27. Копия договора социального найма жилого помещения, заключенного органом местного самоуправления с гражданином, уволенным с военной службы, заверенная в установленном порядке, в течение 3 рабочих дней со дня заключения такого договора направляется органом местного самоуправления в Министерство регионального развития Российской Федерации с одновременным уведомлением об этом соответствующего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

28. Министерство регионального развития Российской Федерации направляет обязательства о сдаче жилых помещений в федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в собственности которых соответственно находятся предполагаемые к высвобождению жилые помещения, занимаемые гражданами, уволенными с военной службы, на основании договора социального найма (договора найма), или в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в пользу которых соответственно гражданином принято решение об отчуждении жилого помещения, находящегося у него в собственности.

29. Министерство регионального развития Российской Федерации организует учет жилых помещений, предоставленных гражданам, уволенным с военной службы, в собственность, и жилых помещений, предоставленных указанным гражданам органами местного самоуправления по договорам социального найма.

Приложение N 1
к Правилам предоставления


находящихся в федеральной
собственности

_____________________________________________ (руководителю органа местного самоуправления) от гражданина(ки) __________________________, (ф.и.о.) проживающего(ей) по адресу: _________________ _____________________________________________ (почтовый адрес) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить мне, ___________________________________________, (ф.и.о.) паспорт ________________________, выданный ______________________________ (номер) "___" ____________ _____ г., и членам моей семьи: супруга (супруг) _______________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт ________________________, выданный ______________________________ (номер) "___" ____________ _____ г., проживает по адресу: _______________________ ________________________________________________________________________; дети: ________________________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт (свидетельство о рождении) _____________, выданный ______________ (номер) __________________________________________ "____" _____________ _____ г., проживает по адресу: ___________________________________________________; ________________________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт (свидетельство о рождении) ______________, выданный _____________ (номер) __________________________________________ "____" _____________ _____ г., проживает по адресу: ___________________________________________________. Кроме того, со мной проживают иные члены семьи: ________________________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт ________________________, выданный ______________________________ (номер) "___" ____________ _____ г., жилое помещение в собственность бесплатно (по договору социального _________________________________________________________________________ (ненужное зачеркнуть) найма), расположенное по адресу: ________________________________________________________________________. (почтовый адрес жилого помещения) В соответствии с ________________________________________________________ (реквизиты документа о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении) признан нуждающимся в жилом помещении и состою в очереди с "___" ___________ _____ г. в __________________________________________ (орган местного самоуправления, принявший решение ________________________________________________________________________. о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении) Являюсь участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы на 2009 год. Учетное дело N ________________. В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации не имеем (имеем). (ненужное зачеркнуть) Жилое помещение, занимаемое на основании ________________________________ ________________________________________________________________________, (права собственности, по договору социального найма (найма) - нужное указать) имею намерение в дальнейшем _____________________________________________ (оставить за собой и членами моей семьи, _________________________________________________________________________ освободить и сдать государственным органам (органам местного самоуправления), _________________________________________________________________________ предоставившим это жилое помещение, безвозмездно передать в государственную собственность ________________________________________________________________________. субъекта Российской Федерации, муниципальную собственность - нужное указать) К заявлению мною прилагаются следующие документы: 1) ________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 2) ________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 3) ________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 4) ________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 5) ________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 6) ________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 7) ________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 8) ________________________________________________________________. (наименование и номер документа, кем и когда выдан) Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны: 1) _______________________________________ ________________________; (ф.и.о.) (подпись) 2) _______________________________________ ________________________; (ф.и.о.) (подпись) 3) _______________________________________ ________________________; (ф.и.о.) (подпись) 4) _______________________________________ ________________________; (ф.и.о.) (подпись) _________________________________________________________________________ (нотариальная запись, заверяющая подпись заявителя и членов его семьи)

Приложение N 2
к Правилам предоставления
в 2009 году гражданам, уволенным
с военной службы, жилых помещений,
находящихся в федеральной
собственности

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО о сдаче (отчуждении) жилого помещения Мы, нижеподписавшиеся _____________________________________________ ________________________________________________________________________, (ф.и.о.) паспорт ______________________________, выданный ________________________ (номер) "___" ____________ _____ г. (далее - должник), с одной стороны, и уполномоченное должностное лицо органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (глава органа местного самоуправления, командир воинского подразделения), _________________________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления, подразделения - нужное указать) _________________________________________________________________________ (воинское звание, ф.и.о.) с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия. В связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________________________________________________, (почтовый адрес жилого помещения) должник и совместно проживающие с ним члены семьи принимают на себя обязательство жилое помещение из ______ комнат общей площадью __________ кв.м в квартире N _______ дома N _______ по улице ________________________________________ в городе (закрытом военном городке) _________ ________ района ______________________________________ области, занимаемое ими на основании ордера от "____"___________ ____ г., выданного ______________________________________________________________, (наименование органа, выдавшего ордер) находящееся в ___________________________________________________________ (федеральной, государственной субъекта Российской __________________________________________________________ собственности, Федерации, муниципальной - нужное указать) или на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от "____" ________ ____ г., N ______, выданного _____________________________________________________ (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию права ________________________________________________________________________, на недвижимое имущество и сделок с ним) освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке в 2-месячный срок с даты подписания акта приема-передачи предоставляемого жилого помещения. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иные действия, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Уполномоченное должностное лицо органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (глава органа местного самоуправления, командир воинского подразделения) _______________________________________ (ф.и.о.) обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Совершеннолетние члены семьи, совместно проживающие с ______________________________________________________________________, (ф.и.о. должника) удостоверяют свое согласие с настоящим обязательством:

Данные о членах семьи должника			Данные паспорта
	степень родства	дата рождения		дата выдачи

М.П. Уполномоченное должностное лицо органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (глава органа местного самоуправления, командир воинского подразделения) ______________ ________________________ (подпись) (расшифровка подписи) "____" _______________ 20___ г. Должник ____________________ ________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) "____" _______________ 20___ г.

Приложение N 3
к Правилам предоставления
в 2009 году гражданам, уволенным
с военной службы, жилых помещений,
находящихся в федеральной
собственности

Министерство регионального развития Российской Федерации ХОДАТАЙСТВО Прошу принять решение о предоставлении жилого помещения общей площадью __________ кв. метров, состоящего из _____ комнат и расположенного по адресу: _______________________________________________ (указывается субъект Российской Федерации, _________________________________________________________________________ административно-территориальный район, наименование поселения, улица, дом, корпус __________________________________, бесплатно в собственность гражданину, (строение), квартира) уволенному с военной службы ____________________________________________, (ф.и.о.) паспорт __________________________, выданный ____________________________ (номер) "____" ______________ ______ г., и членам его семьи: супруга (супруг) __________________________________________________, _________________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) паспорт __________________________, выданный ____________________________ (номер) "____" ______________ ______ г., проживает по адресу: ___________________ ________________________________________________________________________; дети: ________________________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт (свидетельство о рождении) ______________, выданный _____________ (номер) ________________________________________ "____" ______________ ______ г., проживает по адресу: ___________________________________________________; ________________________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт (свидетельство о рождении) ______________, выданный _____________ (номер) ________________________________________ "____" ______________ ______ г., проживает по адресу: ___________________________________________________; иные члены семьи: ________________________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт ____________________, выданный __________________________________ (номер) "___" _____________ ______ г., проживает по адресу: ________________________________________________________________________. Глава органа местного самоуправления ____________ _______________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П. Приложение: 1) ______________________________________________________________________ 2) ______________________________________________________________________ "____" ______________ 20___ г.

Борис, у нас в Республике Коми без проблем выносят такие решения, которые ты называешь разделением счетов. Он не платит, она платит за него, право восстанавливают именно разделяя счета.
Одну семью они не составляют, тут по аналогии применяется ст.31 ЖК. Кроме этого, ФЗ О статусе военнослужащих определяет членами семьи военнослужащего, на которых распространяются соответствующие льготы ограниченно (супруг, дети, родители) плюс лица признанные таковыми. Сомнений в том, что суд не посчитает их одной семьей нет. Есть доказательства не проживания бывшим супругом в квартире с 2009 г.
По признанию утратившим право пользования у нас практика такова, что при несогласии ответчика, утверждающего о временном отсутствии, независимо от периода отсутствия, его признают утратившим право только если есть доказательства приобретения права пользования иным помещением.
Моя логика такая.
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
Статья 15 п. 14 Обеспечение жилым помещением... осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств... Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
ВЫВОД: Необходимо сдать занимаемое жилое помещение по договору социального найма (не обязательно квартиру).
Жилищный кодекс РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
....
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
ВЫВОД: В коммунальной квартире каждая комната (или несколько комнат в пользовании одного лица) является жилым помещением и может быть отдельным объектом, в том числе по договору социального найма.
При определении судом порядка пользования квартирой каждая из комнат станет отдельным объектом. Каждый пользователь (в одной комнате – бывший супруг, в другой – мать и сын) заключит отдельный договор найма. Свою часть коммунальной квартиры (жилое помещение) она может сдать администрации.
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 21-03-2006 153 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ... Актуально в 2018 году

Приложение N 6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО О СДАЧЕ (ПЕРЕДАЧЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Приложение к заявлению от "___"________ 20__ г. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО о сдаче (передаче) жилого помещения Мы, нижеподписавшиеся, ______________________________________ _________________________________________________________________, (ф. и. о., год рождения гражданина - участника подпрограммы) паспорт ___________________, выданный ____________________________ "______" _______________________ г. (далее - должник), с одной стороны, и глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) _________________________________________________________, (наименование органа местного самоуправления, подразделения, службы - нужное указать) _________________________________________________________________, (воинское звание, ф. и. о.) с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия. В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории _________________ __________________________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации, в котором должник будет приобретать жилье) должник принимает на себя следующее обязательство: жилое помещение из _______ комнат ________кв. м в квартире N ______ дома N _______ по улице ___________________________________ в городе (закрытом военном городке) _________________________ ________________ района _____________________________ области, занимаемое им на основании ордера от "____" ____________________ ______ г., выданного _______ (наименование органа, выдавшего ордер) находящееся в ___________________________________________________, (федеральной, государственной субъекта Российской Федерации, ___________________________________________________ собственности, муниципальной, частной - нужное указать) или на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от "___" _________ ____ г. N ______, выданного ___________________ (наименование органа, _________________________________________________________________, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним) в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) ______ __________________________________________________________________ (ф. и. о.) обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с ________________________________________________________, имеется. (ф. и. о. должника)

Данные о членах семьи должника			Данные паспорта			Подпись
ф. и. о.	степень родства	дата рождения	номер	дата выдачи	кем выдан

М. П. Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) __________________________________________________________________ (ф. и. о., подпись) "__" _____________ 20____ г. Должник __________________________________________________________ (ф. и. о., подпись) "_"_____________ 20____ г. Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается главой органа местного самоуправления (командиром подразделения, начальником службы федерального органа исполнительной власти) и должником.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 7
к Правилам выпуска и реализации
государственных жилищных сертификатов
в рамках реализации подпрограммы "Выполнение
государственных обязательств по обеспечению
жильем категорий граждан, установленных
федеральным законодательством" федеральной
целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы

к Правилам

выпуска и погашения

государственных жилищных

сертификатов в рамках

реализации подпрограммы

"Государственные

жилищные сертификаты"

на 2004 - 2010 годы,

входящей в состав

федеральной целевой

программы "Жилище"

на 2002 - 2010 годы

Приложение к заявлению от "__" ______ 20__ г. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО О СДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Мы, нижеподписавшиеся, ___________________________________________ (ф.и.о., год рождения) паспорт _________________________________________________________, (серия, номер) выданный _________________________________________________________ (кем выдан) (далее - должник), с одной стороны, и глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) _________________________________________________________________, (наименование органа местного самоуправления, подразделения, службы) _________________________________________________________________, (воинское звание, ф.и.о.) с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия. В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории ______ (наименование субъекта Российской Федерации, где должник будет приобретать жилье) должник принимает на себя следующее обязательство: жилое помещение из ______ комнат ________ кв. метров в квартире N ____ дома N ____ по улице _____________________ в городе (закрытом военном городке) ________________ района ________________ области, занимаемое им на основании ордера от "__" __________ ____ г., выданного _________________________________________________________________, (наименование органа, выдавшего ордер) находящееся в собственности _____________________________________, (федеральной, государственной субъекта Российской Федерации, муниципальной, частной) в 2-месячный срок со дня приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) (ф.и.о.) обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с ______________________________________________________, имеется: (ф.и.о. должника) ┌───────────────────────────────┬────────────────────────┬───────┐ │Данные о членах семьи должника │ Данные паспорта │Подпись│ ├────────┬─────────────┬────────┼─────┬───────┬──────────┤ │ │ ф.и.о. │ степень │ дата │серия│ номер │кем, когда│ │ │ │ родства │рождения│ │ │ выдан │ │ └────────┴─────────────┴────────┴─────┴───────┴──────────┴───────┘ М.П. Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) ____________________________________________________________ Должник ____________________________________________________ (ф.и.о., подпись) "__" _____________ 20__ г. C обязательствами сторон ознакомлен: М.П. Начальник гарнизона (командир воинской части) ____________________________________________________________ (наименование гарнизона, номер части) ____________________________________________________________ (воинское звание, подпись, ф.и.о.) "__" _____________ 20__ г.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
о сдаче (передаче) жилого помещения

Мы, нижеподписавшиеся,
,

(Ф.И.О., год рождения гражданина – участника подпрограммы)

самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) ,

(наименование органа местного самоуправления, подразделения,
службы – нужное указать)

(воинское звание, Ф.И.О.)

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории

(наименование субъекта Российской Федерации, в котором должник
будет приобретать жилое помещение)

должник принимает на себя следующее обязательство: жилое помещение из

комнат

кв. м в квартире №

дома №

по улице

в городе (закрытом военном городке)

района

области, занимаемое им на основании

ордера от “

”

г., выданного

(наименование органа,

,

выдавшего ордер)

находящееся в

(федеральной, государственной субъекта Российской Федерации,

собственности,

муниципальной, частной – нужное указать)

или на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию

права на недвижимое имущество и сделок с ним)

в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с
, имеется.

(Ф.И.О. должника)

Данные о членах семьи должника			Данные паспорта			Подпись
Ф.И.О.	степень родства	дата рождения	номер	дата выдачи	кем выдан

М.П.

Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти)
(Ф.И.О., подпись)

Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается главой органа местного самоуправления (командиром подразделения, начальником службы федерального органа исполнительной власти) и должником.