Правила общежития в многоквартиных домах предусматривают бережное отношение жильцов не только к своему имуществу, но и к собственности других жильцов, а также совместного имущества и оборудования многоквартирного дома. Однако не всегда отношения соседствующих жильцов безоблачны. Иногда аозникают проблемы в связи с совместным использование общих территорий, наприме коридоров, а также повреждения имущества в результате аварий коммуникаций. Здесь мы постараемся рассмотреть необходимые мероприятия, которые надо провести для составления акта обследования.
Если авария все-таки произошла, то вне зависимости от качества отношений между сторонами, рекомендуется произвести комплексное обследование залитых помещений. Полученные в результате документы позволят, в последствии, если не удасться договориться "по дружески", доказать правоту в любых органах, в том числе судебных.
Итак, что же необходимо сделать
1. В момент обнаружения залива, сообщить по телефону в аварийною службу и вызвать команду для устранения источника аварии. При этом по телефону целесообразно узнать фамилию диспетчера и номер своей заявки в журнале учета поступившей информации.
2. Постараться пригласить соседей и возможных виновников инцидента, с целью передъявления им фактических повреждений.
3. На следующий рабочий день прийти в домоуправление и договориться о дате комплексного обследования места аварии, на предмет составления акта обследования. Календарную дату необходимо назначать исходя из того, что необходимо будет уведомить потенциальных виновников, иных заинтересованных лиц и вызвать их с целью участия в факте обследования. Вызывать можно письмом, но для ускорения процесса, рекомендуется направить телеграмму с уведомлением о вручении.
4. По результатам проведения комиссионной проверки, представителями домоуправления будет составлен акт обследования.
5. Рекомендуется к обследованию привлечь независимых экспертов (оценщиков). Данная организация сможет документально подтвердить рыночную стоимость причиненного ущерба и выявить возможные скрытые повреждения.
6. После проведения комплексного обследования и получения всех документов, можно предъявить претензии виновникам аварии.
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель МУЖТ "Сееновское"
городского округа "Дальнее"
________________ (Г.Г. Жоркинс)
(подпись) М.П. (Ф.И.О.)
Акт обследования места аварии
по адресу: город Дальний, Одинцовского района Московской области
Восемнадцатого ноября 2013 года.
Комиссия в составе: представитель МУЖТ "Сееновское", независимого зксперта страховой организации "Пересвет и К",
(представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)
собственника квартиры № 47 -Раткной Степаниды Зиновьевны, паспорт 45 495 39584722, выданный ОВД "Дальний" собственник квартиры " 55,
31 июня 2003 года, собственник квартиры 48 - Жатков Жорж Палмович, паспорт 45 398 выданный ОВД "Дальний" 12 марта 2006 года,
(собственник поврежденного жилого помещения)
собственник квартиры № 56 - Кривов Степан Анисимович, паспорт 99 029 49384211, выданный 19 октября 2007 года ОВД "Петрово",
(собственник нижерасположенной квартиры)
произвела обследование квартиры N 47 дома N 18 "Г", корп. 14, ул. Свободы Рабочих, муниципальный округ Сееновский, а также нижерасположенной квартиры с целью выявления причин аварии и фактического описания ущерба, вызванных аварией.
При обследовании помещений присутствовали также свидетели: Ражнов В.Г. - квартира № 48 паспорт 43 782 4449685,
квартира № 56 - Ольдих П.Р. паспорт 23 011 449685 выданный 12 января 2008 года ТПО №45, ОУФМС по Красноярскому краю.
Комиссией св составе вышеперечисленных лиц, на месте установлено, что 17 ноября 2013 года в результате аварии сантехнического оборудования в ванной комнате,
Квартиры № 55, находящегося в зоне ответственности владельца квартиры № 55.
1) Квартире и имуществу нанесены следующие повреждения:
Повреждения квартиры № 47: деформация напольного покрытия;
2) нижерасположенной квартире нанесены следующие повреждения:
Деформация крепления натяжного потолка, отслоение настенной плитки, повреждение настенного шкафа и
стиральной машины LG -4986а/584.
Меры, принятые виновниками по локализации последствий аварии и причиненного ущерба: нет.
перекрыт стояк горячей воды.
Меры, принятые по устранению усточника аварии: необходимо заменить шланг подводки горячей воды.
Подписали акт обследования:
_______________________ /__________________________/
Свидетели:
_______________________ /__________________________/
_______________________ /__________________________/
Этот документ может быть вам полезен:
Для того, чтобы у потребителей электричества не возникало перебоев с электроснабжением, формируется специальный документ – акт аварийной и технологической брони.
ФАЙЛЫ
2 файла
Что скрывается под этим понятием
В законе определен такой термин как броня электроснабжения. Она подразделяется на два типа: технологическую и аварийную.
Броня нужна для того, чтобы исключить последствия вынужденного уменьшения подачи электроэнергии (в том числе бытовые, природные, финансовые и т.д.), обеспечить безопасность населения. Также она необходима во избежание неисправимых нарушений, связанных с электроснабжением технологических циклов.
Бронь технологическая
Под технологической бронью понимается наименьший расход электроэнергии и количество времени, нужные для выключения энергоприборов и для окончания процессов производств, неожиданное и неисправимое нарушение коих приведет к опасным для населения окружающих условий жизни.
Бронь аварийная
В понятие «аварийная бронь» вкладывается наименьший расход электроэнергии с прекращенным технологическим циклом, который не несет угрозы для населения и окружающих условий жизни.
Аварийная бронь является равной наибольшей мощности аварийных приборов, в том числе связи, вентиляционного и пожарного оборудования, освещения, сигнализации и т.п.
Все электроприборы аварийной брони должны быть разделены на индивидуальные линии питания.
По ним при аварийных ситуациях или просто близкой возможности их возникновения, электроснабжение не прекращается и даже временно не ограничивается ни при каких обстоятельствах.
В чем заключается роль акта
Все потребители электроснабжения каждый год включаются в специальные графики аварийной электроподачи, которые разрабатывают сетевые организации. Эти графики нужны для того, чтобы исключить аварийное разделение электроподачи по зонам (что особенно актуально при серьезных авариях, нередко происходящих, к примеру, по причине природных катаклизмов и приводящих к разделению энергосистем).
Все энергосистемы подразделяются на зоны, в зависимости от прогнозируемой нехватки электроэнергии.
Потребителям, учтенным в графике аварийного электроснабжения, подача электроэнергии в период аварийных ситуаций уменьшается до уровня брони, т.е. им гарантирована хоть и не стопроцентная, но надежная подача электричества.
При этом если бронь не будет зафиксирована, они будут полностью отключены от электроснабжения. Именно для того, чтобы избежать таких ситуаций и составляются акты аварийной и технологической брони.
Особенности составления акта, общие моменты
Если перед вами встала задача по оформлению акта согласования технологической и аварийной брони, прочитайте приведенные ниже советы и ознакомьтесь с образцом документа. На основе наших рекомендаций и заполненного примера, вам наверняка удастся сформировать собственный бланк.
Прежде чем перейти к детальному рассмотрению акта, приведем некоторые общие сведения. Данный акт имеет унифицированную форму. Она утверждена Приказом МЭ РФ №290 «Правила разработки и применения графиков аварийного ограничения». Для специалиста ее заполнение не составит особого труда.
Акт должен формироваться в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон: потребителя, сетевой организации и гарантирующего поставщика.
Заполнять его можно как от руки, так и в компьютере, но с обязательной последующей распечаткой, т.к. акт должен содержать в себе «живые» подписи составителей. Также данный документ должен быть завизирован при помощи печатей организаций, представители которых участвуют в его формировании.
Образец акта согласования технологической и аварийной брони
Акт заполняется потребителем электроснабжения и представителем подающей организации.
Потребитель вносит информацию в раздел 1 и раздел 2 (ч. 1). Раздел 2 часть 2 заполняется специалистом сетевой компании.
Вначале акта отводится место непосредственно для подписей представителей согласовывающих сторон. Далее идет таблица, в которую вносится общая информация:
- название и место регистрации организации;
- адрес электропринимающих устройств;
- ФИО и должности ответственных лиц;
- нагрузка на электросеть в различных режимах потребления и в разный период времени (зима-лето).
Во второй раздел акта (часть 1) вписываются технические параметра по электроподаче – сюда же входят оба типа устанавливаемой брони.
Вторая часть второго раздела заполняется работником сетевой организации и включает в себя условия эксплуатации питающих линий при аварийных ситуациях. Здесь же обозначаются особые замечания, высказанные сторонами.
В заключение в акте также указываются все приложения к нему, без которых он не обретает законной силы.
По завершении формирования акта
Период действия данного акта по времени не ограничен. Если в дальнейшем потребитель заключит новый договор на электроподачу, переделывать акт необходимости нет.
Исключение может быть только тогда, когда изменению подверглось технология производства, карта внутренней или внешней электроподачи потребителя или группа надежности электроснабжения, а также в некоторых других случаях, оговоренных при формировании акта.
Акт – это информационный документ, подтверждающий в письменном виде произошедшее событие или действие, а также установленный факт, который должен быть правильно оформлен. Документ в обязательном порядке составляется и визируется несколькими лицами. В зависимости от своего содержания он разделяется на несколько вариантов. Вот часть из них:
- Акт осмотра (противопожарной безопасности, техники безопасности, результатов);
- Акт приема–передачи (объектов, документов, прав, материальных ценностей и т.д.);
- Акт испытаний (технологий, систем, образцов);
- Акт ревизии или инвентаризации;
- Акт нарушений (дисциплины труда или правил внутреннего распорядка);
- Акт расследований (несчастных случаев, аварий);
- Акт об отказе от объяснений по какой-либо ситуации;
- Акт об отказе от подписи при ознакомлении с приказом.
Наименований актов много, но все они при написании должны соответствовать определенным правилам и требованиям. В этой статье речь пойдет о том, как правильно составить акт.
Требования к составлению
Правильно составленный акт является качественным отражением события и может служить основанием для дальнейшего технологического процесса или действий руководителя в отношении подчиненного. Каким бы ни был тип акта, он должен соответствовать следующим требованиям:
- Акт составляется в комиссии. Любой документ такого типа можно написать лишь в составе комиссии из нескольких человек (не менее двух). Обычно комиссия назначается специально для составления акта или расследования случая, по которому этот акт составляется. Комиссия также может быть постоянной. Подписывается документ всеми членами комиссии;
- Используется унифицированная форма – образец. Если такой вариант предусмотрен в организации, то все акты обязательно выполняются на фирменном бланке предприятия;
- Дата составления – дата акта. Это обязательное правило. Если же, чтобы написать акт потребовалось предварительное исследование вопроса или расследование ситуации, данный период в документе также указывается;
- В начале акта обязательно отражается основание для составления документа;
- Затем указывают председателя комиссии и всех ее членов в алфавитном порядке;
- В основной части акта четко прописываются события и факты, приведшие к составлению акта, а также фактическая ситуация на момент написания документа;
- В заключение могут быть сделаны выводы или внесены предложения членов комиссии;
- Материал документы может быть изложен посредством таблиц (при необходимости) или разбит на пункты и абзацы;
- Количество экземпляров создается в соответствии с нормативными актами по данному документу либо в количестве заинтересованных сторон, что также можно указать в заключение документа;
- Все члены комиссии обязаны подписать составленный акт, но каждый из них имеет право сделать это с поправкой, если он не согласен с документом по каким-то пунктам;
- С содержанием акта обязательно следует ознакомить тех, кто является непосредственным участником события, отраженного в документе или чьи интересы он затрагивает. Заинтересованные лица подписывают документ после подписей членов комиссии с обязательной отметкой «С актом ознакомлен»;
- Те акты, где необходимо утверждение руководителя, после подписания всеми заинтересованными лицами и членами комиссии, отправляются на стол к руководителю для получения грифа «Утверждаю». Виза ставится в правом верхнем углу акта.
Примеры составления актов
Предлагаем вам несколько образцов, чтобы вы смогли правильно составить необходимые акты.
Образец акта об отсутствии сотрудника на работе
Данный акт составляется с целью подтверждения прогула, опоздания или отсутствия работника на работе без уважительной причины. Документ составляется на фирменном бланке предприятия с указанием его наименования и реквизитов. Юридически не существует какого-то конкретного варианта, поэтому документ пишется в относительно свободной форме с учетом определенных пунктов либо предприятие разрабатывает данный бланк самостоятельно для своего удобства.
В документе указывается:
- Дата, номер документа и место составления;
- Наименование и заголовок акта;
- Должности и Ф.И.О. составителя и свидетелей;
- Описание нарушения, Ф.И.О. и должность нарушителя, дата и период отсутствия на рабочем месте;
- Подписи составителя и свидетелей;
- Подпись нарушителя, пометка об ознакомлении и передаче ему одного экземпляра. Если работник не желает подписывать документ, ставит соответствующая пометка, и свидетели заверяют своими подписями данный факт.
Образец акта
25.08.2014 № 123
Основной склад
Об отсутствии работника на рабочем месте
Мною, Ивановым А.С. в присутствии Сергеева В.В. и Дмитриева А.А. составлен настоящий акт о нижеследующем:
Работник Кошечкин Д.Д., кладовщик основного склада отсутствовал на рабочем месте 25.08.2014 с 10-30 до 12-30 без уважительных причин.
Свое отсутствие объяснить отказывается.
- Отборщик (подпись) Сергеев В.В
- Отборщик (подпись) Дмитриев А.А.
Данный акт составил:
Начальник основного склада (подпись) Иванов А.С.
С документом ознакомился и получил свой экземпляр:
Кладовщик основного склада (подпись) Кошечкин Д.Д.
Образец акта приема–передачи
Данный акт служит елью подтверждения фактической передачи товара или имущества от одного человека или организации к другому. Форма данного документа законодательно не установлено, однако при составлении акта следует учитывать:
- Наименование документа;
- Дата составления (обязательно совпадает с фактической передачей товара) и место;
- Наименование, стоимость и количество передаваемого товара;
- Наименование сторон акта – передающей и принимающей, их реквизиты;
- Основание для передачи товара и составления акта – реквизиты договора или оглашения;
- Подписи сторон и печати.
Акт составляется в количестве 2 штук, по одному для каждой стороны.
Образец
Приложение № 1
К договору № 128
От 14.05.2014 г.
Приема–передачи товара
ООО «СтройМир» в лице директора Викторова А.А., действующего на основании Устава организации, в дальнейшем «Продавец», и ОАО «Победа» в лице директора Михайлова В.С.. действующего на основании Устава предприятия, далее – «Покупатель», составили следующий акт:
1. В Соответствии с договором № 128 от 14.05.2014 Продавец передает Покупателю следующий товар:
Общая сумма товара составляет 7500 рублей 00 копеек с учетом НДС.
2. Переданный товар обладает надлежащим качеством и поставлен в согласованные договором сроки. Покупатель к принятому товару не имеет претензий.
3. Документ составлен в двух экземплярах равной юридической силы.
Покупатель: Должность, подпись и расшифровка, печать.
Продавец: Должность, подпись и расшифровка, печать.
Образец акта выполненных услуг (работ)
Данный акт составляется исполнителем работ (услуг) и предоставляется заказчику для подтверждения факта качественного выполнения услуг по договоренности между сторонами. В нем отражаются виды выполненных работ и их стоимость.
Документ составляется в произвольной форме (за исключением строительно-монтажных работ) с учетом следующих пунктов:
- Наименование акта;
- Номер документа и дата написания;
- Основание для выполнения услуг – наименование и реквизиты договора;
- Описание работ или услуг;
- Указание стоимости услуг с учетом НДС и без него;
- Реквизиты обеих сторон;
- Подписи и печати ответственных лиц обеих сторон.
Написать акт необходимо в двух экземплярах – для каждой стороны по одному.
Составление акта выполненных работ производят аналогично акту приема-передачи, только вместо товара в наименовании указываются услуги.
Как видите, написать составить практически любой акт не составляет труда, требуется лишь придерживать несложных правил, созданных специально для этого.
Трудовой договор, контракт → Образец. Акт об отсутствии на работе
акт об отсутствии на работе (ф.и.о., должность, место работы) г. "" 20 г. время составления акта : час. мин. мы...
Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Акт о взаиморасчетах (взаимозачетах)
акт о взаиморасчетах между (наименование организации) и (наименование организации) настоящий акт соста...
Трудовой договор, контракт → Образец. Акт об отказе предоставить письменное объяснение
акт об отказе (ф.и.о., должность, место работы) предоставить письменное объяснение г. "" 20 г. мы, нижеподписавшие...
Трудовой договор, контракт → Образец. Акт об отказе получения трудовой книжки
акт об отказе получения трудовой книжки г. "" 20 г. мы, нижеподписавшиеся: в присутствии (ф.и.о.) составили н...
Брачный договор, контракт → Образец. Запись акта об усыновлении (удочерении)
Запись акта об усыновлении (удочерении). запись акта об усыновлении (удочерении) от "" 20г. сведения об усыновляемом до ус...
Брачный договор, контракт → Образец. Запись акта об установлении отцовства
Запись акта об установлении отцовства. запись акта об установлении отцовства n от "" 20г. сведения о ребенке 1. фамилия...
Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Акт-отчет об израсходовании спирта со склада
утверждаю: (организация) "" 20 г. акт -отчет "" 20 г. мы, нижеподписавшиеся, (должность, фамилия, инициалы руководителя подразделения, материальн...
Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Акт на списание испорченных бланков трудовых книжек
м.п. утверждаю руководителю предприятия (подпись, фамилия и инициалы) акт на списание испорченных бланков трудовых книжек г. "" 20 г. нами (перечисляются должности, инициалы и фамилии чл...
Договор комиссии на покупку и продажу → Образец. Акт о снятии вещи с продажи
Учета в комиссионной торговле непродовольственными товарами, утвержденной приказом роскомторга от 07.12.94 г.nо. 99 акт о снятии вещи с продажи "" 20 г. мы, нижеподписавшиеся, руководитель предприятия, (ф.и.о.) материально ответст...
Трудовой договор, контракт → Образец. Акт о появлении на работе в нетрезвом виде
акт о появлении (ф.и.о.) на работе в нетрезвом состоянии г. "" 20 г. мы, нижеподписавшиеся: , (ф.и.о., должность...
Завещания, документы наследования → Образец. Акт описи
акт описи 10 января 1994 года в 10 час. 40 мин. мною, ивановой анной николаевной, нотариусом нотариальной конторы, на о...
Брачный договор, контракт → Образец. Запись акта о рождении
Запись акта о рождении. запись акта о рождении n от "" 20г. сведения о ребенке 1. фамилия 2. имя 3. отчество...
