Наличие в квартире прописанных граждан, которые либо не проживают, либо проживают, доставляя множество неудобств, - большая проблема. К таким «жильцам» относятся осужденные, лица, страдающие алкогольной зависимостью, а также безвестно отсутствующие. Выписать их бывает порой проблематично, поскольку не все собственники знают, как это делать.

✔ Когда можно выписать?

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее – Закон РФ « О свободе передвижения…») выселение и прекращение права пользования жилым помещением допускается в принудительном порядке через суд. Касается это как постоянной регистрации. Если говорить о временной, то лишить ее другого гражданина собственник может без согласия проживающего посредством подачи заявления в силу указаний п. 123 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288. Исключением из этого правила может стать оспаривание выписываемым гражданином решения собственника в суде.

✔ Когда нельзя выписать?

К сожалению, есть и случаи, когда таких жильцов выписать нельзя. Во-первых, это наличие у гражданина права собственности на долю в квартире. Лишить собственника его жилого помещения просто невозможно, поскольку это запрещено самой Конституцией. Единственный вариант – урегулировать в договорном порядке конфликт и постараться уговорить продать долю жилого помещения.

• Часть 3 статьи 35 Конституции РФ:
• «Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».

Нельзя выписывать алкоголиков и в случаях, когда даже суд не вправе принять соответствующее решение. Иными словами, только в добровольном порядке допускается снятие с учета таких граждан. Такие случае предусмотрены различными нормативными актами. В частности, ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрен запрет на снятие с регистрации лиц, которые проживали с собственником до приватизации последним квартиры и имели равные права на жилое помещение. Кроме того, если лица, страдающие алкогольной зависимостью, приобрели право пожизненного проживания в силу завещательного отказа, то суд не вправе принять решение о выписке. Чисто из-за алкогольных пристрастий запрещается выселять членов жилищных кооперативов. Несколько легче, если такое лицо не выплачивает паевые взносы, поскольку его могут исключить из кооператива решением собрания членов.

Иметь временную регистрацию граждане могут не только в квартирах, но и в разного рода гостиницах, пансионатах, отелях, хостелах и даже медицинских организациях. Администрация таких учреждений оставляет за собой вправе выселить лиц, злоупотребляющих алкоголем, если они нарушают режим или не платят за проживание. Регистрация снимается после выбытия граждан из организаций.

• Пункт 122 Приказа ФМС № 288:
• «Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по истечении срока пребывания, а в гостиницах, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, медицинских организациях, на туристских базах и в иных подобных им учреждениях - по их выбытию».

✔ Процедура.

Принудительное выселение осуществляется через суд. Чтобы добиться положительного решения, собственник или гражданин, проживающий по договору социального найма, должен подать исковое заявление в районный суд по месту жительства. Требования к нему предъявляются ст. 131 ГПК РФ. К заявлению прилагается ряд документов, без которых оно будет оставлено без движения:

1. Копия паспорта, включая прописку.
2. Копия квитанции об оплате госпошлины. Размер ее установлен п. 3 ст. 333.19 НК РФ: для физических лиц он составляет 300 рублей.
3. Выписки из домовых книг. Они удостоверяют наличие прописки у гражданина, а также подтверждают иные факты.
4. Документ, удостоверяющий право собственности или право пользования. Для собственников это выписка из ЕГРН либо договор купли-продажи со штампом Росреестра, для проживающих в муниципальных квартирах – договор социального найма или найма жилого помещения фонда социального использования.
5. Документы, удостоверяющие согласие иных лиц, зарегистрированных в муниципальной квартире.

Если решение вынесено в пользу истца, то его копию необходимо предоставить сотрудникам территориального органа МВД по вопросам миграции (бывший ФМС). В результате лицо, страдающее алкогольной зависимость, будет снято с регистрационного учета.

○ Выписка осужденного.

✔ Варианты.

До 2015 года осуждение лица к лишению свободы было бесспорным основанием для снятия с регистрационного учета. Однако ФЗ от 31.12.2014 № 525-ФЗ внесены изменения в Закон РФ «О свободе передвижения…», одним из которых стала отмена данного положения. Это означает, что теперь свободно выписать осужденных действующим собственникам нельзя. В противном случае имеет место нарушение фундаментального принципа жилищного права – недопустимости произвольного лишения жилища.

• Часть 4 статьи 3 ЖК РФ:
• «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

По общему правилу, выписать осужденного можно лишь с его согласия. Однако в случае, если квартира продается, новый собственник вправе через суд осуществить снятие с регистрации таких лиц. Факт отбывания наказания в виде лишения свободы не является основанием сохранения права на проживание в чужой квартире.

✔ Добровольно или через суд?

Идеальный вариант – добровольная выписка осужденного. До того, как лицо оказалось в местах лишения свободы, оно может в общем порядке подать заявление в территориальный орган МВД для снятия с регистрационного учета. В течение 3 дней выписка будет завершена. Если гражданин уже отбывает наказание, то можно получить его согласие в письменной форме в виде доверенности с обязательным нотариальным удостоверением (его, согласно п. 3 ч. 2 ст. 185.1 ГК РФ, может осуществить начальник места лишения свободы).

Судебный порядок допускается, если квартира была отчуждена в пользу других лиц, членом семьи которых осужденный не является. В районный суд по месту нахождения квартиры подается исковое заявление и прилагаются все те же документы, что и при выписке алкоголиков. Новый собственник не должен забывать предоставить документ, удостоверяющий право на квартиру, а новый наниматель – договор социального найма. Важно запомнить, что не требуется предоставление копий приговора, по которому осужденный отбывает наказание. При положительном решении суда на его основании лицо будет снято с учета.

Самый простой вариант – наличие лишь временной регистрации у лица, лишенного свободы. Дело в том, что на время отбывания наказания граждане прикрепляются к исправительным учреждениям. Иными словами, им оформляется временная прописка, которая, соответственно, аннулирует старую. Уголовно-исполнительный кодекс закрепляет данное полномочие за администрацией тюрем.

• Часть 1 статьи 81.1 УИК РФ:
• «Регистрация и снятие с регистрационного учета по месту пребывания осужденных к лишению свободы граждан Российской Федерации, постановка на миграционный учет и снятие с миграционного учета по месту пребывания осужденных к лишению свободы иностранных граждан и лиц без гражданства осуществляются администрацией соответствующего следственного изолятора или исправительного учреждения».

○ Выписка пропавшего без вести.

✔ Кто признается пропавшим без вести.

Безвестно отсутствующим гражданином согласно ст. 42 ГК РФ признается лицо, о месте пребывания которого в течение 1 года и не имелось никаких сведений. Исковое заявление о признании таковым подается заинтересованными лицами в суд по месту жительства в порядке, предусмотренном гл. 30 ГК РФ. По общему правилу, имущество передается в оперативное управление, что влечет возможность снять с регистрации пропавшего без вести.

• Часть 1 статьи 279 ГК РФ:
• «Решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим является основанием для передачи его имущества лицу, с которым орган опеки и попечительства заключает договор доверительного управления этим имуществом при необходимости постоянного управления им».

Вопросы, связанные с процедурой и возможностями выписки людей из квартир без их согласия или без их присутствия, интересуют людей достаточно часто. Причин этому может быть множество:

• человек не проживает в квартире длительное время
• развод супругов
• кто-то нарушает режим нормального сосуществования- дебоширит, скандалит, нарушает интересы членов своей семьи и соседей и т.д.
• или осужден

В рамках данной статьи мы рассмотрим ситуацию, как выписать осужденного из квартиры .

Сразу подчеркнем ваше внимание, что выписать осужденного можно исключительно на основании вступившего в силу приговора суда и только из муниципальной квартиры. Если квартира приватизирована, то выписать осужденного вам не удастся без его согласия.

Если осужденный ваш родственник и у вас на руках имеется решение суда (приговор), по которому он осужден, то с этим приговором и собственным паспортом вы можете обратиться в паспортный отдел районного отделения. Там вы напишите заявление с просьбой выписать человека, в связи с временным отсутствием.

На период прохождения наказания, такого гражданина выпишут без проблем, но когда он вернется, его снова пропишут. Поскольку в соответствии с российским законодательством, находясь в местах лишения свободы, человек не теряет свое право на пользование жилой площадью. Просто на время его отсутствия вам не надо будет за него оплачивать коммунальные услуги, которые, как известно, начисляются, исходя из численности проживающих.

Даже, если вы выписали осужденного из муниципальной квартиры и обменяли ее на другую, по прибытию из мест лишения свободы он имеет право прописаться в новую квартиру.

Как выписать осужденного из квартиры - поведаем вам тонкости процедуры.

Если у вас приватизированная квартира, но ваш осужденный родственник отказался в свое время участвовать в приватизации, то выписать его возможно только с его согласия. Для этого в паспортном столе необходимо взять бланк утвержденного образца и обратиться к начальнику лагеря или коменданту тюрьмы с просьбой разрешить осужденному заполнить этот бланк. К тому же начальник лагеря или комендант должны заверить заполненный бланк.

Точно такие действия необходимо совершить, если вам понадобится прописать совершеннолетнего члена семьи. Тогда вам понадобится получить согласие у заключенного, которое также должно быть утверждено начальником лагеря или комендантом или оформлено в присутствии нотариуса.

Если квартира приватизирована и осужденный участвовал в приватизации, то вы можете выписать заключенного на время, но продать квартиру не получится, так как желающих купить такую проблемную квартиру может найтись совсем немного, поскольку выйдя на свободу, бывший осужденный имеет право оспорить сделку купли-продажи в суде.

Нахождение человека в местах лишения свободы позволяет выписать его из квартиры. Полностью отобрать кров над головой не получится. Зато можно снять осужденного с регистрационного учёта на время его заключения. Особенно если он проживал в муниципальной квартире. Как происходит выписка осужденных? Нужно ли согласие выписываемого? Рассмотрим основные моменты на примере данной статьи.

Можно ли выписать заключенного из квартиры?

Государство гарантирует каждому человеку право на жилье. Исключением не становятся и лица, отбывающие наказание местах лишения свободы за совершение преступлений. О праве на жилище говорится в ст. 40 Конституции РФ. Кроме того, осужденные защищены Жилищным кодексом, а именно ст. 71 ЖК РФ . Закон определяет, что временно отсутствующие наниматели жилья (муниципального) не теряют свои права по договору социального найма. Следовательно, они могут восстановиться в правах даже после вынужденной выписки.

Согласно Закону №5242-1 от 24.06.1993, осужденные могут быть выписаны из квартиры:

• Добровольно.

Сохранение добропорядочных родственных отношений не создаёт конфликтов по вопросам выписки. Заручившись согласием осужденного, можно снять его с регистрационного учёта на время отбывания наказания. Жильцы сэкономят на коммунальных расходах, а выписывающийся сможет восстановить прописку после освобождения.

• Через суд.

Отсутствие согласия осужденного лица – это повод обратиться в суд. Инициаторы выписки должны привести суду веские основания. Потребуется составить исковое заявление и подготовить доказательства в пользу выписки. Заключенный также сохранит право на жилье и сможет восстановить прописку.

Относительно недавно в России действовала автоматическая выписка осужденных из квартиры. Затем был принят Закон, согласно которому снятие с учёта происходит только с согласия самого заключенного. Если такого согласия нет, то придётся действовать через суд.

Почему нужна выписка осужденных?

Сталкиваясь с выпиской из квартиры осужденных, многие задаются вопросом, для чего вообще нужно выписывать временно отсутствующих лиц? Ситуации могут быть самыми разными, но основные причины для скорой выписки следующие:

1. Перерасчёт коммунальных платежей.
2. Необходимость продать или обменять жилье.
3. Обеспечение безопасности от проживания рядом с криминальными элементами.

Особое место занимает продажа квартиры. Новый собственник проверяет, не обременена ли квартиры дополнительными проблемами. Присутствие прописки осужденного родственника явно не добавит радости. Скорее всего сделка купли-продажи не состоится. Но даже если и состоится, то новый собственник вынужден будет решать проблемы с вернувшимся из МЛС. Напоминаем, что бывшие заключенные имеют права восстановить прописку по прежнему адресу проживания.

Пример: Единственный собственник приватизированной квартиры Сорокин В.Д. прописал у себя Назарова М.Р., приходящимся дальним родственником. Новый жилец часто дебоширил и задерживал с оплатой коммунальных платежей. Через некоторое время Назаров совершил уголовное преступление и был осужден на 5-летний срок с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Сорокин поддерживал связь с Назаровым и предлагал ему выписаться из квартиры добровольно. Но осужденный не хотел рисковать статусом прописанного и отказывался от выписки добровольно. Сорокин был вынужден обратиться в суд с целью принудительной выписки заключенного. Подготовив исковое заявление и документы, собственник квартиры добился аннулирования прописки Назарова. Но в суде сразу сказали, что вернувшийся из МЛС заключенный может восстановиться в правах жильца. Имея на руках постановление суда, Сорокин посетил миграционное отделение и выписал Назарова из своей квартиры. Также потребовалось сделать перерасчёт коммунальных платежей. После этого Сорокин получил возможность свободного распоряжения своей собственностью.

Как выписать осужденного из квартиры?

Рассматриваемая нами процедура зависит от ситуации. Выписать можно даже осужденного собственника квартиры. Но, скажем, если заключенный в свое время отказался от приватизации в пользу текущего распорядителя квартиры, то выписка будет носить временный статус.

Порядок действий (добровольная выписка)

Приступаем к рассмотрению способов выписки осужденных:

1. Определение характера выписки – в нашем случае временная.
2. Получение согласия выписываемого лица – оформляется в виде письменного разрешения от осужденного. Согласие можно написать самому, а вот подпись под документом должен проставить сам осужденный. Обычно это происходит прямо на месте, то есть в колонии.
3. Заверение документов – необязательно привлекать нотариуса, достаточно печати и подписи начальника колонии. Утверждению подлежит копия паспорта. Заявление и приговор суда не заверяются, так как надобности в этом нет. Устав некоторых колоний позволяет привлекать нотариусов. Об этом лучше расспросить заранее, чтобы не возникло недопонимания.
4. Выписка из квартиры – документы передаются в «паспортный стол» в лице подразделения ГУВМ МВД (ранее – УФМС). Кроме того, приёмом заявок от населения занимаются ГБУ «Мои документы» и отделы ЖЭУ по месту проживания.

Классическое снятие с регистрационного учёта по согласию является самой простой процедурой. Но чаще бывает так, что осужденные категорически против, чтобы их выписывали из квартиры. Тогда остаётся второй вариант – обратиться в суд с исковыми требованиями.

Процедура выписки через суд

Рассмотрим пошаговую инструкцию, как выписать осужденного без его согласия:

1. Во-первых, нужно составить исковое заявление (образец размещён ниже). Передавая дело суду, истец излагает просьбу выписать осужденного из квартиры в связи с рядом особенностей.
2. Во-вторых, потребуется посетить колонию и запросить копию паспорта осужденного. Как правило, документы отбывающих наказание хранятся у начальника колонии.
3. В-третьих, подготовить документы на квартиру (если истец является собственником). Правоустанавливающие документы дают право на выписку/прописку граждан по желанию собственника. Но важно понимать, что выписка осужденного – это лишь временная мера, которая действует на период пребывания в тюрьме.
4. В-четвертых, подать иск в канцелярию районного суда. После одобрения иска суд выносит вердикт относительно выписки осужденного. Случается, что в процедуре откажут. Но чаще всего осужденных выписывают без проблем, особенно если срок заключения составляет свыше 3 лет.
5. В-пятых, нужно выписать жильца в УВМ УМВД. Основанием для выписки служит постановление судебного органа (ст. 7 Закона № 5242-1). Регистраторы принимают обращение и производят снятие заключенного с учёта из квартиры.

Основная сложность принудительной выписки – составление искового заявления и сбор доказательств. Неподготовленный человек может совершить грубые ошибки. Прежде чем подавать исковое заявление, нужно проконсультироваться с опытными юристами нашего портала. Сделать это можно прямо на сайте посредством онлайн формы. Оставьте заявку, и наши юристы перезвонят вам!

Как написать иск?

Сроки

Аннулирование прописки заключенного происходит в миграционном органе. Стандартный срок на обработку заявлений – 3 рабочих дня, за исключением праздников и выходных дней. Но, вполне возможно, что сроки увеличатся. Например, если заявитель передаст документы через посредника – ГБУ «Мои документы» или отдел ЖЭУ. Как правило, это еще плюс 2-3 дня – итого на выписку осужденного уйдет порядка 6-8 дней.

Обращение в суд увеличивает количество затраченного времени. Судебное рассмотрение заявлений может длиться до 30 дней, а слушания растягиваются до 2 месяцев + 3 дня на выписку в УВМ УМВД.

Поэтому, если вы дорожите временем, желательно договариваться о выписке с осужденным. Аннулирование прописки в суде крайне невыгодно с точки зрения сроков

Стоимость

Преимуществом процедуры выписки из квартиры является бесплатность. Ничего платить не нужно, как минимум, за непосредственную выписку. Но если вы намерены аннулировать прописку в суде – затраты коснутся стоимости искового заявления. Подача иска имущественного или неимущественного характера обойдется в сумму 300 рубле й (ст. 333.19 НК РФ). Оплата происходит до подачи искового заявления.

Особенности процедуры выписки:

Из муниципальной квартиры

Социальное жилье находится в собственности муниципальных органов или государства. Выписка осужденных из муниципальной квартиры происходит не насовсем, а лишь на срок отбывания тюремного наказания. Освободившись из МЛС, бывший заключенный сможет снова прописаться в социальной квартире.

Процедурой аннулирования прописки в муниципальной квартире обычно занимается распорядитель жилья – администрация города или района. Инициировать выписку также могут наниматели жилья. Последнее обусловлено начислением коммунальных платежей. После выписки временно отсутствующего жильца можно подселить новых квартирантов.

Из приватизированной квартиры

Ситуации с приватизированным жильем отличаются. Многое зависит от статуса квартиры и прав осужденного на жилую площадь.

Существуют два распространенных случая:

1. Заключенный будет иметь права на жилье – если был вынесен отказ от жилья в пользу хозяина квартиры во время приватизации. Даже если квартиру продадут, осужденный не потеряет своей доли. Обычно этот период длится на протяжении всей жизни. Окончательная выписка возможна, но только с согласия самого заключенного.
2. Заключенный является собственником квартиры – выписка возможна только при его согласии. Наниматели жилья не смогут распоряжаться квартирой даже во время тюремного заключения собственника. Оформленные в этот период сделки легко аннулируются собственником квартиры после освобождения из МЛС.

Подытоживая вышесказанное, можно заметить, что выписка из приватизированной квартиры подчиняется общим правилам. При отсутствии согласия осужденного снятие с учёта возможно только через суд. Разумеется, это новые расходы и вероятность отказа.

Другие нюансы

Проведение выписки осужденного из квартиры связано с имущественными и неимущественными интересами. Снятие с регистрационного учёта направлено на прекращение права пользования недвижимостью. Просто так выписать осужденного из квартиры, тем самым лишив его крова над головой, не получится ни при каких обстоятельствах.

Рассмотрим остальные нюансы:

• Покупатели квартиры должны проверить, числится ли осужденный в квартире. Иначе говоря, имеются ли у квартиры обременения? Даже если продавец уверяет, что все чисто, на практике может происходить обратное действие. Скажем, выписанный из квартиры заключенный продолжает иметь долю жилья. Вернувшись из колонии, он восстановит прописку, осложнив жизнь новому собственнику и его семье.
• Установить точное количество прописанных и временно отсутствующих можно на основании поквартирной или домовой книги. Это своего рода архивная справка о составе семьи (форма №9). По сравнению с обычной справкой, она имеет расширенную форму. Документ показывает, кто числится в квартире и имеет права на жилплощадь. Даже если осужденного выписали, покупатель увидит, что права на квартиру никуда не делись.
• Родственники осужденного могут предоставить последнему отдельное жилье. Тогда, после возвращения из тюрьмы, осужденный не побеспокоит семью своим присутствием. Имея альтернативное место проживания, он сможет встать на регистрационный учёт по новому адресу.

Осужденные граждане могут длительное время находится в местах лишения свободы. Близкие им родственники в этот период времени переплачивают большие суммы денег, оплачивая коммунальные услуги за тех, кто зарегистрирован, но не проживает по адресу. Это заставляет их выписывать осужденных людей на время пребывания в колонии. Как выписать гражданина, отбывающего срок за совершенное преступление, чтобы не переплачивать денежные суммы за дорогостоящие коммунальные услуги? Это можно сделать не всегда.

Порядок действий при выписке зависит от статуса квартиры. Она может быть:

Закон позволяет выписать осужденного, если он зарегистрирован в муниципальной квартире. Ситуация осложняется, если он был зарегистрирован в помещении на правах собственника или проживал как член семьи в приватизированной квартире, в приватизации которой не участвовал. В этом случае выписать его, имея на руках приговор, не получится.

Закон защищает права гражданина и не позволяет лишать его регистрации навсегда без добровольного согласия.

Наличие письменного заявления осужденного на выписку, заверенного начальником колонии, дает возможность выписать гражданина через паспортный стол на время его пребывания в местах лишения свободы.

Особенности выписки осужденных из муниципальной неприватизированной квартиры

Решить вопрос с выпиской тех, кто проживал в муниципальной квартире, просто. Имея вступивший в законную силу приговор суда, можно обратиться с ним в отделение УФМС и написать соответствующее заявление .

Понадобится паспорт заявителя, копия вступившего в законную силу приговора суда и заявление, чтобы сотрудники УФМС произвели необходимые записи в документах.

Как получить копию приговора суда по уголовному делу

Если вы не участник процесса, то копию приговора просто так вам никто не выдаст. Чтобы взять копию можно:

• написать заявление в суд с просьбой выдать копию решения, где в качестве причины указать необходимость выписать осужденного;
• попросить осужденного выдать вам копию;
• попробовать объяснить помощнику судьи или судье необходимость копии решения.

Это позволит не платить коммунальные платежи за человека, пока он находится в местах лишения свободы. Когда он вернется домой, сможет так же легко прописаться вновь.

Как выписать осужденного из квартиры с его согласия

Если сам осужденный желает выписаться, то он передает собственнику свое заявление, копию своего паспорта, заверенные начальником лагеря или комендантом. Наличие этих документов позволят обратиться в отделение УФМС и провести выписку гражданина, находящегося в колонии.

Особенности выписки из квартиры, находящейся в частной собственности

Выписка осужденного из квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, возможна только в том случае, если он не собственник. В этом случае наличие согласия не требуется.

Собственник жилья выписывает отсутствующего человека, обращаясь в отделение УФМС. Ему нужно предъявить:

• личный паспорт;
• документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);
• заявление с просьбой отменить регистрацию жильца, который не проживает в помещении, принадлежавшем собственнику;
• копию вступившего в законную силу приговора суда.

Если в местах лишения свободы находится сам собственник, то выписать его можно только по его личному согласию. Это же относится к частной собственности, полученной по наследству и в дар. Собственники, владеющие таким имуществом, обладают им в полной мере и дают распоряжения в решении таких вопросов самостоятельно.

Особенности выписки осужденных из приватизированной квартиры

Приватизация муниципальной квартиры в собственность может проходить всеми жильцами, которые в ней проживают, или частично. Если осужденный проживал в ней до приватизации и отказался участвовать в переходе муниципального жилья в частную собственность, то закон позволяет ему жить в этом помещении постоянно. Без его согласия выписать его не получится.

Решить проблему можно только при наличии письменного заявления осужденного. Вернувшись из колонии, он быстро восстановит регистрацию, потому что имеет все права пользоваться этим помещением и проживать в нем.

Если осужденный не собственник и был зарегистрирован после приватизации, то выписать его легко через отделение УФМС. Сотрудникам заявитель предъявляет стандартный набор документов: паспорт, заявление, приговор суда и выписывает бывшего жильца навсегда.

Если же гражданин, приговоренный к отбыванию наказания в местах лишения свободы, является собственником жилья, без его согласия выписать его из квартиры нельзя. Суд будет на стороне осужденного и не позволит этого.

А также о том, можно ли или после развода.

Возможно ли?

Можно ли прекратить прописку осужденного?

Аннулировать регистрацию осужденного, который проживал по данному адресу до ареста с последующим пребыванием в местах лишения свободы, можно.

Выписка граждан, в том числе и осужденных, осуществляется в соответствии с требованиями таких законодательных актов :

• Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.95 г. «Правила регистрации…»;
• Административного регламента ФМС, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015);
• Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г.

Главное требование в каждом из этих государственных законов – личное желание граждан иметь или прекратить прописку по своему адресу.

Права осужденных соблюдаются особенно пристрастно: множить число людей без определенного места жительства недопустимо, в масштабе страны это впечатляющие цифры. Именно поэтому, обойти законы вряд ли получится , даже у самих юридически подкованных родственников.

Узнайте на нашем сайте также о том, по коммунальным платежам, как в другую квартиру, а также о том, как , и можно ли сняться с регистрации без личного присутствия.

Как выписать осужденного?

Варианты снятия с регистрации

Вариантов существует два:

• по согласию с отбывающим наказание человеком;
• без одобрения.

Первый метод вполне реален и подойдет тем, кто поддерживает с заключенным под стражу лицом нормальные человеческие отношения, но хочет оплачивать коммунальные услуги только за граждан, фактически проживающих в настоящее время в жилом помещении.

Второй вариант возможен, если жилье находится в муниципальной собственности, а суд уже состоялся и решение набрало законную силу.

В этом случае регистрацию аннулируют, но только на период тюремного срока.

Вообще ситуаций масса, и тонкости юридических процедур зависят от статуса самого осужденного (по отношению к правам собственности на жилище и к степени родства), а также от того, участвовал ли человек в приватизации или отказался от нее, и пр.

В подавляющем большинстве случаев выписка возможна только (ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993).

Без согласия самого лица, находящегося в лагере, тоже можно оформить , только нужно получить копию приговора суда.

Но есть одно ограничение: прописка ликвидируется исключительно на время тюремного заключения , а потом подлежит восстановлению.

Проведя аннулирование регистрации заключенного лица по адресу жилплощади, родственники могут ее продать (читайте о ), обменять, но это не поможет избавиться от жильца с криминальным прошлым: он добьется прописки во вновь приобретенном жилом помещении.

Другие нюансы

Если человеку, отбывающему наказание в лагере, принадлежала приватизированная жилплощадь, а родственникам удалось уговорить оформить доверенность на кого-то из них и реализовать жилое помещение, то не стоит обольщаться: выйдя на свободу, этот гражданин обратится в суд.

Смысл в том, чтобы сделку по продаже недвижимости признали ничтожной, а основание – оформление доверенности под оказанным на «сидельца» давлением. Скорее всего, суд станет на сторону бывшего заключенного , который будет настаивать на попрании законных прав.

Все эти выписки из квартиры осужденного лица, вроде бы и совершены по закону, в своем большинстве плохо заканчиваются. Страдают всегда покупатели , не обнаружившие вовремя, что в квартире история с сюрпризом в виде заключенного, который в числе прописанных жильцов на сей момент не числится.

По этой причине каждый из потенциальных покупателей вторичного жилья должен требовать архивную справку о составе семьи (форму №9 расширенного вида), ведь только так можно увидеть скрытую опасность впоследствии иметь дело с объявившимся жильцом.

Выписка осужденного вполне возможна и законна, во всяком случае, на время заключения под стражу.

Но родственники должны понимать, что ничего не остается, кроме как предоставить заключенному пусть крохотную, но отдельную жилплощадь .

Так они не потеряют человеческий облик и будут жить отдельно от бывшего заключенного, не испытывая угрызений совести.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .