Документы для приватизации гаража в регистрационной палате. Как проходит приватизация гаража: с чего начать и как закончить? Для узаконения таких построек есть два пути

С чего начать приватизацию гаража в гаражном кооперативе, какие документы необходимо подготовить, и до какого года продлена такая возможность - вы узнаете далее из содержания статьи.

Огромное число гаражей в нашей стране строились еще в советские времена, когда граждане объединялись в кооперативы. До сих пор некоторые из них убеждены, что полностью выплаченный пай за собственный гараж - это все, что требуется для подтверждения прав собственника.

В действительности взаиморасчет с кооперативом - это только основание для возникновения права собственности, которое обязательно требует регистрации в установленном порядке. Незарегистрированный в ЕГРП гараж не является по действующему законодательству собственностью , так как каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный кадастровый номер. Распорядиться гаражом (продать, завещать, обменять, сдать в аренду) можно только после его приватизации.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) и каждый из его участников обладают преимущественными правами на приватизацию земли под гаражами. Владельцем гаража, согласно ст. 218 ГК РФ является гражданин, оплативший свой пай полностью. Процедура приватизации гаража состоит из двух этапов , так как необходимо оформить в собственность (зарегистрировать) не только сам гараж, но и участок земли под ним. В случае с ГСК земля под всеми гаражами данного кооператива оформляется в долевую собственность всех его участников, поскольку иначе пришлось бы делить участок под кооперативом на самостоятельные объекты, присваивать им самостоятельные кадастровые номера, что намного сложнее и дороже.

Зачем нужно приватизировать гараж?

После того, как приватизация будет завершена, каждый из участников сможет по своему усмотрению распорядиться гаражом. Если же муниципалитет захочет изъять этот участок земли и что-то на нем построить, тогда каждый из участников за свой гараж получит компенсацию, равную стоимости постройки и участка земли. Каждому от своего имени подавать документы на приватизацию достаточно сложно. Дешевле и проще объединиться, чтобы поручить оформление представителю - председателю ГСК.

Сами гаражи бывают двух типов : отдельно стоящие или объединенные в одно строение, когда все боксы имеют общие стены. Отдельно стоящий гараж можно приватизировать самостоятельно, а вот владелец бокса не сможет приступить к этой процедуре без согласия всех остальных собственников. Если кто-то из собственников против - остальным для продолжения процедуры придется оформить и нотариально заверить его отказ.

Заручиться поддержкой сразу всех собственников можно только путем организации и проведения общего собрания участников ГСК. На собрании следует разъяснить необходимость оформления документов и избрать представителя, на чье имя оформить доверенность для совершения действий по приватизации гаражей и земли.

Какие документы нужны для приватизации гаража

Перечень документов, который потребуется поэтапно собрать, достаточно внушителен. Поэтому нередко сбор документации и ее подачу в соответствующие инстанции поручают профессиональному юристу, действующему на основании договора с клиентом (группой клиентов) и доверенности. Но можно и самостоятельно, руководствуясь следующей инструкцией, пройти все этапы:

Обратиться к председателю ГСК и получить справку с указанием данных о госрегистрации ГСК.
Подать справку в БТИ, чтобы получить справку с адресом гаража, а также заказать техплан.
Обратиться в Росреестр, чтобы заказать кадастровый паспорт.
С кадастровым паспортом и техпланом можно подать в Росреестр заявление на приватизацию.

Если все поданные документы подготовлены правильно, тогда в течение месяца можно получить выписку из ЕГРП о регистрации права собственности на гараж. Ускорить процесс можно в регистрационной палате, где предусмотрена услуга проверки подаваемых документов. При подаче пакета документов в Росреестр, помимо кадастрового паспорта и техплана необходимо предоставить следующие бумаги:

Заявление.
Копия паспорта заявителя.
Справка, выданная председателем ГСК, где указано, что вы полностью погасили свой пай.
Учредительный договор ГСК.
Справка из ФНС о постановке данного ГСК на налоговый учет.
Свидетельство о госрегистрации ГСК.
Устав ГСК.
Документ, в котором указано: кто является председателем ГСК и на каком основании (протокол общего собрания).
Договор аренды земельного участка под ГСК, заключенный с муниципалитетом.
Разрешение на ввод гаражного комплекса в эксплуатацию.
Списочный состав членов ГСК.
Выписка из ЕГРЮЛ с указанием номера ГСК.
Квитанция об оплате госпошлины.

Такова процедура в общих чертах, но на практике имеется достаточно много нюансов, существенно влияющих на порядок, сложность и стоимость приватизации. В частности, имеет значение, когда именно строился кооператив, на каком основании была получена земля под строительство, было ли получено разрешение на строительство, выкупал ли кооператив участок у муниципалитета, как юридическое лицо и целый ряд других нюансов.

До какого года продлена приватизация гаражей?

На текущий момент граждане могут подать документы на приватизацию и провести ее бесплатно только до 01.03.2018 г. Именно до этого времени последним решением Президента РФ продлена бесплатная приватизация всех объектов недвижимости: квартир, земельных участков, гаражей, дач и т.д. Если нового решения о продлении срока «амнистии» не будет принято до этого времени, то после 1 марта 2018 г. приватизация будет проводиться повсеместно уже на возмездной основе, то есть гражданам придется выкупать у муниципалитетов объекты недвижимости.

В ситуации с гаражами, которые строились за счет средств участников ГСК, в собственность можно оформить будет бесплатно только сам гараж, поскольку потребуется только зарегистрировать факт владения. Иное дело земля под гаражами. Она принадлежит муниципалитету и после 01.03.2018 г. будет при согласии муниципалитета выкупаться кооперативами по рыночной стоимости, так как в настоящее время все ГСК, не прошедшие процедуру приватизации, пользуются землей на основании договоров аренды.

Многие владельцы гаража пользуются им без оформления права собственности. Однако рекомендуется все же пройти процедуру приватизации, чтобы иметь возможность распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению. Расскажем в статье, как происходит в 2018-2019 году, какие документы потребуются и для чего это нужно.

После оформления гаража в собственность, гражданин получит право распоряжения и сможет:

передавать имущество в аренду;
учитывать его в завещании;
оформить в отношении гаража договор дарения;
продать;
осуществлять другие сделки в соответствии с действующим законодательством.

Процесс приватизации гаража упрощен, так как такие строения попадают в рамки программы ». Для оформления не потребуется бесконечного списка документов или справок. Единственное препятствие – получение разрешения на приватизацию у муниципалитета.

Тем не менее, приватизация гаража имеет и свои недостатки. К примеру, после получения выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на строение, гражданин принимает на себя обязанность выплачивать в бюджет имущественный налог. Игнорирование этой обязанности может привести к неприятным мерам:

запрет на выезд за пределы РФ;
начисление пени;
арест имущества.

Помимо гаража, потребуется приватизировать еще и земельный участок под ним, чтобы иметь возможность полностью распоряжаться имуществом. Стоит сказать, что при отсутствии каких-либо прав на участок, действия гражданина попадают под понятие «самозахват». Оно относится к административным правонарушениям и облагается штрафом в размере до 10 000 рублей.

С точки зрения юриспруденции, гараж – это отдельно стоящее строение с собственным въездом. Когда он находится в гаражном кооперативе, по факту владельцем этого строения признается лицо, внесшее свой пай в полном объеме (в соответствии со ст.218 ГК РФ).

В такой ситуации начать приватизацию нужно с обращения к руководителю кооператива. Он предоставит документ, согласно которому гражданин является членом кооператива и оплатил все требуемые взносы.

Затем, потребуется получить документ, на основании которого занят участок под гаражом. Вероятнее всего, это будет договор долгосрочной аренды.

Следующим шагом будет обращение в БТИ для получения технической документации. Когда эти бумаги будут на руках, можно обращаться в Росреестр или МФЦ за оформлением кадастрового паспорта на объект недвижимости. Параллельно с оформлением паспорта можно пройти государственную регистрацию права собственности.

Именно в данных кадастра будет отражена стоимость гаража, которая в будущем применяется для расчета суммы налогового платежа.

Иногда постройка располагается в линейке таких же сооружений. У подобного здания общая крыша и смежные стены. При такой расстановке гаражный отсек будет считаться нежилым помещением внутри здания.

При описанной выше ситуации процесс приватизации усложняется. Регистрация гаражного бокса будет возможна только в том случае, если здание поставлено на кадастровый учет. Если этой процедуры не было, то получить кадастровые паспорта можно одновременно.

Какие документы нужны для приватизации гаража?

Документы для приватизации гаража и участка под ним будут следующие:

свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на земельный участок под гаражом;
техническая документация из БТИ;
договор аренды земли;
акт приема-передачи участка во владение;
выписка из хозкниг с указанием, что участок был передан лицу, владеющему боксом для хозяйственных целей;
другие имеющиеся документы (к примеру, судебное постановление);
кадастровая документация;
паспорт РФ;
декларация (оформляется в ФНС);
квитанция об оплате госпошлины.

Кадастровая документация может быть в виде паспорта или плана. Последний выдается, если постройка была возведена после февраля 2008 года.

Если гараж находится в кооперативе, то потребуются дополнительные бумаги:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Это быстро и бесплатно ! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

документ-подтверждение членства и уплаты пая в полном объеме;
акт, подтверждающий передачу участка во владение;
протокол общего собрания;
разрешение на постройку и ввод в эксплуатацию гаража.

Если бокс находится в линейке, то все здание регистрируется кооперативом. Так как это образование является юридическим лицом, то необходимо также иметь учредительные документы и выписку из ЕГРЮЛ.

Стоимость, процедура и сроки приватизации

Процесс переоформления осуществляется при обращении в территориальное отделение МФЦ или Росреестр. Вообще, приватизация в общем случае не обязательна. Такая необходимость возникает при желании продать или подарить имущество.

Сдать документы можно лично или на официальном сайте Росреестра. Однако при оформлении заявки на сайте все равно придется посетить отделение Росреестра, чтобы передать специалисту оригиналы документов. Чтобы избежать очереди, записывайтесь на прием заранее. Это можно сделать по бесплатному телефону внутри страны – 8 800 100 34 34.

Некоторые предпочитают пользоваться услугами фирм, специалисты которых все сделают за них. В этом случае потребуется оформить доверенность.

Стоимость приватизации гаража составляет 2000 рублей для физических лиц. Это государственная пошлина, выплачиваемая при подаче документов в Росреестр. Срок регистрации права – 5-7 дней.

В результате гражданин получает на руки выписку из ЕГРН, где будет указаны все сведения о гараже и его владельце. С этого момента гражданин вправе распоряжаться юридической судьбой строения, то есть продавать, дарить, завещать и т.д.

Однако учитывайте, что земельный участок будет принадлежать по-прежнему на правах аренды. Приватизация земли под гаражом не обязательна, но рекомендуется все же провести и ее.

Приватизации земли под гаражом

Для оформления земли под гаражным боксом в собственность, если недвижимость располагается в кооперативе, будет действовать следующий алгоритм:

Получение у руководства кооператива справки о регистрации ГСК.
Получение в БТИ технической документации.
Обращение в Росреестр или МФЦ.

Согласно ЗК РФ, собственники гаражей обладают преимущественным правом на землю под ними. Член кооператива может выкупить участок у ГСК. При возникновении права пользования до 29 октября 2001 года, зарегистрировать землю можно безвозмездно. В других случаях стоимость приватизации не должна превышать указанную в кадастре.

Важно учесть, что отдельно потребуется установить точные границы участка с помощью межевания. Эту процедуру проводят геодезические компании и отдельные кадастровые инженеры. Расходы на межевание несет пользователь земли.

Есть несколько нюансов, которые следует учитывать при оформлении гаража и земли в ГСК.

Переоформить землю можно только в том случае, когда все члены приватизируют гаражи.
Необходимо составить коллективное заявление о под общим зданием.
Решение будет принято в течение месяца. После этого можно выкупить землю или оформить ее безвозмездно, если участок получен в пользование до 29.10.2001 года.

При выкупе земли будет заключен договор купли-продажи. Этот документ станет основанием для возникновения права собственности.

Могут ли отказать в приватизации гаража?

Отказать в приватизации гаражного строения могут, если на то есть основания. Причиной может стать:

Наличие ошибочных сведений, опечаток или неточностей в документах. Даже неверно проставленная буква может стать основанием для отказа.
Несоответствие информации в кадастровой документации.
Отсутствие правоустанавливающих документов или некорректные сведения в них.

Отказ должен быть обоснован. При нарушении прав отстоять свое требование можно в суде.

Чтобы избежать недоразумений и неточностей в документах, рекомендуем обращаться за консультацией к профессиональному юристу по земельно-имущественным отношениям. Задать вопрос можно на нашем сайте.

Приватизация гаража подразумевает переход государственного права на объект частному лицу. Она бесплатна, но отнимает время. Воспользоваться этим правом могут люди, пользующиеся гаражом по договору найма (аренды). Собственник может быть уверен, что при любом споре у него никто не отнимет гараж, а при сносе постройки он может получить полноценную компенсацию.

Список документов, которые необходимо получить для оформления частной собственности, значительный.

Можно поручить заняться этим юристу, но самостоятельно выйдет гораздо дешевле, хотя не так быстро и просто.

Что потребуется?

Владельцу строения следует обратиться к председателю за справкой ГСК. Потом следует сходить в БТИ, для получения точного адреса будущей собственности. Тут же заказывается и техплан постройки. Следующим шагом станет обращение в Росреестр за кадастровым паспортом.

После получения документов можно переходить к регистрации объекта на нового собственника.

Пример техплана:

Необходимые документы

Кадастровый паспорт
Технический план объекта
Выписка из ЕГРП
Заявление от приватизирующего гараж лица
Ксерокопия его паспорта
Справка от председателя ГСК, что паевые погашены
Договор ГСК
Справка о постановке на налоговый учет
Свидетельство о регистрации кооператива, устав, протокол, подтверждающий правомочность председателя.
Разрешение на его функционирования
Арендный договор на землю с муниципалитетом
Квиток с оплаченной госпошлиной
Выписка из ЕГРЮЛ с номером гаражного кооператива.

Нюансов проведения процедуры приватизации немало. Процесс перехода собственности зависит от конкретных нюансов, например, время постройки объекта, основания получения земли, разрешено ли было строить.

Пошаговые действия

Получение справки от председателя ГСК о членстве собственника. На бланке ставится 2 печати.
Необходимо снять ксерокопию со свидетельства о передаче земли ГСК и своего паспорта.
Заверение нотариусом договора аренды.
Посещение БТИ для подачи заявки на составление техплана. Процедура оплачивается, а потом проводятся замеры.
Получение техплана.
Посещение Кадастровой палаты для проверки пакеты документов.
Предоставление заявления о переходе гаража в частную собственность.
Оплата госпошлины.
Получение выписки ЕГРН и свидетельства для формирования налоговой базы.

Возможные проблемы и нюансы

Человек не может распоряжаться гаражом, если он не приватизирован. Не совершаются и сделки с недвижимостью, например, дарение, аренда, обмен и другие процедуры.

Если муниципалитет примет решение о сносе гаражного кооператива, а перехода собственности еще не было, то снос строения никто не компенсирует.

Нередко собственник узнает, что кооператив является нелегальным. Человек видит, что нет законного разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, в реестре данных тоже нет. Получить разрешение на оформление участка в администрации задним числом получается редко .

Особенности приватизации

Государство не принуждает владельца оформлять собственность на постройку. Производить процедуру или нет — решает сам человек. Большинство хозяев предпочитает оформить гараж на себя. Сложность процедуры зависит от различных факторов (нелегальное строительство, участок не принадлежит ГСК и т. д.).

Иногда получить частное право собственности возможно только через суд.

В гаражном кооперативе

Если строение не зарегистрировано в ЕГРП и ему не присвоен кадастровый номер, то оно не принадлежит частному собственнику . Любые сделки с постройкой в ГСК делаются только после оформления в частную собственность.

Земля ГСК с постройками обычно оформляется в долевую собственность, чтобы не присваивать каждому куску земли кадастровый номер.

Перед оформлением пай в ГСК следует выплатить полностью. Если строение отдельное, то хозяин может приватизировать его сам . Бокс имеет совмещенные стены с соседними сооружениями, поэтому необходимо получить согласие на приватизацию других хозяев. Если сосед отказался, то отказ фиксируется у нотариуса.

Приватизировать постройки могут сразу все хозяева, созвав общее собрание. На нем назначается представитель, который получает доверенность для проведения оформления общей земли и строений.

Если хозяин занимается оформлением самостоятельно, то ему следует взять нужные справки и выписки у председателя, обратиться в БТИ для присвоения адреса строению. Потом нужно пойти в Росреестр для получения кадастрового паспорта. Далее следует написать заявление. Предоставленные документы проверяются и через месяц человек получает выписку из ЕГРП.

Помимо основных документов, он должен предоставить пакет дополнительных бумаг: заявление, ксерокопия паспорта, справка от председателя о погашенных паевых, справка из налоговой службы о постановке на учет.

Пакет предоставляемых документов зависит от того, как была получена земля для стройки, разрешено ли там строить, арендована ли она и другие аспекты.

Земли под постройкой

Получить в собственность землю, когда гараж входит в ГСК можно по следующей схеме:

Запрос у председателя ГСК справки о регистрации сообщества.
Получение техплана в БТИ.
Обращение в МФЦ или Росреестр.

Согласно закону, хозяин строения имеет преимущество при оформлении земли, на которой построен его гараж.

Этот участок можно выкупить у самого кооператива. Если человек пользовался гаражом и землей до 29.10.2001, то они оформляются на него безвозмездно.

Для более поздних собственников цена приватизации земли не может быть больше, чем кадастровая стоимость .

Дополнительно делается межевание земли при помощи специалистов геодезических фирм. Владелец оплачивает эту процедуру самостоятельно.

Переоформления земли под гаражами в ГСК возможно, когда все члены кооператива проведут приватизацию своих построек. Собственники пишут общее заявление, чтобы приватизировать землю. В течение 30 дней владельцам приходит ответ. Потом землю под строением можно будет выкупить, получить безвозмездно (зависит от давности владения постройкой).

Если земля выкупается за деньги, то составляется специальный договор купли-продажи.

Без документов

Если документы подтверждают, что строение возведено легально, но их нет, то оформление делается по такому алгоритму:

Подача заявки в администрацию для получения дубликатов о предоставлении участка под строительство.
Проведение экспертизы участка в БТИ.
Получение техплана.
Обращение в Росреестр.
Оплата госпошлины.

Необходимо также получить копию постановления о передачи земли под строительство. Если этого документа нет, то администрация может признать сооружение нелегальным и принудить снести гараж за счет хозяина.

Отказ администрации

Если приватизация идет по простой схеме, то получать согласие администрации не требуется .

Отказать администрация в оформлении земли может, если она является особо охраняемой природной зоной, относится к лесному или водному фонду. А также, когда она является землей общего пользования, числится в резерве для государственных нужд. Не передается в собственность участок, у которой уже есть собственник, не являющийся муниципалитетом.

Через суд

Судебное рассмотрение необходимо, если собственник возвел постройку незаконно и требует признать гараж частным, администрация отказала в оформлении собственности. Истец при судебном разбирательстве должен приложить пакет документов, дающих ему основания для приобретения права собственности.

До какого года продлена приватизация?

Бесплатное оформление проводится до 01.03.2019. В 2019 году бесплатная процедура может быть получена только хозяевами гаражей в ГСК. Земля под ними принадлежит муниципалитету и используется кооперативами на условиях аренды. В дальнейшем, выкуп земли может проводить председатель ГСК по рыночной цене.

Сколько стоит?

Сама операция оформления перехода гаража в частное владение бесплатна . Дополнительные деньги возможно придется заплатить для проверки пакета документов юристов. Кроме того, владелец постройки при оформлении должен оплатить госпошлину, заверить необходимые документы у нотариуса.

Средняя стоимость всех затрат около 8000 рублей. Если решено произвести выкуп участка, то до 01.03.2019 года цена его равна кадастровой стоимости.

Сроки

Сроки оформления зависят от каждой конкретной ситуации и юридических нюансов.

Стандартная процедура с регистрацией в Росреестре занимает около десяти дней , при обращении в администрацию около двух недель.

Для приватизации сооружения, входящего в ГСК, придется подождать около месяца.

При обращении в суд рассмотрение дела может растягивается до шести месяцев.

Отказ в приватизации гаража

Отказывают при передаче собственности нечасто . Обычно это происходит из-за неточностей, при опечатках в предоставленном документах, при недостающих данных.

Возможен отказ на основании недостоверных данных и ложной информации, если копия не заверена нотариально.

Отказать могут, если госпошлина оплачена не собственником постройки, а другим лицом. А также не дают оформить гараж, когда основания на владение постройкой неправомерны или не доказаны.

Росреестр после рассмотрения пакета документов, предоставляет письменный ответ о причинах отказа. Владелец исправляет неточности в документах или оспаривает решение Росреестра в судебной инстанции.

Дальнейшие действия

При нарушении прав владельца гаража необходимо обратиться в суд с целью восстановления законных прав и признания сооружения частной собственностью.

Вывод

Процедура приватизации позволяет владельцу постройки стать его полноценным собственником и совершать с гаражом необходимые сделки (купля-продажа, дарение). Даже если земля не находится в его собственности при решении муниципалитета снести ГСК хозяин сооружения получит компенсацию. Процедура является бесплатной, но для оформления нужны незначительные финансовые затраты. При желании владельцу может принадлежать не только гараж, но и земля под ним. Процедура и ее сроки зависят от множества нюансов (разрешение на строительство, одиночная постройка или кооператив, наличие или отсутствие документов).

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация - это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года "О бесплатной юридической помощи".

--> На ту же тему

Вернуться назад на

С чего начать приватизацию гаража в гаражном кооперативе, какие документы необходимо подготовить, и до какого года продлена такая возможность – вы узнаете далее из содержания статьи.

Огромное число гаражей в нашей стране строились еще в советские времена, когда граждане объединялись в кооперативы. До сих пор некоторые из них убеждены, что полностью выплаченный пай за собственный гараж – это все, что требуется для подтверждения прав собственника.

В действительности взаиморасчет с кооперативом – это только основание для возникновения права собственности, которое обязательно требует регистрации в установленном порядке. Незарегистрированный в ЕГРП гараж не является по действующему законодательству собственностью, так как каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный кадастровый номер. Распорядиться гаражом (продать, завещать, обменять, сдать в аренду) можно только после его приватизации.

В случае с ГСК земля под всеми гаражами данного кооператива оформляется в долевую собственность всех его участников, поскольку иначе пришлось бы делить участок под кооперативом на самостоятельные объекты, присваивать им самостоятельные кадастровые номера, что намного сложнее и дороже.

Сами гаражи бывают двух типов: отдельно стоящие или объединенные в одно строение, когда все боксы имеют общие стены. Отдельно стоящий гараж можно приватизировать самостоятельно, а вот владелец бокса не сможет приступить к этой процедуре без согласия всех остальных собственников. Если кто-то из собственников против – остальным для продолжения процедуры придется оформить и нотариально заверить его отказ.

Но можно и самостоятельно, руководствуясь следующей инструкцией, пройти все этапы:

1. Обратиться к председателю ГСК и получить справку с указанием данных о госрегистрации ГСК.

2. Подать справку в БТИ, чтобы получить справку с адресом гаража, а также заказать техплан.

3. Обратиться в Росреестр, чтобы заказать кадастровый паспорт.

4. С кадастровым паспортом и техпланом можно подать в Росреестр заявление на приватизацию.

При подаче пакета документов в Росреестр, помимо кадастрового паспорта и техплана необходимо предоставить следующие бумаги:

1. Заявление.

2. Копия паспорта заявителя.

3. Справка, выданная председателем ГСК, где указано, что вы полностью погасили свой пай.

4. Учредительный договор ГСК.

5. Справка из ФНС о постановке данного ГСК на налоговый учет.

6. Свидетельство о госрегистрации ГСК.
7. Устав ГСК.

8. Документ, в котором указано: кто является председателем ГСК и на каком основании (протокол общего собрания).

9. Договор аренды земельного участка под ГСК, заключенный с муниципалитетом.

10. Разрешение на ввод гаражного комплекса в эксплуатацию.

11. Списочный состав членов ГСК.

12. Выписка из ЕГРЮЛ с указанием номера ГСК.

13. Квитанция об оплате госпошлины.

Если нового решения о продлении срока «амнистии» не будет принято до этого времени, то после 1 марта 2018 г. приватизация будет проводиться повсеместно уже на возмездной основе, то есть гражданам придется выкупать у муниципалитетов объекты недвижимости.

Она принадлежит муниципалитету и после 01.03.2018 г. будет при согласии муниципалитета выкупаться кооперативами по рыночной стоимости, так как в настоящее время все ГСК, не прошедшие процедуру приватизации, пользуются землей на основании договоров аренды.