной форме. Допускается составление такого завещания при чрезвычайных обстоятельствах и в положении явно угрожающем жизни гражданина. Оно должно быть написано и подписано собственноручно завещателем в присутствии двух свидетелей. Однако оно утрачивает силу, если в течение 1 месяца после прекращения чрезвычайных обстоятельств завещатель не совершит завещание в иной предусмотренной законом форме.

Законом установлен ряд требований при совершении завещания, несоблюдение которых может повлечь признание его недействительным.

Завещание должно быть составлено в письменной форме завещателем или в его присутствии нотариусом. Составление завещания через представителя, действующего по доверенности или на основании закона, например, родителями или опекунами, законом не допускается. Это связано с тем, что завещание - это сделка, непосредственно связанная с личностью завещателя, поэтому данное личное право не может быть ограничено соглашением с другими лицами.

В завещании указывается время и место его составления, фамилия, имя и отчество, адреса завещателя и наследников. Если в завещании указываются несколько наследников, то целесообразно указать: кто, что и в каких долях наследует. Если такое распоряжение завещателя отсутствует, то имущество будет наследоваться в равных долях между всеми наследниками.

Текст завещания должен быть ясным и четким.

В завещании нельзя ограничить права наследников на последующее пользование и распоряжение имуществом. Завещание должно быть подписано завещателем и удостоверено нотариусом либо другим лицом, которому законом предоставлено такое право.

Если завещатель по каким-либо причинам не может собственноручно подписать завещание (в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности), то оно может быть подписано другим лицом (рукоприкладчиком) в присутствии нотариуса.

В этом случае в завещании обязательно указываются причины, по которым это невозможно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства лица, подписавшего завещание.

Нотариус выясняет волю наследодателя в личной беседе без посторонних лиц. Наследник, в пользу которого составляется завещание, не вправе присутствовать при его составлении и не вправе его подписывать, если только об этом не просит наследодатель. О наличии такой просьбы делается отметка на обоих экземплярах завещания, подтвержденная подписями завещателя и лица, подписавшего завещание по его поручению, а также подпись нотариуса с оттиском печати нотариуса.

Если обратившийся для совершения завещания глухой, немой или неграмотный, то при составлении завещания присутствует лицо, которое может объясниться с ним и удостоверить своей подписью, что содержание завещания соответствует его воле. Указанное лицо, как правило, представляет документ, подтверждающий, что оно имеет специальные познания по общению с данной категорией граждан. Нотариусом устанавливается личность данного лица. В случае необходимости при совершении отдельных видов завещания или по желанию завещателя могут присутствовать свидетели и переводчик.

Законом ограничен круг лиц, которые не могут участвовать в качестве свидетелей и подписывать завещание вместо завещателя:

1) нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;

2) лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

3) граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

4) неграмотные;

5) граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

6) лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.

При совершении завещания нотариус, гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, свидетели, переводчик обязаны соблюдать тайну завещания, т.е. они не вправе разглашать сведения, касающиеся самого факта совершения завещания и его содержания. В случае разглашения сведений о завещании завещатель будет вправе требовать компенсацию за моральный вред, а также предпринять другие меры защиты своих прав, предусмотренные действующим законодательством.

После соблюдения всех обязательных процедур для совершения завещания оно подписывается завещателем и удостоверяется нотариусом и с этого момента считается совершенным. Удостоверить завещание может любой нотариус. Однако лучше, чтобы это сделал нотариус, занимающийся наследственными делами в данном округе. Для этого завещателю необходимо узнать в ближайшей от его места жительства нотариальной конторе, кто из нотариусов уполномочен удостоверить завещание.

Если завещатель по состоянию здоровья или по каким-либо другим причинам не может прийти в нотариальную контору для совершения завещания, нотариуса можно пригласить на дом.

Если же в месте проживания отсутствует нотариус, то завещание может заверить должное лицо органа исполнительной власти, которому законом предоставлены полномочия нотариуса. Законом предусмотрено, кто и в каких случаях вправе удостоверить завещание. Так, в соответствии со ст. 1127 ГК РФ завещаниями, приравниваемыми к нотариально удостоверенным завещаниям, будут считаться:

1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;

2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов;

3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;

5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Однако лучше, чтобы это сделал нотариус, занимающийся наследственными делами в данном округе. Для этого завещателю необходимо узнать в ближайшей от его места жительства нотариальной конторе, кто из нотариусов уполномочен удостоверить завещание. Если завещатель по состоянию здоровья или по каким-либо другим причинам не может прийти в нотариальную контору для совершения завещания, нотариуса можно пригласить на дом.

Завещание, заверенное таким образом, должно быть направлено лицом, его удостоверившим, через органы юстиции нотариусу по месту жительства завещателя. Если же данному лицу известно место жительства завещателя, завещание направляется непосредственно соответствующему нотариусу.

На практике завещания удостоверяются и должностными лицами органов местного самоуправления. Однако такие завещания нотариусы иногда не принимают, так как по закону правом удостоверять завещания наделены органы государственной власти, к числу которых органы местного самоуправления не относятся.

Печать - необходимый реквизит формы завещания, неразборчивый оттиск печати означает несоблюдение формы, т.е. недействительность завещания.

По мнению суда, администрация имеет право надлежащим образом заверить подлинность неразборчивого оттиска печати. Однако действующим законодательством такое право не предусмотрено. Предположение суда о существовании такого права исключает в принципе возможность предъявления исков о недействительности завещаний, так как получается, что в любом случае орган, удостоверивший завещание, может заверить подлинность документа.

Для особых видов завещаний, таких как: закрытое завещание, завещательное распоряжение правами на денежные средства в банках и завещание в чрезвычайных обстоятельствах, законом предусмотрены специальные процедуры оформления и открытия завещания.

Закрытое завещание составляется в случаях, когда завещатель желает полностью сохранить тайну завещания. Оно не предоставляется для ознакомления никому, в том числе и нотариусу, но для его совершения необходимо соблюсти следующие требования:

1) завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, т.е. при составлении закрытого завещания нельзя использовать технические средства (пишущую машинку, компьютер и др.);

2) закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи;

3) конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, передающем закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилию, имя, отчество и место жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность;

4) принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус разъясняет ему положения об обязательной доле в наследстве и делает об этом соответствующую надпись на конверте;

5) нотариус выдает завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания.

Несоблюдение хотя бы одного из этих правил влечет недействительность завещания.

После смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через 15 дней со дня представления свидетельства о смерти вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону.

После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего он составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола.

Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, - завещание гражданина, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с общими правилами, установленными ГК РФ.

Существует особый порядок совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах:

1) оно должно быть собственноручно написано и подписано завещателем в присутствии двух свидетелей;

3) в течение месяца после прекращения чрезвычайных обстоятельств завещатель должен обратиться к нотариусу, чтобы совершить завещание по общим правилам. При этом завещатель может не только оформить свое завещание по предусмотренной законом форме, но и составить новое.

Несоблюдение этих требований влечет за собой недействительность завещания.

Завещание - это составленный в письменном виде документ, в котором гражданин выражает свою последнюю волю по распоряжению его имуществом на случай его кончины. И чтобы он имел законную силу, в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом.

Единственным исключением из правила может быть составление подобной бумаги в экстренных, непредвиденных случаях.

Общие понятия

Составить завещательный документ имеет право только дееспособный человек, находящийся, как говорится, в трезвом уме и ясной памяти. Частично здоровые или имеющие ограничения дееспособности такими правами по действующему законодательству не обладают.

Также легко можно оспорить , составленные больным человеком в моменты, так сказать, «просветления». В случаях, когда завещание было составлено дееспособным гражданином, но впоследствии его утратившим, считается юридически правомерным, хотя опять же в судебных инстанциях.

Завещание классифицируется как односторонняя сделка, поэтому различные права и обязанности возникают исключительно у . Самого гражданина, составившего письменное волеизъявление, сделка ничем не связывает и ни к чему не обязывает - он может в любой момент сделать изменения в документе или же вовсе отменить его.

Завещатель может оставить свое имущество кому угодно - родственникам, совершенно чужим людям и даже государству. При этом он не обязан делиться информацией о содержании документа с кем бы то ни было, даже с супругом.

Формы и виды завещаний

Различают несколько видов завещаний, предусмотренных ГК РФ:

1. Составленное в простой, письменной форме и заверенное нотариусом

Наследодатель может выразить свое желание так, как ему удобно, никаких ограничений или обязательных требований тут нет. Однако, должны быть указаны необходимые формальные сведения - дата и место, где происходит оформление завещания, паспортные данные завещателя и лица, получающего имущество.

При составлении документа может присутствовать свидетель, если имеется такое пожелание завещателя.

При этом во избежание различных махинаций свидетелями не могут являться:

• сам нотариус;
• лицо, получающее наследство и члены его семьи - ;
• с ограниченными возможностями - недееспособные, несовершеннолетние;
• малограмотные;
• лица, имеющие физические недостатки, не позволяющие им адекватно воспринимать происходящее (с психическими расстройствами, глухие, слепые);
• не понимающие язык, на котором ведется оформление.

К таковым имеют отношение:

1. Волеизъявления, написанные людьми, состоящими на лечении в различных медицинских учреждениях, инвалиды и люди пожилого возраста, получающие уход в соответствующих заведениях. Заверяются главными врачами данных мест или их заместителями.
2. Моряки дальнего плавания - удостоверяют капитаны судов.
3. Члены научных, исторических или других исследовательских экспедиций - удостоверяются начальниками экспедиций.
4. Военнослужащие, проходящие службу в отдаленных местах - удостоверяют командиры подразделений.
5. Лица, отбывающие наказания по приговору суда - удостоверяются начальниками колоний.

3. Закрытое завещание

Это документ, с содержанием которого не может быть ознакомлено ни одно лицо, включая и самого нотариуса. Процедура такова - заранее написанное завещание передается нотариусу в заклеенном конверте с подписями двух свидетелей, которые тоже должны присутствовать при передаче.

Нотариус кладет его в другой конверт, запечатывает и делает на нем запись - от кого получено, дата и время, данные свидетелей. Главное в этом виде - завещание обязательно должно быть написано лично завещателем, иначе оно будет считаться незаконным и не иметь юридической силы.

После смерти наследодателя, в течение 15 дней завещание должно быть оглашено нотариусом в присутствии свидетелей и заинтересованных лиц. После чего составляется протокол о вскрытии конверта.

Одновременное завещание недвижимого имущества

Подобный документ в большинстве случаев составляется супругами, причем наследником, как правило, выступает вторая половина. В основном характерно для Европы, в российских реалиях данный факт встречается довольно редко. Если же они вдруг умрут в один день, то имущество перейдет детям, родителям, родственникам, согласно очередности, прописанной в законе.

Завещание с завещательным отказом

Пример завещания с завещательным отказом

Это определенные условия, которые выставляет завещатель перед наследниками. Они должны нести те или иные имущественные обязательства перед третьими лицами. Тех людей, в пользу которых составлен завещательный отказ принято называть отказополучателями. Если перейти с казенного на человеческий язык, то лучше всего рассказать об этом на примерах, более всего распространенных в судебной практике.

Пример 1. По волеизъявлению покойного земельный участок отходит его сыну. Он может , но только в том случае, если пользоваться землей будет дочь завещателя. Это и есть завещательный отказ (в данном случае в пользу дочери).

Пример 2 . Наследодатель оставил недвижимость в виде коттеджа своему сыну, однако в завещании написано, что там же будет проживать и его дядя, пока он не умрет.

Следует сказать, что это вовсе не обязанность, а право. То есть, сын запросто может отказаться от совместного проживания с дядей отца, но тогда он не . В случае со вторым примером есть одна юридическая тонкость - сын может , но дядя все равно по закону имеет право проживать на данной жилплощади, даже при новых владельцах. Поэтому перед тем, как покупать жилье, необходимо убедиться в отсутствии подобных нюансов.

Составление завещания в чрезвычайных ситуациях

Важным отличием данного завещания от всех других является тот факт, что оно составляется в простой письменной форме без каких-либо заверений и удостоверений . И составляется в чрезвычайных ситуациях, когда есть явная угроза жизни. Ситуации, приравненные к чрезвычайным:

• участие в боевых действиях;
• ранение;
• участие в операциях по борьбе с терроризмом;
• неизлечимая болезнь;
• нахождение в месте, охваченном стихийным бедствием (ураган, шторм, извержение вулкана и прочее);
• или на тонущем корабле.

Последнюю волю относительно своего имущества наследодатель должен написать собственной рукой (если отпечатано на пишущей машинке, то такой документ будет считаться недействительным), в присутствии двух и более свидетелей . В завещании достаточно указать только данные наследника, описание самого имущества необязательно.

Наследование квартиры в новостройке

Если такая недвижимость была куплена на и обязательства по договору до конца не выполнены, то наследникам придется преодолеть ряд трудностей. Дело в том, что вместе с правами собственности на новостройку они автоматически получают и обязанности по выплате кредита.

При оформлении банк обязательно страхует гражданина от непредвиденных случаев, поэтому по закону в случае смерти кредитуемого страховая компания должна выполнить свои обязательства и закрыть заемные обязательства клиента перед банком. Но на практике обычно это не работает - страховщики используют любую возможность и причины, чтобы отказать в выплате страхового вознаграждения.

Скорее всего придется отстаивать свои законные права в суде - в этом случае лучше воспользоваться услугами квалифицированного юриста, специализирующегося именно на жилищном законодательстве. Помимо этого следует учесть и еще одно обстоятельство: вступление в наследство и «разборки» с банком могут затянуться на неопределенное время (до нескольких месяцев), а график внесения средств по кредиту никто не отменит, поэтому штрафные санкции и накрутка пени просто неизбежны.

Наследование недвижимого имущества с обременением

Также довольно часты случаи, особенно в эпоху финансовых катаклизмов и различных экономических блокад, получение в наследство квартир с обременением. Это значит, что недвижимость может быть на момент смерти, или что еще хуже находиться под арестом.

Если аренда была оформлена по всем законам, то есть на основании договора, заключенного и подписанного сторонами сделки, то наследник не имеет права требовать прекращения арендных соглашений до полного истечения срока действия.

Случаи, связанные с залогом мы рассмотрели чуть выше. Если же имеется арест имущества, то для того чтобы полноценно распоряжаться имуществом, доставшимся в наследство, сначала необходимо выплатить долги завещателя в полном объеме.

Также следует знать, что наследник может отказаться от завещанного ему имущества. Причины для этого могут быть разными - отказаться в пользу другого наследника, если долги непомерно высоки и у наследника нет финансовых возможностей рассчитаться с ними или находится в плачевном состоянии, неликвидна.

Отказ от наследства имеет необратимую юридическую силу, то есть заново вступить в права наследства по закону не представляется возможным. Кроме того есть еще один нюанс - в том случае, если завещанных имуществ несколько, например, дом и машина, то наследник либо принимает все, либо также отказывается от всего. Хотя опытный юрист может решить и эту проблему.

Признание завещания недействительным

Причинами могут послужить следующие факты:

1. не соблюдена форма завещания;
2. не составлено лично наследодателем (имеются доказательства невозможности этого действия - преклонный возраст, нездоровое состояние психики);
3. в документе имеются предписания, противоречащие закону;
4. не соблюдена свобода волеизъявления (наследодатель волен распоряжаться своим имуществом так, как именно он этого хочет);
5. не соблюдена тайна завещания, повлекшая преднамеренное искажение желаний покойного;
6. в момент оформления завещатель считался недееспособным;
7. отсутствие свидетеля при оформлении документа (только в случаях, когда закон этого требует);
8. если документ составлен представителем, а не лично наследодателем.

Порядок совершения завещания на видео

Разумеется, процедура оформления завещания зависит от формы этого документа, однако, как видим, различия не столь существенны. Каков порядок действий в самом общем виде? О порядке составления завещания согласно законодательным требованиям рассказывает нотариус.