«Не нравится в России? Так вали в свою Америку!» – часто можно встретить в сети. Я, кстати, давно мог бы уехать и в Америку, и в Европу, да вообще в любую страну мира (кроме Туркменистана). Хоть на берег океана, хоть в удобный большой город. Но не хочу. Мне и здесь хорошо. Пока не вижу ни одной причины валить из России. Тем более, валить в США. Нет, вы серьезно? Там же нет нормального кофе, там же за каждый чих с вас требуют деньги, а платить огромные американские налоги? Ладно, даже если вас все это устраивает, то как нормальный человек может жить в стране, где все измеряется дюймами, милями, футами и градусами Фаренгейта? Я пас! Но если вы вдруг решили свалить в США, собрал для вас 10 способов. Не благодарите!
1. Выиграть грин-карту
Грин-карта - это удостоверение, которое дает право жить и работать в США. Ежегодно Штаты проводят лотерею, в которой разыгрывают 55 тысяч грин-карт. Участвовать могут все образованные или работающие жители стран с низким уровнем иммиграции в США. Для этого нужно заполнить анкету на сайте американского правительства и ждать, когда компьютер выберет победителей.
Если вдруг вам повезло (шанс выиграть грин-карту - примерно 1 из 200), то вам нужно будет заполнить анкеты, пройти медкомиссию, собрать огромный пакет документов и потом прийти на собеседование в Посольство США. Если все пройдет хорошо, то можно будет распродавать имущество и уезжать в Америку.
2. Получить приглашение на работу
Если вы убедите какую-нибудь американскую компанию, что ей нужен такой работник как вы, то с ее помощью вы сможете оформить себе рабочую визу. Есть два типа рабочих виз - Н1В и L1. Виза Н1В выдается квалифицированным работникам сроком на 3 года. Но на них есть лимит - в год их могут оформить только 65 тысяч человек. Документы на визу за вас подаст работодатель, при этом он должен доказать, что он не смог найти на обещанную вам должность подходящего американца.
Виза L1 выдается менеджерам высшего звена, которые хотят открыть представительство своей компании в США. Если у вас есть своя компания с хорошим годовым оборотом и как минимум с тремя наемными работниками, то у вас есть все шансы ее получить. Для этого вам нужно будет собрать огромный пакет документов, переехать в США, сделать филиал прибыльным, и тогда можно будет подавать на продление рабочей визы или получение грин-карты.
3. Быть геем
Если вы гей и вас притесняют, то вы можете попросить США о предоставлении убежища. Для этого вам нужно будет приехать в США по обычной туристической визе и подать соответствующее заявление в Службу гражданства и иммиграции. При этом вам нужно будет доказать, что в родной стране вы подвергались преследованиям или можете подвергнуться им в будущем. В качестве доказательств подойдут документированные описания случаев насилия, избиений и убийств геев и трансгендеров. После подачи заявления вас вызовут на интервью, и в зависимости от его исхода разрешат вам остаться в США или отправят домой.
4. Быть талантливым
Если вы выдающийся спортсмен, музыкант, ученый, писатель, танцор или бизнесмен, то вы можете претендовать на визу О1. Это еще один тип рабочей визы, поэтому подавать заявление на нее должен американец, который хочет нанять вас на работу или продвигать ваш талант. Вам нужно будет предоставить все свидетельства своего таланта - грамоты, дипломы, записанные альбомы, картины, записи с концертов и все остальное, что сможет подтвердить ваш талант. Рассмотрение заявки занимает несколько месяцев.
5. Получить политическое убежище
Как и в случае с гей-иммиграцией, для получения убежища вам нужно будет доказать, что вашему благополучию на родине что-то угрожает. Нужно будет указать, кто именно вас притесняет - само государство или просто злые люди, от которых полиция отказывается вас защищать. Для подачи заявления подойдут случаи преследования из-за политических взглядов, религиозных убеждений, национальной принадлежности или принадлежности к какой-либо социальной группе. После подачи заявки Служба гражданства и иммиграции все тщательно проверит и потом сообщит вам о своем решении.
6. Выйти замуж или жениться
Вы можете заключить фиктивный брак с гражданином Америки и подать прошение о грин-карте. Есть даже специальные посредники, которые за определенную сумму запросто найдут вам пару. Но на интервью перед оформлением грин-карты вам нужно будет доказать, что ваш брак - настоящий. Вы должны жить вместе, рассказывать одни и те же истории про совместный отпуск, ездить в гости к родителям друг друга, иметь общие счета, общих друзей и кучу совместных фотографий.
В случае, если фиктивность брака раскроется, то вас ждет пять лет тюрьмы или огромный штраф. Также при поиске фиктивного возлюбленного есть большой шанс нарваться на мошенников, которые бросят вас на деньги или начнут шантажировать. Поэтому лучший вариант - выйти за американца или жениться на американке по любви.
7. Пережить «физические и психологические потрясения»
Чтобы осесть в Америке, можно попробовать оформить визу категории U - ее также называют «визой пострадавшего». Вам дадут ее в том случае, если вы стали жертвой или свидетелем серьезного преступления, совершенного на территории США. Это может быть насилие, работорговля, похищение и убийство. Суть «визы пострадавшего» в том, что Америка предоставляет вам вид на жительство в обмен на помощь в раскрытии совершенного преступления.
Срок действия визы - 4 года, а к концу срока ее действия можно подать прошение на оформление грин-карты. Часто бывает так, что нелегалы платят кому-нибудь за то, чтобы тот специально пырнул их ножом на камеру. Если вы решите пойти по тому же пути, то вам придется обзавестись хорошим адвокатом, который сможет доказать в суде, что вы не мошенник.
8. Продлить туристическую визу
Если срок действия вашей визы истекает, то вы можете подать прошение о ее повторной выдаче. В некоторых случаях ее можно получить без собеседования. Все, что нужно сделать, - оплатить консульский сбор, заполнить электронное заявление, собрать все необходимые документы и отнести их в офис Pony Express. Если ваше заявление одобрят, то в скором времени Pony Express вернет вам ваш загран с новенькой визой.
9. Стать студентом
Студенческая виза называется F1. Ее можно получить для обучения в университетах США или на языковых курсах. Чтобы ее оформить, помимо стандартных документов вам нужно будет собрать все ваши дипломы, сертификаты о сдаче экзаменов, приглашение из вуза, переписку с научным руководителем и разные научные публикации. На собеседовании в посольстве вы должны будете убедить интервьюера в том, что вы действительно жаждете учиться, а после учебы с удовольствием вернетесь на родину, чтобы применить полученные знания на практике.
10. Инвестировать в американский бизнес
Право жить и работать в США дает виза EB-5. Ее дают предпринимателям, которые решают инвестировать деньги в бизнес США. Необходимая сумма инвестиций рассчитывается в зависимости от местонахождения и типа компании. В среднем она должна составлять 1 млн долларов, но она может сократиться в два раза, если вы вкладывается в слаборазвитые и малонаселенные регионы. Ваше вложение должно создать 10 новых рабочих мест как минимум на 2 года.
Компания Easy Buy Inc предоставляет любому желающему уникальную возможность продавать товары в США - самом большом потребительском рынке мира.
Предлагаемая нами услуга продажи Вашего товара в США позволяет Вам начать свой бизнес в США без проблем и затрат на открытие компании, аренды помещения, найма персонала, аккредитации в стране.
Для того что бы начать зарабатывать, продавая свои товары в США Вам нужно сделать всего один шаг - прислать свой товар к нам и использовать нас как Ваш склад на территории США.
Американский покупатель избалован изобилием товаров, но готов платить большие деньги за понравившийся, уникальный, старинный, редкий или модный сейчас товар.
Но имеется несколько НО
, на которые этот разбалованный покупатель обращает особое внимание:
- товар предпочитает покупать от американского продавца (псевдо патриотизм)
- товар должен быть в США (не хочет ждать недели пока товар придет)
- платить предпочитает тоже в США(не хочет иметь проблем с возвратом денег если товар не понравился)
В чем преимущество работы с нами:
Когда Вы продаете свои товары, которые уже находятся на нашем складе - время доставки по США 2-4 дня, вместо 3-6 недель из Вашей страны.
Когда Вы продаете самостоятельно через свои счета на eBay, Amazon Вы указываете наш адрес, который мы Вам предоставим - покупатель видит что продает "американец"
Когда Вы поручаете нам продать через наши счета - всю переписку с покупателями ведем мы, что ускоряет и облегчает Ваш бизнес
Где Вы можете продаваться свои товары.
В США существует множество торговых площадок, но самые популярные это:
-eBay.com
-Amazon.com
-Rakuten.com
-Craigslist.org
Etsy.com
Как это работает.
Ваш собственный или закупленный где то оптом товар (на местных фабриках или в Китае, Тайване т.д) высылаете в адрес нашего склада, который мы Вам сообщим когда Вы будите готовы отправлять товар.
- При отправки в наш адрес указываете свое собственное имя как получателя.
На первых порах не присылайте много, Вы же нам пока не верите и сами не уверены что Ваш товар будет продоватся "на ура".
Возможно два варианта работы:
Вариант 1
Вы продаете через свои собственные счета
- Вы размещаете Ваши товары на аукционах eBay, Amazon самостоятельно, через свои собственные счета.
- Указываете наш американский адрес, как отправителя. (Для покупателя будет выглядеть как будто продает американец. Когда Вы продаете свой товар, покупатель не видит где находится продавец, но видит что купленный им товар находится в США, а не где то в Китае, России, Украине.)
Деньги за проданный товар приходят на Ваш счет.
После реализации Вами товара, и только по Вашему указанию, мы отправляем товар в указанный Вами адрес. (Вы присылаете нам по электронной почте куда отправлять товар).
В этом варианте наша услуга обойдется Вам в 7% от цены реализации товара.
Наши комиссионные должны быть перечислены нам до того как мы отправим Ваш товар покупателю.
Вариант 2
Вы поручаете нам продавать Ваши товары через наши счета
- Вы указываете нам цену продажи и предоставляете описание товара и фото.
- Мы размещаем Ваши товары на торговых площадках, ведем переписку с покупателями.
В этом варианте наша услуга обойдется Вам в 15% от цены реализации товара.
- Деньги за проданный товар мы получаем на свои счета и отправляем по Вашему требованию в любое указанное Вами место на земле за вычетом наших, eBay, PayPal комиссионных сборов.
Деньги за проданный товар Вы можете получить несколькими способами:
1. переводом через Western Union
2. переводом через PayPal
Что экспортировать в США
Для начала успешного бизнеса определитесь с тем что Вы зотите продавать.
Как и везде повыщенным спросом пользуются уникальные, старинные, редкие, модные в данный момент товары и товары постоянного спроса.
Многие наши партнеры присылают товары из своего региона.
Есть много предметов, которые можно приобрести только в Вашем регионе и они не доступны более нигде во всем мире. Например такие как: куклы, сувениры, изделия местных умельцев и ремесленников, товары предприятий Вашего города.
Многие наши партнеры ведут бизнес не вставая с дивана, покупают online и присылаю т нам товары из Китая, Тайваня, Индонезии и т.д. и продают их в америке.
Желательно продавать то в чем Вы хорошо разбираетесь.
Но если у Вас нет своего изученного товара, или Вы вообще новичок, то на нижеприведенных примерах мы расскажем пошагово что и как делать что бы найти свой товар.
Совсем «угореть» практически не возможно, во всяком случае для этого нужно очень постараться. В крайнем случае продадите все по себестоимости.
Выбирайте не один, а несколько товаров.
Не нужно сразу покупать много, Вы же не уверены что выбранный товар пойдет "на ура". Потратьте для начала 200-300 долларов, закупите не большую партию чего то, выставте на торговых плошадках США.
Сделайте сравнительный ценовой анализ одного и того же товара из Китая, Тайваня, Индонезии и на eBay, Amazon
Пример того как искать товары для продажи в США.
За 2014 год американцы потратили на домашних животных 58 миллиардов долларов.
Почему бы Вам не попробовать получить часть от этих миллиардов?
Примерно 1/3 часть этих денег американцы потратили на ошейники, миски и т.д
Если вы не знаете английский, то в Google translator пишем по Русски, Украински или еще каком языке «ошейник для собак», переводчик выдает нам « Collars for dog». Смотри картину ниже:
Копируем « Collars for dog» и вставляем в поисковую строку eBay. Смотри на картинке ниже помечено красной «птичкой».
Выбираем в окне Sort - Price: highest first . Подчеркнуто красным. Т.е сортировать сначала с высокой ценой.
Мы же не хотим связываться с мелочевкой, сразу хотим получать миллионы.
Опять из преводчика копируем « Collars for dog» и теперь вставляем в поисковую строку китайского AliExpress.
Супруги Дарья Ребенок и Артем Федяев запустили в Сан-Франциско сервис, помогающий получить товар, недоступный в стране, заказав его у путешественников. Идея родилась, когда сами предприниматели не смогли найти в Калифорнии любимое ими испанское вино. Теперь на их платформе размещают 35 тысяч заказов в месяц. К примеру, можно привезти из Европы кусок пармезана и заработать на доставке от десяти долларов, а можно взяться за доставку макбука из США и получить от 117 долларов. Правда, для начала придется купить его за свои деньги - заблокированная сумма спишется со счета заказчика, только если сделка пройдет успешно.
Фото the-village.ru/Grabr
Число желающих заработать на доставке растет, про стартап российского происхождения пишут американские бизнес-издания. Последний повод - новый раунд инвестиций в 8 миллионов долларов. поговорил с основателями компании о том, как развивается их бизнес и кто готов продавать место в своем чемодане.
Идея
АРТЕМ: Идея появилась примерно три года назад. Тогда мы уже жили в Сан-Франциско: с 2012 года мы там работали над другим стартапом в области виртуальной реальности.
ДАРЬЯ: Мы поженились еще до переезда. Артем приехал в долину из Нью-Йорка, он там учился на факультете финансов и международного бизнеса. Я жила в Москве, окончила ВШЭ по специальности «мировая экономика и международные отношения». Когда приехали, мы начали учиться всему с самого начала. Артем кодил и дизайнил, я тоже училась дизайну, управлению продуктом и маркетингу. Мы самоучки.
АРТЕМ: Мы много путешествовали, наши родители живут на разных континентах. И иногда нам не хватает в Америке тех продуктов, к которым мы привыкли в других местах. Испания - это наш третий дом, я там жил, учился, мы там познакомились и часто туда ездим. Три года назад мы решили купить в Сан-Франциско недорогое и вкусное испанское вино. Выяснилось, что оно не продается в США.
Мы вспомнили, что, каждый раз прилетая из России и других стран, мы привозим товары для друзей и родственников, иногда целыми чемоданами. Тогда мы подумали: почему бы не создать такой сервис? Друзья и коллеги в долине советовали нам попробовать и запустить тестовую страничку, чтобы посмотреть на реакцию людей. Но мы все равно сомневались. В итоге один из наших бизнес-ангелов уговорил взять небольшую сумму и начать проект. В 2016 году мы оставили предыдущий стартап и переключились на Grabr . Первые восемь месяцев мы собирали команду, делали тесты, а чуть больше двух лет назад запустили приложение на всех платформах.
Фото the-village.ru/Grabr
Рынки
АРТЕМ: В прошлом месяце пользователи разместили 35 тысяч заказов и доставили несколько десятков тысяч товаров. Всего за два года пользователями сервиса стали 492 тысячи человек. Мы доставляем товары в 58 стран мира. Самые большие рынки - Аргентина, Бразилия, оттуда чаще всего поступают заказы. На втором месте - Россия и Перу. Больше всего товаров привозят из Америки - это 95% потока.
ДАРЬЯ: Часто люди просят привезти электронику. Но заказывают также вещи с Amazon, eBay и других американских магазинов: одежду, детские товары, спортивные товары и витамины. Все то, что в другой стране стоит дороже или вовсе не продается. Некоторые россияне заказывают и санкционные продукты из Европы, но не так много, как мы предполагали. Иногда просят привезти итальянский сыр и хамон из Испании, потому что по закону частные лица могут провозить эти товары. Для них вообще действуют иные нормы, чем для курьерских служб и торговых компаний. Поэтому мы можем доставлять быстрее и дешевле.
Фото the-village.ru/Grabr
Как это работает
АРТЕМ: Grabr не интернет-магазин и не служба доставки. Мы не передаем посылки и не позволяем перевозить заранее купленные товары. Это маркетплейс, который дает возможность найти персонального шопера в любой стране, чтобы он что-то купил и привез. Приняв заказ, путешественник идет в магазин, находит нужный товар и тратит свои деньги. При этом на счете заказчика блокируется обозначенная сумма - она поступает на счет грабера после того, как он доставит нужный товар в целости и в срок. Мы не гарантируем доставку: просто обеспечиваем сервис и безопасную сделку через PayPal или другие сервисы.
Раньше люди договаривались друг с другом сами, теперь мы ввели рекомендованную цену доставки - ее считает такой же алгоритм, как в Uber . Это увеличило конверсию в три раза, потому что людям не надо торговаться.
Путешественники зарабатывают в среднем 15–20 % от каждого заказа. Алгоритм высчитывает вознаграждение в зависимости от типа товара и страны. Один товар - это одна транзакция. Средняя сумма транзакции у нас - 135 долларов. Но люди заказывают и больше одного товара. Вся корзина может стоить и 1–3 тысячи долларов. В среднем по всем рынкам путешественник получает около 150 долларов, в России сумма выше.
Некоторые путешественники, которые летают один-два раза в месяц, возят вещи чемоданами и зарабатывают по тысяче долларов за поездку. Другие берут по десять заказов и получают 300–500 долларов за поездку. Но чаще всего люди берутся привезти несколько предметов, чтобы попробовать сервис, они зарабатывают 150 долларов за поездку.
ДАРЬЯ. Мы публикуем обучающие материалы для граберов, даем им рекомендации, отвечаем на вопросы. Мы хотим, чтобы было качество и взаимное уважение. При этом мы не работаем с частными посылками и не рекомендуем людям перевозить документы, в первую очередь с точки зрения безопасности. Думаю, когда платформа станет большой и мы сможем гарантировать целость, сохранность и безопасность доставки, мы такую опцию добавим. Но это случится нескоро.
АРТЕМ: Мы тоже часто летаем и каждый раз пользуемся сервисом. Однажды я купил кроссовки и ошибся с размером, поменял их через Amazon и потом передал с другом. Самое интересное, что я возил в Россию, - кольцо Tiffany , заказчик собирался делать предложение девушке. Было здорово, я заработал 700 долларов на одной доставке, оплатил ими билет. Через десять дней мы летим в Буэнос-Айрес, везем 3D-принтер одному художнику, я даже заказал специальный чемодан для него.
Фото the-village.ru/Grabr
Проблемы в дороге
АРТЕМ: В разных странах есть свои сложности. Например, люди пользуются другими платежными системами, не у всех есть кредитки, не у всех хватает лимита - мы хотим создать свою платежную систему и ищем для этого разработчиков в Москве. Часто возникают проблемы со сроками доставки. В приложении есть мессенджер - можно договориться с заказчиком. К примеру, если дата поездки сдвигается на месяц, можно вернуть товар в магазин.
Мы соблюдаем все законы по импорту и таможенному контролю: в каждой стране есть лимиты на провоз товаров частным лицом, в деньгах и количестве. Например, в Перу можно ввезти сколько угодно компьютеров или телефонов - главное уложиться в тысячу долларов. Наша система сообщает человеку, если он набрал слишком много заказов и у него могут возникнуть проблемы при въезде. Он сам решает, стоит ли рисковать, но пока проблем с таможней не было.
При этом у нас нет обмена товара. Путешественники несут полную ответственность за купленные вещи: если что-то сломается, потеряется по дороге, окажется не того цвета, они не получат свои деньги.
Фото pastemagazine.com
Команда и инвестиции
АРТЕМ: В прошлом году мы закрыли посевной раунд, в начале года - новый раунд в 8 миллионов долларов. В нем участвовал Foundation Capital и много интересных людей, мы привлекли несколько новых фондов и бизнес-ангелов из компаний вроде Square и Yelp и очень довольны результатом. Всего в компанию за все время работы инвестировали более 14 миллионов долларов. Деньги идут на развитие команды и увеличение объемов продаж. Плюс нас интересуют новые рынки - надеюсь, летом запустимся в Индии.
ДАРЬЯ: У нас распределенная команда из 37 человек: разработка, дизайн и маркетинг в Москве, офисы в Нью-Йорке и Сан-Франциско, служба поддержки в Буэнос-Айресе и удаленные сотрудники по всему миру. Мы свободные люди и много путешествуем, поощряем к этому сотрудников: не так важно, где человек живет, важно, что мы на одной волне.
АРТЕМ: Сначала мы думали, что у нас будет технологическая компания, которая занимается только разработкой приложения. Сейчас разработчики составляют лишь треть сотрудников, больше всего приходится на службу поддержки, которая работает с клиентами по всему миру. И эта команда будет расти, так как наша аудитория активна и общительна, задает много вопросов.
Мы зарабатываем на комиссии, которая сейчас составляет 7 % от заказа, но скоро введем разные цены на разных рынках, будем предлагать дополнительные услуги. Мы еще стартап, и у нас нет цели выйти в прибыль, все построено на росте доходов: они должны расти быстрее расходов. В прошлом году мы провели сделок на 10 миллионов долларов и стараемся расти на 20–30 % в месяц - это наша основная цель.
Факты о Grabr
сервис для покупок за границей через путешественников
ДАТА ОСНОВАНИЯ - 2016 год
ОБЩАЯ СУММА ДОСТАВОК в 2017 ГОДУ - 10 миллионов долларов
Малый бизнес по визе L в США: возможно ли?
Добрый вечер, друзья! Письмецо:
«Михаил, хотим с женой мелкий бизнес организовать в Нью-Йорке. Не буду таить - с целью перебраться и получить грин-карту. Конечно, параллельно мы в лотерею играем. Ранее бывал два раза в США по учебе на 1-2 месяца. Мы небогатые люди, и поэтому речь, увы, не идет об организации какой-то корпорации, скорее, об организации небольшого магазина. На форуме много людей, которые обсуждают большие проекты с большими нулями, но у нас иная ситуация. Мы работаем в зообизнесе. Речь идет об организации небольшого зоомагазина, возможно, даже в арендованном помещении.
Основной вопрос: есть ли какие-то минимальные требования по сумме стартапа. Например, если я имею в кармане 50 тысяч долларов, вправе ли я рассчитывать на одобрение соответствующей визы, кажется L? По вашему богатому опыту, насколько реально, не имея большого капитала, организовать небольшой бизнес двум энергичным людям, не обремененным детьми. И второе: можно ли, имея соответствующую визу L, рассчитывать на получение грин-карты в перспективе? Будем очень благодарны, если подскажете, к каким источникам обратиться в поиске информации по данному вопросу. Спасибо большое! С уважением, Федор!»
Надо сказать, что действительно есть такая , которая во многом совершенно удивительна. Мы даже хотели со Светланой Кафф отдельное видео сделать про эту визу. Хотя про нее много сказано, но существенно вот что: вы можете делать бизнес в США и получить эту визу, даже если это не такой бизнес, как вы делаете сейчас у себя дома.
Например, у вас дома какой-нибудь магазин стройматериалов, а вы хотите в Америке открыть магазин зоотоваров. Пожалуйста! Это не обязательно должно быть отделение вашего российского или украинского бизнеса в Америке. Это может быть абсолютно отдельное предприятие, хозяйство и т. д. Нет каких-то принципиальных требований по минимальному вложению денег. Это не прописано, но есть практика. Мы знаем, что на практикантскую визу J-1 не прописано, что есть предельный возраст, тем не менее, мы знаем, что старше 35 никому и не дают ее.
Оформить визу бывает легче, чем продлить
Я человек, который в этой области обладает очень маленьким опытом. Но есть юристы, которые знают практику. Не только то, что в законе написано, но и как к этому относятся административные органы, которые выдают визы, как к этому относятся суды. Я бы сказал, что без юриста в эту тему не зайти.
Конечно, есть люди, которые прошли что-то своим путем, и они что-то рассказывают. Они беседовали с юристами, они очень адекватные, может быть, они даже очень глубоко изучали этот вопрос. Но я бы все-таки различал таких людей и тех, которые профессионально этим занимаются. Не то, чтобы у них обязательно была лицензия, а он профессионально этим занимается и имеет опыт. Они отличаются от человека, который как-то где-то сталкивался с этим и, может быть, даже на 90% вопросов ответит, которые у вас могут возникнуть. Но есть еще 10%.
Есть миллион нюансов, и дело даже не в том, выпишут ли вам визу L-1 и L-2 для супруги, а в том, какие есть условия для того, чтобы получив эту визу и въехав с ней в страну с 50 тысяч долларов, что они хотят увидеть через несколько лет, чтобы вы начали проходить процесс получения грин-карты и успешно его прошли. Потому что получить визу L намного легче, чем потом продлить.
Сравнение визы L-1 с визой EB-5
Самое главное - это практика прохождения процесса получения грин-карты и те практические требования, которые у них есть к вам. Может быть, если вы узнаете у них эти требования, вы скажете: «Я не смогу никогда так раскрутиться».
Переехать в США сложно, но есть категории людей, которым это доступно:
— Инвесторы. Достаточно вложить от 1 миллиона долларов и через 2 года все члены семьи получат статус постоянного жителя США (виза EB-5 ).
— Также можно открыть филиал существующей компании в Америке или же купить готовый бизнес в США (от $100 000). Это даст право на получение рабочей визы L-1, которую можно обменять на грин-карту.
— Известные спортсмены, музыканты, писатели и прочие экстраординарные люди могут переехать
США – заманчивая страна для иммиграции. Ежегодно в США официально въезжает 1,5 миллиона человек. О масштабах нелегальной иммиграции остается только гадать.
Чем Америка привлекает эмигрантов? Назовем причины:
- Сильная экономика. Американская экономика растет, гарантируя новоприбывшим рабочие места.
- Устойчивая политическая система. Иммигрировав в США, можете не бояться революций и переворотов. Америка работает как часы.
- Соблюдение законов. В США законы одинаковы для всех. Живите по закону, и система будет на вашей стороне.
- Научная и технологическая база. В США расположены лучшие университеты и научно-исследовательские центры. Отличное образование и профессиональный рост для вас и ваших детей.
- Дух свободы и предпринимательства. США – страна возможностей. Упорный и честный труд вознаграждается. Компании работают без ограничений. Государство не вмешивается в дела бизнеса.
- Соблюдение прав человека. США гарантируют равные права для каждого человека. Толерантность давно укоренилась в жизни обычных американцев.
Переехать в Америку хотят десятки миллионов человек. Поэтому правительство США проводит жесткую иммиграционную политику: въехать в страну могут отдельные категории граждан.
Одним из каналов иммиграции является , которая оформляется как инвестиция в экономику США: инвестор получает визу EB5, а с ней и заветную грин-карту. Поговорим об этом способе иммиграции подробнее.
ПМЖ в США через покупку недвижимости
Для начала расставим точки над i: получить грин-карту в США можно только при покупке коммерческой недвижимости. Купив квартиру или даже многомиллионный особняк, вы получаете разрешение на кратковременное прибывание (30 дней в году).
На практике это значит, что вы должны не купить недвижимость, а инвестировать в нее. Необходимо сделать так, чтобы приобретенная недвижимость “работала”. В противном случае, грин-карту вы не получите.
Выделяют два варианта инвестировать в коммерческую недвижимость в США и получить визу EB-5:
- Вложить деньги в рекомендованную недвижимость в Целевом Регионе
Министерство иммиграции выделяет регионы, которым нужен дополнительный стимул развития (сельская местность или небольшие города с безработицей в 1,5 раза превышающей среднюю по стране). Таким стимулом может стать ваша инвестиция. Преимущество данного варианта в том, что можно инвестировать 500 тысяч долларов без необходимости управления объектом.
Ежегодно по программе выдается 3000 виз. - Вложить деньги в коммерческую недвижимость на территории США
В данном случае инвестор сам выбирает, в какой объект вкладывать деньги. Это преимущество, но минимальная сумма вклада увеличивается до 1 миллиона долларов + инвестор обязуется поддерживать объект работоспособным и прибыльным. Если условия не соблюдаются, временная грин-карта не будет продлена.
Ежегодно по программе выдается 7000 виз.
Важно! Иммиграция через покупку недвижимости предполагает, что соискатель получает временную визу инвестора на 2 года. Постоянная грин-карта выдается, если соискатель удовлетворяет условиям инвестиционной программы: на объекте нанято минимум 10 граждан США или резидентов, объект работает и не убыточен (если до приобретения был риск закрытия, убытки в течение 2-3 лет), объект приносит прибыль.
Выбор коммерческой недвижимости в США
При выбора объекта инвестирования обратите внимание на:
- экономическое положение штата/графства, в котором находится объект;
- особенности налогового законодательства и налоги в штате/графстве;
- наличие/отсутствие налоговых льгот при инвестировании в объект;
- коммерческая история объекта: прибыльность и убыточность, наличие целевой аудитории, состояние отрасли в стране/штате/графстве.
Важно! Соискатель визы EB-5 обязан предоставить бизнес-план развития объекта и доказать, что способен соблюдать необходимые условия в течение 5 лет.
Иностранные инвесторы предпочитают вкладывать в предприятия гостиничного бизнеса (гостиницы, отели, мотели); рестораны, закусочные, кафе; офисные здания; объекты розничной торговли; промышленные помещения (заводы, фабрики, складские помещения, цеха).
Приобретение коммерческой недвижимости в США
Приобрести коммерческую недвижимость в США поможет юридическая компания-посредник, которая:
- оценит шансы на получение визы EB-5;
- предоставит сертифицированного риэлтора для подборки подходящих для инвестирования объектов;
- проведет оценку выбранного объекта, поможет составить бизнес-план;
- составит и проверит контракт о покупке недвижимости;
- создаст счет в банке, переведет необходимую сумму для покупки недвижимости, внесения залога на получение ипотечного кредита (если необходимо);
- предоставит сертифицированного специалиста для проведения технической инспекции объекта;
- подготовит документы для получения ипотечного кредита (если необходимо);
- поможет получить страховой полис на приобретенный объект недвижимости;
- грамотно закроет сделку с проверкой правоустанавливающих документов.
Важно! Виза EB-5 выдается только аккредитованным инвесторам: (а) физическим лицам с установленным, легальным капиталом более 1 миллиона долларов; (б) физическим лицам с официальным доходом не менее 200 тысяч долларов за последние два года.
Нужна ли помощь сторонней компании?
Нужна. Юридическая компания оценит шансы соискателя на получение визы EB-5, поможет получить статус аккредитованного инвестора, подберет объекты для инвестирования, поможет приобрести выбранный объект и оформить необходимые документы/лицензии.
Компания Feinstein & Partners предоставляет иммиграционные услуги 15 лет. Благодаря нашим юристам и адвокатам, клиенты гарантированно получают визу EB-5 – постоянную грин-карту – гражданство США. Оказываем полный спектр услуг – от первичной консультации и подбора объекта для инвестирования до закрытия сделки и поддержки в управлении бизнесом.
