Если должник не выполняет свои обязательства по кредитному договору, то банк может начать процедуру обращения взыскания на имущество, которое находится в залоге, как один из предусмотренных законом метод защиты своих финансовых интересов.

В этой публикации мы подробно разберем, во-первых, что представляет и каков порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в залоге банка; а во-вторых выясним, в каких случаях должник по закону имеет право не выполнять обязательства, взятые на себя ранее при подписании кредитного договора.

Когда производится обращение взыскания на имущество должника?

В кредитной практике возникает множество ситуаций, когда должник , поэтому на законодательном уровне в целях защиты прав кредитора и защиты его интересов была предусмотрена возможность обращения взыскания на имущество должника, находящееся в залоге (Статья 237 ГК РФ).

Однако, в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса предусматривается, что обращение взыскания на имущество должника нельзя применить в том случае, если нарушение должником обязательств было незначительным, а размер требований держателя кредита по факту не сопоставим со стоимостью имущества. Данная статья защищает заемщика невзирая на тот факт, что по сути он является виновным в невыполнении возложенных на него обязательств, при этом ряд условий должны быть соблюдены:

• Должник просрочил выплату по обязательству на срок, не превышающий три месяца;
• Сумма задолженности меньше 5 процентов от стоимости находящегося в залоге имущества, например, залоговая квартира стоит 1 000 000 рублей, а задолженность должника составляет всего 49 000 рублей, что меньше 5% (50000 рублей).

Как происходит оценка заложенного имущества должника?

Порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в залоге, подразумевает три этапа оценки стоимости залогового имущества, которые начинаются еще с момента подписания кредитного договора:

1. Определение среднерыночной стоимости имущества (движимого или недвижимого) при подписании договор кредитования.
2. Определение залоговой стоимости имущества должника (оценка производится по внутренним банковским инструкциям, так как на законодательном уровне методика расчета залоговой стоимости не предусмотрена).
3. Определение цены, которую можно получить после реализации имущества должника на торгах. В данном случае при определении залоговой стоимости имущества будет учитываться еще и уровень инфляции и динамика цен.

В каждом конкретном случае, вне зависимости от типа имущества, находящегося в залоге, держатель кредита прибегает к помощи либо сторонних оценщиков, либо собственных специалистов.

Обращение взыскания на заложенное имущество по кредитному договору

Многие российские граждане пользовались кредитные средствами банка под залог имущества, и порой это вызывало некоторые проблемы. Чаще всего залогом выступает автомобиль или недвижимое имущество в виде квартиры или загородного дома. Предлагаем подробно ознакомиться с действиями банковских сотрудников в случае непогашения кредита должником.

Если заемщик (или его поручитель) не вносит очередной платеж три месяца подряд, либо более трех раз за год допускает просрочки, то банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество , независимо от того, что сумма просрочки может быть несущественной. Есть два пути выхода из сложившейся ситуации:

• Внесудебный, когда стороны встречаются и оговаривают порядок погашения задолженности. Это может быть рассрочка, продление срока выполнения обязательства, реструктуризация долга, и тд;
• Подача банком искового заявления в суд. Запускается процедура обращения взыскания на заложенное имущество заемщика.

Ситуации бывают разные, но основные условия сделки прописаны в кредитном договоре, который перед подписанием следует для начала внимательно изучить. Если в документе участниками сделки оговорено условие о том, что стороны будут решать возникшие разногласия без обращения в суд, то сотрудники банка первоначально будут использовать именно этот путь выхода из проблемной ситуации.

Заостряем ваше внимание, что на законодательном уровне были зафиксированы определенные ограничения по обращению взыскания на имущество должника, так в случае, когда находящаяся в залоге недвижимость является единственным жильем должника, принадлежащим ему на правах собственности, то решение вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество возможно лишь через суд.

При этом обе стороны кредитной сделки после образования просрочки имеют право подписать дополнительное соглашение о том, что все спорные вопросы они будут решаться без привлечения судебных органов, такое решение закон не запрещает.

Давайте разберемся, какой последовательности придерживается банк при использовании внесудебного порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в залоге:

1. Первоначально ведется работа с должником. Его ставят в известность о сумме задолженности и сроках погашения.
2. Далее ему направляется письмо о том, что процедура обращения взыскания на заложенное имущество запущена.
3. Должник обязан передать банку по акту приема передачи предмет залога.
4. Сотрудник банка уведомляет должника о времени и месте проведения торгов по реализации заложенного имущества.
5. Если торги признаются состоявшимися, то задолженность перед банком удерживается с вырученной суммы. Также полученные от продажи залогового имущества должника деньги расходуются на выплату вознаграждения организатору торгов. Если после этих выплат остаются какие-либо средства, то они будет возвращены должнику.
6. В случае если торги признаны несостоявшимися, то банк имеет право в десятидневный срок приобрести данное залоговое имущество и зачесть свои требования в сумму покупки (здесь стоит обратить внимание на стоимость, по которой банк зачтет имущество в счет долга).
7. Когда банк не желает выкупать объект, находящийся в залоге, после первых несостоявшихся торгов, то через месяц по закону должны быть проведены повторные торги.
8. Если же и вторые торги не увенчались успехом, банк в течение 30 дней имеет право купить заложенное имущество, но его стоимость будет на 25% ниже его стоимости на первых торгах. Если же банк отказывается от покупки и на этот раз, тогда залог прекращается.

Перед тем, как выбрать судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, банк первоначально направляет должнику претензию, где указано, что в случае неисполнения должником своих обязательств, дело будет направлено в суд. После этого исковое заявление от кредитора передается в суд, который должен вынести решение об обращении взыскания задолженности на имущество должника, находящееся в залоге.

Какой порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Когда суд вынес решение об обращении взыскания на заложенное имущество должника, держатель кредита направляет судебным приставам по своей инициативе документы. Теперь будет возбуждено исполнительное производство и дело примет следующий оборот:

1. Судебный пристав, являющийся исполнителем судебного решения, должен будет взять у должника документы, требующиеся для обращения взыскания на заложенное имущество или изъять у него предмет залога (если речь идет о движимом имуществе).
2. Заложенное имущество должника будет реализовано на торгах по решению суда.

На этапе реализации залогового имущества на торгах события могут развиваться следующим образом:

• Если имущество было благополучно реализовано на торгах, полученная сумма идет на погашение задолженности перед кредитором и оплату услуг устроителей аукциона. Если деньги после этого остались, они будут возвращены должнику. В случае, когда денег после реализации имущества на покрытие вышеперечисленных пунктов не хватило, то оставшийся долг будет погашен из другого имущества должника;
• Торги признаются несостоявшимися, и поэтому кредитору в течение десятидневного срока будет предложено выкупить залоговое имущество должника, включив в него имеющийся долг;
• Если кредитор отказывается от выкупа, то будут проводиться повторные торги, спустя 30 дней;
• Повторные торги признаны несостоявшимися. Кредитор получает еще одно предложение о выкупе заложенного имущество, но цена его будет на ¼ меньше суммы, заявленной на первых торгах;
• Если кредитор от покупки имущества со скидкой отказывается, то залог прекращает свое действие.

Если разобраться детально, процедура реализации имущества почти не отличается от внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество. Разница есть только одна: если используется внесудебный порядок, то вопросами реализации имущества занимается банк, а если дело рассматривалось судом, то исполнитель – судебный пристав.

Какие могут возникнуть проблемы при обращении взыскания на залоговое имущество?

Кредиторы и заемщики должны понимать, что при обращении взыскания на залоговое имущество они могут столкнуться с рядом проблем, поэтому о них надо знать заранее, чтобы вовремя предупреждать их:

1. Первоначальная задача – оценка имущества должника перед реализацией. Оценку рекомендуется делать заблаговременно (перед тем, как имущество пойдет на торги), так как на данном этапе могут возникнуть конфликтные разногласия с должником из-за того, что специалисты при вычислении стоимости имущества используют различные показатели.
2. Работа организаторов торгов должна быть оплачена – стоимость их услуг составляет 3% от суммы, которая будет выручена от продажи заложенного имущества. Учитывайте, что, если вырученной суммы будет недостаточно на оплату услуг организаторов торгов, то придется за это платить держателю залога.
3. Суд имеет право предоставить отсрочку продажи принадлежащего должнику имущества – срок составляет 12 месяцев. Но здесь есть немаловажный для должника момент – несмотря на отсрочку, он обязан выплачивать штрафы, неустойки и проценты по кредиту, возникшие из-за его недобросовестности в период погашения кредита. Конечно же, со стороны законодателя, не совсем гуманная мера, и сложно ответить, в чью пользу можно трактовать данное положение. Остается лишь надеяться, что за этот период должник изыщет резервы для уплаты долга, чтобы его имущество впоследствии не ушло «с молотка».
4. Если кредитор пошел на внесудебное разрешение сложившейся ситуации, и для оценки имущества привлекался профессиональный оценщик, то стоимость объекта залога на первых торгах должна быть не менее 80% суммы, которая зафиксирована в акте оценки.
5. В случае если решение о реализации заложенного имущество принято, то должника должны уведомить об этом не позднее, чем за 10 дней до начала первоначальных торгов. Если это правило было нарушено, то торги можно будет признать несостоявшимися.
6. Многих волнует такой исход событий: торги признали несостоявшимися, кредитор не желает выкупать имущество заемщика, и в итоге договор залога прекращает действовать. Что же тогда происходит с долгом? Вот именно этим положением права кредитора косвенно нарушаются.
7. В любом случае должника должны уведомить при обращении взыскания на заложенное имущество. В противном случае, каким образом он сумеет передать держателю кредита документы для реализации имущества на торгах?

На основании потенциальных проблем, приведенных выше, рекомендуется внимательно изучить текст договора залога и прочитать нормы действующего законодательства, чтобы в дальнейшем не пришлось сталкиваться с подобными сложностями.

В заключении можно отметить, что обращение взыскания на заложенное имущество является процедурой в российском законодательстве, в которой есть масса противоречий.

Хотя в нормативных правовых документах предоставлено пошаговое и детальное описание процедуры, в реальной практике кредиторам и должникам приходится сталкиваться с проблемами, которые довольно часто приходится разрешать с помощью суда.

Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС",

специалист по вопросам государственной регистрации

и ликвидации субъектов предпринимательской деятельности,

корпоративного, гражданского, жилищного, семейного, наследственного права

Коломиец Елена Николаевна.

Обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Данная мера принудительного исполнения осуществляется в соответствии со ст. 69-70 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В первую очередь обращается взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах в банке или иных кредитных учреждениях.

Взыскание на денежные средства должника обращается в размере задолженности, то есть размере, необходимом для исполнения требований исполнительного документа. При этом в первую очередь обращается взыскание на денежные средства в рублях, а при их недостаточности на денежные средства в иностранной валюте.

Судебный пристав-исполнитель в ходе совершения исполнительных действий может вынести для обращения взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке следующие постановления:

Постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Постановление о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Постановление о снятии ареста и списании денежных средств, находящихся в банке или иной кредитной организации.

Например, постановление «О розыске счетов должника и наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации» применяется в случае отсутствия сведений о счете должника или вероятности наличия нескольких счетов.

Часть 4 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» определяет, что вид, объем и срок ограничений права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования других факторов.

Поэтому в постановлениях «О наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации», «О розыске счетов должника и наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации» имеется пункт о том, что банк или иная кредитная организация обязан осуществлять арест денежных средств по мере поступления на счет должника, до полного исполнения постановления о наложении ареста в пределах суммы исполнительного производства.

После сообщения банка об арестованной сумме, судебный пристав-исполнитель выносит постановление «О снятии ареста и списании денежных средств, находящихся в банке или иной кредитной организации».

Наличные денежные средства в рублях и иностранной валюте, обнаруженные у должника, изымаются и арестовываются. Изъятые денежные средства сдаются в банк для перечисления на депозитный счет подразделения судебных приставов не позднее операционного дня, следующего за днем изъятия.

Банк или иная кредитная организация, осуществляющая обслуживание счетов должника, исполняют содержащиеся в исполнительном документе требования о взыскании денежных средств в течение трех дней со дня получения исполнительного документа от взыскателя или судебного пристава-исполнителя.

Если на денежные средства, находящиеся на счетах должника, наложен арест, то судебный пристав-исполнитель в постановлении указывает, в каком объеме и порядке снимается наложенный им арест с денежных средств должника. Об исполнении указанного постановления банк сообщает судебному приставу-исполнителю в течение трех дней.

Взыскатель может самостоятельно предъявить в банк исполнительный лист для списания денежных средств, указанных в исполнительном документе. В случаях обоснованных сомнений в подлинности исполнительного документа, предъявленного взыскателем непосредственно в банк, или сомнений в достоверности сведений о взыскателе, банк для проверки подлинности исполнительного документа либо достоверности сведений вправе задержать исполнение исполнительного документа, но не более чем на семь дней.

При получении исполнительного документа от взыскателя банк перечисляет денежные средства на счет, указанный взыскателем. При получении исполнительного документа от судебного пристава-исполнителя исполнение содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании осуществляется путем перечисления на депозитный счет службы судебных приставов-исполнителей.

Банк или иная кредитная организация заканчивает исполнение исполнительного документа после перечисления денежных средств в полном объеме, либо по заявлению взыскателя, либо по постановлению судебного пристава-исполнителя о прекращении, окончании или отмене исполнения.

В случае отсутствия денежных средств на счетах в банке или иных кредитных организациях или их недостаточности судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на иное имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, оперативном управлении, хозяйственном ведении.

Обращение взыскания на имущество организации происходит в следующем порядке:

в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Перечень имущества должника-физического лица, на которое не может быть обращено взыскание конкретно определен гражданским процессуальным правом. Для должника-организации такой перечень устанавливается федеральным законодательством и конкретно не определен. Здесь необходимо учитывать вид, организационно-правовую форму юридического лица, вид деятельности.

Если рассматривать юридические лица с такой организационно-правовой формой, как общество с ограниченной ответственностью, то по общему правилу учредители общества с ограниченной ответственностью не отвечают по обязательствам этого общества.

Хотя в некоторых случаях допускается обращение взыскание на имущество учредителей юридического лица. Так, например, учредители общества с ограниченной ответственностью отвечают перед кредиторами в размере не полностью оплаченной доли в уставном капитале этого общества либо в случае, когда обязательное указание учредителя общества с ограниченной ответственностью привело к банкротству этого юридического лица. При этом необходимо учитывать, что указанные лица могут быть привлечены лишь к субсидиарной ответственности.

Взыскание долгов – обычно долгая процедура, подчиняющаяся определенным правилам, установленным в законодательстве «Об исполнительном производстве». Отдельно стоит рассматривать обращение взыскания на недвижимое имущество должника, ведь не секрет что в жизни каждого человека недвижимость занимает особое место.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Недвижимое имущество

Согласно законодательству в России принято разделять все имущество на движимое и недвижимое. Список вещей, которые относятся к недвижимому имуществу, устанавливается статье 130 ГК.

Рассмотрим, какое имущество относиться обычно к недвижимому:

• любые земельные участки и все, что невозможно переместить без нанесения вреда их предназначению;
• здания и сооружения различных типов;
• иное имущество.

Стоит знать, что законом дана возможность относить к недвижимым объектам различные типы другого имущества. Например, к недвижимому имуществу относятся подлежащие государственной регистрации речные и морские суда.

Важно! Все права на недвижимое имущество подлежат обязательной регистрации в соответствующих государственных органах.

К движимому же имуществу относятся любые вещи, которые можно перемещать. Например, автомобили, техника или оборудование.

Любое имущество можно дополнительно разделить еще на два типа:

• неделимое;
• делимое.

Если разделить одну вещь невозможно без ущерба ее назначению, то она признается неделимой и взыскание обращается на нее целиком. В ситуации, когда несколько предметов собственности используются для единой цели, они признаются одной сложной вещью.

Взыскание в случае сложных вещей обращается на полный комплект, так как его разделение приводит к невозможности дальнейшего использования вещей.

Очередность

Согласно Российскому законодательству установлена очередность взыскания средств. Первым делом должны быть удовлетворенны требования по уплате алиментов, а также возмещение ущерба здоровью.

Во вторую очередь оплачиваются выходные пособия работников. Платежи в бюджет делаются в третью очередь. В четвертую очередь взыскиваются остальные платежи, например, долги и любые другие документы по исполнительным требованиям.

На различное имущество должника взыскание обращается также в порядке определенной очереди:

• в первую очередь любое взыскание обращается на денежные средства должника, независимо от того, хранятся они в рублях или иностранной валюте;
• во вторую очередь взыскание обращается на другое имущество должника, например, оборудование или технику;
• только в третью очередь происходит обращение взыскания на недвижимое имущество должника.

Если у должника хватает денежных средств или другого имущества, то взыскание на недвижимость не обращается.

Как происходит обращение взыскания на недвижимое имущество

Обращение взыскание на недвижимость одна из крайних мер восстановления законных прав. Занимаются принудительным возвратом долга за счет имущества должника только служба судебных приставов.

Рассмотрим, как происходит взыскание с должника за счет недвижимого имущества:

• сторона, являющаяся по договору кредитором, обращается в суд;
• рассмотрев исковое заявление и приложенные к нему документы, суд принимает решение по делу;
• если решение было в пользу истца, то он, получив копию решения, обращается сразу к приставам или может самостоятельно попробовать взыскать средства с должника, например, привезя исполнительный лист в банк, где у ответчика имеются расчетные счета.

Если взыскание за счет денежных средств или другого имущества не удалось или полученных денег недостаточно для удовлетворения все требований, то взыскание может быть обращено на недвижимость должника.

Важно! Перед началом процедуры взыскания необходимо обязательно дождаться, пока решение суда вступит в силу.

Видео: то будет с имуществом

Особенности

Сразу надо оговориться, что процесс взыскания за счет недвижимости занимает достаточно много времени. Получив решение суда, истец дожидается, пока оно вступит в законную силу и может обратиться к судебному приставу-исполнителю.

Взыскание задолженности за счет недвижимости состоит из следующих этапов:

• арест имущества;
• изъятие у должника документов, подтверждающих его собственность на недвижимость (при необходимости);
• реализации недвижимого имущества.

Важно добиться отправки от судебного пристава-исполнителя в органы юстиций копии документов об аресте недвижимого имущества должника. Именно эта процедура позволит избежать срочной продажи недвижимости с целью уклонения от уплаты долга.

Особенности недвижимого имущества обычно не подразумевают его немедленное изъятие при аресте. Обычно арестованная недвижимость передается под охрану должнику или его родственникам.

В отдельных случаях, например, если должником является юридическое лицо, имущество может быть передано под охрану специализированным компаниям, имеющим договор с ФССП на оказание услуг подобного рода.

Как правило, после наложения ареста на недвижимость должнику предлагается добровольно погасить задолженность. Если за это время долг перед истцом будет погашен, то недвижимое имущество будет возвращено должнику, путем снятия ареста.

Если за предоставленные 2 месяца должник не оплатил долг, то имущество будет выставлено на торги. Судебный пристав-исполнитель может также предложить приобрести собственность на это имущество кредитору.

Порядок реализации изъятого недвижимого имущества определяется Гражданским Кодексом.

В соответствии с ним к постановлению судебного пристава-исполнителя прикладываются следующие документы:

• копия акта о наложении ареста на имущество должника;
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
• копии документов, подтверждающих право на земельный участок (при необходимости).

Составление искового заявления

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника, можно только получив предварительно судебное решение. Для этого необходимо подать в иск суд, дождаться решения по нему и вступления его в законную силу.

Даже если известно, что кроме недвижимости другого имущества и средств у должника нет, иск необходимо подавать о возмещение, возврате займа и так далее. Подаются такие иски по общим правилам.

В первой вводной части указывается следующая информация:

• реквизиты истца и ответчика;
• цена иска;
• наименование суда, в котором будет рассматриваться дело.

Обычно иски между юридическими лицами рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения ответчика. Если одной из сторон иска выступает физическое лицо, то такой иск обычно рассматривается в районном суде.

Важно! В мировых судах рассматриваются только иски от частных лиц и при условии, что цена иска не превышает 50 тысяч рублей.

Во второй части необходимо указать информацию, касающуюся конкретной сделки. При этом указывается, в какой ситуации возник долг перед кредитором. Именно здесь необходимо указать данные о характере сделке, обязанностях сторон.

Третью часть с мотивацией и указанием на конкретные положения нормативных актов часто объединяют с описательным разделом. По большому счету значения для рассмотрения сделки это не имеет.

Заключительная часть должна включать информацию о конкретных требованиях истца. При этом надо очень внимательно отнестись к требованиям. В случае если иск будет удовлетворен, то результативная часть просто копирует просительную часть заявления.

Дополнительно к иску нужно приложить документы, подтверждающие факт возникновения задолженности и квитанцию об уплате государственной пошлины. Если для защиты интересов истец привлекает юристов, то на их услуге надо приложить документы об оплате.

Совет. Самостоятельное составление искового заявления – весьма сложный процесс. Лучше воспользоваться услугами профессиональных юристов, а расходы на них включить в судебные издержки.

Досудебное урегулирование спора

Обычно обратить взыскание на недвижимое имущество должника в досудебном порядке не получиться. Должник добровольно на такую процедуру соглашается крайне редко.

Имущество при банкротстве физического лица

С выходом новой главы закона о банкротстве в 2015 году , касающейся личного банкротства граждан, у людей, подошедших к этой процедуре или проходящих ее, появилось множество вопросов, одним из которых является реализация имущества. «Как сохранить имущество?», «возможно ли банкротство при отсутствии имущества?», «кто занимается его продажей?» и другие ответы на актуальные вопросы вы найдете в нашей статье.

Узнать, как добиться 100% успешного списания долгов в суде

Банкротство, если нет имущества

Сразу ответим на популярный вопрос «возможно ли банкротство, если нет имущества?» Безусловно, ответ положительный. Во-первых, отсутствие имущества – это своего рода доказательство того, что у вас действительно бедственное положение, поэтому вы не можете платить по долгам. Во-вторых, если вы сами что-то продавали, пытаясь рассчитаться с долгами, это докажет вашу ответственность за ситуацию и сознательность в отношении исполнения кредитных обязательств. Ну, а если имущества нет, то и его продажа невозможна. Это еще один плюс, поскольку в таких условиях процедура банкротства может пройти для вас, как физ лица, достаточно быстро.

Банкротство, если есть имущество

А как проходит банкротство, если есть имущество? Кто отвечает за процедуру его оценки, описи и продажи? Куда идут полученные средства?

Этими вопросами занимается ваш финансовый управляющий . Именно он составляет опись принадлежащего вам имущества, разбирается с тем имуществом, которое находится в общем владении супругов, проводит оценку каждой позиции (начиная от жилой недвижимости, заканчивая дорогими украшениями). Если вдруг вы, видя опись имущества, понимаете, что не согласны с заявленной стоимостью, вы имеете право нанять для работы независимого оценщика. Только учтите, что оплачивать стоимость услуг по оценке имущества в этом случае будете вы.

Бывают ситуации, когда имущество не удается продать. Например, вышел назначенный срок реализации имущества. В этом случае финансовый управляющий предложит его вашим кредиторам в счет погашения задолженности. Например, у вас есть раритетный дорогой автомобиль, продать который никак не удается. Кредитор может забрать его в качестве оплаты долга.

Обращение взыскания на имущество физических лиц

Какие есть особенности обращения взыскания на имущество физических лиц? Всегда ли при банкротстве физического лица производится продажа имущества?

Надо отметить, что реализация имущества – не первая процедура в делах о банкротстве. Сначала суд рассматривает возможность изменения графика платежей в соответствии с возможностями должника. Если должник за три года сможет выплатить все свои долги в соответствии с новым графиком, то он и вовсе не будет признан банкротом. В этом случае реализация имущества не понадобится. Но это возможно только тогда, когда у гражданина есть постоянный источник получения денежных средств (зарплата, пенсия, пособие и т.п.) и когда он успевает справиться с задолженностью до наступления даты следующего заседания суда, на котором уже будет рассмотрен вопрос о введении процедуры реализации имущества.

Важно отметить еще один фактор. Если вы за предыдущие три года совершали достаточно крупные сделки (сумма которых превысила 300 000 рублей), то финансовый управляющий проверит такие сделки. Если он увидит в ваших действиях что-то подозрительное и сможет доказать факт незаконного отчуждения имущества, то такие сделки будут оспорены, а и имущество должника, находящееся у третьих лиц, будет возвращено. Маргарита Холостова,
финансовый управляющий

Еще один краеугольный камень, о котором часто забывают люди, не обладающие должной степенью подкованности в юридических вопросах, — это совместно нажитое имущество и его реализация в процессе банкротства.

Имущество семьи при банкротстве физ лица

Что произойдет с имуществом жены при банкротстве ее мужа? Будет ли отнято имущество детей, общее имущество супругов, имущество семьи? Такие вопросы становятся актуальны, когда кто-то из членов семьи проходит процедуру банкротства. Надо отметить, что хоть банкротство и индивидуальная процедура, но повлиять на ближайших родственников она может. Это касается тех случаев, когда у должника есть доля в совместном имуществе. Обращение взыскания на долю в общем имуществе супругов – абсолютно законная процедура. Поэтому перед инициированием процесса обязательно проконсультируйтесь с юристами, чтобы не попасть впросак, когда у вас неожиданно отнимут долю в вашем кровно нажитом имуществе.

Реализация имущества при банкротстве физического лица

Что у вас могут отнять? И что будет с имуществом (квартирами, домами), оформленным под ипотеку? Как проходит реализация имущества при банкротстве физического лица?

Крайне неприятная деталь банкротства – это риск лишиться ипотечного жилья. В этом случае пострадают все люди, живущие и прописанные на данной жилплощади. Это касается даже малолетних детей. В том случае, если должнику с детьми негде жить, а денег на съем временного жилья нет, к делу могут быть привлечены органы опеки.

Ипотечное жилье может быть единственным местом жилья, но по закону оно таковым не считается, если не оформлено в собственность, поэтому риск его лишиться при банкротстве очень высок.

Чего еще вы можете лишиться? Перечень имущества, подлежащего реализации, очень обширен, поэтому будет проще назвать то, что у вас в любом случае отнять не смогут:

• если вы занимаетесь фермерством для себя, у вас не отнимут землю с хозпостройками, скот и зерно для посева;
• если у вас есть домашние питомцы, их тоже не отнимут, даже если они дорого стоят;
• у вас останется топливо для того, чтобы приготовить пищу и обогреть жилую площадь;
• имущество, предназначенное для работы, которое стоит не более 100 МРОТ;
• вам оставят бытовые принадлежности, предметы домашнего обихода;
• не отнимут обувь и одежду;
• обязательно оставят средства передвижения для инвалидов;
• никто не заберет ваши памятные знаки, награды и призы;
• и, самое главное, у вас останется единственное место жилья. Причем, ни площадь, ни расположение, ни общая стоимость значения не имеют. Любое единственное жилье, оформленное в собственность, остается у должника.

Как сохранить имущество при банкротстве физлица?

Есть положения закона, которые вам не удастся нарушить, например, в предбанкротном состоянии переписать свое имущество на близких. Подобные действия будут рассматриваться как попытка скрыть имущество, и ни к чему хорошему это не приведет. Если вы не можете самостоятельно разобраться с вопросами реализации имущества и понять, как сохранить имущество в своем конкретном случае, лучше обратитесь к юристам. Это поможет избежать неприятных неожиданностей во время банкротства, а также максимально сохранить накопленные вами материальные ценности.

Документы для банкротства

Тема 33. Пересмотр вступивших в законную силу решений, определений и постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам

Раздел IV. Исполнение судебных актов и актов иных органов

Тема 34. Исполнение судебных актов и актов иных органов

Раздел V. Правовое положение иностранных граждан и организаций в гражданском процессе

Тема 35. Гражданские процессуальные права иностранных граждан и лиц без гражданства. Иск к иностранным государствам. Судебные поручения и решения иностранных судов. Международные договоры

Тема 36. Порядок обращения и производство в Европейском Суде по правам человека

Раздел VI. Арбитражный процесс

Тема 37. Основы знаний об арбитражном процессе

Раздел VII. Производство в суде первой инстанции

Тема 38. Нотариальная форма защиты и охраны права

Тема 39. Третейское производство

Глава 1. Предмет гражданского процессуального права

§ 1. Судебная защита гражданских прав

§ 2. Гражданская процессуальная форма

§ 3. Предмет и метод гражданского процессуального права

§ 4. Виды гражданского судопроизводства

§ 5. Система гражданского процессуального права

§ 6. Взаимосвязь гражданского процессуального права

§ 2. Законодательство о гражданском судопроизводстве

Глава 14 гпк рф, регламентирующая стадию подготовки дела к судебному разбирательству, содержит новое положение о проведении предварительного судебного заседания (ст. 152 гпк рф).

§ 3. Судебная практика и законодательство

§ 4. Действие гражданского процессуального законодательства.

§ 5. Нормы гражданского процессуального законодательства

Глава 3. Принципы гражданского процессуального права (гражданского процесса)

§ 1. Понятие и классификация принципов гражданского

§ 2. Организационно-функциональные принципы

§ 3. Функциональные принципы

Глава 4. Гражданские процессуальные правоотношения

§ 1. Понятие гражданских процессуальных правоотношений

§ 2. Предпосылки возникновения

§ 3. Объект и содержание процессуальных правоотношений

§ 4. Субъекты гражданских процессуальных отношений

Глава 5. Подведомственность гражданских дел

§ 1. Понятие подведомственности

§ 2. Виды подведомственности

Глава 6. Подсудность гражданских дел

§ 1. Понятие и виды подсудности

§ 2. Родовая подсудность гражданских дел

§ 3. Территориальная (местная) подсудность

§ 4. Передача дела, принятого к своему производству,

Глава 7. Стороны в гражданском процессе

§ 1. Состав участников гражданского процесса

§ 2. Стороны в гражданском процессе

§ 3. Процессуальное соучастие

§ 4. Замена ненадлежащего ответчика

§ 5. Процессуальное правопреемство

Глава 8. Третьи лица в гражданском процессе

§ 1. Понятие и виды третьих лиц

§ 2. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования

§ 3. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований

Глава 9. Участие прокурора в гражданском процессе

§ 1. Задачи прокуратуры в гражданском процессе

§ 2. Формы участия прокурора в гражданском процессе

§ 3. Права и обязанности прокурора как лица,

Глава 10. Участие в гражданском процессе государственных

§ 2. Процессуальные формы участия

Глава 11. Представительство в суде

§ 1. Понятие судебного представительства

§ 2. Виды судебного представительства

§ 3. Полномочия судебных представителей

Глава 12. Процессуальные сроки

§ 1. Понятие и значение процессуальных сроков

§ 2. Виды процессуальных сроков

§ 3. Исчисление процессуальных сроков

§ 4. Продление и восстановление процессуальных сроков

Глава 13. Судебные расходы

§ 1. Общие положения

§ 2. Понятие, размер и порядок уплаты

§ 3. Издержки, связанные с рассмотрением дела

§ 4. Распределение судебных расходов и возмещение

Глава 14. Ответственность в гражданском судопроизводстве

§ 1. Дискуссия об ответственности

§ 2. Судебные штрафы

§ 3. Виды и субъекты ответственности

Глава 15. Доказывание и доказательства

§ 1. Понятие судебного доказывания

§ 2. Судебные доказательства

§ 3. Предмет доказывания

§ 4. Факты, не подлежащие доказыванию

§ 5. Распределение обязанностей по доказыванию

§ 6. Относимость и допустимость доказательств

§ 7. Оценка доказательств

§ 8. Объяснения сторон и третьих лиц

§ 9. Показания свидетелей

§ 10. Письменные доказательства

§ 11. Вещественные доказательства

§ 12. Аудио- и видеозаписи как доказательства

§ 13. Заключения экспертов

§ 14. Судебные поручения

§ 15. Обеспечение доказательств

Глава 16. Иск

§ 1. Понятие и сущность исковой формы защиты права

§ 2. Понятие иска

§ 3. Элементы иска

§ 4. Виды исков

§ 5. Право на иск

§ 6. Средства защиты ответчика против иска

§ 7. Распоряжение исковыми средствами защиты права

§ 8. Обеспечение иска

Глава 17. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения дел искового производства

§ 1. Значение изучения процессуальных особенностей

§ 2. Применение общих и специальных процессуальных норм

§ 3. Влияние характера материальных правоотношений

Глава 18. Возбуждение гражданского дела в суде по исковым делам

§ 1. Понятие стадии возбуждения гражданского дела

§ 2. Понятие, форма и содержание искового заявления

§ 3. Порядок предъявления, принятия или отказа

Глава 19. Подготовка дел к судебному разбирательству

§ 1. Значение стадии подготовки дел

§ 2. Объем и содержание процессуальных действий

§ 3. Предварительное судебное заседание по делу

Глава 20. Правовое регулирование информационного обеспечения участников гражданского процесса

§ 1. Судебные повестки, правила их вручения

§ 2. Последствия неявки надлежащим образом

§ 3. Особенности уведомления судом граждан и организаций,

Глава 21. Судебное разбирательство

§ 1. Понятие и значение стадии судебного разбирательства

§ 2. Порядок разбирательства дела в суде первой инстанции

§ 3. Составные части судебного заседания

§ 4. Протокол судебного заседания

§ 5. Отложение разбирательства дела

§ 6. Приостановление производства по делу

§ 7. Окончание производства по делу без вынесения решения

§ 8. Мировое соглашение

Глава 22. Постановления суда первой инстанции

§ 1. Понятие и виды судебных постановлений

§ 2. Содержание судебного решения

§ 3. Требования, которым должно отвечать судебное решение

§ 4. Устранение недостатков решения вынесшим его судом

§ 5. Дополнительное решение

§ 6. Законная сила судебного решения

§ 7. Определения суда первой инстанции

Глава 23. Приказное производство

§ 1. Понятие приказного производства и судебного приказа

§ 2. Основания для выдачи судебного приказа

§ 3. Порядок приказного производства

Глава 24. Заочное производство и заочное решение

§ 1. Понятие и значение заочного производства

§ 2. Условия и порядок заочного производства

§ 3. Содержание заочного решения

§ 4. Обжалование заочного решения

§ 5. Содержание заявления об отмене заочного решения

§ 6. Полномочия суда и основания к отмене заочного решения

§ 7. Законная сила заочного решения

Глава 25. Производство по гражданским делам у мирового судьи

§ 1. Подсудность гражданских дел мировым судьям

§ 2. Особенности процессуального порядка рассмотрения

Глава 26. Производство по рассмотрению заявлений

§ 2. Возбуждение производства по делу

§ 3. Рассмотрение заявления

§ 4. Решение суда по делу

Глава 27. Производство по делам, возникающим из публичных правоотношений

§ 1. Правовая природа дел, возникающих из публичных

§ 2. Общие особенности рассмотрения дел,

§ 3. Производство по делам об оспаривании

§ 4. Порядок рассмотрения дел по заявлениям об оспаривании

§ 5. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения

Глава 26 гпк рф "Производство по делам о защите избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" определяет особенности рассмотрения указанных дел.

§ 6. Временное размещение иностранного гражданина,

§ 7. Производство по делам об административном надзоре

Глава 28. Рассмотрение гражданских дел в дисциплинарном судебном присутствии

§ 1. Подведомственность дел Дисциплинарному

§ 2. Возбуждение и порядок рассмотрения дел

§ 3. Решение Дисциплинарного судебного присутствия

Глава 29. Особое производство

§ 1. Понятие особого производства

§ 2. Установление фактов, имеющих юридическое значение

§ 3. Усыновление (удочерение) ребенка

§ 4. Признание гражданина безвестно отсутствующим

§ 5. Ограничение дееспособности гражданина, признание

§ 6. Объявление несовершеннолетнего полностью

§ 7. Признание движимой вещи бесхозяйной и признание права

§ 8. Восстановление прав по утраченным ценным бумагам

§ 9. Принудительная госпитализация гражданина в

§ 10. Рассмотрение дел о внесении исправлений или изменений

§ 11. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных

§ 12. Восстановление утраченного судебного производства

Глава 30. Апелляционное производство по пересмотру решений и определений судов первой инстанции

§ 1. Общая характеристика апелляционного производства

§ 2. Право апелляционного обжалования

§ 3. Рассмотрение дела судом апелляционной инстанции

§ 4. Полномочия суда апелляционной инстанции

§ 5. Основания для отмены или изменения решения суда

§ 6. Апелляционное обжалование определений суда

Глава 31. Обжалование и проверка судебных постановлений, вступивших в законную силу, в кассационном порядке

§ 1. Пересмотр вступивших в законную силу решений,

§ 2. Право кассационного обжалования

§ 3. Возбуждение кассационного производства

§ 4. Суды, рассматривающие дела по кассационным жалобам.

§ 5. Права суда кассационной инстанции и основания

§ 6. Постановление, определение суда кассационной инстанции

Глава 32. Обжалование и проверка судебных постановлений, вступивших в законную силу, в порядке надзора

§ 1. Сущность пересмотра вступивших в законную силу

§ 2. Возбуждение надзорного производства

§ 3. Процессуальный порядок и сроки рассмотрения дел

§ 4. Основания к отмене в порядке надзора решений,

Глава 33. Пересмотр вступивших в законную силу решений, определений и постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам

§ 1. Понятие вновь открывшегося и нового

§ 2. Процессуальный порядок пересмотра решений,

Глава 34. Исполнение судебных актов и актов иных органов

§ 1. Правовая природа исполнительного производства

§ 2. Участники исполнительного производства

§ 3. Акты судов и иных органов, подлежащие исполнению

§ 4. Исполнительные документы

§ 5. Давность исполнения

§ 6. Общие правила исполнительного производства

§ 7. Обращение взыскания на имущество должника

§ 8. Особенности обращения взыскания

§ 9. Обращение взыскания на заработную плату

§ 10. Исполнение актов,

§ 11. Распределение взысканных сумм между взыскателями

§ 12. Защита прав взыскателя, должника и других лиц

Глава 35. Гражданские процессуальные права

§ 2. Подсудность дел с участием иностранных лиц

§ 3. Иски к иностранным государствам

§ 4. Судебные поручения

§ 5. Признание и исполнение решений иностранных судов

Глава 36. Порядок обращения и производство в европейском суде по правам человека

§ 1. Европейский суд по правам человека:

Раздел II Конвенции именуется "Европейский суд по правам человека" и включает статьи с 19 по 51.

§ 2. Порядок обращения в Европейский суд по правам человека

§ 3. Порядок принятия жалобы и рассмотрения дела

§ 4. Исполнение постановлений

§ 5. Значение решений и постановлений

Глава 37. Основы знаний об арбитражном процессе

§ 1. Система, состав, структура и функции арбитражных судов

§ 2. Принципы арбитражного процессуального права

§ 3. Подведомственность дел арбитражным судам

§ 4. Подсудность дел арбитражным судам

§ 5. Участники арбитражного процесса

§ 6. Доказывание и доказательства в арбитражном суде

§ 7. Порядок предъявления иска и последствия его нарушения

§ 8. Подготовка к судебному разбирательству,

§ 9. Пересмотр решений арбитражного суда

§ 10. Исполнение решений арбитражного суда

Глава 38. Нотариальная форма защиты и охраны права

§ 1. Общая характеристика нотариата

§ 2. Российский нотариат как нотариат латинского типа

§ 3. Разграничение компетенции между нотариальными органами

§ 4. Общие правила совершения нотариальных действий

§ 5. Виды нотариальных действий и правила их совершения

Глава 39. Третейское производство

§ 1. Основы организации и деятельности

§ 2. Третейское разбирательство и разрешение дел

§ 3. Оспаривание решений третейских судов

§ 4. Исполнение решения третейского суда

§ 7. Обращение взыскания на имущество должника

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации имущества.

Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)") и Законом РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-1 "О залоге" (далее - Закон "О залоге") порядке.

Согласно общему правилу, закрепленному в ст. 69 Закона "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с ч. 2 ст. 70 Закона "Об исполнительном производстве".

Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с ч. 2 ст. 70 Закона "Об исполнительном производстве". При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя в письменной форме. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений.

У налоговых органов, банков и иных кредитных организаций могут быть запрошены сведения:

1) о наименовании и местонахождении банков и иных кредитных организаций, в которых открыты счета должника;

2) о номерах расчетных счетов, количестве и движении денежных средств в рублях и иностранной валюте;

3) об иных ценностях должника, находящихся на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на имущество, лица, осуществляющие учет прав на ценные бумаги, банки и иные кредитные организации, иные органы и организации представляют запрошенные сведения в течение семи дней со дня получения запроса.

Наличные денежные средства в рублях и иностранной валюте, обнаруженные у должника, в том числе хранящиеся в сейфах кассы должника-организации, находящиеся в изолированном помещении этой кассы или иных помещениях должника-организации либо хранящиеся в банках и иных кредитных организациях, изымаются, о чем составляется соответствующий акт. Изъятые денежные средства не позднее операционного дня, следующего за днем изъятия, сдаются в банк для перечисления на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов.

Если денежные средства имеются на нескольких счетах должника, судебный пристав-исполнитель в постановлении указывает, с какого счета и в каком объеме должны быть списаны денежные средства.

Если на денежные средства, находящиеся на счетах должника, наложен арест, судебный пристав-исполнитель в постановлении указывает, в каком объеме и порядке снимается наложенный им арест с денежных средств должника. Банк или иная кредитная организация обязаны в течение трех дней со дня получения постановления сообщить судебному приставу-исполнителю об исполнении указанного постановления.

Банк или иная кредитная организация, осуществляющие обслуживание счетов должника, незамедлительно исполняют содержащиеся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требования о взыскании денежных средств, о чем в течение трех дней со дня их исполнения информируют взыскателя или судебного пристава-исполнителя.

В случае обоснованных сомнений в подлинности исполнительного документа, полученного непосредственно от взыскателя (его представителя), или сомнений в достоверности сведений, представленных в соответствии с ч. 2 ст. 8 Закона "Об исполнительном производстве", банк или иная кредитная организация вправе для проверки подлинности исполнительного документа либо достоверности сведений задержать исполнение исполнительного документа, но не более чем на семь дней. При проведении указанной проверки банк или кредитная организация незамедлительно приостанавливает операции с денежными средствами на счетах должника в пределах суммы денежных средств, подлежащей взысканию.

В случае получения банком или иной кредитной организацией постановления судебного пристава-исполнителя исполнение содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании денежных средств осуществляется путем их перечисления на депозитный счет подразделения судебных приставов. В случае получения банком или иной кредитной организацией исполнительного документа непосредственно от взыскателя исполнение содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании денежных средств осуществляется путем их перечисления на счет, указанный взыскателем.

Не исполнить исполнительный документ или постановление судебного пристава-исполнителя полностью банк или иная кредитная организация может в случае отсутствия на счетах должника денежных средств либо в случае, когда на денежные средства, находящиеся на указанных счетах, наложен арест или когда приостановлены операции с денежными средствами.

Если имеющихся на счетах должника денежных средств недостаточно для исполнения содержащихся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требований, банк или иная кредитная организация перечисляет имеющиеся средства и продолжает дальнейшее исполнение по мере поступления денежных средств на счет или счета должника до исполнения содержащихся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требований в полном объеме. О произведенных перечислениях банк или иная кредитная организация незамедлительно сообщает судебному приставу-исполнителю или взыскателю, если исполнительный документ поступил от взыскателя.

Банк или иная кредитная организация заканчивает исполнение исполнительного документа:

1) после перечисления денежных средств в полном объеме;

2) по заявлению взыскателя;

3) по постановлению судебного пристава-исполнителя о прекращении (об окончании, отмене) исполнения.

При поступлении на депозитный счет подразделения судебных приставов денежных средств должника в большем размере, чем необходимо для погашения размера задолженности, судебный пристав-исполнитель возвращает должнику излишне полученную сумму.

В случае обращения взыскания на электронные денежные средства должника, перевод которых осуществляется с использованием персонифицированных электронных средств платежа, корпоративных электронных средств платежа, применяются правила ст. 70 Закона "Об исполнительном производстве".

Порядок обращения взыскания на денежные средства должника в иностранной валюте урегулирован ст. ст. 71, 72 Закона "Об исполнительном производстве".

Обнаружив и изъяв у должника наличные денежные средства в иностранной валюте, судебный пристав-исполнитель не позднее операционного дня, следующего за днем изъятия, передает указанные денежные средства для продажи в банк или иную кредитную организацию, которые осуществляют продажу иностранной валюты и перечисляют полученные от продажи денежные средства в рублях на указанный в постановлении судебного пристава-исполнителя адрес.

Купля-продажа иностранной валюты осуществляется банком или иной кредитной организацией, имеющими право осуществлять куплю-продажу иностранной валюты на внутреннем валютном рынке Российской Федерации в соответствии с ее валютным законодательством по курсу, установленному этими банком или иной кредитной организацией на день купли-продажи. При отсутствии такого курса купля-продажа иностранной валюты осуществляется по официальному курсу, установленному Банком России.

При обращении взыскания на денежные средства должника в иностранной валюте, находящиеся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях, судебный пристав-исполнитель своим постановлением поручает им продать иностранную валюту в размере задолженности, определенном в соответствии с ч. 2 ст. 69 Закона "Об исполнительном производстве", и перечислить полученные от продажи денежные средства в рублях на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Если денежные средства должника в иностранной валюте находятся на счетах и во вкладах в банках и иных кредитных организациях, которым в соответствии с лицензией на осуществление банковских операций не предоставлено право осуществлять куплю-продажу иностранной валюты, судебный пристав-исполнитель своим постановлением обязывает их перечислить указанные денежные средства в банк, имеющий такое право.

Банк или иная кредитная организация исполняет постановления судебного пристава-исполнителя в порядке и сроки, установленные Законом "Об исполнительном производстве".

При недостаточности денежных средств для удовлетворения требований взыскателя взыскание по исполнительному документу обращается на иное имущество должника.

По действующему законодательству взыскание может быть обращено, в частности, на ценные бумаги профессионального участника рынка ценных бумаг и его клиентов, на эмиссионные ценные бумаги должника, на имущество клиринговых организаций и участников клиринга, на имущественные права, принадлежащие должнику, на дебиторскую задолженность, на имущество должника, находящееся у третьих лиц, на заложенное имущество.

При исполнении исполнительных документов в отношении граждан взыскание не может быть обращено на имущество, указанное в законе. Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину на праве собственности:

Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Земельные участки, на которых расположены объекты, если они являются предметом ипотеки и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

Имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

Используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

Семена, необходимые для очередного посева;

Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

Топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

Средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

Арест имущества должника состоит в производстве описи имущества и объявлении запрета распоряжения им, а при необходимости - в ограничении права пользоваться имуществом или его изъятии. Виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным приставом-исполнителем в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества, значимости его для собственника или владельца, хозяйственного, бытового или иного использования и других факторов (ч. 4 ст. 80 Закона "Об исполнительном производстве").

Основное назначение ареста имущества состоит в установлении препятствий к его возможному отчуждению или сокрытию. Согласно ч. 3 ст. 80 Закона "Об исполнительном производстве" арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест налагается не позднее одного месяца со дня вручения должнику постановления о возбуждении исполнительного производства, а в необходимых случаях - одновременно с его вручением.

При составлении описи и аресте имущества должника его имущественные права, равно как и права членов его семьи, не должны ущемляться сверх необходимых пределов. В связи с этим опись имущества производится в количестве, необходимом для погашения задолженности. Кроме того, при аресте имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в ст. ст. 73 и 73.1 Закона "Об исполнительном производстве"), обязательно присутствие понятых.

Судебный пристав-исполнитель при совершении ареста обязан составить акт о наложении ареста (описи имущества). При составлении описи совершаются некоторые действия технического характера, имеющие целью гарантировать интересы как должника, так и взыскателя. Так, в акте указываются не только наименования описанных вещей, но и их отличительные признаки. Судебный пристав-исполнитель может опечатать предметы, подвергшиеся описи.

При производстве описи имущества должника судебный исполнитель исходит из презумпции того, что все имущество, находящееся в жилом помещении, занимаемом должником, принадлежит должнику. Если же в ходе наложения ареста на имущество третьи лица заявят о своих правах на него, имущество все равно вносится в опись, но вместе с тем в описи делается отметка о заявленной третьим лицом претензии и указанному третьему лицу разъясняется право предъявить в суд иск об освобождении имущества от ареста.

Изъятие арестованного имущества с передачей его для дальнейшей реализации производится в срок, установленный судебным приставом-исполнителем. Однако вещи и иное имущество, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для реализации немедленно. Кроме того, судебный пристав-исполнитель при совершении исполнительных действий вправе одновременно с арестом имущества изъять все имущество или отдельные предметы.

Обязательному изъятию подлежат денежные средства в рублях и иностранной валюте, драгоценные металлы и драгоценные камни, ювелирные и другие изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий (ст. 84 Закона "Об исполнительном производстве").

Описанное у должника имущество передается на хранение под роспись в акте ареста. Порядок и условия хранения арестованного имущества регулируются ст. 86 Закона "Об исполнительном производстве". Хранителем имущества должника может быть как сам должник, так и третье лицо. Необходимость назначения хранителем третьего лица возникает в случаях отсутствия должника, возможных злоупотреблений с его стороны, отказа от хранения и т.д. Закон не содержит каких-либо квалификационных требований к лицу, которое может выступать в качестве хранителя. Следовательно, им может быть любое лицо по выбору судебного пристава-исполнителя - как физическое, так и юридическое, в том числе профессиональный хранитель, для которого оказание услуг по хранению имущества является предпринимательской деятельностью.

Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, не может пользоваться этим имуществом без данного в письменной форме согласия судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель не вправе давать такое согласие в отношении ценных бумаг, переданных на хранение депозитарию, а также в случае, когда пользование имуществом в силу его свойств приведет к уничтожению или уменьшению ценности данного имущества. Согласие судебного пристава-исполнителя не требуется, если пользование указанным имуществом необходимо для обеспечения его сохранности. Хранитель, если им не является должник или член его семьи, получает за свои услуги соответствующее вознаграждение в установленном размере (ч. 4 ст. 86 Закона "Об исполнительном производстве"). Кроме того, хранителю возмещаются понесенные им необходимые расходы по хранению за вычетом фактически полученной выгоды от пользования имуществом. Вместе с тем Закон регламентирует и ответственность хранителя: в случае растраты, отчуждения, сокрытия или незаконной передачи переданного на хранение имущества хранитель, помимо имущественной ответственности за убытки, подлежит уголовной ответственности.

Арестованное имущество должника подлежит реализации, за исключением имущества, изъятого по закону из оборота. В связи с этим важен вопрос об оценке имущества, которое должно быть продано. По общему правилу имущество оценивается судебным приставом-исполнителем исходя из его рыночной стоимости, за исключением случаев, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки:

1) недвижимого имущества;

2) ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);

4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает 30 тыс. руб.

Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

При оценке имущества следует руководствоваться Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в ред. от 3 декабря 2011 г.). Судебный пристав-исполнитель может учитывать соглашение по этому вопросу, достигнутое между должником и взыскателем.

Реализация арестованного имущества производится путем его продажи.

Формы продажи различаются в зависимости от видов имущества. Продажа имущества должника, не являющегося недвижимостью, осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах. Что касается недвижимого имущества должника, то оно реализуется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ст. 87 Закон "Об исполнительном производстве").

Если имущество не будет реализовано в месячный срок, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный документ - взыскателю.

Допускается обращение взыскания на имущество должника, находящееся у других лиц. Обращение взыскания производится лишь при наличии соответствующего определения суда и в присутствии понятых.

По делам о передаче взыскателю предметов, указанных в решении суда, взыскателя интересует имущество в натуре, конкретные вещи, а не их стоимость. В случае присуждения взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель изымает его у должника и передает взыскателю по акту приема-передачи. В случае присуждения взыскателю бездокументарных ценных бумаг, указанных в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о списании соответствующих ценных бумаг лицом, осуществляющим учет прав на них, со счета должника и зачислении на счет взыскателя.

Если взыскатель отказался от получения вещи, указанной в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель составляет об этом акт, возвращает указанную вещь должнику и обращается в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства в отношении этой вещи.

На практике возможны случаи возбуждения в отношении одного и того же должника нескольких исполнительных производств.

В случае когда в одном подразделении службы судебных приставов в отношении одного и того же должника возбуждено несколько исполнительных производств, они объединяются в сводное исполнительное производство и на имущество должника в пределах общей суммы взыскания, исполнительского сбора и предполагаемых расходов по совершению исполнительных действий налагается арест, позволяющий исполнить исполнительный документ вне зависимости от арестов имущества должника, произведенных в обеспечение другого иска (исков). При этом для выполнения требований закона об очередности удовлетворения требований взыскателей устанавливается единая по времени предъявления исполнительного документа к исполнению последовательность удовлетворения требований взыскателей каждой очереди.

Если исполнительные производства в отношении одного и того же должника возбуждены в нескольких подразделениях службы судебных приставов субъекта Российской Федерации, контроль за их ходом осуществляет главный судебный пристав субъекта Российской Федерации.

Если же исполнительные производства в отношении одного и того же должника возбуждены в подразделениях служб судебных приставов различных субъектов Российской Федерации, то контроль за их ходом осуществляет главный судебный пристав Российской Федерации.