Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Справка о сдаче служебного жилья

В ДЖО МО РФ требуют справку о сдаче служебного жилья до принятия решения ими о выделении постоянного жилья. А где семье до этого жить? А если найдут причину и откажут - жить на улице?

Владимир, добрый вечер! Вы предоставляете нотариальное обязательство о сдаче жилья. Вам в ДЖО должны были разъяснить данный вопрос. Текст обязательства составит нотариус (он возьмет с Вас за юридическую помощь). Желаю Вам успехов!

В части требуют справку о сдаче служебного жилья с предыдущего места службы, но дело в том что служебного жилья я не получал и на очередь документы не подавал.

Добрый день! Если Вы не получали служебное жилье тогда Вам надо взять справку о том что данное служебное жилье Вам не предоставлялось.

Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать соответствующее решение.

Как получить справку о необеспеченности жильём и о сдаче служебного жилого помещения из части МВД, где я служил по контракту, если я нахожусь в другом городе и выехать на прежнее место службы невозможно, т.к. сейчас я контрактник МО РФ?

Здравствуйте, нет ничего проще, откройте Портал Гос. улуг и зарегистрируйтесь на нём, а потом делайте запрос в город в котором сдали жильё. Укажите ваш адрес и вам пришлют справку почтой, полностью заверенную и оформленную. Удачи Вам, и всего хорошего.

Муж офицер. В служебном жилье нам отказали. Так как нет справки ф 1 о сдачи служебного жилья и предоставить ее не можем. Так как части нет и все архивы уничтожены (азербайджан). снимаем жилье семья из 5-ти человек. Возможно ли оформить поднаем? Чтобы оплачивало минобороны?

То что нет архива это трудности ДЖО и ДИО МО РФ. Прежде чем оформить поднаем потребуется встать на очередь на служебное жилье. Можно обратиться повторно указав что архив не сохранился, и это не позволяет представь справку. Приложите ответы на запросы что архив не сохранился.

Определено ли время за которое РУЖО обязано выдать справку о сдаче служебного жилья.

Если вы предоставили все необходимые документы о сдаче служебной квартиры то они обязаны сразу же выдать вам справку.

В 2010 развелся, сдал служебное жилье в управляющую компанию, имеется справка о сдаче. Через год бывшая оформила эту квартиру на себя (она не военрослужащая) у нее свой договор, квитанции приходят к ней за жилье, прописана с ребенком в этой квартире. У меня другая семья, собрал докумпнты на служебное жилье в другом гарнизоне, поблизости. Поехал в востокрегионжилье (владивосток) оказывается эта квартира до сих пор числится на мне. как мне ее сдать, если там проживает теперь совсем посторонний человек у которого есть свой договор?

Ситуация не вполне понятная. Одновременно, в одной служебной квартире не может быть два нанимателя. Если в ФГКУ " Востокрегионжилье" не принимают справку о сдаче Вами служебного жилого помещения, скорее всего Вы представили не те документы. Обратитесь к юристу, заочно решить вопрос не представляется возможным.

Можно ли по нотариальной доверенности получить справку о сдаче служебного жилого помещения.

Здравствуйте. Да, такое возможно

Я перевожусь в другое место службы. Можно ли получить справку о сдаче служебного жилья написав обязательство не сдавая квартиру, для получения служебного жилья на новом месте службы.

Справка выдаётся по факту сдачи

Мой супруг военнослужащий не может получить справку о сдаче служебного жилья, т.к там прописана его бывшая жена и ребенок 9 лет, он не живет там уже 2,5 года. Обратились в суд но уже прошло два заседания и опять перенесли, так как нужен представитель с органов опеки. Что нам делать для получения этой справки, и выселят ли их?

Ждать явки представителя органа опеки и на основании судебного решения выписывать.

Скажите пожалуйста, как получить справку о сдаче служебного жилья в востокрегионжилье? Мы выписались с квартиры 4 октября 2013 го года и перевелись на новое место службы, но нам дали справку о сдаче из дома управления, а не с востокрегионжилье. Мы подали док-ты сейчас на кв-ру в другом месте службы и ждали до этого вреиени и только сегодня выяснилась такая ситуация? Как быть?

Обращайтесь в Востокрегионжилье и просите предоставить Вам справку о сдаче служебного жилья.

Правомерен ли отказ в выдаче справки о сдаче служебного жилья, если имеется задолженность по ОДН за электроэнергию в размере 9000 рублей. По коммунальным услугам задолженности нет.

Отказ не правомерен, это вынужденная мера

Получить справку о сдаче служебного жилья если в ней осталась проживать бывшая со своим 3 х летним ребенком. Однокомнатная квартира получена до 2005. решение суда в 2005 утратил право-выписавшись, но лицевой счет до сих пор на мне. в 2011 получена 2 х комнатная квартира на новую семью. Как избавиться от первой квартиры?

Обратитесь в организацию за которой числится данная квартира с заявлением о переоформлении лицевого счета на бывшую жену и приложите документы подтверждающие утрату права пользования данной квартирой.

Я военнослужащий. Как сдать служебную квартиру для получении справки о сдаче жилья. В квартире прописана бывшая жена с ребёнком.

Алексей, через суд выселить (признать утратившей право пользования и снять с регистрационного учета) бывшую жену и ребенка, после чего сдать квартиру и получить справку.

Имеюли я право на получение жилья при наличии справки о сдаче служебной жилплощади. Имею частный дом, приобретенный за свой счет в 1995 г и оформленный на меня. При обращеннии в администрацию района в 1998 г. было отказано в получении сертификата в связи с наличием жилья. Проходил службу в ВС РФ с 1982-1998 г, и с 2002-2007 г. В обоих случиях был уволен в связи с оргштатными мероприятиями. В состав семьи входят жена, сын 1988 года рождения, дочь 2001 года рождения, дети проживают с нами. Помогите разобраться в этой ситуации.

Доброго времени, Сергей)))) Ответ будет однозначным: основанием для получения жилья в соотв. с ЖК РФ (ст. 51) является признание Вас и членов вашей семьи нуждающимися в получении такового. Для военнослужащих существует норма, предусматривающая выбор места жительства. В этом случае жилье может быть предоставлено в другом нас. пункте по выбору уволенного, но за вычетом ж/пл, имеющейся в собственности. Т.е. если Вы имея в собственности дом, общ. площадью 75кв. м. , хотите получить сертификат или иную ж/пл. в другом месте, то получается, что Вы имеете излишки 3 кв. м. (18 кв. м.Х4) - 75 кв.м.= 3 кв.м. в излишке. На этом основании Вам откажут (что и делали ранее). Даже если Вы продадите (подарите, "перепишите" любым способом дом на другого человека этот дом, то встать в очередь для получения жилья сможете не ранее чем через 5 лет (ст. 53 ЖК РФ). Кроме того программа обеспечения ГЖС для лиц, принятых на учет с 2005 г. с 1 января 2011 г. прекратила свое действие. Удачи Вам, О.Украинцев

Не могу получить справку о сдаче служебного жилья
Добрый день! Как мне получить справку о сдаче служебного жилья, если по решению суда со мной был рассторгнут договор соц. найма (ответственным квартиросъёмщиком был я), а в квартире остаётся проживать бывшая жена, военнослужащая, так же и я.В квартире на момент развода проживал я и жена. Я думаю есть два варианта: 1-подать иск о её выселении, так как площадь однокомнатной квартиры больше, чем положено по ЖК.2-ждать пока она переоформит договор соц. найма на себя. Какой из них лучше не знаю.

Первый вариант не возможен, так как Вы не можете обратиться с таким иском. Второй вариант совершенно ничего не изменит в Вашей ситуации. В Вашем вопросе информации явно недостаточно. Приходите на очную консультацию: http://don-advokat.ru/ http://don-advokat.ru/blog/

Справка о сдаче жилого помещения является документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и совместно проживающими с ним членами его семьи, в том числе бывшими.

Законы по теме

Образец справки определен Инструкцией о предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договорам социального найма и служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 Почитать

Какие документы нужны для получения справки о сдаче жилого помещения

На сайте Минобороны, а с их подачи – на множестве других сайтах размещена следующая информация:

Документы, необходимые для получения справки о сдаче служебного жилья:
Заявление в произвольной форме о том, что военнослужащий сдает служебное жилое помещение, к которому прикладываются следующие документы:
копии паспортов всех зарегистрированных в служебном жилом помещении лиц с отметкой о снятии с регистрационного учета, свидетельства о рождении детей, не имеющих паспорт с листками убытия;
копия финансового лицевого счета;
справка из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
выписка из домовой книги с отметкой об убытии (если были прописаны в квартире)/с отметкой о прописке-выписке по войсковой части (если были прописаны при войсковой части);
документ-основание получения служебного жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения либо ордер);
акт приема-передачи, составленный с управляющей компанией с отметками о произведенном ремонте, о выделении денежной суммы на ремонт, о наличии ключей от квартиры/комнаты (сдал/не сдал) (для тех, кто сдает служебное жилье по факту).

К сожалению, эта информация основана или на устаревших редакциях Приказов МО РФ, или просто потому, что требовать у военнослужащего всегда проще, чем сделать так, как это установлено законом.

На самом деле, и перечень документов, и алгоритм сдачи жилого помещения установлен в нормативно правовых актах.

Законы по теме

Приказ МО РФ от 12 июля 2011 г. N 1133 «Об утверждении инструкции об оформлении, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений и справок о необеспеченности жилыми помещениями по месту прохождения военной службы»

Вот что там написано:

3. Оформление справки осуществляется уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее — уполномоченный орган) и специализированной организацией (структурным подразделением специализированной организации) (далее — структурное подразделение уполномоченного органа) в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов, подтверждающих фактическое освобождение жилого помещения, указанных в пункте 5 настоящей Инструкции.

4. Организации Вооруженных Сил Российской Федерации, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, за которыми на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, либо лица, действующие по их доверенностям, после сдачи жилого помещения военнослужащим в двухдневный срок направляют сведения о сдаче жилого помещения в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции.

5. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение 15 рабочих дней с даты получения от организаций, указанных в пункте 4 настоящей Инструкции, сведений о сдаче жилого помещения в целях оформления справки:

• запрашивает у юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации, акт приема-передачи и акт технического состояния служебного жилого помещения, выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет;
• запрашивает в органе регистрационного учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, сведения о снятии военнослужащего с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания).

Для того, чтобы понять этот мудреный текст, необходимо разобраться с понятиями.

Уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих является Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

Специализированной организацией (структурным подразделением специализированной организации) – являются Региональные управления жилищного обеспечения (РУЖО):

• Западрегионжильё (Западное РУЖО)
• Северрегионжильё (Северное РУЖО)
• Югрегионжильё (Юное РУЖО)
• Центррегионжильё (Центральное РУЖО)
• Востокрегионжильё (Восточное РУЖО)
• Департамент жилищного обеспечения — ДЖО (для г. Москвы)

Организации ВС РФ , находящиеся в ведении МО РФ, за которыми на праве оперативного управления закреплены жилые помещения – это территориальные управления имущественных отношений Департамента имущественных отношений МО РФ.

Юридические лица , осуществляющие деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда – домоуправления и другие организации, предоставляющие коммунальные услуги.

Как должна происходить сдача жилого помещения.

Военнослужащий оплачивает все коммунальные счета, при необходимости! — проводит текущий ремонт. В каких случаях и как должен проводится текущий ремонт (или его оплата) – читайте в следующих материалах.

Военнослужащий сдаёт жилое помещение в организацию, осуществляющую деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда с подписанием акта приема-передачи и акта технического состояния жилого помещения.

Военнослужащий обращается с заявлением (в произвольной форме) в РУЖО о выдаче справки о сдаче жилого помещения.

Запросить у юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда:

• акт приема-передачи и акт технического состояния служебного жилого помещения;
• выписку из домовой книги;
• финансово-лицевой счет.

Запросить в органе регистрационного учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

• сведения о снятии военнослужащего с регистрационного учета
• по месту жительства;
• или по месту пребывания.

Как видим, обязанность истребования всех документов возлагается именно на РУЖО, а не на военнослужащего.

Можно ли получить справку, если жилое помещение реально не сдано?

Можно!
Сама форма справки предусматривает возможность записи не только о сдаче, но и о совершении других действий.

Таким записями, например, могут быть:

• Военнослужащий приватизировал квартиру;
• В установленном порядке произведен обмен (размен) квартиры;
• Военнослужащий выписался из данного жилого помещения, оставленного для проживания членов семьи (бывших членов семьи).

На практике РУЖО нередко вообще отказывают военнослужащему в выдаче справки на том основании, что жилое помещение реально не сдано. Гарнизонные военные суды на сегодняшний день единодушны в признании таких действий незаконными и обязывают Регионжильё выдать справку с записями о тех действиях, который военнослужащий произвёл с предоставленным жильём.

Однако далеко не всегда это принесёт требуемый результат:

Внимание!

Справка о сдаче жилого помещения с записью о произведённых действий с жильём по своим правовым последствиям почти всегда равносильна… отсутствию справки! А именно: в большинстве случаев военнослужащему откажут в предоставлении нового жилья. Исключения составляют лишь случаи, когда военнослужащий, несмотря на произведённые действия, получил право на улучшение жилищных условий.

Вывод: не всегда есть смысл тратить время, нервы и деньги на судебные баталии, так как результатом может быть получение хоть и положительного, но бесполезного решения.

Сколько справок должен представить военнослужащий?

Военнослужащий предоставляет одну справку о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы . Расширительное толкование специалистами РУЖО этого правила и требования предоставить справки со всех предыдущих мест службы является незаконным.

Сам факт того, что военнослужащий получил по прежнему месту службы жилое помещение означает, что он сдал жилое помещение по предыдущему месту службы. Что касается справки о необеспеченности жилым помещением, то сама форма справки предусматривает графу об изъятых (возвращенных справках)

Справка о необеспеченности жилым помещением

В целях подготовки справки о необеспеченности Региональное управление жилищного обеспечения запрашивает:

в кадровом органе:

• выписку из приказа о переводе (увольнении) и исключении из списков воинской части военнослужащего;
• выписку из послужного списка военнослужащего (с указанием мест прохождения военной службы);
• копию удостоверения личности военнослужащего;
• копии паспортов военнослужащего и членов его семьи (свидетельств о рождении — для несовершеннолетних членов семьи);

из воинской части по месту прохождения военной службы:

• справку о необеспеченности военнослужащего жилым помещением от Министерства обороны Российской Федерации;

из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) –

• сведения о выдаче справки о необеспеченности по предыдущему месту службы.

Как видим, и для справки о необеспеченности жилым помещением военнослужащий не должен представлять никаких документов, затребовать все документы – обязанность РУЖО.

Внимание:сроки!
Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям

Сведения, запрашиваемый из кадрового органа и воинской части, должны быть ими направлены в Региональное управление жилищного обеспечения уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса.

Инна, добрый день.

Прямого указания на то, что военнослужащий при сдаче служебного жилья обязан делать ремонт, в НПА нет, но для того, чтоб получить справку о сдаче жилья нужно предоставить определенные документы, среди которых акт приема-передачи жилья, где в свою очередь отражено сделан ремонт или нет.

Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280
«О
предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации
жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых
помещений»

17.
В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и
совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых
помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны
направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту
нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие
освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным
подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по
рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к настоящей Инструкции.

ГАРАНТ:

Решением
ВК Верховного Суда РФ от 24 ноября 2011 г. N ВКГПИ11-69 пункт 18
настоящего приложения признан не противоречащим действующему
законодательству в части слов «С военнослужащим не может быть заключен
договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи
жилого помещения»

18.С военнослужащими не может быть
заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до
сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17
настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о
предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения
договора социального найма жилого помещения оснований на получение
предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган
вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате
его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО ВОПРОСАМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

2.5.Сдача служебного жилого помещения

Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей обязаны освободить служебное жилое помещение и сдать его установленным порядком в уполномоченный орган жилищного обеспечения в следующих случаях:

При обеспечении жилым помещением для постоянного проживания;-при переводе к новому месту службы;

При увольнении без права получения жилья.

Документы, необходимые для получения справки о сдаче служебного жилья:

Заявление в произвольной форме о том, что военнослужащий сдает служебное жилое помещение, к которому прикладываются следующие документы:

Копии паспортов всех зарегистрированных в служебном жилом помещении лиц с отметкой о снятии с регистрационного учета, свидетельства о рождении детей, не имеющих паспорт с листками убытия;

Копия финансового лицевого счета;-справка из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;

Выписка из домовой книги с отметкой об убытии (если были прописаны в квартире)/с отметкой о прописке-выписке по войсковой части (если были прописаны при войсковой части);

Документ-основание получения служебного жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения либо ордер);

Акт приема-передачи, составленный с управляющей компанией с отметками о произведенном ремонте, о выделении денежной суммы на ремонт, о наличии ключей от квартиры/комнаты (сдал/не сдал)(для тех, кто сдает служебное жилье по факту).

В случае если служебное жилое помещение сдается в связи с предстоящим обеспечением жилым помещением для постоянного проживания, к вышеуказанным документам прикладываются:

Копия извещения на получаемую квартиру/копия списка распределения квартиры/копия договора социального найма (копия ДСН предоставляется для подтверждения адреса убытия, в случае наличия по адресу служебного жилья регистрации по месту жительства (прописки)и предстоящего снятияс регистрационного учета);

Обязательство о сдаче жилого помещения, заверенное нотариально(с указанием срока сдачи служебного жилья, но не более двух месяцев, и обязательством произвести оплату коммунальных услуг за пользование служебным жилым помещением), в случае если сдаваемое жилое помещение будет освобождаться в течение2-х мес. после подписания ДСН, получения решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно.

Примечание:

Согласно пункту 18 Инструкции, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. No 1280, с военнослужащим не может быть заключен договор социального найма жилого помещения до сдачи занимаемого им и членами его семьи, в том числе бывшими, жилого помещения установленным порядком

17 Июля 2014, 18:54, вопрос №504631 Александр , г. Красноярск

Клиент оставил отзыв о сервисе

спасибо, очень хороший сайт ответили ясно, понятно, без всяких юридических терминов что очень важно удачи Вам в вашем нелёгком деле

21 Июля 2014 09:45 показать

служба по контракту пограничные войска

500 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Ответы юристов (3)

получен
гонорар 70%

Добрый день. Для этого Вам необходимо обратиться в РУЖО за выдачей справки о сдаче служебного жилого помещения

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 12 июля 2011 г. N 1133
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ВЫДАЧЕ, УЧЕТЕ И ХРАНЕНИИ СПРАВОК О СДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
.

1. Справка о сдаче жилого помещения (далее именуется - справка) является документом, подтверждающимфактическое освобождение жилого помещения военнослужащим - гражданином Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и совместно проживающими с ним членами его семьи.

Вам необходимо свои требования мотивировать тем, что фактически жилье освободили, с регистрации снялись. Проживающая там Ваша бывшая супруга членом Вашей семьи не является и следовательно ответственности за ее действия Вы не несете. правом выселения ее Вы не обладаете. Этим должны заниматься соответствующие жилищные органы.

если Вам от кажут в выдаче справки, то необходимо обращаться в гарни зонный суд с заявлением об обжаловании действий, связанных с отказом в выдаче справки.

Практики положительной очень много.

Более того, Верховный суд указывал, что отсутствие справки не является основанием для отказа в распределении жилья, если она не может быть получена по независящим от военнослужащего оснвоаниям

Общаться в чате

0 0

Общаться в чате

0 0

Общаться в чате

1 0

Уважаемый Александр! По ордеру (договору) на служебное жилое помещение Вы являетесь нанимателем, если только зарегистрированы в нем. Можете выслать мне на электронную почту указанный документ и решение суда? В данном случае есть несколько вариантов решения вопроса...

получен
гонорар 30%

Здравствуйте!

Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 «О
порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан
Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными
жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность
бесплатно» (вместе с «Правилами признания нуждающимися в жилых
помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на
весь срок военной службы служебными жилыми помещениями», «Правилами
предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым
на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в
собственность бесплатно») {КонсультантПлюс}

Признание нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих
- граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы
служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых
составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых
составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими
предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в
связи с организационно-штатными мероприятиями (далее - военнослужащие),
осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации, уполномоченными органами федеральных органов
исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная
служба (далее - уполномоченные органы).

2. В целях признания военнослужащих нуждающимися в жилых
помещениях применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в
соответствии с законодательством Российской Федерации по избранному постоянному
месту жительства.

3. Для признания военнослужащего нуждающимся в жилом
помещении военнослужащий подает в уполномоченный орган в порядке,
устанавливаемом федеральными органами исполнительной власти, в которых
федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральные органы),
заявление по форме согласно приложению с указанием избранного постоянного места
жительства (наименования субъекта Российской Федерации и
административно-территориального образования субъекта Российской Федерации (для
городов федерального значения наименование административно-территориального
образования субъекта Российской Федерации не указывается)), к которому
прилагаются следующие документы: а) копии документов, удостоверяющие личность
военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей - граждан
Российской Федерации (далее именуются - члены их семей) (паспортов с данными о
регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих
паспортов);

б) утратил силу. - Приказ Министра обороны РФ от
28.05.2012 N 1350;

в) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака
- при состоянии в браке (расторжении брака);

г) утратил силу. - Приказ Министра обороны РФ от
15.04.2011 N 509;

д) выписки из домовых книг, копии
финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за
последние пять лет до подачи заявления;

(пп. «д» в ред.
Приказа Министра обороны РФ от 15.04.2011 N 509)

е) утратил силу. - Приказ Министра обороны РФ от
15.04.2011 N 509;

ж) копии документов о праве на предоставление
дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии
с законодательством Российской Федерации;

з) утратил силу. - Приказ Министра обороны РФ от 28.05.2012
N 1350;

и) сведения о наличии (отсутствии)
жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)
принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по
рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции.

(пп.
«и» введен Приказом Министра обороны РФ от 15.04.2011

Постановление Правительства РФ от 06.09.1998 N 1054
(ред. от 25.03.2013)
«О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и
граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах
внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной
противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении
жилищных условий в избранном постоянном месте жительства»

в избранном постоянном месте жительства

12. Ведение учета военнослужащих и граждан, уволенных с
военной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных
условий в избранном постоянном месте жительства, осуществляется отделами по
учету и распределению жилой площади (жилищными отделами) органов местного
самоуправления или специально назначенными должностными лицами и военными
комиссариатами, а также территориальными органами безопасности, территориальными
органами Министерства внутренних дел Российской Федерации на региональном
уровне, территориальными органами управления Государственной противопожарной
службы субъектов Российской Федерации Министерства Российской Федерации по
делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий
стихийных бедствий, осуществляющими функции военных комиссариатов в отношении
лиц, состоящих на специальном учете.

(Постановлением
Правительства РФ от 08.08.2003 N 475)

13. Военнослужащие подают рапорт по
команде не более чем за 3 года до увольнения с военной службы по достижении
предельного возраста пребывания на военной службе либо в год увольнения с
военной службы по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными
мероприятиями с просьбой ходатайствовать перед органами местного самоуправления
избранного ими постоянного места жительства о постановке на очередь на получение
жилых помещений или улучшение жилищных условий. К рапорту прилагаются:

выписка из домовой книги;

выписка из личного дела о дате и месте призыва;

населенном пункте с особыми условиями регистрации.

14. На основе рапорта и представленных в соответствии с
пунктом 13 настоящих
Правил документов командир (начальник) воинской части принимает решение о
ходатайстве перед органом местного самоуправления о постановке военнослужащего
на очередь на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий.

Ходатайство и документы направляются в военный
комиссариат по избранному военнослужащим постоянному месту жительства для
последующего направления в соответствующий орган местного самоуправления.

Военный комиссариат включает военнослужащего в список
очередников на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий и
направляет копию списка и подлинники документов, полученных от командира
(начальника) воинской части, в соответствующий орган местного самоуправления..

17. Военнослужащие при исключении из
списков личного состава части в связи с увольнением с военной службы подают
рапорт по команде о подтверждении избранного ими постоянного места жительства,
а в случае изменения решения о постоянном месте жительства - рапорт по команде
с просьбой о ходатайстве перед соответствующими органами местного
самоуправления о постановке на очередь на получение жилых помещений или
улучшение жилищных условий.

К рапорту прилагаются:

заявление на имя главы муниципального образования;

выписка из личного дела о составе семьи;

выписка из домовой книги;

копия финансового лицевого счета;

выписка из приказа об увольнении;

выписка из приказа об исключении из списков личного
состава части;

справка об отсутствии забронированной жилой площади;

справка из бюро технической инвентаризации об
отсутствии в собственности жилья;

справка финансовых органов части о неполучении
социальных выплат;

(в ред. Постановления
Правительства РФ от 14.11.2007 N 778)

документы, подтверждающие право на получение жилья в
населенных пунктах с особыми условиями регистрации.

Командир (начальник) воинской части направляет
представленные документы в военный комиссариат вместе с оригиналом
удостоверения уволенного военнослужащего на право пользования льготами.

То есть, если - Подал
рапор т на признание нуждающимся жилкомиссии, то – передать документы.

VI. Порядок представления документов

для получения ордера

32. На основании решения органа местного самоуправления
отдел по учету и распределению жилой площади (жилищный отдел) или специально
назначенное должностное лицо выдает гражданину, уволенному с военной службы,
ордер на жилое помещение по установленной форме.

Ордер выдается непосредственно тому гражданину, которому
предоставляется жилье, или, в исключительных случаях, другому лицу по
доверенности, оформленной в установленном порядке.

Для получения ордера должны быть представлены:

паспорта (свидетельства о рождении) или заменяющие их
документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер;

справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче
жилья по прежнему месту службы для военнослужащих федеральных органов
исполнительной власти (для военнослужащих Министерства внутренних дел
Российской Федерации, Федеральной пограничной службы Российской Федерации,
Федеральной службы безопасности Российской Федерации и Федеральной службы
железнодорожных войск Российской Федерации - справка командования части);

справки об отсутствии забронированного и
приватизированного жилья, о снятии с регистрационного учета по месту пребывания
или документы о выписке с прежнего места жительства всех членов семьи;

военный билет гражданина, которому предоставляется
жилье.

То есть, если Вы пользуетесь служебным жильем, то Вы
обязаны представить справку о сдаче жилой площади и копию
финансово-лицевого счета;

В соответствии со ст. 92-94 ЖК РФ

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда
(далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

Служебные жилые помещения предназначены для проживания
граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной
власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным
унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи
с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность
Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской
Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы
государственной власти или органы местного самоуправления.

То есть, жилые помещения в общежитиях предназначены для
временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения

Согласно ст. 100 -103 ЖК РФ

По договору найма специализированного жилого помещения
одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от
его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган
местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется
передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за
плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

1. По договору найма специализированного жилого
помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения
(действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или
уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо
(наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю)
данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного
проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого
помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

3. В договоре найма специализированного жилого
помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по
пользованию специализированным жилым помещением.

4. Наниматель специализированного жилого помещения
не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать
его в поднаем.

5. К пользованию специализированными жилыми
помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила,
предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего
Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к
пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила,
предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67
настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

(в ред. Федерального
закона от 28.06.2014 N 182-ФЗ)

6. В договоре найма специализированного жилого
помещения указываются члены семьи нанимателя.

7. Договор найма специализированного жилого
помещения заключается в письменной форме.

8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений
утверждаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных
законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации
предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора найма.
Изменение договора найма найма предусмотрено.

То есть, Вы
вправе расторгнуть договор по соглашению
сторон или других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя
заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между
сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

{Апелляционное определение Кемеровского областного
суда от 27.05.2014 по делу N 33-5102 Иск о разделе лицевого счета на оплату
жилого помещения, коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный
документ удовлетворен, поскольку договор на управление многоквартирным домом
заключен с ответчиком, также он осуществляет формирование и начисление
стоимости коммунальных услуг, выдачу ежемесячных счетов на оплату, принимает
платежи, выдает отдельные платежные документы. {КонсультантПлюс}}

Таким образом, сейчас следует подавать иск в суд.
при подаче обоснованного иска с вышеуказанным
требованием имеете все шансы на решение вопроса в свою пользу.

Смогу
оказать услугу по составлению заявления.

Все услуги юристов в Москве

В ситуации, когда военнослужащий, обеспеченный жильем по установленным жилищным законодательством нормам, меняет место военной службы, он и его семья на новом месте автоматически не признаются нуждающимися в жилище. Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ не признаются нуждающимися в жилых помещениях граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или имеющие жилье в собственности. Жилищный кодекс при этом не связывает место нахождение гражданина и место расположения его жилища.
Федеральный закон «О статусе военнослужащих» более конкретно описывает данную правовую ситуацию, исходя из особого статуса военнослужащего. Пункт 4 ст. 15 закона гласит, что военнослужащим по контракту, сохраняются права на жилые помещения по месту прежнего жительства в случае перевода их на новое место военной службы в другой населенный пункт, где семье военнослужащего обязаны предоставить служебное жилое помещение или общежитие.

Что касается судьбы полученного семьей военнослужащего жилья по договору социального найма в период военной службы и в случае перемещения по службе в другую местность, то закон о статусе военнослужащих предоставляет военнослужащему право передачи (сдачи) занимаемого жилья уполномоченным органам. Об этом праве свидетельствует статья 5 закона о статусе военнослужащих, которой предписано, что освобождаемые жилые помещения, занимаемые военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением находящихся в их собственности, предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Уполномоченным органом Министерства обороны являлась КЭЧ (КЭУ). В настоящее время функции КЭЧ разделены. К примеру правопреемником Екатеринбургской КЭЧ стало ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. В тоже время обеспечение жильем военнослужащих служебным и по договору социального найма ведает ФГУ «Центральная региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Образована еще одна организация. действующая на правах управляющей компании от имени министерства обороны - Славянка.

Ранее вопросы сдачи военнослужащими жилых помещений регулировался приказом МО РФ № 80, а ныне - Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 г. Москва "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", утвердившим новую Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма.
Пункт 17 Инструкции определяет, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 7 к настоящей Инструкции.
Следовательно, военнослужащий, при перемене места военной службы, вправе передать жилье уполномоченному органу Министерства обороны, получив взамен справку установленной формы – приложение № 7 Инструкции. При наличии данного документа военнослужащий и его семья будет считаться не обеспеченной жильем и иметь право на постановку в очередь нуждающихся в жилье по новому месту военной службы, то есть имеют право на включение в реестр.
На практике жилье приходится сдавать не только Министерству обороны, но и муниципальным органам власти. В любом случае, и это определяющее, безвозмездная передача жилья военнослужащим органам госвласти не является намеренным ухудшением жилищных условий.

Практика приема-сдачи жилья, занимаемых военнослужащими по договорам социального найма, в новых условиях и созданными структурами не отработана. В случае, когда военнослужащий не намерен возвращаться на прежнее место военной службы для постоянного проживания, можно порекомендовать следующее:

1 вариан т, он же основной, - по новому месту военной службу в региональную Дирекцию по обеспечению жильем военнослужащих обратиться с заявлением о постановки в очередь (включение в реестр нуждающихся в жилье) с приложением предусмотренных Инструкцией документов и письменного обязательства за подписью всех членов семьи о сдаче занимаемого жилого помещения по прежнему месту службы. При наличии обязательства о безвозмездной передаче жилья минобороны или в муниципальную собственность отказ будет неправомерным, его можно обжаловать. Сама процедура сдачи может происходить непосредственно после включение военнослужащего в реестр нуждающихся в жилье, либо непосредственно при распределении жилья военнослужащему в порядке очередности.

2 вариант предполагает передачу жилья безвозмездно уполномоченным органам Минобороны или городу (другой административной единице) после состоявшегося приказа о переводе но до переезда в новую местность. Организация министерства обороны: это может быть Славянка, ДЖО, территориальное управление имущественных отношений обязано выдать справку о сдаче жилья. По настоящее время подобная справка выдается по ранее установленной приказом 80 минобороны форме. В муниципалитет жилье передается следующим порядком: в отдел жилищного обеспечения военнослужащих пишет письменное обращение, уполномоченное лицо составляет Акт передачи жилья и в совокупности со справкой 40 о снятии с регистрационного учета эти документы будут являться основанием признания за семьей военнослужащего права на обеспечение жильем за государственный счет по новому месту службы.

Опять же, всякие заявления о намеренном ухудшении военнослужащим жилищных условий в случае передаче их государству в лице военного ведомства или муниципалитета не являются обоснованными, поскольку имеет место безвозмездная передача (возврат) жилой площади государству.

Аналогично решается вопрос и в случае перевода военнослужащего на военную службу в другое силовое ведомство. К примеру, военнослужащий вооруженных сил был переведен во внутренние войска, а уже по новому месту службы был переведен в другую местность. Алгоритм действий по сдаче жилья одинаковый, поскольку силовые структуры являются государственными, и не зависимо от сдачи жилья муниципалитету или минобороны, - намеренного ухудшения жилищных условий со стороны военнослужащего не происходит. Учитывая, что новая Инструкция по обеспечению жильем военнослужащих распространяется в первую очередь на вооруженные силы, решение вопроса о сдаче жилья офицеру внутренних войск предпочтительно решать по 1-му варианту, рассмотренному выше. Принимая во внимание, что в системе внутренних войск жилищные комиссии сохранены, отказ жилкомиссии воинской части (управления) легко обжалуется.
При неопределенности вопроса о необходимости сдавать (не сдавать) жилище по прежнему месту военной службы, можно воспользоваться правом, предусмотренным статьей 23 ФЗ «О статусе военнослужащих», когда увольнение с военной службы без квартиры и без согласия военнослужащих не допускается, а значит по последнему месту военной службы семья военнослужащего жильем должна быть обеспечена и по нормам, установленным законодательством. Имеющееся жилье при этом либо сдается в порядке, прописанном выше, либо учитывается и засчитывается при определении размера предоставляемого жилья семье военнослужащего.

В случае, если ухудшение жилищных условий все же произошло, то есть квартира продана, подарена или иным образом была отчуждена, но не в пользу государства, то статья 53 Жилищного кодекса РФ и пункт 4 Инструкции (приказ 1280 МО РФ) дает право военнослужащему представить необходимые документы и быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий по истечению 5 лет.