Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения (ИТО) — это документ, подтверждающий факт обследования участков ИТО, результатов и подробностей технического оснащения здания. Об особенностях данных процедур и том, как правильно осуществлять проведение исполнительной документации поговорим в статье.

Обследование инженерных систем здания

Инструментальное обследование инженерных систем — основная процедура, для составления данного акта. В нее входит: проверка безопасности разного типа сооружений и процесс диагностики действующих систем. Данное обследование проводится следующим образом:

1. Внешний осмотр. Базовый элемент обследования, который позволяет обратить внимание на явно выраженные недостатки и недоработки системы. По результатам такого освидетельствования, специалисты получают необходимые для дальнейшей работы параметры и создают общую характеристику объектов.
2. Сравнение с эталоном. Для разработаны нормативы, соответствие которым, является обязательным для безопасной и качественной эксплуатации здания. После осмотра технического обеспечения, инженер сравнивает полученные сведения с эталоном и вписывает любые отклонения в готовый акт, чтобы создать наиболее полную и точную картину обследования.
3. Изучение полученных сведений и сравнительный анализ. Для того, чтобы составить качественный акт, специалист сравнивает данные, полученные в ходе работы на первом этапе, с теми, что представлены в документации. Далее делается вывод — насколько хорошо на сегодняшний день работают системы, их ветхость, ставятся прогнозы для дальнейшей эксплуатации.
4. Учет требований и рекомендаций владельца. Проверка участков — не всегда инициатива проверяющей компании. Иногда это необходимая мера для обеспечения безопасности жилья (особенно, если речь идет о владельцах квартир). После, проведенных ранее мер, специалист должен уделить внимание жалобам и требованиям самого жильца или владельца помещения.

Обследование инженерных сетей может затрагивать как целостные крупные системы, так и отдельные элементы. Это зависит: от требований и запросов отдельного лица, от проблем, которые возникают при эксплуатации.

Обследуемые системы: где нужна проверка?

Благодаря разнообразным современным методикам, проверка инженерных систем здания успешно реализовывается на разных уровнях. Ей подвергаются следующие системы:

1. Водоснабжение. Обследуемая система водоснабжения включает в себя элементы горячей и холодной воды. В ходе анализа, происходит использование контрольно-измерительных приборов, визуальная аналитика, определение изношенности, действующей аппаратуры и уровня воздействия коррозии. Для оценки качества этого элемента системы специалисту требуются чертежи расположения труб, посредством которых, результаты могут быть изменены в большую или меньшую сторону.
2. Канализация. Её системы проверяются на предмет соответствия санитарно-гигиеническим нормам. Анализируется степень отклонения канализационных труб в градусах, скорость очистки, изношенность.
3. Теплоснабжение. Специалисты, производят аппаратные замеры действующих температур, проверяют качество и функциональность отопительных приборов. Оценка по отдельной квартире осуществляется с учетом особенностей расположения жилплощади, стояка, распространения тепла в доме и т.д.
4. Вентиляция. Проверяется для того, чтобы выяснить насколько хорошо циркулирует в помещениях воздух и пригодно ли данное пространство для жизни.
5. Электричество. Подвергается множеству экспертиз, поскольку при неправильной эксплуатации, представляет серьезную опасность для населения. Специалист изучает проводку, её безопасное расположение, сравнивает документации, производит независимую оценку эксплуатации энергоснабжающих приборов на объекте.
6. Газоснабжение. Изучается документация и чертежи расположения газовых труб, сравнивается с нормативами, проверяется качество подачи газа и безопасность его использования на объекте.

Результатом любой проверки становится последовательно составленный акт освидетельствования, в котором указывается подробная информация:

• о том, кто проверял (в т.ч. о направившей специалиста организации);
• о заказчике, который принимал работу (владельце площади),
• о результатах проверки (безопасна ли эксплуатация и требуется ли в помещении капитальный ремонт).

Заключение

Данный документ отражает общее состояние помещения, ответственных лиц и то, что необходимо сделать для безопасного пользования объектом.

построенного ____________________________________________________________________

(наименование строительно-монтажной организации)

и номер проекта)

по адресу: _______________________________________________________________________

(город, улица, привязки начального и конечного пикетов)

1. Характеристика газопровода (газового ввода)

Указывается длина (для ввода - подземного и надземного участков), диаметр, рабочее давление газопровода, тип изоляционного покрытия линейной части и сварных стыков (для подземных газопроводов и газовых вводов), число установленных запорных устройств и

других сооружений _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

2. Перечень прилагаемых сертификатов, технических паспортов (или их копии) и других документов, удостоверяющих качество материалов и оборудования

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Примечание. Допускается прилагать (или размещать в данном разделе) извлечения из указанных документов, заверенные лицом, ответственным за строительство объекта и содержащие необходимые сведения (№ сертификата, марка (тип), ГОСТ (ТУ), размеры, номер партии, завод-изготовитель, дата выпуска, результаты испытаний).

3. Данные о сварке стыков газопровода

Примечание. Схема должна быть составлена так, чтобы местоположение каждого стыка могло быть найдено с поверхности земли. Для этого должны быть сделаны привязки к постоянным наземным объектам (зданиям, сооружениям) как самого газопровода, так и его характерных точек (концевых, поворотных и др.); должны быть нанесены расстояния между стыками, а также между стыками и характерными точками, в том числе пересекаемыми коммуникациями. Строгое соблюдение масштаба схемы - необязательно.

4. Проверка глубины заложения газопровода, уклонов, постели, устройства футляров, колодцев, коверов (составляется для подземных газопроводов и газовых вводов)

Установлено, что глубина заложения газопровода от поверхности земли до верха трубы на всем протяжении, уклоны газопровода, постель под трубами, а также устройство футляров, колодцев, коверов соответствуют проекту.

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

5. Проверки качества защитного покрытия подземного газопровода (газового ввода)

1.* Перед укладкой в траншею проверено защитное покрытие труб и стыков на отсутствие механических повреждений и трещин - внешним осмотром, толщина - замером по ГОСТ 9.602-89 мм: адгезия к стали по ГОСТ 9.602-89; сплошность - дефектоскопом

2.*Стыки, изолированные в траншее, проверены внешним осмотром на отсутствие механических повреждений и трещин.

Позицию 3 исключить

4 * Проверка на отсутствие электрического контакта между металлом трубы и грунтом произведена после полной засыпки траншеи «___» ______________ 200__ г

Примечание. *Если траншея была засыпана при Шубине промерзания грунта более 10 см, то строительно-монтажная организация должна выполнять проверку после оттаивания грунта, о чем должна быть сделана запись в акте о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения.

При проверке качества защитного покрытия дефекты не обнаружены

Начальник лаборатории ___________________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Представитель газового хозяйства __________________________________________________

6. Продувка газопровода, испытание его на прочность и герметичность

Позицию 1 исключить.

2 «___» ___________ 200__ г. перед испытанием на прочность произведена продувка газопровода воздухом.

3 * «___» ___________ 200__ г. произведено пневматическое (гидравлическое) испытание

газопровода на прочность давлением МПа (кгс/см 2) с выдержкой в течение _____ ч.

Газопровод испытание на прочность выдержал.

4. «___» ___________ 200__ г. засыпанный до проектных отметок газопровод с установленной на нем арматурой и ответвлениями к объектам до отключающих запорных устройств (или подземная часть газового ввода) испытан на герметичность в течение ____ ч

До начала испытания подземный газопровод находился под давлением воздуха в течение ____ ч для выравнивания температуры воздуха в газопроводе с температурой грунта

Замеры давления производились манометром (дифманометром) по ГОСТ _______, класс.

Данные замеров давления при испытании подземного газопровода

Дата испытания			Замеры давления, кПа (мм рт ст)				Падение давления, кПа (мм)
месяц	число	часы	манометрическое		барометрическое		допускаемое	фактическое
			Р(1)	Р(2)	B (1)	В(2)

Согласно данным вышеприведенных замеров давления подземный газопровод испытание на герметичность выдержал, утечки и дефекты в доступных для проверки местах не обнаружены;

«___» ___________ 200__ г. произведено испытание надземного газопровода (надземной части газового ввода) на герметичность давлением _____ МПа (кгс/см 2) с выдержкой в течение ч, последующим внешним осмотром и проверкой всех сварных, резьбовых и фланцевых соединений Утечки и дефекты не обнаружены. Надземный газопровод (надземная часть газового ввода) испытание на герметичность выдержал.

Производитель работ _____________________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

7. Заключение

Газопровод (газовый ввод) построен в соответствии с проектом, разработанным

________________________________________________________________________________

(наименование проектной организации

________________________________________________________________________________

и дата выпуска проекта)

с учетом согласованных изменений, внесенных в рабочие чертежи № ___ - ___________

Строительство начато «___» ___________ 200__ г.

Строительство закончено «___» ___________ 200__ г.

Главный инженер ССМУ __________________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Представитель газового хозяйства __________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Приветствую, друзья! В прошлой статье я вам рассказывал про оформление актов на скрытые работы. Вот статья « ». Сегодня продолжу тему и рассказу вам об акте освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения.

Представлю пример заполнения, форму бланка акта и немного разъясню по данной теме.

Требования по необходимости оформления данного документа установлено в п. 5.5 РД 11-02-2006:

Я сам лично никогда не оформлял данный акт, сталкивался с ним тоже очень редко, но все же его иногда приходится оформлять. В основном его оформляют те кто занимается строительством линейных объектов. При строительстве, реконструкции наружных инженерных сетей в составе какого-либо объекта их оформляют редко. Поэтому я и название сегодняшней темы статьи придумал такое.

Так же как и форма актов на скрытые работы в марте 2016 года форма данного документа притерпела изменения. Ниже представляю вашему вниманию заполненный образец по новой форме образца 2016 года:

Первый лист

Второй лист

Советую вам пользоваться заполненным вариантов при оформлении своих актов — так легче. Но если кому то нужен просто бланк, то можете скачать чуть ниже оба варианта.

Ну а на сегодня все, подписывайтесь на блог и не забывайте делиться статьей в социальных сетях. Для этого нажмите на специальные кнопочки в конце статьи.

Скачать бесплатно:

P.s. Друзья, хочу Вам порекомендовать программу «Исполнительная документация» от Компании «АЛТИУС СОФТ» . Если хотите автоматизировать и ускорить процесс ведения исполнительной документации, то Вам не обойтись без данной программы. Спасибо!

P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать "Генератор исполнительной документации - Генератор-ИД" от сайта ispolnitelnaya.com . Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться!!!